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NEUBAU GARTENWOHNUNGEN IN LOTZWIL BE

Wohnüberbauung Kirchgasse, 4932 LotzwilAngebot von 2.5 bis 5.5-ZimmerwohnungenWohnüberbauung für Jung und Alt an sonniger und ruhiger Lage. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil. Grosszügige Balkone und Terrassen mit viel Platz.Nachhaltige und ökologische Bauweise in Holz sorgen für ein optimales Raumklima.Kurze Distanz zum Bahnhof und Dorfzentrum. Den Innenausbau können Sie mitgestalten. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit.Bezug Sommer 2024-Frühling 2025Projektseitewww.kirchgasse-lotzwil.ch

Helles Reiheneck-Einfamilienhaus an bester Lage mit top Aussicht

Ein Raumwunder im Herzen von WichtrachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause ? diesem charmanten Reiheneck-Einfamilienhaus, perfekt gelegen im Herzen von Wichtrach! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel ? zentral und doch in einer ruhigen Lage. Schule und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt, was das Leben hier unglaublich praktisch macht.Die Einzigartigkeit dieses Hauses zeigt sich in seiner Südlage und seiner vordersten Position innerhalb der Reihe, die eine vollständige Besonnung über den Tag hinweg ermöglicht. Das Raumprogramm ist durchdacht gestaltet:Dachgeschoss: Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet ein geräumiges und ein kleines Zimmer sowie eine Nasszelle mit WC und Dusche. Hier oben erleben Sie Ruhe und Privatsphäre mit einem herrlichen Ausblick.1. Obergeschoss: Entdecken Sie drei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer öffnen sich zu einem grosszügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette bietet.Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Entrée mit Gäste-WC und einem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Schwedenofen bildet das Herzstück. Die offene Küche fügt sich nahtlos in dieses einladende Ambiente ein. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt zu einem schönen Terrassen- und Gartenbereich ? perfekt für entspannte Stunden im Freien.Untergeschoss: Hier finden Sie beheizte Kellerräume, einen Bastelraum und eine praktische Waschküche. Von hier aus gelangen Sie direkt zu den beiden Einstellhallenplätzen, die je für CHF 35'000.00 erworben werden können, ohne dabei dem Wetter ausgesetzt zu sein.Wenn Sie von diesem genialen Angebot begeistert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen.

Zwei Parzellen mit insgesamt 2.782 m²: Ein attraktives Investment

Willkommen in Alchenflüh, wo dieses Grundstück in der ZPP 1 Zone eine spannende Investitionsmöglichkeit bietet, die jedoch einige Besonderheiten und Herausforderungen mit sich bringt.Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage, jedoch sind einige bauliche Einschränkungen zu beachten, insbesondere in Bezug auf den Waldabstand und andere lokale Bauvorschriften. Diese Faktoren können den Bau komplizierter machen, aber keineswegs unmöglich. Die Lage und die potenzielle Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück dennoch attraktiv, mit dem angepassten Preises aufgrund der genannten Herausforderungen.Ein weiterer Aspekt, der berücksichtigt werden muss, ist die bestehende Last auf dem Grundstück, die es der Verwaltung erlaubt, einen Teil davon als Parkplatz zu nutzen. Etwa 1000 m² des Grundstücks stehen jedoch weiterhin zur Verfügung, wodurch sich Möglichkeiten für den Bau eines Tiny Houses oder von Garagenboxen ergeben. Obwohl der Bau von Garagenboxen eine geringfügige Abweichung vom vorgeschriebenen Abstand erfordert (von 20m auf 15m), bietet dies dennoch attraktive Möglichkeiten. Mit dem Bau von 4 Garagenboxen könnte eine Bruttorendite von 7% erzielt werden.Dieses Grundstück bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die bereit sind, die Herausforderungen anzunehmen und die vielfältigen Möglichkeiten zu nutzen, die es bietet.

IN WICHTRACH - 9.5 Zimmer-Maisonettewohnung Einstellhallen-+Aussenplatz

Diese wunderbare (Familien)Wohnung ist eine von 12 Stockwerkeinheiten und gegen Süden ausgerichtet. Durch das offene Treppenhaus (nördlich) gelangt man im zweiten Stock zur Wohnung. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich:- ein Wohnraum inklusive Cheminée- die Küche mit Essbereich - drei Zimmer- ein Badezimmer mit Badewanne und eine Nasszelle mit DuscheAngrenzend an den Wohnbereich ist im Süden ein Balkon mit 10 m2 angebautIm Dachgeschoss befindet sich:- eine grosszügige Galerie- zwei grosszügige Zimmer mit Dachschräge - die Waschküche - der direkte Zugang zum EstrichZur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil und ein separater Veloabstellraum.Ebenfalls ist der Spielplatz nur ein Katzensprung von der Haustür entfernt. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallen- + ein Aussenparkplatz - diese beiden sind im Kaufpreis inkludiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Möchten Sie sich persönlich ein Bild vor Ort machen? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Neubau Parterrewohnung mit Aussicht!

Die 4.5-Zimmer-Wohnung liegt an erhöhter Lage und bietet absolute Privatsphäre und eine fantastische Aussicht. Durch den durchdachten Grundrissplan und einen grossartigen Lichteinfall besitzt die Wohnung ein sehr grosszügiges und luftiges Wohngefühl. Die 50 m2 grosse Terrasse mit spektakulärer Aussicht ist durch die ideale Integrierung zur Wohnung in den warmen Monaten wie ein zusätzliches Zimmer. Die Wohnung überzeugt in ganzer Linie in Sachen Komfort, Wohngefühl und Design!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau 2025 • Erstwohnung • Optional: Umbau 3.5-Zimmer • 50 m2 grosse Terrasse • Wunderschöne Aussicht • Hohe Privatsphäre • Kein Durchgangsverkehr • Rollstuhlgängig • Privater Kellerraum • Einstellhallenplatz exkl. CHF 40'000.00 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.