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CHF 1’130’000.–123m24.5Zi

Hüttenbach 1, 8905 Arni AG

Die wunderschöne Gartenwohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: - Tadelloser Zustand - Moderner Grundriss - Grosszügige Zimmer - 2 Nasszellen (1x mit ebenerdiger Duschkabine und WM/TU & 1x mit Badewanne und Fenster) - Separates Reduit/Garderobe mit Einbauschränken - Separates Kellerabteil - Hochwertige Materialien in der Küche (Gaggenau Geräte) - Induktionsherd - Weinkühlschrank für Rot- und Weisswein - Steamer/Backofen - Geschirrspüler - Energiesparender Kühlschrank - Grosszügige Fensterfront im Wohn-/Essbereich - Ganze Wohnung bodentiefe Fenster - In der ganzen Wohnung der gleiche Steinboden - Sonniger Gartensitzplatz (Süd-West Ausrichtung) mit ausreichender Bepflanzung für die nötige Privatsphäre - Viel Rasenumschwung um die Wohnung (174.6 qm) - Minergie/Erdsonde/kontrollierte Wohnungslüftung - Ruhige Lage, dennoch sehr zentral - Keller - Gute ÖV Anbindungen (3 Min. Fussweg bis zur Bushaltestelle) - Familienfreundliche Umgebung (Schule ist 5 Min. Fussweg von der Wohnung entfernt) 2 Garagenparkplätze à je CHF 30'000.- müssen zusätzlich zur Wohnung dazugekauft werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selber von der Wohnung. Wir freuen uns! Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler! Anbieter Frau Larissa Hottinger Telefon: +41 79 717 86 93

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CHF 2’150’000.–153m25.5Zi

Chälmattstrasse 36, 8905 Arni AG

Leicht erhöht, am Ende der Chälmattstrasse in 8905 Arni, ohne Durchgangsverkehr, angrenzend an die Landwirtschaftszone, steht eine märchenhafte und aussergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Das Erdhaus, vom weltweit berühmten Architekten Peter Vetsch, ist eine architektonische Besonderheit. Angepasst der gegebenen Topografie, optimal in die Umgebung eingefügt, ist dieses Haus geeignet für Individualisten, aber auch Familien mit Kindern bietet es ein behütetes Zuhause. Der Wert, die Seele eines Ortes sind Ihnen am wichtigsten? In ländlicher Atmosphäre, die zu Spaziergängen auffordert, entlang blühender Wiesen, und lauschigen Wäldern hat Peter Vetsch die nötige Lösung gefunden. Der Mensch steht hier im Mittelpunkt, die Architektur passt sich Mensch und Natur an. Ein angenehmes Raumerlebnis, jenseits der konformen vier Wände und ihrer rechten Winkel – alles ist rund. Dynamische und organische Formen bestimmen die Beschaffenheit des Gebäudes von der Garage bis zum Dach. Vollkommene Privatsphäre geniessen Sie im eigenen Garten. Hier befindet Sich Ihre Landschaft in der Landschaft. Highlights: Doppelgarage im Haus privater Garten mit Teich und eigenem Kiwibaum Sonnenterasse, Lounge und eine grüne Dachkuppel Innen.- und Aussen-Cheminée absolut ruhige und sonnige Wohnlage Wohnambiente mit Geborgenheit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Home Office in jedem Zimmer massangefertigte Einbauschränke Naturweinkeller und mehrere Hobbyräume 1993 ausgebaut und erweitert energieeffiziente Bauweise, effiziente Flächenaufteilung sämtliche Innenausbau-Standards, wie z.B. moderne Küche, Bäder und Hausleitsystem Breite Glassfassaden, Oberlichtkuppeln und, Sonnenlicht Spiegelfenster bringen Sonne in die Räume. Jedes der 5 Zimmer hat ihren Zauber. Doch der Hauptdarsteller im Wohnmärchen ist das Gästezimmer/Therapiezimmer im Soutarrain. Eine Oversize-Trauminsel mit Kunstvollen Einbaumöbeln lässt Sie in die Märchenwelt der Barbapapa Familie eintauchen. Sie erwachen wie aus einer Blume geboren.

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