41 Treffer-

Alle Inserate in Magliaso

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CHF 375’000.–55m22.5Zi

6983 Magliaso

Pratico, moderno e vicino a tutti i servizi.Questo appartamento è situato nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy.Il nucleo storico risalente prima dell'anno 1000 è raggiungibile a piedi così come tutti i servizi nelle immediate vicinanze.I punti di forza di questo appartamento sono i seguenti:- I principali servizi sono raggiungibili a piedi- Il porticciolo e il lido comunale distano 500 metri- Comodo collegamento ferroviario nelle vicinanze- Piccolo condominio- Arredamento moderno- Ottimo investimentoA disposizione due garage del valore di CHF 30'000.- cadauno da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili dalla vendita dell'immobile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6

CHF 399’000.–74m23.5Zi

6983 Magliaso

Ci troviamo a Magliaso, in posizione centrale a 5 minuti dalla ferrovia FLP e da tutti i servizi, confortevole appartamento con balcone e cantina. L'appartamento rinnovato completamente nel 2014 è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, camera dei ragazzi e bagno con doccia. C'è inoltre la possibilità di tenere nell'appartamento lavatrice ed asciugatrice. E' presente un sistema per l'aria condizionata, che funziona anche come riscaldamento tramite pompa di calore. Rinnovo facciate già preventivato, compreso nel prezzo e spese condominiali molto basse. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze sempre disponibili. Possibilità di ritirare l'arredamento.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molto lunimoso- zona comoda- vicinanza a tutti i principali servizi- ristrutturato di recente- costi molto contenuti- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: Molto buoneBagni / Docce: 1 (1x WC/Doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: Trenino FLP, 200 mScuole: Asilo Nido ed Elementari, 20 mNegozi: Denner, Coop, Posta, 300 m

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CHF 399’900.–74m23.5Zi

6983 Magliaso

In bel condominio di sole 6 unità abitative vengono soddisfatte le esigenze di chi vuole vivere in zona tranquilla e soleggiata.Vivere il confort ed in relax i propri spazi grazie al bel salone elegante ed alla cucina con piastra a induzione per preparare piatti raffinati. Le due belle camere da letto sui lati opposti garantiscono la massima tranquillità. Un bagno con box doccia spaziosissimo completano finemente l'oggetto.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Moltiplicatore d'imposta supervantaggioso+ Luminosità garantita e privacy+ Finiture di ottimo livello+ Vista aperta panoramica+ Vicinanza a tutti i servizi+ Ultimo piano + Riscaldamento e raffreddamento con termopompa+ Spese di gestione e condominiali minime+ effettuato recente rifacimento facciata esternaAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 400’000.–70m23.5Zi

6983 Magliaso

A Magliaso, comune di gran pregio situato di fronte al Ceresio in zona pianeggiante, proponiamo un elegante appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in zona comoda ai servizi. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere facilmente la fermata del trenino per arrivare a Lugano ed in pochi minuti di camminata si può arrivare sul lungolago e godersi una meravigliosa passeggiata, accompagnata dal fascino della natura.L'appartamento dispone di un piacevole balcone con tenda da sole, ottimo sbocco all'aria aperta da cui si può godere di un piacevole vista sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorito dalla posizione al terzo ed ultimo piano panoramico.Punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua meticolosa ristrutturazione, svoltasi appena nel 2014. Grazie ad un'opera decisamente degna di nota, i locali sono ora eleganti e raffinati. I lavori hanno avuto per oggetto l'interezza dell'abitazione, includendo la sostituzione dei serramenti e della pavimentazione, l'installazione di una nuova cucina, un rinnovo dell'impianto elettrico ed idraulico e la creazione di un bagno di design, anch'esso completamente nuovo.Se non bastasse, nelle prossime settimane verranno effettuati degli importanti interventi alle facciate ed ai balconi dello stabile, lavori a carico della residenza e già pagati (quindi inclusi nel prezzo di vendita). Non saranno dunque necessari ulteriori lavori nello stabile.I pavimenti sono in eleganti piastrelle ad effetto legno per l'intera superficie dell'abitazione. I serramenti sono in pvc e vetrocamera. Per il raffrescamento è stato installato un sistema di condizionamento con un'unità per ognuno dei locali. Questo impianto è in grado di erogare anche aria calda ed è possibile utilizzarlo al posto dell'impianto tradizionale di riscaldamento, qualora si desiderino abbattere i costi di gestione.Date le caratteristiche citate la soluzione si rivela particolarmente interessante per ospitare una coppia ma presenta anche ottime potenzialità di reddito qualora si decidesse di concedere l'unità in locazione ad un inquilino.Da notare che l'appartamento, sito come spiegato al terzo piano della residenza, non è dotato di lift.Per il bucato l'offerta include una comoda colonna con lavatrice ed asciugatrice, inserita nell'armadio a muro presente nel corridoio.L'appartamento si compone di ingresso, raffinato soggiorno con cucina aperta ed uscita sulla terrazza, corridoio con armadiatura a muro con lavatrice ed asciugatrice ed armadi ad uso dispensa, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia.Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono disponibili fino a due parcheggi comunali con canone mensile per i residenti di CHF 35.-- cadauno.UNA SOLUZIONE ELEGANTE, OTTIMA SIA PER VIVERCI CHE A REDDITO!!

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CHF 419’000.–138m24.5Zi

via Cantonale 26, 6983 Magliaso

Sabato 15 maggio ,,porte aperte,, dalle 10.00-12.00 solo su appuntamento!Presentiamo un spazioso 4.5 locali con balcone!Ambiente piacevole e modernizato su ben 138m2!Un abitazione ideale per famiglie o come investimento!Appartamento: • ampia zona ingresso • camera padronale con servizio/doccia e cabina armadio • 2 camere spaziose • cucina abitabile e attrezzata • grande salone con zona pranzo • servizio/sala da bagno • ripostiglio Condominio: • cantina privata • ampio locale hobby/ lavanderia privata Vantaggi: • grande balcone • aria condizionata • rinnovo facciata marzo 2021 Infrastruttura: • riva del lago a pochi metri • asilo e scuole a due passi • stazione del trenino poco distante • negozi, ristoranti e tant'altro presente • posteggi a soli 20m Un splendido affare!Ottimo rapporto qualità prezzo!Volentieri sono a disposizione per una visita!VALUTIAMO ANCHE AFFITTO E AFFITTO A RISCATTO!

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CHF 500’000.–2.5Zi

6983 Magliaso

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/4DGuZqjtiSoAppartamento alto standing di 2.5 locali di 63 mq SUL, con una terrazza di 12 mq ed un giardino privato di 40 mq, ubicato nel comune di Magliaso, così composto:entrata tramite porta blindata su un atrio dove troviamo la camera matrimoniale, in seguito, alla sinistra, il bagno con vasca ed il soggiorno con cucina open-space e accesso alla terrazza con giardino privato. Pavimentazione in piastrelle effetto legno molto calde e piastrelle in grès porcellanato in bagno.Tapparelle elettriche, serramenti in pvc con vetri tripli, riscaldamento a termopompa con contatore autonomo per ciascun locale, distribuzione mediante serpentine.La residenza comprende anche un giardino giochi per bambini mentre per gli ospiti sono a disposizione diversi posteggi all'aperto, così come uno direttamente nell'autorimessa.Il progetto è stato realizzato a Magliaso (moltiplicatore al 75 %), in location residenziale molto tranquilla con ottima esposizione solare, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti dal trenino FLP che porta in centro Lugano in soli 10 minuti e da tutti i servizi, quali scuole primarie, banche, posta, generi alimentari, farmacie. Questo appartamento si trova al piano terra di un’elegante residenza con rifiniture di pregio di soli 5 appartamenti di nuova costruzione.Un oggetto molto bello che può soddisfare i gusti delle persone che cercano un immobile vicino al lago dove si trova un bellissima passeggiata da percorrere a piedi o in bicicletta, ristorantini e bar dove gustare ottimi aperitivi o cene.E' attribuito 1 posteggio in autorimessa acquistabile per CHF 40'000 e 1 cantina inclusa nel prezzo.La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 54'000- Durata Rent to Buy: 48 mesi- Rata d'affitto mensile: CHF 1'700 (di cui CHF 1'000 valgono come riscatto mentre CHF 700 vengono trattenuti per le spese)L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni a CHF 1600 - Tutto compreso + conguaglio a fine anno.CL/1251

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CHF 580’000.–80m22.5Zi

6983 Magliaso

Magliaso: vendesi appartamento ristrutturato completamente nel 2013/2014, 2.5 locali, 80 m2, con giardino di 100 m2, in zona ben servita e soleggiata. L'appartamento si trova in una piccola residenza di sole 7 abitazioni ed è così composto: - soggiorno/pranzo - cucina separata - camera matrimoniale con bagno padronale - bagno - 1 posteggio esterno Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch **** Magliaso (Malcantone): Zu verkaufen 2,5-Zimmer-Wohnung, 80 m2, mit 100 m2 Garten, sonnige und ruhige, ebene Lage, 4 Minuten von See, alle dienstleistungen (Coop Supermarkt, Apotheke, Restaurants, …) und Transporten entfernt (nur 20 Minuten von Lugano Bahnhof). Lido von Caslano ist nur 20 Minuten zu Fuss entfernt. 800 m von Golf Club Magliaso entfernt (11 min zu Fuss). Schöne renoviertes Gebäude mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnung ist komplett renoviert mit modernen Finissuren (2014) und geteilt wie folgt: - Wohnzimmer mit Kamin - separate Küche - grosse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer (Dusche) - zweites Badezimmer für Gäste auch mit Dusche - privater Garten von 100 m2 - 1 ungedecktes Parkplatz - 1 Keller

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CHF 585’000.–110m23.5Zi

6983 Magliaso

Bellissimo ed ampio attico 3 ½ locali di 110 mq in palazzina di recente costruzione, 2012, di soli 4 appartamenti. In zona strategica, di fronte a scuola e asilo e a pochi passi dal lago, banca, posta, panetteria negozi e trenino che porta a Lugano. La Residenza è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico. La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti. L'appartamento è così composto: - cucina open space Lube con top in granito ed area snack, 2 camere, 2 bagni con doccia di cui uno in camera padronale, armadio a muro, balconi di cui uno con tenda da sole. L'appartamento dispone inoltre di un sistema d'allarme, aria condizionata freddo-caldo, riscaldamento a pavimento autonomo, predisposizione per stufa a pellet. Dispone inoltre di una grande cantina e lavanderia privata ed un ampio e spazioso posteggio in autorimessa dove è possibile depositare anche la moto e la bici. Possibilità di averlo anche completamente arredato. Posto auto in autorimessa a CHF 35'000.- Acquistabile anche come residenza secondaria. (Possibilità di acquisto o affitto di un secondo posto auto adiacente in autorimessa e/o posteggio esterno). **************************************************** 3½ Zimmer Penthouse Wir bieten zum Verkauf ein schönes und geräumiges 3½ Zimmer Penthouse von 110 Quadratmetern in einem neu erbauten Gebäude, 2012, mit nur 4 Wohnungen. In einem strategischen Bereich, vor der Schule und dem Kindergarten und nur wenige Schritte vom See, der Bank, dem Postamt, der Bäckerei, den Geschäften und dem Zug entfernt, der nach Lugano führt. Die Residenz befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso im Park der Villa Ivy und am Fuße des historischen Zentrums. Die Seepromenade, der Yachthafen und der Stadtstrand sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten in die Innenstadt von Lugano oder Ponte Tresa zu gelangen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Open Space Schmierküche mit Granit-Arbeitsplatte und Snack-Bereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eines im Hauptschlafzimmer, Einbauschrank, Balkone, eines mit Markise. Die Wohnung hat auch eine Alarmanlage, Kalt-Heiß-Klimaanlage, unabhängige Fußbodenheizung, Veranlagung für einen Pelletofen. Es hat auch einen großen Keller und eine private Wäscherei und einen großen und geräumigen Parkplatz in der Garage, wo Sie auch das Motorrad und das Fahrrad abstellen können. Möglichkeit der vollständigen Einrichtung. Parkplatz im Flohmarkt Preis: CHF 35'000.- Auch als Zweitwohnsitz erhältlich. (Möglichkeit des Kaufs oder der Anmietung eines zweiten angrenzenden Parkplatzes in der Garage und / oder im Freien).

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CHF 670’000.–110m24.5Zi

Via Cantonale 34, 6983 Magliaso

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili:Blocco 2- 4.5 locali di mq 110 ca., PT (con giardino privato di mq 165 ca.)- 4.5 locali di mq 110 ca., PT (con giardino privato di mq 174 ca.)Rifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vestri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato per app.ti al P.T.. ampie cantine- autorimessa doppia: CHF 60'000.- Ideali per famiglie, coppie e persone anziane. Scuole, negozi e servizi a m 50.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.

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CHF 740’000.–110m24.5Zi

Via Cantonale 34B, 6983 Magliaso

Questo bel appartamento si trova nella residenza "Villa Ivy" situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico. L'appartamento in oggetto dispone di una terrazza così come di due balconi. Entrando troviamo un comodo armadio a muro che può essere sfruttato come guardaroba o come armadio per le stoviglie. L'ampia zona giorno che si apre sulla terrazza, permette di sfruttare gli spazi al meglio, delimitando la zona adibita a salotto così come la zona pranzo. La bella cucina aperta viene illuminata naturalmente dalle finestre che si aprono su due lati e si affacciano sul parco della residenza. Qualora lo si desiderasse, la cucina potrebbe venir chiusa tramite l'inserimento di una porta scorrevole. La zona notte che si trova sul retro dell'appartamento comprende due camerette, la camera matrimoniale nonché due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia. Sia la camera matrimoniale che la cameretta attualmente adibita ad ufficio beneficiano di un balcone indipendente.Infine, l'edificio dispone di un'altra cantina ove ogni condomino può disporre di ulteriore spazio per depositare ad esempio le biciclette o altri oggetti in tutta sicurezza.Completano l'offerta 2 posti auto in autorimessa ed un'ampia cantina con lavanderia privata.Venite a scoprire le potenzialità di questo oggetto! Contattateci!

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CHF 750’000.–5.5Zi

6983 Magliaso

Vendesi nel nucleo di Magliaso, comune del Malcantone a pochi chilometri da Lugano, casa contigua con piccolo giardino recintato. Tipica affascinante casa di nucleo, è disposta su 3 piani ed è stata ristrutturata a nuovo mantenendo il carattere rustico. Piccola cucina abitabile e soggiorno al piano terra; due camere al primo piano più bagno con vasca; due camere/studio e sala bagno con doccia al piano mansardato con tetto a vista. Al piano terra, adiacente alla cucina, con accesso esterno passando dalla corte troviamo un locale/grottino con grande camino lasciato allo stato originale e bagno con doccia separato, con accesso al giardino dove passare momenti di svago e relax. Giardino riservato e soleggiato con vista aperta. La ristrutturazione è stata effettuata con dei materiali scelti con particolare attenzione. La casa si trova in una posizione tranquilla, lontano da rumori molesti come traffico, treno, etc. ma a pochi passi dal centro e dalla fermata del trenino che collega Ponte Tresa a Lugano con frequenza ogni 15 minuti. Adatto anche come oggetto di vacanza. Possibilità di acquisto anche in RENT TO BUY, con un piccolo anticipo. Prezzo: Frs. 750'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 790’000.–5.5Zi

6983 Magliaso

In zona residenziale e molto soleggiata di Magliaso vendiamo casa unifamiliare con giardino privato, 2 posti auto esterni e due in garage. ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA.La casa di 5,5 locali si sviluppa per la parte abitativa su due piani mentre nel seminterrato si trova un'ampia cantina.A pochi minuti a piedi si trovano tutti i servizi (Stazione treno Ponte Tresa-Lugano, banche, supermercati, uffici comunali, scuola, ecc.) mentre per raggiungere il lago ci vogliono pochi minuti in bicicletta.La casa è stata completamente rinnovata nel 1999 ed è cosi formata:Piano terra corridoio d'entrata che dà sul giardino, grande zona giorno con cucina attrezzata a vista e camino, locale studio/camera da letto con bagno e un wc ospiti con spazio lavanderia;Al primo piano tre camere da letto con due bagni con box doccia e balcone coperto.Al piano seminterrato ampia ed alta cantina.Completa la proprietà il giardinoTutti i bagni e wc dispongono di finestre.Parcella terreno di 361 mq.Per i piani e altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF 980’000.–124m24.5Zi

6983 Magliaso

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/8vSNw5FdzyYMeraviglioso attico alto standing di 4.5 locali di ca. 124 mq, con ampia terrazza di ben 48 mq e vista nel verde, a pochi minuti dal lago e inserito in zona soleggiata, al secondo ed ultimo piano in una palazzina edificata nel 2018 con sole 5 unità a Magliaso.L'attico è composto da:ingresso tramite porta blindata, atrio con armadio a muro a 3 ante ed ulteriore spazio per posarne un altro a 6/8 ante, servizio per gli ospiti con colonna lavasciuga, prima camera matrimoniale con spazioso armadio a muro a 6 ante ed accesso ad una parte della grande terrazza, seconda camera matrimoniale con ampio armadio a muro, bagno finestrato con vasca, wc e termoarredo, terza ed ultima camera master matrimoniale con bagno privato munito di doccia, wc, termoarredo e finestra velux elettrica con sensore per la pioggia.Tornando nell'atrio è possibile raggiungere la zona giorno, composta da grande soggiorno/sala da pranzo con moderna cucina open-space laccata con top in granito, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie, frigo e congelatore.Sia dalla cucina, sia dal soggiorno si può accedere alla spaziosa terrazza che dà sul verde, dotata di tenda da sole elettrica e possibilità di istallarne altre. La stessa è munita di un armadio su misura a 4 ante che separa parzialmente la zona giorno dalla prima camera, creando un piccolo angolo privato dove poter posare un divanetto o altri pezzi d'arredo.La pavimentazione di tutto l'attico è in pregiato travertino Navona, mentre nelle camere è in parquet di rovere naturale e nei bagni in travertino classico toscano.Prese per TV, computer e telefono in ogni stanza, predisposizione per un impianto di aria condizionata, tapparelle e tenda da sole elettriche, serramenti in PVC con tripli vetri.Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Spese di gestione pari a ca. 5000 CHF annuali.Questo gioiellino è situato in posizione molto tranquilla e soleggiata con vista aperta sul verde e sui monti circostanti, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dal lago, dalla fermata del trenino FLP.A pochi minuti troviamo i supermercati Coop, Denner, Migros, banca, ristoranti, bar, posta ed un percorso ben lontano dal traffico da percorrere a piedi o in bicicletta costeggiando il lago fino a Caslano, area di feste e mercatini estivi.Lo svincolo autostradale si trova a soli 15 minuti di macchina, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in 20 minuti.All'appartamento sono assegnati 1 cantina e 2 grandi posteggi in autorimessa a 35.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e vi è anche la possibilità di acquistarne un terzo adiacente agli altri due con un supplemento di prezzo di CHF 30.000.CL/2880

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CHF 1’190’000.–138m25Zi

Magliaso, 6983 Magliaso

Offriamo nel Comune di Magliaso una casa unifamiliare con giardino, ubicata in zona residenziale, ben servita dai servizi pubblici e privati. Vivere in vacanza per tutto l'anno, così definiamo la zona di Magliaso , vivere in mezzo alla natura, nuotare nel lago, fare una gita in barca, paradiso degli appassionati della bicicletta con escursioni di vari tipo, luogo perfetto per rilassarsi, un vero "oasi sul lago". La casa di nuova costruzione è disposta su due livelli: Piano Terra • atrio • wc • dispensa • cucina • sala da pranzo • salotto con grandi vetrate aprono sul giardino • lavanderia e locale tecnico Piano Primo • camera da letto 1 • camera da letto 2 • camera da letto 3 doppia con annesso bagno • bagno con vasca Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 1’190’000.–145m24.5Zi

6983 Magliaso

Wir sind in Magliaso,Eine kleine Gemeinde im unteren Malcantone, wo die landschaftliche Schönheit die Vorstellungskraft übersteigt.Mit Umsicht und Verstand wurde der Stadtplan nicht verändert und die meisten Gebäude haben nur zwei Stockwerke. Hier zu wohnen ist ein hervorragender Kompromiss für diejenigen, die das MALCANTONE lieben, aber den Verkehr so weit wie möglich vermeiden möchten.In der Tat, direkt hinter dem Flughafen, zu den meisten Zeiten des Tages VERKEHR IST MEHR ALS ZULÄSSIG. Egal, ob Sie hierher kommen möchten, um den dritten Abschnitt Ihres Lebens zu verbringen, oder ob Sie mitten in Ihrem Wunsch nach einer Familie sind, dieses Haus ist perfekt, um Ihre Träume zu verwirklichen.DIE ROMANTISCHE VILLETTA, von der ich heute spreche, wird Sie mit ihren modernen Linien und dem bis ins Detail durchdachten Einsatz von Komfort überraschen.Wir gehen die Allee entlang, die uns von der Straßenfront trennt, und gelangen zu der starken gepanzerten Tür, die uns ins Innere begleitet.Wenden wir den Blick nach rechts, sehen wir den gepflegten Garten und DEN PRÄZISCHEN JACUZZI.Aber wir setzen den Besuch ab dem Eingang fort, wo wir von dem Korridor begrüßt werden, der zu seiner Rechten DER BADESERVICE und einem Raum dient, der als Speisekammer oder Lagerraum genutzt wird.Weiter geht es mit dem MODERNEN UND GROSSEN WOHNZIMMER, das klug aufgeteilt ist, um den Essbereich vom Wohnzimmer zu trennen.DIE KÜCHE ist zu sehen und wurde vor kurzem installiert. Mit ihren komfortablen Linien wird sie auch den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen, ohne etwas dem Zufall zu überlassen.Der Bereich ist ausgestattet mit gekühltem WINE CELLAR, Backofen mit Heißluftventilation, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Speisenwärmer und Kühlschrank mit Gefrierfach.Die schönen Fenster erhellen anmutig die gesamte Umgebung und heben sich von dem Bodenbelag GRES PORCELAIN WOOD EFFECT ab, der die Wärme von Parkett perfekt wiedergibt.DER PRIVATE GARTEN ist sehr gepflegt und erstreckt sich über 100 Quadratmeter, aufgeteilt zwischen Grünfläche und gefliester Fläche in Holz-Wpc mit fester Überdachung, die in den schönen Mini-Pool mit Jacuzzi eingebettet ist.Der Außenbereich ist mit einer Bewässerungsanlage, einem mobil gesteuerten Rasenmähroboter und einem gemauerten Holzgrill ausgestattet.Wir setzen die Besichtigung fort und gehen in den ersten Stock, wo wir auf den Schlafbereich treffen.Die ersten beiden Schlafzimmer sind einzeln, aber sehr groß, ideal für ein oder mehrere Kinder.Sie haben ein ZWEITES BAD mit Fenster und ausgestattet mit Waschbecken mit Holzschrank, WC, Dusche und Badewanne.DAS DOPPELZIMMER verfügt über einen großen und gut ausgestatteten Ankleideraum und ein eigenes Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.DIE WASCHANLAGE ist PRIVAT, befindet sich in einem gemeinsamen Raum mit dem angrenzenden Cottage und liegt im Erdgeschoss.DIE HEIZUNG erfolgt über Heizkörper und wird mit Gas betrieben.Das Anwesen verfügt über einen Dachboden, der als Abstellraum oder Keller genutzt werden kann.Der KAUFPREIS für dieses moderne Haus mit 145 qm beträgt 1'190'000 Franken.Die geschätzten monatlichen Kosten inklusive Heizung, Nebenkosten und Versicherung entsprechen etwa 350 Franken pro Monat.Um dieses Wunderwerk zu sehen, rufen Sie mich an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.

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CHF 1’190’000.–130m24.5Zi

6983 Magliaso

Siamo a Magliaso,Un piccolo Comune del basso Malcantone dove LA BELLEZZA PAESAGGISTICA supera l’immaginazione.Con prudenza e arguzia, non si è lasciato che venisse cambiato il piano regolatore e la maggior parte delle costruzioni sono di soli due piani. Vivere qui è un ottimo compromesso PER CHI AMA IL MALCANTONE ma desidera evitare il più possibile il traffico.Infatti, appena superato l’aeroporto, in quasi tutte le ore del giorno IL TRAFFICO È PIÙ CHE ACCETTABILE. Sia che desideri venire qui a trascorrere LA TERZA FASE DELLA TUA VITA, oppure sei nel pieno del tuo desiderio di famiglia, questa casa è perfetta per incorniciare i tuoi sogni. LA ROMANTICA VILLETTA di cui ti parlo oggi ti sorprenderà con le sue linee moderne e con l’utilizzo dei confort studiati nei dettagli.Percorrendo il viale che ci separa dal fronte strada arriviamo alla robusta PORTA BLINDATA che ci accompagna all’interno.Volgendo lo sguardo verso destra si intravede il curatissimo giardino e LA PREZIOSA JACUZZI.Ma continuiamo la visita partendo dall’ingresso dove ci accoglie il corridoio che serve alla sua destra IL BAGNO DI SERVIZIO e un locale utilizzato come dispensa o RIPOSTIGLIO.Continuando si apre LA MODERNA E AMPIA ZONA LIVING sapientemente divisa in modo da separare l’angolo da pranzo dal locale soggiorno.LA CUCINA si dispone a vista ed è stata recentemente installata, con le sue linee confortevoli accontenterà anche i gusti più esigenti senza lasciare nulla al caso.La zona è provvista di CANTINA VINI refrigerata, forno ad aria calda ventilata, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, scaldavivande e frigorifero con congelatore.Le bellissime vetrate illuminano con grazia tutto l’ambiente e risaltano su tutto il pavimento in GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO che riproduce perfettamente il calore del parquet.IL GIARDINO PRIVATO è ben curato e si sviluppa su ben 100 mq divisi fra area verde ed area piastrellata in legno wpc con tettoia fissa, su cui è incassata la bellissima mini-piscina con idromassaggio.La zona esterna è dotata di sistema di irrigazione, robot tagliaerba comandabile da mobile e grill in muratore a legna.Proseguendo la visita saliamo al primo piano dove incontriamo la zona notte.Le prime DUE CAMERE SONO SINGOLE ma molto ampie ideali per uno o più figli.Sono servite da UN SECONDO BAGNO finestrato e dotato di lavabo con mobile in legno, wc, box doccia e vasca da bagno.LA CAMERA MATRIMONIALE include un grande e ben attrezzato locale dressing room e un bagno privato con wc, lavabo e box doccia.LA LAVANDERIA è PRIVATA, situata in un locale condiviso con la villetta adiacente e si trova al piano terra.IL RISCALDAMENTO è servito da termosifoni ed è alimentato a gas.La proprietà dispone di un solaio utilizzabile come ripostiglio o cantina.Il prezzo DI ACQUISTO di questo moderna villetta di 145 mq è di 1'190’000 Franchi.Le spese mensili stimate incluso il riscaldamento, utenze varie ed assicurazioni corrispondono a circa 350 franchi mensili.Per poter vedere questa meraviglia, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF 1’330’000.–185m24.5Zi

via Cantonale 59b, 6983 Magliaso

Meravigliosa casa contigua ad angolo!Ambiente elegante e moderno!Un'abitazione favolosa anche per famiglie!Abitazione 178m2: • cucina abitabile • grande sala con camino • 1 camera padronale con sala da bagno • 2 camere • servizio con doccia • servizio ospiti Proprietà 378m2: • splendido giardino di 193m2 • 2 terazze grandi con tenda solare • 2 posti auto coperti • 2 posti auto • 1 posto auto ospiti privato Seminterrato: • cantina • spaziosa lavanderia con finestra • locale tecnico (accesso dall'esterno) Condizioni • consegna in primavera 2021 Vantaggi: • ottimo stato, costruzione 2016 • entrata pricipale ed entrata secondaria • taparelle elettriche antiscasso • pannelli solari • termopompa • irrigazione giardino • aria condizionata in camera Magliaso: • in zona residenziale • posizione soleggiata • a pochi metri dal lago • trenino e autopostale a due passi • negozi, ristoranti ect non distanti • asilo e scuola vicino Un'opportunità unica! Un vero gioiello da non perdersi!Venite a visitarla che sarà amore a prima vista!

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