Zentrales Wohnen mit gemütlichem Ambiente
Im ursprünglichen Herzen von Flims Dorf, zurückversetzt von der Promenada und eingebettet in ein gemütliches Wohnquartier, präsentiert sich die Casa Pastrin. Das ansprechende 6-Parteien Mehrfamilienhaus erstrahlt in einem geschmackvollen Holzdesign, angelehnt an die typischen Bauten des alten Dorfkerns. Das Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail realisiert und erfreut sich eines sehr gepflegten Allgemeinzustandes. Vom Haupteingang führt ein attraktives Treppenhaus in das 2. Obergeschoss, wo sich die moderne 3.5-Zi. Wohnung in den Komplex eingliedert und eine Ausrichtung von Süd, über West bis Nord geniesst. Das Entrée empfängt mit einer ideal integrierten Garderobe, welche gleichzeitig als Stauraum und Raumtrenner fungiert. Von hier aus werden alle Bereiche der Wohnung erschlossen. Mit wunderbarer Südausrichtung und Blick ins Dorf präsentiert sich die weisse Küche in schlichtem, offenem Design und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Kommunikatives Kochen und Geniessen sind hier eine Selbstverständlichkeit, denn ein grosser Esstisch findet problemlos seinen Platz. Es schliesst sich der attraktive und sonnenverwöhnte Südbalkon an, welcher die Aussicht von der Signina Gruppe über das Dorf bis zum Crap Sogn Gion eröffnet und zum Sonnenbad oder einem gemütlichen Kaffee einlädt. Die grosse Fensterfront lässt das Licht in den heimeligen Wohnbereich fliessen und auch hier ist eine schöne Aussicht geboten. Nach Nordwesten bzw. Norden ausgerichtet finden sich zwei attraktive Schlafzimmer von angenehmer Grösse und mit Blick Richtung Foppa und Flimserstein. Das Badezimmer ist zwischen den Schlafzimmern platziert und erfreut sich einer hochwertigen Materialisierung. Es bietet eine Dusche mit Glaswand, WC und Lavabo. Den Fussboden, gewärmt von einer Bodenheizung, ziert ein naturbelassener Eichenparkett, welcher ein hochwertiges und komfortables Ambiente kreiert. Durch das Treppenhaus (kein Lift) gelangt man zur gemeinschaftlichen Waschküche sowie zum privaten Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (je CHF 40'000). Eine wunderbare, moderne Liegenschaft mit bester Aussicht und hochwertiger Ausstattung.Das Mehrfamilienhaus Casa Pastrin ist unauffällig in Flims Dorf integriert, versetzt von der Hauptstrasse im gemütlichen Dorfkern an zentraler Lage. Von hier aus kann alles fussläufig erreicht werden und das Auto darf es sich in der Tiefgarage gemütlich machen. Die Postautohaltestelle, sowie die Ortsbusse befinden sich gleich unterhalb der Liegenschaft sowie ein Supermarkt, diverse Geschäfte, Bäcker, Metzger und Restaurants. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon», der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destina
