"Maison jumelle d'angle de 5,5 pièces avec jardin privatif"

Villa jumelle d'angle de 5,5 pièces dans un cadre résidentiel paisible

Implantée au bout d'un chemin en impasse, la maison profite d'une situation préservée de la circulation de transit, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principales commodités et infrastructures de la région.

Les établissements scolaires et les transports publics sont accessibles à proximité. La gare de Grolley ainsi que les commerces et services du secteur d'Avry complètent les avantages de cette localisation.

Construite en 2005, cette maison jumelle d'angle de 5,5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 139 m², répartie sur deux niveaux, et d'une parcelle privative de 452 m².

Son architecture fonctionnelle, ses espaces généreux et son orientation sud-est lui confèrent un cadre de vie lumineux et agréable, particulièrement adapté à une famille.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, composés d'une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle. Les ouvertures vers l'extérieur assurent une agréable continuité entre les pièces de réception, la terrasse et le jardin.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres à coucher (dont deux avec mezzanine) ainsi qu'un bureau, offrant une distribution particulièrement intéressante pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace de télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privatif bordé de haies, offrant un espace appréciable pour la détente et les activités familiales. Une terrasse couverte d'environ 30 m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.

Un couvert à voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison.

La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec distribution de chaleur par le sol et de panneaux photovoltaïques.

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec WC visiteurs
Cuisine agencée ouverte sur l'espace repas
Séjour avec poêle et accès à la terrasse
Espace de rangement / cave avec accès extérieur

Étage
Hall de distribution
Trois chambres à coucher avec volumes sous toiture
Bureau indépendant
Salle de bains avec baignoire et douche
Buanderie avec espace de repassage

Aménagements extérieurs
Jardin privatif
Terrasse couverte d'environ 30 m²
Couvert pour une voiture
Deux à trois places de stationnement extérieures
Panneaux photovolatïques