3 Treffer - Alle Inserate in Filzbach

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CHF 859’320.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

8757 Filzbach

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung in Filzbach mit hoher Decke, Stauraum und Garagenplatz

Zum Verkauf steht eine attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Filzbach, die durch ihre Grosszügigkeit und den vielfältigen Stauraum besticht. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre hohen Decken aus, die ein luftiges und angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein grosser Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Platz für die Lagerung von Gegenständen bietet. Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre persönlichen Bedürfnisse problemlos zu erfüllen. Die Immobilie wird mit einer Garagenbox und einem Aussenparkplatz angeboten, was in dieser Region ein echtes Highlight darstellt. Die Garagenbox bietet sichere Unterbringungsmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug, während der Aussenparkplatz eine bequeme Option für Besucher und zusätzliche Fahrzeuge darstellt. Die 5.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für eine wachsende Familie, ein Home-Office oder einfach um Ihren persönlichen Raum zu gestalten. Die Lage in Glarus Nord ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und bietet gleichzeitig eine ruhige und erholsame Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5.5-Zimmer-Wohnung in Filzbach • Grosszügiger Innenraum mit viel Stauraum • Hohe Decken vermitteln luftiges Wohngefühl • Keller für zusätzlichen Stauraum • Enthält 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz • Vielseitig nutzbare 5.5 Zimmer • Ruhige und erholsame Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 360’360.–

5 Zimmer 112m² Wohnfläche

Webereistrasse 11, 8757 Filzbach

1 Zimmer u. 2-Zimmer Studio zu verkaufen

in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Stockwerkeinheiten ein 1-Zimmer (38 m2) u. 2-Zimmer (52 m2) - Studio zu verkaufen. Küche u. Bad Baujahr 1995. Ein Abstellplatz vorhanden.Interessenten melden sich unter Tel. 078 680 112 55.

Neubau

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CHF 1’725’570.–

6.5 Zimmer

Alterstrasse, 8757 Filzbach

Unverbaubarer Panoramablick. Neubau 6.5 Zimmer Familienhaus

Nur noch 1 Haus verfügbar! In sehr ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht Richtung Amden und auf die Churfirsten entstehen in Filzbach zwei Einfamilienhäuser mit Doppelgarage, die nicht nur familienfreundlich sind sondern zudem einem modernen ökologischen Standard (inkl. Photovoltaikanlage) entsprechen.Im Erdgeschoss steht die moderne offene Wohnraumgestaltung im Vordergrund, die Wohn-/Esszimmer und Küche verbindet. Mit Raumhöhen bis zu 3.0 Meter und überhohen Fenstern ergibt sich ein besonderes Wohnerlebnis, das den Innenraum mit der grosszügigen Terrasse verbindet und den Ausblick ins Grüne hervorhebt. Der Garten lädt zum Chillen und Spielen für die ganze Familie ein. Ein Gäste-WC sowie Reduit ergänzen das Wohnraumkonzept.Der kompakte Technik/Hauswirtschaftsraum beinhaltet die Luft-Wasser-Wärme-pumpe sowie den Wechselrichter für die Photovoltaik Anlage.Viele Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Stimmung und der Eichenparkett für eine angenehme Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume die ebenso mit einem Ausblick in die weite der Landschaft einladen. Das Badezimmer bietet eine besonders Erlebnis mit dem Panoramablick beim Duschen und Baden. Ein weiteres Reduit bringt zusätzlichen Stauraum.Beim Weg ins Dachgeschoss eröffnet sich die Dachloft mit der firstoffenen Bauweise und einen traumhaften Ausblick. Auf dem Sundeck kann man ungestört die Sonne und den Ausblick geniessen und chillen. Eine weitere Dusche/WC bieten die Flexibilität des Grundrisses und werden durch ein weiteres Reduit ergänzt.Für Ihre Fahrzeuge steht eine sehr grosse Doppelgarage mit weiteren Platz neben 2 Fahrzeugen zur Verfügung.Haus Mattstock = CHF 1`245`000.- Haus Leistcham = RESERVIERT

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Glarus Nord ist in den vergangenen 3 Jahren auf 19'428 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.31 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'115. In der Region haben 9.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.89 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Glarus Nord beträgt 15.71 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Glarus Nord ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 644 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 30 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 121 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 202 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 204 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 68 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Glarus Nord verfügt nun über 9'911 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 388 Objekten. Des Weiteren existieren 1'226 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'233 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'919 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'954 5-Zimmer-Wohnungen und 1'191 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Glarus Nord beträgt 0.75 %. Hierbei stehen 1.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.64 %, 0.59 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.68 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'370. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'106 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.

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