Komfort, Ruhe und exklusive Dienstleistungen nur wenige Schritte vom See entfernt.

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock der modernen Residenz Prestige befindet, die 2011 erbaut wurde.

Das Apartment zeichnet sich durch helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Ruhe in der Wohnatmosphäre aus. Die Lage, die besonders günstig für den Zugang zum See, dem Zentrum von Lugano und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen ist, ermöglicht es, das städtische Leben mit dem Vergnügen, in einer reservierten und prestigeträchtigen Umgebung zu wohnen, zu verbinden.

Das Apartment

Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig ausgestattet und mit einer praktischen Theke versehen ist, die einerseits trennt, aber andererseits eine angenehme Kontinuität zwischen der Küche und dem Bereich für Geselligkeit schafft.

Die großen Fensterflächen ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, was dazu beiträgt, die Räume luftig und einladend zu machen.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die beide hell und gut proportioniert sind. Das Hauptschlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang zum Balkon.

Zwei Badezimmer, eines mit einer bequemen Badewanne und das andere mit einer praktischen Dusche, vervollständigen die innere Aufteilung.

Ein Balkon mit Blick auf die Grünfläche

Besonders angenehm ist der etwa 15 m² große Balkon, der auf die grüne Wohnanlage hinausgeht. Ein großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder um die Frische der Sommerabende zu genießen.

Die gute Sonnenausrichtung und die zurückgesetzte Lage zur Straße, die sekundär und einseitig ist, tragen zur Helligkeit und Ruhe der Wohnung bei.

Ausstattung

Geräumige Einbauschränke nutzen die Räume für eine ordentliche Verwaltung.

Für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung wünschen, besteht die Möglichkeit, das Apartment mit der bestehenden Ausstattung zu kaufen.

Die Dienstleistungen der Residenz: ein Mehrwert

Die Residenz Prestige bietet ihren Bewohnern eine Reihe von Gemeinschaftsräumen und -dienstleistungen, die die Wohnqualität erheblich bereichern:

• Mehrzweckraum: ein ausgestatteter Raum mit Küche, der den Bewohnern zur Verfügung steht, um Abendessen, kleine Empfänge, Treffen oder gesellige Momente zu organisieren.

• Condominium-Fitnessraum: ein ausgestatteter Raum, um sich innerhalb der Residenz sportlich zu betätigen.

• Gemeinsame Waschküche: ein Raum mit Haushaltsgeräten, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

• Zwei große Aufzüge: gewährleisten einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen des Gebäudes, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

• Stellplatz in der Tiefgarage: ein Autostellplatz auf Plattform-System, im Preis inbegriffen.

• Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Eine privilegierte Lage in Lugano

Die Residenz Prestige liegt im Stadtteil Cassarate, in einer besonders geschätzten Lage wegen der Ruhe der Wohnatmosphäre und der Nähe zum Zentrum von Lugano, das mit einem angenehmen Spaziergang erreichbar ist.

Einer der größten Vorteile ist die Möglichkeit, den größten Teil der täglichen Aktivitäten ohne Auto zu erledigen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte Coop, Denner, Migros, Apotheken, Bäckereien, eine Eisdiele, Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Lage ist besonders interessant auch für diejenigen, die Sport und Freiluftaktivitäten lieben: der Lido von Lugano, die Tennisplätze, die Schwimmbäder und die Nähe zum Parco Ciani bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in kurzer Entfernung vom Haus.

Die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, der Università della Svizzera italiana und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel vervollständigt ein besonders reiches Dienstleistungsangebot.

Eine Lage, die es ermöglicht, die Lebendigkeit und die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels bewahrt wird.

Sofort verfügbar.

Ein Immobilienangebot, das Eleganz, Funktionalität und Ruhe mit den Dienstleistungen einer modernen und gepflegten Residenz in einer besonders geschätzten Lage von Lugano verbindet.

Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder zur Vermietung genutzt werden.