"Penthouse rappresentativo di 4,5 locali su Hünerberg a Lörrach con vista panoramica, posto auto, e altro"

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Benvenuti in questa proprietà impressionante sul Hünerberg a Lörrach, in una posizione fantastica con vista. Su un terreno di oltre 2700 m², nove appartamenti spaziosi sono distribuiti su tre edifici cubici attraenti con un tetto piano e due garage integrati con un totale di 12 posti auto. Il penthouse dell'edificio di sinistra è in vendita.

Quietamente e tuttavia centralmente situato in una strada residenziale con un limite di velocità di 30 km/h, potrete godere del primo all'ultimo raggio di sole della giornata grazie a due terrazze sul tetto perfettamente orientate.

La città di Lörrach, situata nella regione dei tre confini e a solo circa 20 minuti da Basilea, offre una qualità della vita eccezionale. La città si è sviluppata in una città commerciale e turistica popolare negli ultimi anni e segna punti con un'infrastruttura eccellente, buone connessioni all'autostrada A5 in direzione Basilea e Friburgo, numerosi datori di lavoro locali e un'offerta culturale ricca.

Dall'asilo nido all'università duale, tutto è rappresentato qui e può essere facilmente raggiunto a piedi o in bicicletta.

Caratterizzato da questo penthouse di 4,5 locali al 2° piano è, da un lato, il piano ben pensato con 147 m² di spazio abitativo, le due terrazze sul tetto spaziose con una vista panoramica sensazionale, e, dall'altro lato, l'arredamento interno di alta qualità, funzionale e stiloso scelto dai proprietari.

Sono stati utilizzati solo artigiani esperti e i migliori materiali. Gli elementi di design sono stati combinati con le richieste di vita moderne e intemporelli in modo estremamente gustoso.

Altezza delle stanze di 2,70 a 3,20 metri

Sistema Smart Home, parquet in faggio posato a ras del suolo

Armadi a muro del falegname, climatizzatore controllabile via app, sistemi di protezione contro gli insetti, cucina a muro di alta qualità con isola di cottura, tetto a lamelle con schermi solari sulla terrazza anteriore, riscaldamento a pavimento controllabile individualmente

Potete raggiungere la vostra nuova casa tramite le scale o direttamente con l'ascensore dal garage sotterraneo (al piano terra). Già nell'ingresso, il livello elevato di questo appartamento diventa evidente, e la vista cade direttamente nella cucina, nella sala da pranzo e nel soggiorno luminoso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto sulla terrazza anteriore, che offre una vista da sogno sui tetti di Lörrach, sul Tüllinger e nella Foresta Nera.

La terrazza è stata parzialmente coperta con un sistema Brustor nel 2022 e, con le sue diverse aree, è l'oasi all'aperto perfetta. Il rivestimento del pavimento senza giunti del 2025 impressiona per la sua haptica gradevole e la facilità di manutenzione. Un grande tendalino è inoltre a vostra disposizione qui.

La cucina a muro, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità, offre tutto ciò che fa battere il cuore di un cuoco amatoriale, compreso un forno Bora sull'isola di cottura. Un climatizzatore nuovamente installato nel 2024 è inoltre a vostra disposizione per il raffreddamento durante i giorni caldi d'estate e per il riscaldamento del soggiorno durante il periodo di transizione.

Attraverso le grandi superfici vetrate, portate la stagione rispettiva nelle stanze da vivo alte, godetevi la vista lontana fantastica allo stesso tempo e un'atmosfera speciale di trasparenza e comfort si crea. Il panorama, che si prosegue sulla terrazza, è senza pari.

Inoltre, avete a vostra disposizione in questo appartamento da sogno tre stanze spaziose che potete utilizzare come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due delle grandi stanze luminose hanno una vista e un accesso alla terrazza sul lato della collina (circa 30 m²), dove potete godere del sole del mattino o di un posto ombreggiato la sera con una vista sul verde. Le connessioni per due tendali elettrici supplementari sono già disponibili. Il pavimento è inoltre senza giunti qui.

Il bagno moderno con vasca, toilette, doccia dal pavimento al soffitto e doppio lavabo con un grande armadio a specchio è situato sul lato della collina. Nella zona mediana dell'appartamento, c'è una terza stanza e un bagno per gli ospiti con doccia, toilette e lavabo. Un locale di servizio con spazio per una lavatrice, un'asciugatrice, ecc. completa in modo sensato l'offerta di stanze.

Uno spazio di parcheggio per biciclette è a disposizione del pubblico nell'ingresso, e un locale di deposito ventilato è assegnato all'appartamento stesso. Un posto auto XL nel garage sotterraneo dell'edificio è inoltre incluso nel prezzo di acquisto.

La proprietà è offerta senza provvigione.

Conclusione di Immoline:

Spazio di vita stiloso e funzionale, attrezzature speciali estensive e di alta qualità, nonché un posto auto nel garage (30.000 € inclusi nel prezzo di acquisto) sottolineano e mettono in evidenza l'esclusività di questo penthouse unico.