"Eck-Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und privatem Garten"

Eck-Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Wohnlage

Am Ende eines Sackgassenwegs gelegen, profitiert das Haus von einer verkehrsberuhigten Lage ohne Durchgangsverkehr und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und Infrastrukturen der Region.

Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar. Der Bahnhof Grolley sowie die Geschäfte und Dienstleistungen im Gebiet von Avry ergänzen die Vorzüge dieser Lage.

Dieses 2005 erbaute Eck-Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie über ein privates Grundstück von 452 m².

Die funktionale Architektur, die grosszügigen Räume und die Südostausrichtung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente, das sich besonders gut für eine Familie eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit einer offenen, ausgestatteten Küche und Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Ofen. Die Öffnungen nach aussen schaffen einen angenehmen Übergang zwischen den Empfangsräumen, der Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer (davon zwei mit Galerie) sowie ein Büro und bietet damit eine besonders interessante Raumaufteilung für eine Familie oder für die Einrichtung eines Homeoffice. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Waschraum ergänzen diese Etage.

Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen von Hecken gesäumten privaten Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Familienaktivitäten bietet. Auf der ca. 30 m² grossen überdachten Terrasse lassen sich die schönen Tage in angenehmer Umgebung geniessen.

Ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot dieses Hauses ab.

Die Liegenschaft ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Wärmeverteilung über den Boden und Photovoltaikmodulen ausgestattet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Eingangshalle mit Gäste-WC
Ausgestattete Küche mit offenem Essbereich
Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zur Terrasse
Abstellraum / Keller mit Zugang nach draussen

Obergeschoss
Verteilerhalle
Drei Schlafzimmer mit Dachschrägen
Separates Büro
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Waschraum mit Bügelbereich

Aussenbereich
Privater Garten
Überdachte Terrasse von ca. 30 m²
Carport für ein Auto
Zwei bis drei Aussenparkplätze
Photovoltaikmodule