"Repräsentatives 4,5 Zi. Penthouse am Hünerberg von Lörrach mit Panoramaaussicht, TG Platz u.v.m."

Sehr geehrter Kunde,

vielen Dank für Ihr Interesse an der ausgeschriebenen Liegenschaft. Aufgrund zunehmender Fake-Anfragen und negativer Erfahrungen in den letzten Monaten können wir leider keine Objektunterlagen mehr versenden, wenn keine Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Ihr Verständnis und um die Angabe Ihrer Telefonnummer.

Mit freundlichen Grüssen, Ihr Immoline Team

Willkommen in dieser eindrucksvollen Liegenschaft auf dem begehrten Hünerberg in Lörrach in einer fantastischen Aussichtslage. Auf einem über 2700 qm grossen Grundstück verteilen sich neun großzügige Wohnungen auf drei ansprechende kubische Baukörper mit Pultdach und zwei integrierten Tiefgaragen mit insgesamt 12 Stellplätzen. Zum Verkauf steht das Penthouse im linken der drei Gebäude.

Ruhig und dennoch zentrumsnah in einer Anrainerstrasse mit Tempo 30 gelegen, geniessen Sie dank zweier perfekt ausgerichteter Dachterrassen zu jeder Jahres- und Tageszeit den ersten bis letzten Sonnenstrahl des Tages.

Die beliebte Kreisstadt Lörrach, im Dreiländereck gelegen und nur etwa 20 Fahrminuten von Basel entfernt, bietet eine herausragende Lebensqualität. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und punktet mit einer exzellenten Infrastruktur, guter Anbindung an die Autobahn A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreichen Arbeitgebern vor Ort und einem reichhaltigen kulturellen Angebot.

Vom Kindergarten bis zur dualen Hochschule ist hier alles vertreten und fussläufig oder mit dem Fahrrad schnell und problemlos erreichbar.

Bezeichnend für dieses traumhafte 4,5-Zi. Penthouse im 2. OG ist zum einen der durchdachte Grundriss mit 147 qm Wohnfläche, die zwei grosszügig dimensionierten Dachterrassen mit sensationellem Panoramablick sowie zum anderen die von den Eigentümern ausgewählte hochwertige, sowohl funktionale als auch sehr stilvolle Innenausstattung. 

Nur erfahrene Handwerker und beste Materialien kamen hier zum Einsatz. Äusserst geschmackvoll wurden hier Designelemente mit zeitgemässem aber auch zeitlosem Wohnanspruch verknüpft. 

Raumhöhen von 2,70 bis 3,20 Metern

Smart Home System Schwellenlos verlegtes Buchenparkett

Einbauschränke vom Schreiner  Klimagerät per App steuerbar  Insektenschutzsysteme Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel Lamellendach mit Sunscreens auf der vorderen Terrasse Einzeln steuerbare Fussbodenheizung 

Wahlweise über das Treppenhaus oder direkt mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage (im EG) in Ihr neues Domizil. Schon im Eingangsbereich wird der hohe Standard dieser Wohnung deutlich und der Blick fällt direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Küchen - Ess- u. Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten zur vorderen ca. 30 qm grossen Dachterrasse welche mit einem traumhaften Ausblick über die Dächer von Lörrach, zum Tüllinger und bis in den Schwarzwald aufwarten kann. Die Terrasse wurde nachträglich teilüberdacht (Brustor System 2022) und ist mit ihren verschiedenen Bereichen die perfekte Outdoor Oase. Der fugenlos gegossene Bodenbelag (2025) besticht mit seiner angenehmen Haptik und Pflegeleichtigkeit. Eine grosse Markise steht Ihnen hier zusätzlich zur Verfügung.

Die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs höher schlagen lässt unter anderem einen Bora Herd in der Kochinsel. Ein neu installiertes Klimagerät (2024) steht Ihnen für Kühlung an heissen Sommertagen und zur Erwärmung des Wohnbereichs in der Übergangszeit ebenfalls zur Verfügung.

Durch die großen Glasflächen holt man sich die jeweilige Jahreszeit in die hohen Wohnräume, geniesst gleichzeitig den fantastischen Fernblick und es entsteht ein besonderes Ambiente aus Transparenz und Behaglichkeit. Das Panorama, welches sich auf der Terrasse fortsetzt sucht seines Gleichen. 

Des Weiteren stehen ihnen in dieser Traumwohnung drei geräumige Zimmer, die Sie wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice nutzen können zur Verfügung. Zwei der grossen, hellen Zimmer, haben Blick und Zugang zur hangseitigen Terrasse ( ca. 30 qm), wo Sie die Morgensonne oder im Hochsommer ein schattiges Plätzchen am Abend mit Aussicht ins Grüne geniessen können.Die Anschlüsse für zwei weitere elektrische Markisen sind bereits vorhanden. Auch hier ist der Boden fugenlos gegossen. 

Das moderne Tageslichbad mit Wanne, WC, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch samt grosszügigem Spiegelschrank befindet sich ebenfalls hangseits. Im mittleren Bereich der Wohnung ist das dritte  Zimmer, sowie ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch angesiedelt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner  etc. rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Der Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellbereich im Eingangsbereich zur Verfügung, der Wohnung selbst ist ein belüfteter Kellerraum zugeordnet. Ein XL-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist  ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Liegenschaft wird provisionsfrei angeboten.

Fazit der Immoline:

Stilvoller und funktionaler Wohntraum, umfangreiche u. hochwertige Sonderausstattungen sowie ein Tiefgaragenstellplatz (30.000.- €  im Kaufpreis enthalten) unterstreichen, bzw. betonen die Exklusivität dieses einmaligen Penthouse.