37 Treffer - Alle Inserate in Rovio

Casa con giardino nel verde

Casa con giardino nel verde con vista aperta e scorcio sul lago.L’abitazione di 8.5 locali presenta spazi ampi e ben distribuiti, ideali per le esigenze di una famiglia che apprezza la natura e la tranquillità.La casa si sviluppa su 4 livelli e segue la morfologia del terreno. L’accesso avviene dal livello strada. A questo piano incontriamo l’autorimessa con 2 posti auto e spazio per biciclette e/o moto ed un locale annesso.Esternamente vi è un piazzale dove è possibile parcheggiare fino a 4 automobili.Il livello -1 ospita la zona giorno composta da uno spazioso salone con camino, zona pranzo, cucina con penisola e servizio per gli ospiti. Una terrazza abitabile circonda tutto il piano e consente di accedere al giardino.Il piano -2 è dedicato alla zona notte, dove sono presenti la camera matrimoniale, due ulteriori camere, un bagno completo e un locale predisposto per installazione di una sauna.Al livello -3 si trovano una taverna con cucina a vista e camino, una camera e un bagno. Questo piano della casa può essere convertito in un appartamento indipendente, avendo anche un proprio ingresso separato.Completano la dotazione di questa casa unifamiliare 1 cantina al piano -2 ed 1 locale di servizio al -3.La casa dispone di un grande giardino dove sono stati ricavati una zona adibita ad orto, un’area relax con pergola e zona pranzo con camino grill e tavolo in granito. Vi sono inoltre a disposizione circa 1000 mq di bosco.La costruzione è della fine degli anni ’90 e si presenta in buone condizioni. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nel salone e nella zona notte, piastrelle in cucina e nei bagni. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia ad olio combustibile.La posizione di questa casa è ideale per chi ama vivere immerso nel verde e lontano dal caos della città. MISUREAbitazione: 440.57 mqTerreno: 814 mqBosco: 1000 mqRif.: V-GF-ROV-ARO-41

ORIGINALE E TRANQUILLO

A Rovio nel nucleo, ma raggiungibile in auto, vendiamo questo appartamento nel nucleo completamente ristrutturato. Il condominio conta solo 5 appartamenti e l'appartamento è così composto: Atrio, entrata, sala da pranzo, cucina aperta, soggiorno, terrazzo esposto a est, terrazzo esposto a ovest che guarda sulla corte interna, bagno completo, due camere da letto e una piccola stanza ospiti posizionata su un soppalco molto originale. Nel disimpegno troviamo anche un ampio armadio a muro. L'intero stabile di costruzione tipica ticinese risalente agli anni 1900 è stato completamento riattato e rimesso a nuovo nel 1992.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soffitto con travi a vista- pavimenti in cotto antico- cantina- armadio a muro- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: nucleoCondizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 1 (1 x WC, lavabo, vasca da bagno e bidet) Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: auto postale, bus (150 m), FFS (5 km)Scuole: asilo, elementari, superiori (3 km)Negozi: Denner (150 m), Migros (3550 m)

Stupendo attico di nucleo

Eleganza e Comfort nel Cuore di Rovio: Il Tuo Rifugio Perfetto! Un appartamento di 5.5 locali che incarna l'armonia e la raffinatezza, situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato nel suggestivo nucleo di Rovio.La disposizione interna; ingresso accogliente conduce a un'atrio dove si trova una sala da pranzo con un camino avvolgente. Scale affascinanti conducono a un soppalco versatile, pronto a diventare lo studio dei tuoi sogni. Due camere da letto che offrono tranquillità e comfort, mentre una cucina aperta a vista, angolare e generosa di spazio, aspetta di ispirare il tuo talento culinario. Il salone, luminoso e accogliente, ti invita a rilassarti in un ambiente senza eguali.L'esperienza si estende all'esterno con due terrazzi, ognuno con la sua vista unica: uno si affaccia su un tranquillo atrio interno, mentre l'altro ti regala una vista spettacolare sulle maestose montagne circostanti fronte Monte Generoso. Godi della bellezza di Rovio e dell'essenza di questa dimora eccezionale.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=z5g2aZ8FSCSQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Armadi su misura per sfruttare al massimo tutti gli spazi+ Meravigliosa vista aperta+ Esposizone al sole ottima+ Comodità e vicinanza ai servizi+ Basse spese di gestioneCompletano l'immobile una cantina di circa 9 mq e una lavanderia comune. Favorevole la sua posizione, l’appartamento è acquistabile solo come casa primaria.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Affascinante appartamento con vista lago e giardino condominiale

L-appartamento si trova in una palazzina del nucleo totalmente rinnovata nel 1981 e dalla quale sono stati ricavati tre appartamenti. Lo stabile ha un doppio accesso, uno dal lato del nucleo e l-altro dalla parte del giardino che è facilmente raggiungibile con l-auto. Questo accesso si trova a pochi metri dalla grande piazza del paese nella quale si trovano moltissimi posteggi. L-unità in questione si trova al secondo piano che è anche l-ultimo. Una comoda scala conduce all-appartamento che si compone di un ingresso, uno spazioso soggiorno con camino e cucina; da questa area si accede ad un terrazzino meraviglioso con vista sul Lago e le montagne. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, due camerette, una toilette ospiti ed un bagno completo di vasca. Gli interni sono ben tenuti ed abitabili sebbene risalgano all-età del rinnovo principale. L-unità dispone di una cantina in uso esclusivo e dell-uso della lavanderia condominiale. Lo splendido e soleggiato giardino condominiale è in uso comune ed indiviso tra le unità e i tre condomini nel possono beneficiare. Nel 2010 è stata sostituita caldaia, bruciatore ed installate le termovalvole ai radiatori, il che permette di monitorare e pagare il consumo effettivo del riscaldamento. Una proposta di fascino, con una vista impagabile per una spesa contenuta. Contattatemi per un sopralluogo o per ricevere maggiori informazioni.

Confortevole villa con studio professionale / Gemütliche Villa mit Stu

Proponiamo nel pittoresco villaggio di Rovio una villa spaziosa molto adatta ad una famiglia, con la possibilità di integrare uno studio professionale, particolarmente indicato per chi lavora nel settore terapeutico e riabilitativo.- Possibilità di convertire la proprietà in una bifamiliarecon ingressi separati- Ampi spazi- Armadi a muro di pregiata fattura- Grottino- Zona wellness con piscina interna riscaldata, saunae idromassaggio.- Bunker collaudato nel 2022Contattateci per ulteriori informazioni. /Wir bieten in dem malerischen Dorf Rovio eine geräumige Villa an, die sehr gut für eine Familie geeignet ist, mit der Möglichkeit, ein professionelles Studio zu integrieren, besonders geeignet für diejenigen, die im therapeutischen und Rehabilitationsbereich arbeiten. Hier die wichtigsten Highlights:- Möglichkeit der Umwandlung in eine Doppelhaushälfte mit separaten Eingängen- Große Räume- Hochwertige Einbauschränke- Grottino- Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad, Sauna und Whirlpool- Bunker im Jahr 2022 getestetWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

ROVIO - Terreno edificabile di 904 mq con vista aperta

ROVIO - Terreno edificabile di 904 mq con vista apertaVendesi a Rovio terreno edificabile di 904 mq, in parte terrazzato, in posizione soleggiata, centrale e con vista aperta.Parametri edificatori:Norme di attuazione del PR di RovioArt. 33 Zona residenziale estensiva REE' concessa l'edificazione di costruzioni con più appartamenti, di abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di numero).A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale di zona.Valgono i seguenti parametri edificatori:Indice di sfruttamento I.s. = 0.4 (Piani di quartiere= 0.05)Altezza max. ml 7.50Distanza minima dai confini ml 3.00Area verde minima = 50 %Prezzo Chf 450'000.- ( Chf 497.--/mq ca).Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Rovio : terreno edificabile PARCELLIZZABILE con bella vista panoramica

Rovio , immerso nel lussureggiante verde della Val Mara , proponiamo un bel terreno edificabile, con ottima esposizione al sole ed ampissima vista panoramica sui monti circostanti.Mappale di 2700 mq circa , di cui mq 1’547 edificabili R2, mq 1’133 di bosco.Ideale per una bella villetta con giardino privato oppure per costruire tre abitazioni unifamiliari, in quanto il mappale é parcellizzabile in tre lotti di circa 500 mq ciascuno. Residenza secondaria su richiesta.Paesaggio di Rovio nella gallery.***Rovio, surrounded by the Val Mara lush greenery, we propose a beautiful building plot , with excellent sun exposure and a very wide panoramic view of the surrounding mountain.Plot of about 2700 sqm, 1547 sqm is building area R2, 1133 sqm forest.Ideal destination for a beautiful villa with a private garden or to build three single-family houses, as the map can be divided into three lots of about 500 sqm each. Secondary residence on request.Rovio landscape in the gallery.

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA APERTA

Perfetto per chi sogna di costruire la propria casa dei sogni in un luogo tranquillo e panoramico come Rovio. L'ampia superfice offre ampi spazi per realizzare ogni desiderio e grazie alla posizione centrale potrai raggiungere comodamente tutti i servizi. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno ad un prezzo interessante e iniziare a pianificare il futuro della tua famiglia. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per scoprire tutte le opportunità che questo terreno ha da offrire!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- Possibilita' di acquistare piu' Mq2- vista aperta- posizione centrale- Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione centraleCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo / elementare, 300mNegozi: negozio alimentari e merce varie, 350m

ROVIO - VENDESI CASA PLURIFAMILIARE

Vendesi a Rovio casa plurifamiliare di 3 unità abitativeLa proprietà è stata edificata nel 1983, è composta da tre appartamenti: • due da 3 locali al piano “superiore” • uno da 4 locali al piano “inferiore”, originariamente quest’ultimo era composto da due appartamenti di 2 locali. A disposizione almeno 4 posteggi esterni.2 possibili scenari:ritirare l'appartamento e mantenere i due a reddito, questo permetterebbe di avere la propria abitazione e con la pigione dei due appartamenti, si coprirebbero i costi d'interessi e ammortamento.oppure come allo stato attuale, locare i 3 (eventualmente 4) appartamenti a terzi, attualmente portano ad un reddito di CHF 41'000.00 circa. con alcuni lavori si potrebbero portare le pigioni totali a CHF 45'000.00.Per informazioni e visite:Consulca SA - LucaTel. +41 91 961 64 64

Albergo con magnifico parco e vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***+++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++Investi in un prestigioso hotel storico nella suggestiva regione del Ticino e riportalo alla sua antica gloria attraverso un restauro. Questa è un'opportunità unica per gli investitori alberghieri che desiderano riportare in vita un famoso hotel storico. Il Parkhotel a Rovio è l'unico hotel della zona conosciuto anche al di là dei confini nazionali. La facciata originale risale al 1904 e ha conservato il suo fascino, mentre nel 1964 è stato aggiunto un ampliamento nella parte nord. Nonostante la necessità attuale di una ristrutturazione, la struttura dell'edificio è ben conservata. Nell'ambito del restauro, se necessario, l'edificio potrebbe essere ampliato anche con un'aggiunta moderna. Il terreno di oltre 3700 metri quadrati offre ulteriori possibilità di espansione con riserve di oltre 3300 metri cubi e una superficie utile aggiuntiva di circa 1110 metri quadrati. Nel complesso, potrebbe essere realizzato un edificio di circa 12.400 metri cubi.Inoltre, esiste la possibilità di acquistare terreni adiacenti con vista sul lago di circa 6775 metri quadrati. Ciò potrebbe consentire di aumentare ulteriormente la superficie utile dell'hotel di circa 2700 metri quadrati. Con questa opzione, potrebbe essere realizzata una struttura alberghiera con una superficie completamente sfruttata di circa 6800 metri quadrati.L'hotel è stato gestito come attività a conduzione familiare per oltre 40 anni ed è chiuso dal 2019. L'ex struttura a 3 stelle dispone di un bellissimo parco con prato, che offre tranquillità e relax agli ospiti durante tutto l'anno e una splendida vista sul lago di Lugano. Nel parco si trova anche una piscina coperta, che offre refrigerio durante le calde giornate estive.La struttura conta complessivamente 50 camere (87 posti letto), oltre a 7 camere separate (14 posti letto) con accesso esterno privato. La luminosa sala da pranzo con veranda offre più di 200 posti a sedere ed è stata spesso utilizzata per banchetti, matrimoni e feste di famiglia.L'investimento nel restauro e nell'ampliamento di questo hotel storico offre un'opportunità straordinaria per riportare in vita una struttura rinomata nell'incantevole ambiente del Ticino. Partecipa alla creazione di un'esperienza lussuosa e indimenticabile per gli ospiti, godendo nel contempo della bellezza paesaggistica e dell'attrattiva della regione. Non perdere l'occasione di riportare questo gioiello alla sua antica gloria e creare un'attività alberghiera di successo e fiorente nel Ticino.Scrivimi o chiamami al +41/76/3622830, sarò lieto di assisterla!-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***+++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++Investieren Sie in ein renommiertes historisches Hotel im bezaubernden Tessin und erwecken Sie es durch eine Sanierung zu alter Pracht. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Hotelinvestoren, die ein bekanntes historisches Hotel wiederbeleben möchten. Das Parkhotel in Rovio ist das einzige Hotel in der Gegend, welches zudem über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die ursprüngliche Fassade stammt aus dem Jahr 1904 und hat ihren Charme bewahrt, während im Jahr 1964 ein Anbau im nördlichen Teil hinzugefügt wurde. Trotz des derzeitigen Bedarfes einer Renovierung ist die Bausubstanz gut erhalten. Im Rahmen der Sanierung könnte das Gebäude bei Bedarf auch durch einen modernen Anbau erweitert werden. Das über 3700 Quadratmeter große Grundstück bietet weitere Ausbaumöglichkeiten mit Reserven von über 3300 Kubikmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 1110 Quadratmetern. Insgesamt kann ein Gebäude mit einer Größe von etwa 12.400 Kubikmetern

Appartamento 4.5 locali con vista panoramica

In posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata (orientamento sud-ovest/protezione dal vento del nord) vendiamo appartamento in ottime condizioni, molto interessante e particolare, con grande terrazza interna ed esterna collegata (ca. 30 m2), eventualmente arredato. Riscaldamento a pavimento. Nuova pavimentazione della terrazza.- Ampio locale cantina e grande garage singolo.- rifugio antiaereo- dipendente dal consumo: Riscaldamento e acqua calda- Ottima qualità costruttiva, posizione ottimale, adatto anche come prima residenza.******Zu Verkaufen, am Rande eines schönen und liebenswerten, unter Heimatschutz stehenden, Tessinerdorfes: Neuwertige, sehr interessante und auch spezielle Wohnung mit grosser zusammenhängender Innen- und Aussenterrasse (ca. 30 m2) an einzigartiger, sehr ruhiger, unverbaubarer und sonniger Aussichtslage (Süd-West orientiert/Nordwind geschützt), evtl. möbliert. Bodenheizung. Neuer Terrassen Belag. - sehr grosser Kellerraum und grosse Einzelgarage - Luftschutzkeller - verbrauchsabhängig: Heizung und Warmwasser - Beste Bauqualität, optimale Lage, auch als Erstwohnsitz bestens geeignet. Eine Wohnung für "Sonnenanbeter" und Liebhaber einer noch intakten Umgebung mit vorwiegend einheimischer Bevölkerung.

CASA CON VISTA LAGO ROVIO

Vendesi casa ubicata all'inizio del paese a 5 minuti in auto da Melano, esposta a sud con una meravigliosa vista aperta che spazia dal fiore di pietra di Mario Botta sul Monte Generoso, al braccio di lago di Riva San Vitale fino al Monte San Giorgio, patrimonio dell'Unesco.Composta da: terreno di 1299 mq. con una superficie calpestabile abitativa di 194 mq. spazioso garage, locale tecnico e tank per liquido combustibile, spaziosa camera/hobby da ca. 19 mq. con ingresso indipendente, ripostiglio e bagno con doccia, possibilità di inserire la lavanderia (tubazioni già predisposte e nicchia per lavatrice già esistente) graziosa veranda e atrio d'ingresso, sala da pranzo e soggiorno, con camino di 27 mq. con ampie vetrate, uscita sul terrazzo con bellissima vista lago, ampia cucina in legno laccato con uscita diretta sull' ampia terrazza rivestita in piode e giardino, due camere da letto, quella padronale con finestra e imprendibile vista lago di 16 mq. e unaltra con vista sul Monte Generoso di 9 mq., bagno con doccia grande giardino, legnaia con tettoia, vasta terrazza in piode con camino e grill, possibilità di avere posti auto davanti allo stabile.La casa ha ricevuto diversi lavori di manutenzione è sempre stata curata e ben mantenuta nel tempo, sarà possibile eseguire alcuni lavori di ristrutturazione oppure abbattere la costruzione esistente per edificare dei nuovi corpi abitativi sfruttando maggiormente la parte edificabile (indice di costruzione 0,40 quindi fino a 527 mq, eventualmente progetto già esistente e già approvato).

ROVIO CASA MONOFAMILIARE VISTA LAGO E PISCINA

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago e piscina edificata nella metà degli anni '70 e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018.Negli anni sono stati sostituiti tutti i serramenti, la cucina, bagno, pavimenti, rifacimento terrazza, cancello e porta principale, copertura posteggio e creazione della scala dal posteggio al giardino.Dati principali:Superficie del fondo: mq 704SUL: mq 220Piscina: mq 31Giardino: mq 587La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un atrio ingresso, soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un servizio con doccia con finestra dove è stata anche installata la macchina da lavare, un bagno completo con doccia e finestra e un piccolo locale deposito.Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino pianeggiante con zona barbecue e piscina.Impianto di allarmeSolaioLocale tecnico con termopompa (del 2020) - distribuzione mediante termosifoniMagazzino per attrezzature giardino ed impianto piscinaBarbecue esternoNr. 3 posteggio copertiVendita unicamente come residenza primaria

ESCLUSIVA DIMORA CON VISTA MOZZAFIATO E PISCINA PRIVATA

Benvenuti nell'incantevole cornice di Rovio, nel cuore del pittoresco distretto di Lugano. Questa affascinante villa unifamiliare offre non solo un rifugio, ma un'esperienza di vita unica e indimenticabile.Immersa in un ambiente di serenità e tranquillità, questa dimora vanta una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, regalandovi ogni giorno uno spettacolo naturale senza pari. La piscina privata, incorniciata da un giardino curato con amore, diventa il luogo ideale per rilassarsi e godere dei momenti più preziosi in famiglia.All'interno, gli spazi sono concepiti per offrire comfort e raffinatezza. Il luminoso soggiorno-pranzo, arricchito da un romantico camino e soffitti a doppia altezza, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per riunioni familiari o serate di svago. La cucina, completamente attrezzata, diventa il centro nevralgico della casa, dove la gioia della cucina si unisce alla bellezza degli spazi.Le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrono un rifugio di pace e tranquillità, mentre il piano interrato ospita spazi multiuso ideali per hobby o per il relax.Con accesso tramite una strada privata, la vostra privacy è garantita, mentre il sistema di allarme vi offre la tranquillità che meritate.Con una posizione strategica, vicina ai servizi essenziali e alle città di Lugano e Mendrisio, questa dimora vi permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Scoprite il vostro angolo di paradiso a Rovio. Contattateci oggi per prenotare una visita esclusiva e iniziare il vostro viaggio verso una vita di serenità e bellezza.

Appartamento di 4.5 locali a Rovio

Per i nostri clienti proponiamo grazioso appartamento a Rovio, in posizione tranquilla e privilegiata con vista panoramica, ottima esposizione solare ed orientamento sud/ovest.L'appartamento si trova in ottime condizioni, un'ampia terrazza di ca 30 m2 con nuova pavimentazione completa gli spazi.Il riscaldamento è a pavimento ed è indipendente dal resto così come la produzione di acqua calda.Nel prezzo sono inclusi un'ampia cantina ed un grande garage singolo.

Villa unifamiliare con giardino

Villa unifamiliare a Rovio.L' immobile è ubicato su una parcella di 550 mq e gode di una splendida vista sulle montagne e sul lago.La casa è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato. Al Piano Terra, ingresso, soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina con accesso al portico, bagno.Al Piano Primo, ampia camera matrimoniale, due ulteriori camere di buone dimensioni, bagno con jacuzzi, balcone di 30 mq. Al Piano Seminterrato, studio, locale hobby/camera, cantina/lavanderia, bagno, due box di cui uno per due posti auto.Bel giardino sui tre lati dell'abitazione, piscina da ripristinare attualmente adibita a serra, splendida vista aperta.Riscaldamento con serpentine a pavimento.Completano la proprietà tre ulteriori posti auto sul piazzale antistante la villa.

Terreno edificabile con vista aperta a Rovio

Il terreno in vendita si trova in una posizione collinare ben soleggiata, ed offre una bella vista sulle montagne circostanti e uno scorcio del Lago di Lugano.Il Comune regola l'edilizia attraverso le "normative di attuazione Piano Regolatore" (NAPR) e più precisamente: Indice Sfruttamento 0,40 Indice Occupazione 0,40 R 2 Area verde minima 50% Altezza massima alla gronda 7,5 m. Altezza massima al colmo del tetto 8,5 m. Distanza dai confini privati m. 3.00 m. Distanza dal bosco 10.00 m. Distanza dalla strada: 4mGrado di sensibilità ai rumori: IILa posizione del terreno è sicuramente comoda, servita dalle infrastrutture, e permette di raggiungere in ca.7 minuti i raccordi autostradali, in ca.15 minuti Lugano, in ca.20/30 minuti Como, in ca.150 minuti Zurigo e in ca.10 minuti il Campo da Golf a Lanzo d'Intelvi. Il prezzo di vendita è di CHF 215'000,-