20 Treffer-

Alle Inserate in Pazzallo

9

CHF 280’000.–40m21.5Zi

6912 Pazzallo

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/JwVpwxNbSbYModerno monolocale di 44 mq con due terrazze, recentemente rinnovato e ammobiliato al pianterreno nella tranquilla zona storica del nucleo di Pazzallo.Ampia terrazza privata all’entrata dell’appartamento. Atrio d’ingresso con scarpiera, seguito dalla nuova cucina aperta molto spaziosa con frigo e congelatore grande, lavastoviglie, forno, microonde, con tavolo e due sedie, e bagno con doccia e tutti i sanitari.Il salottino è separato dal letto con un muretto ed è arredato con tavolo per la TV ed un mobile a muro su misura, con letto a scomparsa, armadio e librerie.Un piccolo atrio dà sulla seconda ampia terrazza, con tavolino e due sedie.L’intero appartamento è stato recentemente rinnovato con cucina, bagni e serramenti nuovi, finiture di alto standing e parquet in rovere scuro.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine, con impianto di aria condizionata.Spese di gestione pari a circa 1150 CHF annuali.Un appartamento ideale per professionisti come pied-à-terre, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano Centro, a 5 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Sud.L'appartamento è attualmente affittato a 1100 CHF/mese, inoltre si presta bene come investimento a reddito, con un rendimento del 17% sul capitale proprio.Nella tranquilla zona storica del nucleo con bar e ristoranti nelle immediate vicinanze, fermata dell'autopostale a 100 m da casa e soli 5 minuti in macchina da Lugano Centro.Posteggio a strisce blu davanti a casa, disponibile con contrassegno dal comune per circa 30-40 CHF al mese.DM/1998

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CHF 430’000.–75m22.5Zi

via dei faggi 6, 6912 Pazzallo

In recente immobile moderno proponiamo questo appartamento situato al 4. piano di 5. L'immobile ha delle finiture di standing superiore come pavimenti in granito, porte in vetro ed ampi spazi.Ai piani inferiori ospita una scuola, una palestra e studi medici invece i piani superiori sono esclusivamente ad uso residenziale.E' così costituito:dalla porta d'entrata sulla sinistra si accede alla luminosa zona giorno con da una parte la cucina a vista ben attrezzata con dettagli extra capitolato e zona pranzo e dall'altra zona salotto TV ed accesso all'ampio terrazzo.La zona notte si trova dalla parte opposta (a destra dall'entrata ) con un bagno completo tutto extra capitolato con superfici in travertino; ampio box doccia.L'ampia camera da notte di 16 mq accoglie comodamente due letti ed un armadio a 6 ante. Completano l'arredo un ampio armadio a 4 ante all'entrata.Cantina di proprietà ed un posto auto in autorimessa a CHF 30'000 da aggiungere al prezzo di listino.PLUSAppartamento moderno con ottime finitureBasse spese di gestioneZona strategicaOttimo oggetto da acquistare come investimento a reddito.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Paolo Cassinacell: +41 76 375 24 05email: p.cassina@studiowull.chStudio Wullschlegerufficio: +41 91 924 01 09

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CHF 840’000.–114m24.5Zi

6912 Pazzallo

Appartamento 4.5 locali di mq. 114 al 6° di un recente edificio con imprendibile vista lago, con grande terrazza panoramica coperta di 14 mq., che di fatto è un’estensione del soggiorno. I divisori interni non sono portanti per cui massima flessibilità per assecondare ogni singola esigenza. Riscaldamento a gas e pompa di calore aria-acqua. Pavimenti in parquet rovere nelle camere e in corridoio, bagni in gres porcellanato, diversi arredi fissi, tapparelle elettriche. L’interno è così suddiviso: - corridoio - grande soggiorno con zona pranzo e cucina parzialmente separata - 1 camera master con bagno-vasca - 2 camere - 1 bagno con doccia - 1 grande terrazza coperta Possibilità di acquistare mobili e arredi fissi per CHF 30'000. Cantina 2 posti auto in autorimessa a CHF 140'000.

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CHF 850’000.–170m25.5Zi

6912 Pazzallo

A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo un'affascinante casa di nucleo 5,5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica, nella cintura Sud di Lugano, tutti i servizi possono dunque essere facilmente raggiungibili in pochi minuti, dai servizi di base offerti dal quartiere, comodamente raggiungibili a piedi, al vicino centro commerciale di Grancia.La casa si sviluppa su ben 170 mq abitabili, disposti su tre livelli, i locali sono ampi ed ariosi e consentono spazi privati per tutta la famiglia. Il contesto indipendente toglie anche ogni preoccupazione per quanto riguarda il rumore, i bambini possono così giocare allegramente quanto vogliono.L'immobile ha ricevuto una ristrutturazione nel 2008 che l'ha riportata agli standard attuali. I lavori sono stati mirati ad esaltare le caratteristiche rustiche dell'abitazione, cercando però di portare allo stesso tempo un tocco di modernità. Il riscaldamento è effettuato da un impianto a nafta con diffusione a caloriferi mentre i serramenti sono in legno e vetrocamera.La casa dispone di un bel cortile esterno recintato con portico e di un piccolo giardino, due aree che si prestano a prendere una bella boccata di aria fresca o per rilassarsi all'aperto, particolarmente durante le stagioni più belle.Nel grande soggiorno di 45 mq è presente un romantico caminetto storico, perfettamente restaurato e funzionante, unico per creare una bella atmosfera di calore anche nelle serate invernali più rigide.L'immobile si compone al pianterreno di atrio d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile e pratico ripostiglio, al primo piano di due ampie camere di 19 e 20 mq, un locale studio, una camera con bagno ensuite dotato di doccia e di un bagno finestrato con vasca ed al secondo piano di una camera indipendente.Per i posteggi è possibile creare un box auto sotto al cortile di ingresso, ottima occasione per valorizzare ancor più la proprietà mentre sono disponibili dei comodi posteggi comunali nelle immediate vicinanze.UNA ROMANTICA CASA TICINESE!!

6

CHF 850’000.–200m25.5Zi

Lugano Pazzallo, 6912 Pazzallo

Auf dem romantischen malerischen Hügeln Caronas, in dem kleinem Dorf von Pazzallo - in der nähe von Lugano: sehr ruhige und sonnige Lage, wenige Minuten von alle Dienste, charmantes Einfamilienhaus ca. 200 m2. Dieses Haus ist eine rare Perle, einmalig, renoviert und typisch, liegt über 3 Etagen und besteht aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin, Zugang zum Garten und Bogengang, Küche, Waschküche. 1. Etage: 3 breite Schlafzimmer, eins mit privatem Badzimmer, 1 Badezimmer, breites Zimmer - Büro. 2. Etage: Grosszugige Mansarde, ideal für die Kinder oder als Büro. In der nähe vom Haus befinden sich praktische und bequeme Parkplätze. Es ist möglich einen privaten Parkplatz zu bauen. Nur wenige Minuten von Lugano, von der Bushaltestelle und allen Verbindungen. Die Wunderschöne Lage ist in der Mitte der Natur, wo man wandern kann und die Natur geniessen kann.

4

CHF 850’000.–200m25.5Zi

PAZZALLO, 6912 Pazzallo

Nello storico borgo di Pazzallo - Lugano in zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da tutti i servizi, casa unifamiliare di charme di 200 mq circa. La Casa è una rara opportunità, unica nel suo genere, combinando lo stile attuale con le caratteristiche tipiche della casa ticinese da nucleo e libera su 4 lati. Si sviluppa 3 livelli, e si compone di: Piano terra: bel soggiorno e sala pranzo con camino e accesso al portico e al giardino, cucina abitabile, locale lavanderia attrezzata. 1° Piano: 3 grandi camere, di cui una con 1 bagno privato, 1 bagno completo, spazioso locale studio. 2° piano: ampia mansarda, ideale per ragazzi o come studio. In prossimità della casa troviamo comodi parcheggi, è possibile creare un posteggio privato per la proprietà. A pochi minuti da Lugano, dalla fermata dell’autobus e dai collegamenti con le principali vie di comunicazione. La zona offre l’opportunità di fare delle belle passeggiate con molti sentieri, ideale per gli amanti della natura.

3

CHF 850’000.–200m25.5Zi

Pazzallo, 6912 Pazzallo

Nello storico borgo di Pazzallo - Lugano in zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da tutti i servizi, casa unifamiliare di charme di 200 mq circa. La Casa è una rara opportunità, unica nel suo genere, combinando lo stile attuale con le caratteristiche tipiche della casa ticinese da nucleo e libera su 4 lati. Si sviluppa 3 livelli, e si compone di: Piano terra: bel soggiorno e sala pranzo con camino e accesso al portico e al giardino, cucina abitabile, locale lavanderia attrezzata. 1° Piano: 3 grandi camere, di cui una con 1 bagno privato, 1 bagno completo, spazioso locale studio. 2° piano: ampia mansarda, ideale per ragazzi o come studio. In prossimità della casa troviamo comodi parcheggi, è possibile creare un posteggio privato per la proprietà. A pochi minuti da Lugano, dalla fermata dell’autobus e dai collegamenti con le principali vie di comunicazione. La zona offre l’opportunità di fare delle belle passeggiate con molti sentieri, ideale per gli amanti della natura. MG1721

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CHF 850’000.–200m25.5Zi

6912 Pazzallo

Nel pittoresco borgo di Pazzallo, vendesi casa unifamiliare di ca. 200 mq, fantastica nel suo genere (moderna all’interno ed esternamente rustica essendo una casa colonica). Al piano terra, troviamo atrio, cucina abitabile, grazioso soggiorno/sala pranzo con camino e uscita sul portico-giardino, locale lavanderia con lava-asciuga. Salendo la scala a chiocciola, al primo piano abbiamo la zona notte con tre grandi camere di cui una con locale doccia-wc privato, sala bagno-wc e spazioso locale studio. All’ultimo piano si arriva ad una ampia mansarda. Nelle vicinanze della casa, troviamo i parcheggi; vi è comunque la possibilità di creare un posteggio nella proprietà. La casa è ubicata, ai piedi del Monte San Salvatore, in zona tranquilla e soliva, a pochi minuti, si raggiunge Lugano, la piscina di Carona, fermata della posta e per chi ama la natura vari sentieri.

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Preis auf Anfrage

Via Carona, 6912 Pazzallo

Il terreno che vi proponiamo si trova in zona collinare e gode di vista panoramica sulla città di Lugano, le sue montagne ed il lago.La proprietà viene venduta con licenza approvata per residenza di otto unità di alto standing, con piscina interna e posti in autorimessa. Chi avrà il privilegio di abitare qui, avrà a disposizione un bel parco con ruscello e zona comune nonchè accesso diretto al bosco con i suoi sentieri escursionistici, e tutto questo a pochi minuti di auto dal centro. Un'oasi di tranquillità e serenità molto apprezzata dalle famiglie.Il terreno comprende 12'516 m² dei quali 2'438 m² edificabili. Si trova in zona R2 estensiva. Indice di occupazione 25% e di sfruttamento 0.4%.Un'opportunità di investimento veloce e con un grosso vantaggio di tempo grazie alla licenza approvata. Richiedeteci maggiori informazioni e una visita sul posto.

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