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CHF 2’760’120.– Top
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Seestrasse 112, 8806 Bäch SZ

Stadtwohnung nahe Bahnhof direkt am Seebad Bäch

Das Wichtigste auf einen Blick: • 5.5 Zimmer Hochparterre-Wohnung, Bj 2012 • 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Terrassenzugang • 2 Badezimmer mit elektr. Handtuchheizkörpern • 30 m² Terrassenfläche S/W-Ausrichtung - Hier geniesst man die Sonne bis zum Untergang! • praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation • Kellerraum • gemeinschaftlicher Fahrradraum • tiefe Steuersätze Die Highlights: • Seesicht • moderne Ausstattung • hochwertige Bauweise • offener Wohn-Essbereich • grosszügige Küche mit Steinplatte und Foodcenter • grosszügige Fensterfronten • Flur mit Einbauschränken und Garderobe • Whirlpoolwanne • elektrische Storen • überdachte Terrasse mit Markise • kühle Wohnung trotz sommerlichen Temperaturen, dank der kontrollierten Raumlüftung. Lage: • Freienbach/Bäch - Gemeinde, mit einer der tiefsten Steuersätze in der Schweiz. • Seegemeinde am Zürichsee mit vielseitigem Naherholungsgebiet. • Badi Bäch - direkt gegenüber • Bahnhof Bäch - 3 Gehminuten • Innenstadt Zürich - ca. 25 Fahrminuten • Flughafen Zürich - ca. 35 Fahrminuten • Einkaufsmöglichkeit - 3 Gehminuten • umfangreiches Restaurantangebot in unmittelbarer Umgebung • Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung Sonstiges:Garagen-Stellplatz: 50.000 CHF (mit Ladestation)Für Besucher stehen 4 Gästeparkplätze zur Verfügung.Auf Wunsch kann die hochwertige Designmöblierung komplett übernommen werden.Ein Teil der Terrasse kann optional verglast werden.

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Preis auf Anfrage Top
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Unterfeld 10, 6422 Steinen

"Hochwertige und grosszügige 7.5-Zimmer-Gartenwohnung in Steinen"

Hier lässt es sich wohnen!Überbauung Unterfeld - Wohnen mit der Natur für den MenschenHolz100 - das OriginalWände, Decken, Dach - mit dem Holz100 - Massivholzsystem erbaut - mechanisch mit Buchendübel verbunden - zu 100%. Diese diffusionsoffene Bauweise bildet die Grundlage für gesundes Wohnen - wir können frei atmen, erhalten auf natürlichste Weise ein gesundes Raumklima, das sich zudem selber reguliert, Sommer wie Winter.Träumen Sie von einer Gartenwohnung? Dann sind Sie bei uns richtig:Zu verkaufen nach VereinbarungSchöne 4 1/2-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 160m2) mit gedecktem SitzplatzDas wird Sie begeistern: • optimale Raum- und Grundrissgestaltung • grosse Fenster welche viel Licht in die Räume bringen • helle, grosszügige Küche mit modernen Geräten und Stauraum • hochwertiger Massivparkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre • schönes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie separatem WC • Fliegengitter an diversen Fenster • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Einbauschrank im Entrée und geräumiges Reduit • Ideal für Familien mit Kindern Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.Turi Bünter. Immobilien Tel. 079 798 77 53 / E-Mail: info@turibuenter.ch

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CHF 1’682’640.– Top
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Hintere Bahnhofstrasse 20, 8853 Lachen

Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Tiefgaragenplatz an zentraler Lage

Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Tiefgaragenplatz an zentraler LageHier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihre Traumwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese 8.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage aus, sondern auch durch einen geräumigen Garten (Süd-West) und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist im Baurecht.Eigenschaften im Überblick: • Anzahl Zimmer: 8.5 • Fläche: 180.40 m² • Parkplatz: 1x Tiefgaragenplatz, Besucherparkplätze vorhanden • Lage: Zentral in 8853 Lachen • Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Bahnhof, Autobahnanschluss, Fitnesscenter und Seeanlage Lachen SZ in unmittelbarer Nähe. • im Baurecht Ausstattung und Zustand: Die Wohnung sollte durch Renovation auf den neuesten Stand gebracht werden. Die budgetierten Offerten belaufen sich auf etwa CHF 84'000, inkl. neue Küche, etc..Aussicht und Umgebung: ruhige süd-west Lage; gute Lichtdurchflutung; KinderspielplatzDetails: • Renovierung nach eigenen Vorstellungen: Diese Wohnung bietet die einzigartige Gelegenheit, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich vorstellen. • 1 WC/Bad; 1 WC/Dusche • Offene Küche mit Wohnzimmer: Ein großzügiges, offenes Wohnkonzept schafft eine moderne und kommunikative Atmosphäre. • Terrasse mit Zugang zum geräumigen Garten: Die Terrasse mit einem Boden aus Steinplatten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. • Laminatboden (Schlafzimmer); Keramikboden (Wohnen/Essen) • Abgeschlossener Kellerraum • Bodenheizung • 1 Tiefgaragenparkplatz • Veloraum (gemeinschaftlich) Die zentrale Lage und die Möglichkeit zur individuellen Renovierung machen diese Wohnung zu einem spannenden Projekt für diejenigen, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

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CHF 2’214’000.–
9.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6430 Schwyz

UNWEIT STADT UND WALD - familienfreundliches 6-Zimmer EFH in Schwyz

Familienfreundliches 6-Zimmer EFH in SchwyzWillkommen zum perfekten Zuhause. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort des Komforts, der Qualität und des modernen Wohnens. Diese charmante Immobilie besteht aus zwei Doppel­einfamilienhäusern, wobei Halteli 5 die hintere, strassenabgewandte mittige Hälfte mit der Westhälfte des Ziegel-Satteldachs ist. Insgesamt umfasst diese Überbauung vier Einheiten, die finanziell unabhängig sind, ohne einen Erneuerungsfonds und mit niedrigen Nebenkosten. Das Haus auf vier Ebenen hat eine funktionelle Raumaufteilung.Ein 6-Zimmer Haus das Sie begeistern wirdAlles ist gut erhalten mit leicht gehobenem Ausbaustandard. Das Haus ist Massivbau und hat eine Aussenisolation und doppeltverglaste Holzfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das geräumige 6 -Zimmer EFH mit Untergeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss war immer ein Nichtraucherhaus. Alle drei WC sind Marke Geberit. Im ganzen Haus ist der Innenputz 1.5mm. Alle Türen sind schwere Echtholztüren. Alle Jalousien sind handbedient ausser die elektrische in der Küche. Das Haus hat Bodenheizung ausser im Dachgeschoss wo über Radiatoren geheizt wird. Im Wohn-Essbereich ist zusätzlich zur Bodenheizung ein Radiator und ein Hase-Schwedenofen vorhanden. ErdgeschossSchon beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der mit Steinplattenboden und einem imposanten Schmiedeeisengeländer an der Treppe zum ersten Stock beeindruckt. Der Eingangsbereich ist mit sechs Glasplatten versehen, die viel Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.Die Türe führt zum Vorkeller. Der zweite Keller und die Heizung haben beide je ein kleines Fenster. Die Ölheizung hat einen 2000 Liter Öltank. Der Hoval Brenner ist von 2019.Die Elektroschalttafel hat bereits FI-Schalter und wurde vor ein paar Jahren mit der Elektrokontrolle überprüft.Zwei ObergeschosseÜber die breite grosszügige Wendeltreppe lassen sich bequem alle 3 oberen Ebenen erreichen. Die Treppe ist betoniert und ab dem ersten OG mit Holztritten versehen. Vom Dachfenster kommt weiteres Licht über die Treppe in die unteren Stockwerke.Der Echtholzparkett in Form von Landhausdielen ist von 2017 und sehr gut erhalten und sind in zwei Varianten im ganzen Haus verlegt, ausser der Küche, den Nasszellen und dem Dachgeschoss.Die halboffene Küche mit Frühstücksbar in Granit wurde ersetzt und hat auch Granit-Arbeitsplatten. Die Küche hat einen Backofen und einen Combi-Steamer, beide Elektrolux und einen Geschirrspüler von Siemens. In der Küche sind Keramikfliessen verlegt. Ganz nahe ist das Gäste WC.Vom Wohn-Essraum, führt eine Glastüre auf die Terrasse. Diese hat Keramikplatten mit Wasserablauf. Die Terrasse ist gross genug für Essen und Faulenzen und hat Fernsicht auf Hengst, Chaiserstock und die Urner Alpen. Eine handbediente Store bietet Schatten wenn nötig. Ferner ist ein grosser Betonpflanzkübel vorhanden.Der Wirtschaftraum hat Waschmaschine und Tumbler beide Marke VZug und eine Türe die zum Garten führt.Im zweiten OG sind zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Süden.Eine Dusche/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden.Das Elternschlafzimmer hat en suite Badewanne/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden und viel Licht durch zwei Doppelfenster.DachgeschossDas Dachgeschoss ist abgeschrägt durch die Dachneigung. Hier sind zwei grosse Zimmer mit je 12m2, das Südzimmer mit Dachfenster. Weiter ist ein kleiner Estrich im Bereich der Treppe vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein Teppich verlegt. Komfortables Parkieren mit Einzelgarage und zwei ParkplätzenDie Garage ist über das handbediente Garagentor erreichbar und bietet einem Auto Platz.Vor der Garage und vor dem Hauseingang können weitere zwei Autos abgestellt werden.Ein Ort zum WohlfühlenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Qualität und Stil aufeinandertreffen und Ihnen ein Leben in Harmonie und Entspannung ermöglichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Beste LageDie Lage dieses Hauses ist hervorragend. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und einer schönen Aussicht auf die Bergwelt. Die demographische Struktur in der Nähe ist ausgewogen, von mittlerem Alter bis zu älteren Personen, Kindern und jungen Erwachsenen. Sie erwartet ein vielfältiges Quartier.Einkaufsmöglichkeiten, einschliesslich eines Coop nur 800 Meter entfernt, sind gut erreichbar. Naturfreunde werden den nahegelegenen Lauerzersee und Vierwaldstättersee und den angrenzenden Wald für Aktivitäten und Entspannung schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Strassennetz ist gut. Eine ÖV-Haltestelle ist zu Fuss erreichbar, und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sie wohnen ohne störenden Fluglärm oder andere Beeinträchtigungen.Unmittelbar vom Haus aus profitieren Sie von malerischen Spazier- und Wanderwegen, darunter auch die Wanderwege zum Grossen und Kleinen Mythen, berühmt für ihre natürliche Schönheit und Bedeutung. Virtuelle TourErleben Sie ein tolles Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Nutzen Sie auch den Link für die virtuelle Tour durch die Wohnung auf unserer Website und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung.VerkaufsabwicklungUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG: Die Reservation erfolgt aufgrund einer ersten Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 43'781. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG: Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN: Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 43'781. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER: Eine mögliche Steuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit Ihrer Bank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Schwyz um 2.77 % auf 164'920 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 116'335. 16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.31 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.19 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.39 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.11 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.42 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Schwyz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 10.25 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 7.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Schwyz kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 5'287 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 109 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 837. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'539 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 1'816 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 694 5-Zimmer-Wohnungen und 292 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Schwyz zugenommen und zählt nun 82'399 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'322. Weiter gibt es 9'628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26'324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 15'002 5-Zimmer-Wohnungen und 9'396 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.5 % des Wohnbestands sind im Kanton Schwyz nicht belegt. So sind 0.97 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'460. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.