"Prestigioso 4.5 Lokale in Gentilino, Collina d’Oro"

Prestigioso 4.5 Lokale in Gentilino, Collina d'Oro, in einer eleganten Residenz der nächsten Bauausführung mit nur 6 Wohneinheiten, charakterisiert durch eine bemerkenswerte Privatsphäre.

Die Einheit befindet sich im ersten Stock des neuen Komplexes "Residence d'Oro" und bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke. Im selben Wohnbereich befindet sich ein vollständiges Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Ein Flur führt zur Schlafzone, in der sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eine geräumige überdachte Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Wohnzone, ideal für die Bewohnbarkeit der Wohnung.

1 Keller von großem Umfang ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Tiefgarage sind für 60'000 CHF pro Stück erhältlich.

Die Innenverkleidungen sind von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Bodenbeläge nach Wahl zwischen Parkett oder Feinsteinzeug, italienische Handwerksküche von Design. Die Heizung ist Fußbodenheizung und an eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe angeschlossen. Es sind auch Kühlanlage und Entfeuchtungsanlage, Vorrichtung für Alarmanlage und teilweise Domotik vorgesehen.

Gentilino ist ein sehr gefragter Ort im Tessin und bekannt für seinen exklusiven Wohnkontext, eingebettet in die Grünanlagen und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. In Gentilino zu leben bedeutet, ein Umfeld zu genießen, das durch elegante Villen, Panoramablicke und eine hervorragende Lebensqualität gekennzeichnet ist. Die Zone ist

gut erschlossen, mit renommierten Schulen - darunter die prestigeträchtige amerikanische Schule TASIS - und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.

MAße

Wohnung: 120,62 m²

Terrasse: 29,31 m²

Keller: 11,30 m²

Verkaufsfläche: 138,95 m²

Ref.: ORO-PPP3

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