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Wohlfühloase mit teilw. Seesicht und gehobenem Ausbaustandard (1)
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Wohlfühloase mit teilw. Seesicht und gehobenem Ausbaustandard (2)
Wohlfühloase mit teilw. Seesicht und gehobenem Ausbaustandard (3)
Wohlfühloase mit teilw. Seesicht und gehobenem Ausbaustandard (4)

CHF1’300’000.–92m22.5ZiPremium

Driesbüelstrasse 11, 8808 Pfäffikon SZ

Dieses absolute Prunkstück befindet sich an zentraler Lage in Pfäffikon SZ, Gemeinde Freienbach.Ihre neue WohlfühloaseDer durchdachte und loftartige Grundriss lässt Ihnen jegliche Freiheiten. Der Kirschbaum Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Geniessen Sie Sonnenuntergänge auf der grossen Terrasse mit Blick ins Grüne und und Sicht auf die Insel Ufenau!Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:· Offene, voll ausgestattete Küche mit Foodcenter (2021)· Terrasse und Balkon· Grosses Schlafzimmer (23m2)· Badzimmer mit übergrosser Badewanne und Dusche· Separates Gäste-WC· Reduit mit Wäscheturm· Lift· Ein Aussenabstellplatz ist im Preis inbegriffen

Wohlfühloase mit teilw. Seesicht und gehobenem Ausbaustandard (2)
Wohlfühloase mit teilw. Seesicht und gehobenem Ausbaustandard (3)
Wohlfühloase mit teilw. Seesicht und gehobenem Ausbaustandard (4)
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CHF1’470’000.–160m25.5ZiPremium

Ringstrasse 1g, 8854 Siebnen

!BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!In einem familienfreundlichen Quartier in Siebnen verkaufen wir dieses schöne 5 1/2-Zimmer Reihen-Eckhaus mit einer Doppelgarage (hintereinander). Im Jahr 2011 wurde die Fassade neu gestrichen sowie das Garagentor und die Haustüre ersetzt. Ebenfalls erneuert im 2018 wurden das Fenster und der Storen im Essbereich.Im Erdgeschoss befinden sich, nebst dem Garagenzugang, das Entrée und der grosszügige Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Sitzplatz.Im 1. Obergeschoss gelangen Sie ins gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und haben Zugang auf den Balkon (Südseite), welcher zum Verweilen einlädt. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage die geräumige Wohnküche mit Essbereich, neuem Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kombi-Steamer und Backofen. Auch fehlt nebst Küche und Wohnbereich die Gäste-Toilette nicht. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie alle Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Die Zimmer und Treppenaufgänge verfügen über einen Laminat mit Korkdämmung. Alle Bodenbeläge vom 1. Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss wurden im Jahr 2013 erneuert.Weiter geht’s ins 2. Obergeschoss. Hier sind 3 Zimmer und ein Badezimmer angegliedert. Zwei Zimmer haben Zugang auf den Balkon, welcher ebenfalls südlich ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Keramikplatten versehen und verfügt über eine Badewanne, Einzellavabo, Toilette und ein Fenster.And last but not least - im Dachgeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Badezimmerzugang.Lage:Das helle, sehr gepflegte Reihen-Eckhaus befindet sich am Dorfrand von Siebnen, an bevorzugter Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Coop, Denner, Migros sowie Banken, Post und weitere Dienstleister, erreichen Sie in Gehdistanz. Siebnen ist durch den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die nächste Bushaltestelle liegt 250m von der Liegenschaft entfernt und der Bahnhof ungefähr 1.5km. Der Autobahnanschluss der A3 in Lachen ist in rund 7min. erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF1’820’000.–172m26.5ZiPremium

Altenbachstrasse 14b, 8832 Wollerau

Reihenhaus an Toplage mit bester Privatsphäre. Die Nähe zur Eisenbahn und und Autobahn ist im Haus fast nicht bemerkbar und stört nicht im geringsten. Geniessen Sie dieses exklusive Zuhause in Wollerau mit tiefsten Steuern und höchstem Standard. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172m2. Inbegriffen ist eine Garage und 1 Aussenparkplatz. Die Überbauung besteht aus mehreren Reiheneinfamilien-Häusern mit je drei aneinandergereihten Wohneinheiten. Die gruppierten Bauten fügen sich mit ihrer ländlichen Architektur, den Steildächern mit Lukarnen, der sonnenorientierten Ausrichtung und den gepflegten Garten harmonisch ins Gelände und in die Umgebung ein. Das Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen und bietet ebenso viele Aussenbereiche. Das Entrée mit Windfang führt in den Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung und Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Weisse Hochglanz-Bodenplatten, das Warmluft-Cheminee und grosse Fensterflachen schaffen eine angenehme Ambiance mit viel Licht und Wärme. Seeseitig folgt die grosszügig konzipierte, zeitgemäss ausgestattete Wohnküche mit Direktzugang auf die Gartenterrasse mit Fernsicht bis hinunter auf den Zürichsee. Eine zentral gelegene, elegant geschwungene Wendeltreppe verbindet und strukturiert alle drei Ebenen und dient gleichzeitig als Blickfang. Auf der mittleren Etage liegen zwei Schlafzimmer: Das grössere mit viel Lichteinfall, das andere mit einem kleinen Südbalkon. Anschliessend folgen ein geräumiges Badezimmer und ein weiterer Raum anstelle eines ursprünglichen Dacheinschnittes. Das dritte Geschoss bietet zwei Südzimmer mit Dachschrägen und Lukarnen sowie eine weitere Nasszelle und ein Reduit. Hell lasierte Decken und Laminatbelage schaffen in allen Zimmern eine freundliche, wohnliche Athmosphäre. Vielfalt auch draussen: Der gedeckte Gartensitzplatz und die seeseitige Gartenterrasse mit Fern- und etwas Seesicht bilden wunderschöne Alternativen zum allgemein schon sehr grosszügigen Raumangebot. Ein Familienparadies mit vielen Begegnungs- und Ausweichmöglichkeiten ... Die 2 Parkplätze werden separat verrechnet Details siehe Exposé. Besichtigungen jederzeit nach Voranmeldung möglich.

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CHF5’500’000.–151m25.5ZiTop

8806 Bäch SZ

Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur geniessen. Ankommen. Abschalten. Und das im eigenen Paradies. Das Eckhaus befindet sich in einem geschlossenem Quartier direkt am See. Die perfekte Lage also, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Weitblick, der neue Perspektiven eröffnet. Die unverbaubare, atemberaubende Aussicht über den Zürichsee bis hin zum Uetliberg sorgt für ein einmaliges Freiheitsgefühl.Eckdaten: • 5.5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Wohnfläche: 151 m2 • Grundstücksfläche: 564 m2 • Baujahr: 1987 • Heizung: Öl • 2 Parkplätze in der Garage Highlights: • Direkter Seezugang vom eigenen Grundstück aus • Sitzplatz direkt am See • Gated Community • Grandiose Aussicht auf den Zürichsee Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu.Enjoy peace and privacy surrounded by nature. Take off your shoes, relax - in your own bit of paradise. The corner house is located in a gated neighbourhood directly on the lake. The perfect place to realise that vision of a dream house. A vista that opens up new perspectives: the uninterrupted, breathtaking view over the Lake Zurich to the Uetliberg evokes a unique feeling of freedom.Key data: • 5.5 Room • 4 Bedrooms • 2 Bathrooms and 1 guest toilet • Living area: 151 m2 • Plot size: 564 m2 • Year of construction: 1987 • Heating: Oil • 2 Parking spaces in the garage Highlights: • Direct lake access from your own property • Seating area directly by the lake • Gated Community • Magnificent view of Lake Zurich If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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Preis auf Anfrage26ZiTop

Summelenweg 88, 8808 Pfäffikon SZ

BAUSTART MÄRZ 2021......Im Frühling starten wir in der prosperierenden Halten mit dem Bau des Businesscenters "Halten 88" am Summelenweg 88, 8808 Pfäffikon.Sie finden in der Nachbarschaft bereits heute vor: • Restaurant • Fitnesscenter • Bar mit Raucherlounge • Boutique • Autohaus • Hotel (ab 2021) • Wellnessturm (ab 2022) Wir suchen Sie als Ergänzung.................. Sichern Sie sich bereits heute einen Vorsprung und gestalten Sie Ihre neuen Büro/ Praxis/ Dienstleistungsräume nach Ihren Bedürfnissen. Es stehen Flächen ab 150.0m2 bis 1010.0m2 zur Verfügung.Kaufen statt mieten zahlt sich bei einer Veränderung Ihrer benötigten Flächen aus - sparen Sie bis zu 50%. Wählen Sie zwischen Edelrohbau und ausgebaut oder sichern Sie sich die Wohnung mit Seesicht.Gerne setzen wir uns mit Ihnen zusammen und kreieren Ihre massgeschneiderte Lösung. Rufen Sie uns unverbindlich an.SAGER+PARTNER

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CHF1’190’000.–135m24.5ZiTop

Glarnerstrasse 63, 8854 Siebnen

Diese schöne Gartenwohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung liegt an einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Die Zimmer sind grosszügig und hell konzipiert. Der gehobene Ausbaustandard überzeugt dank edlen Materialien. Die Terrasse und der Gartenanteil (63 m²) laden zum Verweilen im Freien ein. Der ÖV und Einkauf sowie die Schulen und Kindergärten können gut zu Fuss erreicht werden. • 1 Tiefgaragenplatz (2.80 m x 5.20 m) • Verfügbar ab 01.10.2022 • Sehr guter allgemeiner Wartungszustand (Jg. 2007) • Es besteht kein Renovationsbedarf • Elektrische Jalousien • Plattenböden • Doppelverglasung • Über 36m² grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche • Keller- und Bastelraum im UG • Besucherparkplätze • grosser Veloraum • Kühlschrank & Steamer • Gefrierschrank / Tiefkühler • Geschirrspülmaschine • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld • Bodenheizung • Gegensprechanlage

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CHF810’000.–112m24.5ZiTop

Riedstrasse 11, 8842 Unteriberg

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und erfüllt alle Wünsche fürs Wohnen, Arbeiten, Erholung und ist der Natur sehr nahe ohne auf eine öffentliche Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufen kann man im Spar oder im Volg. Die Schule befindet sich ebenfalls in Fussdistanz. Einsiedeln erreicht man mit dem Bus in nur 25 Min. Auch Zürich ist problemlos mittels Bus und Bahn in ca. 1.22 Std erreichbar. 170 km Wanderwege, eine Langlaufloipe, Bergbahnen (unter anderen Hoch Ybrig), ein Golfplatz, der Sihlsee liegen praktisch vor der Haustür. Entfliehen Sie den steigenden Temperaturen und dem Nebel in niedrigen Lagen.Zwei Garagenplätze können zusätzlich für CHF 70'000.-- erworben werden. Keine Vermittler!

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CHF4’950’000.–193m26.5ZiTop

Felsenrainstrasse 13, 8832 Wollerau

Auf dem Niveau der Felsenrainstrasse sind die gemeinsamen Einrichtungen wie die luxuriösen, mit Glasfronten bestückten Garagen angelegt. Ihren Gästen gewähren Sie über die Videogegensprechanlage Zutritt in den gedeckten Eingangsbereich. Von hier bewegt man sich über den Schräglift oder die Aussentreppen zu den verschiedenen Hauseingängen. Zwei voneinander getrennte Baukörper bilden zusammen das schlicht-elegante, individualistische und hochästhetische Terrassen-Ensemble Felsenrain von insgesamt sieben Wohneinheiten; als Verbindung dienen die gemeinsam genutzten Aussentreppen und der Schräglift. Jede Einheit geniesst umfassende Privatsphäre. Eine davon steht heute zum Kauf.Die völlig autonome 6.5-Zimmer -Terrasseneinheit im zweiten Obergeschoss des Felsenrain gewährt den Ausbaustandard und das Innendesign eines exklusiven Einfamilienhauses und eine Wohnfläche von 193 m². Zusammen mit der Terrassenfläche bekommen Sie beim Kauf der Liegenschaft eine private Gesamtfläche von 474 m2. Zum Terrassenhaus gehören ein eigener Technikraum zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung, die kontrollierte Wohnungsbelüftungsanlage, die Elektro- und Sanitärverteilung, eine Alarmanlage und zwei hochwertige Garagenplätze, die für zzgl. CHF 100'000 dazu erworben werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF6’800’000.–260m29.5ZiTop

im Höfli 15, 8832 Wollerau

Diese seltenen Gelegenheit in Wollerau bietet eine einmalige Lebensqualität mit 1231m2 Land, davon 226m2 Waldzone, herrliche Seesicht und absolute Ruhe.Aktuell steht ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die Bewohner geniessen die schöne Seesicht. Auf dem 1231m2 grossen Grundstück an Hanglage bietet die Immobilie viele Optionen für Eigennutzer. Neben einer sanften Renovierung oder einem Umbau in ein grosszügiges Einfamilienhaus könnte hier auch ein Neubau entstehen. Es erwarten Sie Ruhe und Naturnähe mit kurzen Distanzen zu allen Angeboten des täglichen Bedarfs kombiniert mit den schnellen ÖV- Verbindungen in das Stadtzentrum - und ein schönes Panorama, an dem man sich kaum satt sehen kann.Die Liegenschaft besteht aus einem 9.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenschopf und einer separaten Doppelgarage, mit Aussenfussweg ca. 60 Tritte und Fussweg erschlossen. Das Gebäude wurde 1979 erstellt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.https://www.swissprimeestate.com

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CHF1’220’000.–132m25.5Zi

8853 Lachen

Die 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Baurecht befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses an zentraler und doch ruhiger Lage. Der Standort erweist sich als ideal, denn der Bahnhof, der Kindergarten, die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind problemlos zu Fuss erreichbar. Zum Verweilen lädt auch die hübsche Hafen- und Quaianlage ein, die lediglich sechs Gehminuten entfernt ist. Die attraktive, langjährig vermietete Wohnung, zu der man komfortabel mit dem Lift gelangt, überzeugt mit dem cleveren Grundriss und begeistert mit dem ästhetischen, hellen Innenausbau. Das umfangreiche Raumangebot wird durch den Korridor geschickt getrennt in den Wohn- und den Schlafbereich. Die vier behaglichen Zimmer gruppieren sich um den geräumigen und einladenden Eingangsbereich, der mit der Garderobe und Einbauschränken punktet. Hier befinden sich auch die zwei Badezimmer in zeitlosem Design, die einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche und Waschturm ausgestattet sind. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer beeindruckt mit der Raumgrösse und der modernen, angegliederten offenen Küche. Diese verfügt über genug Platz und Arbeitsfläche für die Zubereitung von aufwendigen Menüs. Im Sommer vergrössert der vorgelagerte Balkon den Wohnraum zusätzlich. Er ist der perfekte Ort, um mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und gesellige Abende zu verbringen. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil runden das vorteilhafte Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF875’000.–95m22.5Zi

6402 Merlischachen

Objekt:Die helle und lichtdurchflutete Garten-Wohnung befindet sich nur 100 m vom Strandbad Merlischachen entfernt und der Vierwaldstättersee ist nur 50 m vor der Wohnung. Sie leben da wo andere Ferien machen und haben Ihre Residenz im Bezirk Küssnacht, mit den fast tiefsten Steuern in der Schweiz. Die Zentralschweiz mit den unzähligen Seen und den international bekannten Städten Luzern, Zug und Stans und den Bergen Rigi, Titlis und Pilatus gehört zum Besten was die Schweiz zu bieten hat.Zusammengefasst bietet diese tolle Wohnung folgende Highlights:- Netto-Wohnfläche: 95 m²- Lage: Nur 50 m bis zum See- Steuergünstiges Wohnen- Grosser Gartensitzplatz, 32 m²- Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe- Rollstuhlgängig, Schwellenfrei - Tiefgaragen-Autoabstellplatz, CHF 35'000.-- Ausbau:Neben der blickgeschützten Terrasse gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Wohnung. Gegenüber des Eingangs befindet sich die offene Küche und angrenzend der grosse Wohn- und Essbereich. Von diesem haben Sie direkten Zugang auf die riesige Terrasse. Rechter Hand liegt das Schlafzimmer und daneben das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zum Hauswirtschaftsraum, mit eigener Waschküche, gelangen Sie über die Tür neben dem Badezimmer. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt zum Tiefgaragenplatz und Kellerabteil.Umgebung, Anbindung:In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte zum Einkaufen und diverse Restaurants. Für Ihre Gäste wird auf Wunsch im nahegelegenen Schloss-Hotel bestens gesorgt. In Gehdistanz von 2 Minuten gelangen Sie zur Primarschule, die Oberstufenschule ist in Küssnacht am Rigi und weiterführende Schulen sind in Luzern. Die ideale Ausgangslage um schnell in Zürich oder Luzern zu sein. Sie können mit dem Zug von Merlischachen direkt nach Luzern fahren und vom Bahnhof Luzern geht es weiter in die Welt hinaus. Für die Busverbindung nach Luzern laufen noch Abklärungen mit dem Kanton Luzern.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6402 Merlischachen - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 1'400 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Meggen - Adligenswil - Udligenswil - Arth

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CHF1’360’000.–157m24.5Zi

8864 Reichenburg

Im sonnengeküssten Reichenburg gelegen, finden Sie diesen aussergewöhnlichen Wohntraum im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ruhig und zentral gelegen, mit einem zugehörigen Spielplatz vorne und rechts vom Balkon, ist diese Wohnung ideal geeignet für eine Familie. Der Hirschlisee in Gehdistanz bietet sich zudem bei gutem Wetter stets für einen Badeplausch für die ganze Familie an.Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den Lift von der Tiefgarage aus. Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe, von wo aus Sie bequem zu sämtlichen Räumlichkeiten gelangen. Ein hochwertiger Parkettboden zieht sich durch das gesamte Raumkonzept und verleiht den Räumen ein warmes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich dank bodentiefer Fensterfronten zur rund 20m2 überdachten Terrasse mit Aussicht ins Grüne. In der modernen Küche bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte, viel Stauraum und eine praktische Kücheninsel lassen die Herzen höher schlagen.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Master-Bedroom mit der Nasszelle mit Dusche und Badewanne en-Suite. Zwei weitere Zimmer, sowie eine Nasszelle mit Dusche und Waschturm vervollständigen das Raumkonzept. Eine ausziehbare Treppe bringt Sie schliesslich auf den ausgebauten Dachboden. Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum ideal als Hobbyraum, Büro oder Fitnessraum.Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für je zzgl. CHF 40'000 einen Parkplatz in der Tiefgarage.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF840’000.–70m22.5Zi

Neutalstrasse 6, 8852 Altendorf

Die Eigentumswohnung befindet sich ruhiger Lage versetzt zur Hauptstrasse nicht weit vom Dorfzentrum.Das Objekt bietet eine offene Küche zum grosszügigen Wohnzimmer mit 47m2 und ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Generell ist die Wohnung mit 70m2 Nettowohnfläche grosszügig und geräumig was besonders bei Wohnzimmer / Küche auffällt.Viele Wohnungen kommen in den Verkauf mit dem Titel „kernsaniert“. Was heißt für uns kernsaniert: • Unterlagsboden und Radiatoren raus. Neu Bodenheizung inklusive Trittschalldämmung in allen Zimmern mit digitalen Controllern (Raumthermostaten) für die Feineinstellung der Wärmeabgabe. • Weißputz (glatte Wände) in der gesamten Wohnung (Wände und Decken). • Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad und Küche). • Komplette elektrische Installation ausgewechselt. D.H. alle Kabel neu eingezogen, zusätzliche Steckdosen geschaffen und Tableau neu gemacht (kontrolliert und abgenommen). • Neue (eben) begehbare Dusche mit Wellnessbrause und Glaswand. Nische mit LED Beleuchtung für Duschgel. Hochwertige Armaturen, grosse Platten und ein Geberit Duofix System für die Toilette. • Hochwertige Küche vom CH Küchenbauer mit perfektem Design und Siemens Geräten (Nix IKEA, XXL Lutz oder billigen DE Anbietern). Gekocht wird auf der Teilinsel mit BORA System (Dampfabzug in der Mitte mittels Aktivkohlefilter). Abgerundet wird die Küche durch ein LED Konzept. D.H. abgehängte Decke mit LED Spot und indirektes LED Licht am Boden der Teilinsel. • LED Lichtkonzept, Spots (dimmbar) und indirektes Licht (Farben können spezifisch eingestellt werden) im Wohnzimmer. • Neue Türen und Zargen (Holz; kein Metall) in der gesamten Wohnung. • Wasserleitung (Zu- und Ablauf) ausgetauscht im Bad und Küche. • Auf der Terrasse wurden neue Platten verlegt • Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum • Waschmaschine und Tumbler praktisch im Einbauschrank integriert in der Wohnung Geheizt wird mit Öl. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Bodenheizung. Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 2'900.- / jährlich.Der Verkaufspreis beinhaltet Wohnung und Kellerabteil. Optional kann ein ein Platz in der Tiefgarage gekauft werden. Dieser kostet CHF 30'000.-Das Bild "Grundriss" zeigt den ursprünglichen Zustand vor der Rennovation.Über Ihr Interesse und Kontaktaufnahme würde ich mich freuen.Falls Ihnen 2.5-Zimmer nicht reicht...In derselben Liegenschaft ist noch eine 3.5-Zi. Wohnung zu verkaufen.

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CHF930’000.–90m23.5Zi

Neutalstrasse 6, 8852 Altendorf

Die Eigentumswohnung befindet sich ruhiger Lage versetzt zur Hauptstrasse nicht weit vom Dorfzentrum.Das Objekt bietet eine offene Küche zum grosszügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zwei zusätzlichen Zimmer mit viel Lichteinstrahlung.Generell ist die Wohnung mit 90m2 Nettowohnfläche grosszügig und geräumig was besonders bei Wohnzimmer / Küche auffällt.Die ursprünglichen Garderobenschränke, welche über die gesamte Flurlänge ausgelegt waren (siehe Grundriss alt), wurden entfernt und neu gemauert um das Raumangebot in den beiden Zimmern zu vergrössern.Viele Wohnungen kommen in den Verkauf mit dem Titel „kernsaniert“. Was heißt für uns kernsaniert: • Unterlagsboden und Radiatoren raus. Neu Bodenheizung inklusive Trittschalldämmung in allen Zimmern mit digitalen Controllern (Raumthermostaten) für die Feineinstellung der Wärmeabgabe. • Weißputz (glatte Wände) in der gesamten Wohnung (Wände und Decken). • Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad und Küche). • Komplette elektrische Installation ausgewechselt. D.H. alle Kabel neu eingezogen, zusätzliche Steckdosen geschaffen und Tableau neu gemacht (kontrolliert und abgenommen). • Neue (eben) begehbare Dusche mit Wellnessbrause und Glaswand. Nische mit LED Beleuchtung für Duschgel. Hochwertige Armaturen, grosse Platten und ein Geberit Duofix System für die Toilette. • Hochwertige Küche vom CH Küchenbauer mit perfektem Design und Siemens Geräten (Nix IKEA, XXL Lutz oder billigen DE Anbietern). Gekocht wird auf der Teilinsel mit BORA System (Dampfabzug in der Mitte mittels Aktivkohlefilter). Abgerundet wird die Küche durch ein LED Konzept. D.H. abgehängte Decke mit LED Spot und indirektes LED Licht am Boden der Teilinsel. • LED Lichtkonzept, Spots (dimmbar) und indirektes Licht (Farben können spezifisch eingestellt werden) im Wohnzimmer. • Neue Türen und Zargen (Holz; kein Metall) in der gesamten Wohnung. • Wasserleitung (Zu- und Ablauf) ausgetauscht im Bad und Küche. • Auf der Terrasse wurden neue Platten verlegt • Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum • Waschmaschine und Tumbler praktisch im Einbauschrank integriert in der Wohnung Geheizt wird mit Öl. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Bodenheizung. Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 3'800.- / jährlich.Der Verkaufspreis beinhaltet Wohnung und Kellerabteil. Optional können zwei Plätze in der Tiefgarage gekauft werden. Diese kostet CHF 20'000.- / Stück. Ein Verkauf beider Plätze wird angestrebt.Das Bild "Grundriss" zeigt den ursprünglichen Zustand vor der Rennovation.Über Ihr Interesse und Kontaktaufnahme würde ich mich freuen.Falls Ihnen 3.5-Zimmer zu gross ist...In derselben Liegenschaft ist noch eine 2.5-Zi. Wohnung zu verkaufen.

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