"Penthouse représentatif de 4,5 pièces sur Hünerberg à Lörrach avec vue panoramique, place de garage, etc."

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Bienvenue dans cette propriété impressionnante sur le Hünerberg à Lörrach, dans un emplacement fantastique avec vue. Sur un terrain de plus de 2700 m², neuf appartements spacieux sont répartis sur trois bâtiments cubiques attractifs avec un toit plat et deux garages intégrés avec un total de 12 places de parking. Le penthouse du bâtiment de gauche est en vente.

Calme et pourtant centralement situé dans une rue résidentielle avec une limite de vitesse de 30 km/h, vous pouvez profiter du premier au dernier rayon de soleil de la journée grâce à deux terrasses sur le toit parfaitement orientées.

La ville de district de Lörrach, située dans la région des trois frontières et à seulement environ 20 minutes de Bâle, offre une qualité de vie exceptionnelle. La ville s'est développée en une ville commerçante et touristique populaire au cours des dernières années et marque des points avec une infrastructure excellente, de bonnes connexions à l'autoroute A5 en direction de Bâle et de Fribourg, de nombreux employeurs locaux et une offre culturelle riche.

De la maternelle à l'université duale, tout est représenté ici et peut être facilement atteint à pied ou à vélo.

Caractérisé par ce penthouse de 4,5 pièces sur le 2e étage est, d'une part, le plan d'étage bien pensé avec 147 m² d'espace de vie, les deux terrasses sur le toit spacieuses avec une vue panoramique sensationnelle, et, d'autre part, l'aménagement intérieur de haute qualité, fonctionnel et stylé choisi par les propriétaires.

Seuls des artisans expérimentés et les meilleurs matériaux ont été utilisés ici. Des éléments de design ont été combinés avec des demandes de vie modernes et intemporelles de manière extrêmement savoureuse.

Hauteur des pièces de 2,70 à 3,20 mètres

Système Smart Home, parquet en hêtre posé à ras du sol

Armoires encastrées du menuisier, climatiseur contrôlable via une application, systèmes de protection contre les insectes, cuisine encastrée de haute qualité avec îlot de cuisine, toit à lamelles avec écrans solaires sur la terrasse avant, chauffage au sol contrôlable individuellement

Vous pouvez rejoindre votre nouveau domicile via l'escalier ou directement avec l'ascenseur depuis le garage souterrain (au rez-de-chaussée). Déjà dans le hall d'entrée, le niveau élevé de cet appartement devient apparent, et la vue tombe directement dans la cuisine, la salle à manger et le salon lumineux et ouvert avec des fenêtres du sol au plafond sur la terrasse avant, qui offre une vue rêveuse sur les toits de Lörrach, sur le Tüllinger et dans la Forêt-Noire.

La terrasse a été partiellement couverte avec un système Brustor en 2022 et, avec ses différentes zones, est l'oasis en plein air parfaite. Le revêtement de sol coulé sans joints de 2025 impressionne par son haptique agréable et sa facilité d'entretien. Un grand auvent est également à votre disposition ici.

La cuisine encastrée, équipée d'appareils électriques de haute qualité, offre tout ce qui fait battre le cœur d'un cuisinier amateur, y compris un four Bora sur l'îlot de cuisine. Un climatiseur nouvellement installé en 2024 est également à votre disposition pour la refroidissement lors des jours chauds d'été et pour le chauffage du salon pendant la période de transition.

Grâce aux grandes surfaces vitrées, vous amenez la saison respective dans les pièces de vie hautes, profitez de la vue lointaine fantastique en même temps et un ambiance spéciale de transparence et de confort est créée. Le panorama, qui se poursuit sur la terrasse, est sans égal.

En outre, vous avez à votre disposition dans cet appartement de rêve trois pièces spacieuses que vous pouvez utiliser comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux des grandes pièces lumineuses ont une vue et un accès à la terrasse sur le flanc de la colline (environ 30 m²), où vous pouvez profiter du soleil du matin ou d'un endroit ombragé le soir avec une vue sur la verdure. Les connexions pour deux auvents électriques supplémentaires sont déjà disponibles. Le sol est également sans joints ici.

Un espace de stationnement pour vélos est à la disposition du public dans le hall d'entrée, et un local de stockage ventilé est attribué à l'appartement lui-même. Un emplacement de parking XL dans le garage souterrain de l'immeuble est également inclus dans le prix d'achat.

La propriété est proposée sans commission.

Conclusion d'Immoline :

Espace de vie stylé et fonctionnel, équipement spécial extensif et de haute qualité, ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage (30 000 € inclus dans le prix d'achat) soulignent et mettent en valeur l'exclusivité de ce penthouse unique.