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CHF664’000.–79m24.5ZiTop

Via ai Ronchi 18, 6988 Ponte Tresa

Wir verkaufen unsere originelle kleine Penthouse-Wohnung in der zweistöckigen Residenza "La Nocciolina", an ruhiger Lage am oberen Dorfrand des bekannten Grenzdorfes Ponte Tresa, am Lago di Lugano.Die atemberaubende und unverbaubare 180° Sicht auf den Lago di Lugano, die Berge und das angrenzende Italien machen die Wohnung unvergleichbar. Die sehr helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung ist aus zwei ehemaligen 2.5-Zimmer Wohnungen zusammengefügt und hat 3 Terrassen, 2 Nasszellen und einen eigenen direkten Zugang. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand wieder in 2 einzelne Wohnungen getrennt werden.Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.Die Residenza "La Nocciolina" ist in modernem Baustil terrassenförmig auf dem ca. 8700m2 grossen Grundstück angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch der Gemeinschaftsparkplatz mit grosszügiger Einfahrt und Tor. Zur Wohnung (Stockwerkeigentum) gehören 2 reservierte Parkplätze.Ein Bootsplatz in Ponte Tresa kann eventuell ab 2023 übernommen werden.Interessiert? Möchten Sie eine Besichtigung?run4rene@gmail.com

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CHF590’000.–99m23.5Zi

6988 Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) ATTICO di 3,5 locali con terrazza con parziale vista lago e giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, ha una superficie netta di ca. 75 mq + terrazze coperte di 22 mq e 65 mq di giardino.Superficie commerciale 99 mq: 75 mq + 11 mq (50 % terrazza) + 13 mq (20 % giardino).La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta di 6 appartamenti.A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno.L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito:Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza con vista aperta e parziale lago, disimpegno, 1 camera ragazzi, bagno con doccia-wc, camera matrimoniale con bagno-wc-bidet-finestra ed uscita sul giardino privato.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa (nr. 7 e 8) a Chf 35'000.- cadauno ed una cantina (nr. 4) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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EUR650’000.–120m23.5Zi

6988 Ponte Tresa

Exklusive Gartenwohnung mit Seesicht & eigenem Weinberg in ItalienIHR PERSÖNLICHES PARADIES IN ITALIENExklusive Gartenwohnung in herrlichster Sonnenlage von Cadegliano-Viconago (Italien) oberhalb von Ponte Tresa.Mit viel Liebe zum Detail wurde diese 3.5 Zimmerwohnung von ihren Besitzern im Jahre 2003 komplett restauriert und mit besten Materialien geschmackvoll eingerichtet. Hier finden Sie und Ihre Lieben den idealen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.PositionDiese gepflegte Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss des komplett restaurierten Palazzos ?Villa Sermini? aus dem 19.Jahrhundert mit insgesamt 5 Eigentümern. Die herrliche Sonnenlage mit bester Seesicht auf die Bucht von Ponte Tresa und die Berge, verwöhnt Sie ebenso in den Sommermonaten wie auch im Winter, sodass Sie dieses ?Zuhause im Süden? wunderbar ganzjährig nutzen können.GrundrissDie Aufteilung der Wohnung ist praktisch und grosszügig auf ca. 120 m2 verteilt. Hier wurde mit modernen Materialien ein gemütliches und künstlerisches Ambiente geschaffen, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden.WohnenDer L-förmige grosszügige Wohnbereich besteht aus zwei Räumen, die offen miteinander verbunden sind. Vom Wohn-Essbereich im Eingang gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse und den schönen Gartenteil mit Pergola, sowie verschiedenen Aussensitzplätzen. Im vorderen Bereich befindet sich der Salon mit antikem Kamin und Ausgang auf den grossen Balkon mit einmaliger Seesicht.SchlafenZwei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Privacy und Platzmöglichkeit für einen entspannten Aufenthalt. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über einen direkten Ausgang in den Garten. Garten & FreizeitDer romantische Gartenteil mit automatischer Bewässerungsanlage wurde bewusst pflegeleicht angelegt. Die grosse Terrasse, eine Pergola mit Springbrunnenbecken, Kletterrosen, eine alte Glycinie, der wunderschöne Olivenbaum, Gartenkräuter und viele hübsche Zierpflanzen vermitteln ein Ambiente des Friedens und der mediterranen Schönheit.Für Wein-und Naturliebhaber • Weinreben auf terrassiertem Grundstück von 950 m2 • Verschiedene Obstbäume, Kräuter und mediterrane Pflanzen ParkenIm Hofbereich der Villa Sermini befinden sich ausreichend Aussenparkplätze für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor von der Strasse aus.UmgebungIn Ponte Tresa finden Sie alle nötigen Infrastrukturen und Versorger. Am Samstag findet zusätzlich der beliebte Wochenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Lebensmitteln und täglichen Dingen des Alltags statt. • Fahrzeit mit dem PKW: • Ponte Tresa ca. 5 Min. • Lugano ca. 25 Min. • Es existiert auch eine praktische Zugverbindung von Ponte Tresa nach Lugano • Flughafen Agno ca. 20 Min. • Varese ca. 30 Min. Houskeeping in Ihrer AbwesenheitFür die Betreuung vor Ort steht ein erfahrener deutschsprechender Housekeeper gegen Gebühr zur Verfügung, der zukünftig gerne zur Verfügung stehen würde. Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Herrliche Ruhelage in einer gepflegten Umgebung • Ganzjährige Sonnenposition • Wunderschöne Panoramasicht auf den See und die Berge • Gemütliches Ambiente mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung • Sofort bezugsbereit • Günstiger Unterhalt ResuméIn dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in der ?Villa Sermini?, können Sie ganzjährig ebenso in die Stille abtauchen wie auch das Leben in vollen Zügen geniessen. Sie liegt im Grünen und ist doch nah an verschiedene schöne (Ferien)orte angebunden, die Sie und Ihre Gäste mit dem mediterranen Flair des Lago di Lugano verwöhnen. Der Verkaufspreis ist in Euro: ? 650'000.-Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/3.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-1093266.html

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CHF710’000.–167m24.5Zi

6988 Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è situato al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e 50 mq di giardino. La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta di 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF200’000.–1.5Zi

Piazza Castello, 6988 Ponte Tresa

Monolocale completamente ristrutturato in posizione centrale a Ponte Tresa. Valida soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino per la destinazione d’uso come alloggio turistico.Situato al secondo ed ultimo piano di una casa di nucleo che ha recentemente subito una ristrutturazione integrale, l’immobile, dai soffitti mansardati, si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia.Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina nuova con mobili bianco opaco.Non vi sono posteggi privati ma sono presenti posti auto comunali proprio di fronte alla casa.Indubbiamente i punti di forza di questo monolocale sono la possibilità di utilizzo a scopo di alloggio turistico e la vicinanza all’Italia che con i suoi ristorantini, la passeggiata al lago, le caffetterie e i mercatini, è raggiungibile a piedi.Rif.: V-FG-PT-PC-3

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CHF220’000.–2.5Zi

Piazza Castello, 6988 Ponte Tresa

2.5 locali ad uso turistico a Ponte Tresa, contesto ideale per chi desidera vivere il Ticino e il lago nei periodi di vacanza oppure è alla ricerca di un investimento.Situato al piano terra di una palazzina di nucleo che ha recentemente subito una ristrutturazione strutturale integrale, questo immobile presenta ambienti così suddivisi: ingresso, cucina con zona pranzo, corridoio che conduce alla camera da letto e bagno con doccia.Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina nuova con mobili bianco opaco.Non vi sono posteggi privati ma sono disponibili posti auto comunali proprio di fronte alla casa.Indubbiamente la forza di questo appartamento è la sua posizione. L’Italia, con i suoi ristorantini, mercatini, passeggiata al lago e caffetterie, è raggiungibile a piedi.Rif.: V-FG-PT-PC-1

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CHF255’000.–

6988 Ponte Tresa

Dieses Baulandgrundstück befindet sich oberhalb von Ponte Tresa an ruhiger, sonniger Lage an einem Waldrand.Die Parzelle ist teilweise erschlossen. Unterhalb des Grundstückes steht ein Parkplatz am Ende einer Privatstrasse zur Verfügung. Auf diesem kann auch eine Garage erstellt werden. Die Liegenschaft liegt in der Bauzone R2 mit einer Bauhöhe von 7.5 m bzw. 9.5 m. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungziffer ist 30 %. Das Grundstück ist umgeben von einem Waldstreifen und einer grösseren Liegenschaft mit einem älteren Tessinerhaus.Von der Bauparzelle aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Seebucht des Luganersees, auf den schweizerischen- und italienischen Dorfteil von Ponte Tresa und die umliegenden Bergketten. Unterhalb des Grundstückes befinden sich einige sehr schöne Villensitze.Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten oberhalb des Dorfzentrums. In Ponte Tresa und im nahen Italien sind verschiedene grössere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Ort ist von Lugano aus mit einer Bahn regelmässig und bis Mitternacht zu erreichen.Das Baulandgrundstück hat eine Fläche von 853 m2.

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CHF260’000.–

Via S. Bernardino 22, 6988 Ponte Tresa

Vendita all'asta di un appartamento a Ponte TresaIn territorio del Comune di Tresa-Ponte Tresa (RFD)Foglio PPP 8244 (79/1000) comproprietà del fondo Part. 362Con diritto esclusivo sull’appartamento n. 2 composto di: atrio, cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone, v.f. al I.P, come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale PPP: Fr. 84'055.21Valore di stima Peritale PPP: Fr. 260'000.00 Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Eigentumswohnung-Tessin-6988-Ponte-Tresa-260000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF260’000.–

Via S. Bernardino, 6988 Ponte Tresa

Appartamento vista lago a Ponte Tresa.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 260'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF465’000.–101m23.5Zi

via San Bernardino, 6988 Ponte Tresa

3.5 locali vista lago in vendita a Ponte Tresa, a pochi passi dalla passeggiata lungolago e dalla vicina Italia, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e il caratteristico mercatino del sabato.Situato al secondo piano, l’appartamento gode di una piacevole vista lago. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con accesso al balcone, sala da pranzo e cucina, atrio notte, camera matrimoniale, ulteriore camera e bagno con installazione di lavatrice.Le finiture includono pavimento in marmo all’ingresso e in parquet nel resto dell’abitazione, bagni rivestiti in piastrelle, cucina arredata con mobili in legno. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il riscaldamento è a gasolio e distribuito con caloriferi.L’appartamento non dispone di parcheggi di proprietà, tuttavia è possibile affittare 1 posto auto a 25 metri dall’edificio a 100 chf/mese.Indubbiamente la forza di questo immobile in vendita a Ponte Tresa è la vista lago e la posizione. L’Italia, con i suoi ristorantini, la passeggiata al lago, le caffetterie e il mercatino del sabato è raggiungibile a piedi. MISUREAppartamento: 98 mq circaBalcone: 6 mq circaSuperficie commerciale: 101 mq circaRif.: V-PF-TRE-BER-2

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EUR510’000.–350m26.5Zi

6988 Ponte Tresa

Beschreibung der Lage Das Gebiet der Gemeinde Brusimpiano liegt ca. 8 km von der CH-Grenze entfernt in Italien. In der Ortschaft Ardena, einem alten und eindrucksvollen Ortsteil der Gemeinde Brusimpiano, mit 183 Einwohnern, bieten wir dieses sehr geräumige stolze Herrenhaus mit einem nahezu botanischen Garten von 8000 m2 an. Das Haus eignet sich für grosse Familie, Firmensitz wie Tierhalter. Der Zustand des Hauses ist gut, doch muss mit Renovationen (z.B. Küche, Bäder, Spannteppiche in Zimmern,) von ca. 200'000.-- gerechnet werden. Die Gemeindefläche ist nicht riesig, aber reich an Naturschönheiten und Wegen, die es zu entdecken gilt. In zwei Kilometer erreichen Sie die Muttergemeinde Brusimpiano, direkt am Lago Lugano. Brusimpiano war durch die direkte Seelage ein Fischerdorf. Heute zieht der Ort, dank der Schönheit des Sees, des milden Klimas und des charmanten Städtchens mit vielen hübschen Restaurants, zahlreiche Touristen an. Das Grundstück mit 8000 m2 eignet sich besonders für Grossfamilien, Tierliebhaber, aber auch für Gewerbe.

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CHF625’000.–216m26Zi

6988 Ponte Tresa

Diese Immobilie liegt im Herzen von Lavena Ponte Tresa, Italien, nur 300m der CH-Grenze und ebenfalls 300m vom Lago Lugano entfernt. Die Lage ist sehr gut, sind Sie doch in 25 min in Lugano, nahe des wunderschönen Malcantone, welches für die hübschen Tessinerdörfchen und die Erlebnis Wanderungen bekannt ist. Die Reise an den Lago Maggiore dauert nur 20 min. Lavena selbst ist ein kleines, lebhaftes Städchen mit ca. 6'100 Einwohnern. Jeden Samstag findet der berühmte Mercato statt. Viele gute Restaurants warten auf Ihren Besuch. Eine schöne Seepromenade lädt zum Flanieren ein oder für ein kühles Bad. Für Schweizerbürger ein Objekt als Ferienwohnung als Zweitwohnsitz zu empfehlen oder für Pensionierte, welche von etwas mehr Sonne träumen. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Preis auf Nachfrage.

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CHF640’000.–265m25.5Zi

Lungo Tresa 34, 6988 Ponte Tresa

Den Kern des Hauses bildet eine Treppe (teilweise aus Granit), welche die Etagen miteinander verbindet. Rechts vom Eingang befindet sich ein grosses Zimmer mit Cheminée (vorgesehen ist ein Pellet-Cheminée). Der Raum eignet sich bestens als Büro oder Gästezimmer. Links ist ein grosses Bad mit Dusche vorgesehen, hinten die Waschküche und ein Technikraum.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit dem Wohnzimmer links und einer grossen Küche mit doppelter Deckenhöhe und Sichtbalken rechts. Von der Küche aus ist eine Treppe geplant, die zum Aussenbereich auf die Gartenterrasse führt. Auf dem Treppenabsatz zwischen dem ersten und dem zweiten Stock ist ein Bad mit Dusche und Fenstern vorgesehen. Im zweiten Stock links befindet sich ein grosses Schlafzimmer. Auf Wunsch lässt sich rechts ein zusätzlicher Boden einfügen, der die Deckenhöhe der Küche verringert, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu haben.In der Mansarde kann ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer entstehen.2021 wurden die elektrischen und die sanitären Anlagen komplett ersetzt.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!Il corpo centrale della casa è costituito dalla scala, in parte in granito, che collega i diversi piani. Entrando sulla destra troviamo un ampio locale con camino (previsto un camino a pellet). Il locale è ideale da sfruttare come home-office o camera per gli ospiti. Sul lato sinistro invece è previsto un grande bagno con doccia e sul retro troveranno posto la lavanderia ed il locale tecnico.Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con il soggiorno sulla sinistra e la grande cucina con soffitto a doppia altezza e travi a vista sulla destra. Dalla cucina è prevista una scala che conduce agli spazi esterni terrazzati. Sul pianerottolo tra il primo ed il secondo piano è previsto un bagno finestrato con doccia. Sul lato sinistro del secondo piano, troviamo un'ampia camera da letto. Qualora desiderato, si può inserire una soletta aggiuntiva riducendo l'altezza del soffitto della cucina e si può creare una camera da letto sul lato destro.Infine, al piano mansardato potrà trovare posto una bella camera matrimoniale con bagno en-suite.Nel 2021 gli impianti elettrici e sanitari sono stati interamente sostituiti.Contattatemi per ulteriori informazioni.

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CHF650’000.–103m23.5Zi

6988 Ponte Tresa

Questo appartamento è vendibile solo come residenza primaria e non come casa di vacanza.Cio' significa che colui che lo acquista, o un suo congiunto (moglie o figlio) al quale viene intestato, deve stabilirvi la propria residenza primaria.L'appartamento proposto dispone di un triplice affaccio e si trova allultimo piano di una palazzina di 6 appartamenti ultimati di recente (2017) in ottima posizione rialzata.È composto da 3 locali e doppi servizi di 83 m2 di superficie oltre ad un bellissimo balcone sul fronte sud parzialmente coperto di ulteriori 21 m2, una terrazza di 20 m2 ca. in corrispondenza dell'accesso pedonale secondario ed una terrazza con giardino privato accessibili dalla camera matrimoniale di ulteriori 50 m2 ca.L'esposizione è ottimale a sud-ovest con vista panoramica sulla vallata, monti circostanti e parzialmente il lago.L'appartamento dispone di un doppio accesso: il primo molto comodo con ascensore direttamente dall'autorimessa ed il secondo pedonale attraverso una scala esterna.Altezza dei locali 2.56 ml.Finiture Di buon livello con serramenti in PVC e tripli vetri, oscuramenti con lamelle comandate elettricamente, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. Porte interne in legno e portoncino di accesso dallascensore blindato.Cucina completamente attrezzata con top e alzata in granito nero assoluto ed elettrodomestici Bosch.Arredo bagni.Impianti Di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Impianto elettrico conforme alle prescrizioni RaSi, ascensore e citofono.La palazzina dispone di una lavanderia condominiale con possibilità d'installare una colonna lavatrice-asciugatrice privata per ciascun appartamento.All'appartamento sono assegnati due comodi posti auto in autorimessa con adiacente cantina.Spese condominiali: CHF/mese 350.- Disponibilità immediata.Prezzo di vendita appartamento CHF 650'000.-2 posti auto in garage e cantina CHF 70'000.-Totale CHF 720'000.-

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CHF700’000.–4.5Zi

6988 Ponte Tresa

Siamo a Ponte Tresa,a pochi minuti dal TRENINO che in poco tempo porta a Lugano.NEGOZI, SCUOLE E SERVIZI si trovano nelle immediate vicinanze.Questo 4.5 locali si trova AL SECONDO PIANO di uno stabile di recente costruzione.È possibile raggiungere l’abitazione tramite una scala esterna oppure dall’autorimessa con IL LIFT si accede direttamente all’interno.La ZONA GIORNO OPEN SPACE è moderna ed accoglie una cucina a vista con ante in legno e elettrodomestici completi.Le GRANDI VETRATE del soggiorno accompagnano su una ampia TERRAZZA PRIVATA con vista parziale sul lago Ceresio.Il balcone con il PARAPETTO IN VETRO è abitabile e dotato di tende parasole; ti permetterà di vivere la magia di un angolo di natura dove potrai goderti bellissime cene all’aperto.I pavimenti sono in piastrelle di GRÈS PORCELLANATO dal colore caldo e chiaro.Il PRIMO BAGNO è dotato di doccia in cristallo, wc e lavandino con specchiera. Le piastrelle di questa zona sono color tortora e le linee sono moderne.Le DUE STANZE SINGOLE sono perfette per un figlio o come studio, le stanze hanno il pavimento in gres porcellanato, effetto legno a listoni.La CAMERA PADRONALE si trova in fondo al corridoio e permette di uscire su un secondo terrazzo coperto.Il BAGNO PRIVATO della matrimoniale ha la vasca, il bidet, il WC, lavabo con cassetti e finestra.Le TAPPARELLE SONO ELETTRICHE e in ogni stanza si può regolare la temperatura tramite i TERMOSTATI.Il riscaldamento è a TERMO-POMPA, servito da SERPENTINE.La LAVANDERIA È PRIVATA e si trova in un locale comune al livello delle autorimesse.Ogni appartamento dispone di una CANTINA autonoma installata davanti al posto auto.Il prezzo di vendita è di 700'000 anche tramite RENT TO BUY.Il prezzo include due posteggi in autorimessa.Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28Per scriverci un SMS o per contattarci su Whatsapp il nostro numero è +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF700’000.–4.5Zi

6988 Ponte Tresa

Hier finden Sie in erster Linie gute Zugverbindungen und erreichen somit in 25 Minuten die herrliche Stadt L U G A N O! GESCHÄFTE, SCHULEN UND DIENSTLEISTUNGEN befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus. Es ist möglich, das Haus über eine Treppe zu erreichen oder von der Garage aus können Sie mit dem LIFT von außen nach innen gelangen. Der OPEN SPACE WOHNBEREICH ist modern und verfügt über eine offene Küche mit Holztüren und kompletten Geräten. Die GROSSEN FENSTER des Wohnzimmers führen auf eine große PRIVATE TERRASSE mit seitlichem Blick auf den Ceresio-See. Der Balkon mit der GLASBALUSTRADE ist bewohnbar und mit Markisen ausgestattet; ermöglicht es Ihnen, die Magie einer Ecke der Natur zu erleben, wo Sie schöne Abendessen im Freien genießen können. Die Fußböden sind in warmen und hellen FEINSTEINZEUG-Fliesen gehalten. Das ERSTE BADEZIMMER hat eine Glasdusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegel.Die Fliesen in diesem Bereich sind taubengrau und die Linien sind modern.Die ZWEI EINZELZIMMER eignen sich perfekt für ein Kind oder als Arbeitszimmer, die Zimmer haben einen Feinsteinzeugboden, Dielen in Holzoptik. Das MASTER BEDROOM befindet sich am Ende des Korridors und ermöglicht Ihnen den Ausgang auf eine zweite überdachte Terrasse. Das PRIVATE BADEZIMMER des Doppelzimmers verfügt über eine Badewanne, ein Bidet, eine Toilette, ein Waschbecken mit Schubladen und ein Fenster. DIE ROLLLÄDEN SIND ELEKTRISCH und die Temperatur kann in jedem Raum mittels THERMOSTAT eingestellt werden. Die Heizung ist THERMO-PUMPE, serviert von COILS. Die WÄSCHEREI IST PRIVAT und befindet sich in einem Gemeinschaftsraum auf der Garagenebene. Jede Wohnung hat einen autonomen KELLER, der vor dem Parkplatz installiert ist. Der Verkaufspreis beträgt 700.000 und ist eine RENT TO BUY-Transaktion.Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze in der Garage. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns unter +41 91 921 24 28 an Per Brief und SMS oder indem Sie Whatsapp in Ihrem Namen unter +41 78 404 56 75 kontaktieren. Es ist ein wirklicher IMMOBILIEN-BONBON!

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