Confort, tranquillité et services exclusifs à quelques pas du lac.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, situé au deuxième étage de la moderne Résidence Prestige, construite en 2011.

L'appartement se distingue par des pièces lumineuses, une répartition fonctionnelle des espaces et une agréable tranquillité du contexte résidentiel. La position, particulièrement commode pour accéder au lac, au centre de Lugano et aux principaux services urbains, permet de concilier la vie urbaine avec le plaisir de vivre dans un environnement réservé et prestigieux.

L'appartement

La zone de jour est composée d'un salon convivial avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et embellie d'un comptoir pratique qui, d'une part, sépare mais, d'autre part, crée une agréable continuité entre la cuisine et l'espace destiné à la convivialité.

Les grandes surfaces vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle, contribuant à rendre les pièces aériennes et accueillantes.

La zone de nuit comprend deux chambres, toutes deux lumineuses et bien proportionnées. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct au balcon.

Deux salles de bains, l'une avec une baignoire confortable et l'autre avec une douche pratique, complètent la disposition interne.

Un balcon avec vue sur la verdure

Particulièrement agréable est le balcon d'environ 15 m², donnant sur la verdure de la résidence. Un espace extérieur généreux, idéal pour se détendre, prendre des bains de soleil ou profiter de la fraîcheur des soirées d'été.

L'exposition solaire favorable et la position en retrait de la rue, qui est secondaire et à sens unique, contribuent à la luminosité et à la tranquillité de l'appartement.

Ameublement

Des armoires murales spacieuses profitent des espaces pour une gestion ordonnée.

Pour ceux qui souhaitent une solution prête à vivre, il existe également la possibilité d'acquérir l'appartement avec l'ameublement existant.

Les services de la résidence : une valeur ajoutée

La Résidence Prestige offre à ses résidents une série d'espaces et de services communs qui enrichissent considérablement la qualité de vie :

• Salle polyvalente : un espace équipé avec une cuisine, à disposition des résidents pour organiser des dîners, des petites réceptions, des réunions ou des moments conviviaux.

• Salle de sport de la résidence : un espace équipé pour la pratique d'activités physiques à l'intérieur de la résidence.

• Laverie commune : un local équipé d'électroménagers, à disposition des résidents.

• Deux ascenseurs spacieux : garantissent un accès confortable aux différents étages de l'immeuble, également pour les personnes à mobilité réduite.

• Place de parking dans le garage : une place de parking sur système à plateforme, incluse dans le prix.

• Un espace de cave attribué à usage exclusif.

Un emplacement privilégié à Lugano

La Résidence Prestige est située dans le quartier de Cassarate, dans un emplacement particulièrement apprécié pour la tranquillité du contexte résidentiel et la proximité du centre de Lugano, accessible à pied.

L'un des principaux atouts est la possibilité de réaliser la majeure partie des activités quotidiennes sans utiliser de voiture.

À proximité immédiate, de nombreux commerces et services, dont les supermarchés Coop, Denner, Migros, les pharmacies, les boulangeries, une glacier, des établissements commerciaux, des bars et des restaurants.

L'emplacement est particulièrement intéressant également pour ceux qui aiment les sports et les activités de plein air : le Lido de Lugano, les courts de tennis, les piscines et la proximité du Parco Ciani offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités physiques à courte distance de la maison.

La proximité des écoles, des établissements de santé, de l'Università della Svizzera italiana et des arrêts de transport en commun complète une offre de services particulièrement riche.

Un emplacement qui permet de profiter de la vitalité et des commodités de la ville tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Disponible immédiatement.

Une proposition immobilière qui combine élégance, fonctionnalité et tranquillité, enrichie des services d'une résidence moderne et soignée, dans un emplacement particulièrement apprécié de Lugano.

L'appartement peut être utilisé comme résidence principale, maison de vacances ou location.