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CHF 4’175’700.–
5.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Baslerstrasse 5, 7260 Davos Dorf

5.5-Zimmer-Luxusapartment

Apine Living in den SPER-ApartmentsCHF 3'100'000.00 inklusive hochwertiger Möblierungzzgl. CHF 100'000.00 für zwei Autoeinstellplätze und zwei gemauerte Disponibelräume (privater Ski- und Velokeller) Die fantastische Davoser Bergwelt bietet ein atemberaubendes Panorama. Dieses Naturerlebnis zeigt sich auch in den Innenräumen der Apartments: Erlesener Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, hochwertige Böden und Wände in den Bädern und viel Raum für die individuelle Möblierung. Nur durch eine Glastür vom stilvollen Schlafzimmer getrennt, offenbart sich das Bad als eine luxuriöse Wohlfühloase. Die vollverglasten Frontseiten des Apartments schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innen- und Aussenbereich und bieten einen grandiosen Weitblick über Davos. Entsprechend geniesst man auch in den Schlafzimmern einen Logenplatz im Davoser Alpenpanorama. Wie die gesamte Wohnung sind auch die Zimmer geprägt von einer warmen, natürlichen Ambiance. Ein Ort zum Träumen. Einige hundert Meter abseits des Dorfes, an erhöhter Lage am Fusse des Seehorns, liegen die Sper Davos Apartments. Dem Hotel Alpengold vorgelagert, spiegeln die Apartments die natürliche Magie von Davos und haben gleichzeitig ihren ganz eigenen Zauber. Ruhe, Entspannung und Privatsphäre auf 1'560 m.ü.M. "Sper" ist rätoromanisch und bedeutet "nahe bei", ein treffender Name für das privilegierte Wohnen, ist man hier doch einerseits nahe der Natur, umgeben von Ruhe, und andererseits nahe dem lebendigen und vielfältigen Davoser Stadtleben.

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
7050 Arosa

Maisonette-Ferienwohnung mit zeitloser Eleganz und atemberaubender Wei

Nur wenige Meter entfernt vom renommierten Grand Hotel Tschuggen befindet sich dieses gepflegte Anwesen in einer absolut erstklassigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht am Hang entlang der "Oberen Waldpromenade". Hier herrscht eine angenehme Ruhe, und in wenigen Minuten erreicht man bequem Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof und die Skigebiete zu Fuß. Abends können Sie dank der Ski-in-Ski-out-Lage sogar direkt bis vor Ihre Haustür fahren. Und auch in der 5.5-Zimmer-Gartenmaisonettenwohnung ist alles stimmig: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, mit dem Erdgeschoss, das einen großzügigen Wohnbereich und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und einen Gartensitzplatz bietet, sowie dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und zwei Badezimmern. Im oberen Stockwerk findet man ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während im unteren Bereich gemeinsame Stunden genossen werden können. Von sämtlichen nach vorne gerichteten Räumen aus eröffnet sich ein bezauberndes Bergpanorama. Die Ausstattung ist geschmackvoll gestaltet, mit schwarzem Schiefer im Wohnbereich und Parkettboden in den Schlafzimmern. Die großzügige und elegante Holzküche lädt zum Kochen ein, und das Réduit mit Waschturm und Waschbecken erweist sich als äußerst praktisch. Einbauschränke und ein eigener Keller bieten ausreichend Stauraum. Die Immobilie: Gepflegte 5.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung an sonniger Toplage In begehrtem Quartier direkt am Waldrand mit Ski-Out Mit Sitzplatz und Balkon Zeitlos und praktisch ausgebaut ca. 160 m² Wohnfläche ca. 5 m² Nebennutzfläche ca. 40 m² Aussenfläche Mit Waschturm, 2 Bädern + WC, Keller Skiraum und allgemeine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung Exklusiv 1 Tiefgaragenplatz à CHF 45000

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Via Maistra 184, 7504 Pontresina

Spektakuläre Dachwohnung mit Aussicht |Spettacolare attico con vista

Im Herzen von Pontresina, in der Chesa Golay, einem wunderschönen Holzchalet mit Bergflair, freuen wir uns, diese Ferienwohnung zum exklusiven Verkauf anbieten zu können.Die über 140 m2 grosse Attikawohnung ist im gesamten Eingangsbereich mit schönem Holz ausgestattet und nimmt die gesamte Etage ein. Der grosse, helle Wohnbereich führt auf den Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht geniessen kann. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, alle Zimmer mit eigenen Fenstern, sowie die Küche.Dank ihrer strategischen Lage geniesst die Wohnung den ganzen Tag über die Sonne, von morgens bis abends!Dachwohnung Golay: Ihr Paradies im Herzen von Pontresina!--Nel cuore di Pontresina, all’interno di Chesa Golay, meraviglioso chalet in legno dal sapore di montagna, siamo entusiasti di poter proporre in vendita esclusiva questo appartamento di vacanza.L’appartamento sottotetto di oltre 140 m2, è rifinito con del bellissimo legno in tutta la zona d’ingresso e occupa l’intero piano. La grande e luminosa zona giorno accede al balcone che gode di viste mozzafiato. Tre sono le camere da letto e due i bagni, tutti i locali con proprie finestre e così anche la cucina.Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento gode del sole tutto il giorno, dalla mattina alla sera!Attico Golay: il vostro paradiso nel cuore di Pontresina!

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Poschiavo auf 3'460 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.94 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 56'565. In der Region haben 10.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.8 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.8 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 0.75 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.36 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Poschiavo zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.49 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Poschiavo hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Poschiavo ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Poschiavo verfügt nun insgesamt über 2'742 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 88. Weiter gibt es 271 Wohnungen mit 2 Zimmern, 543 Wohnungen mit 3 Zimmern und 733 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 622 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 485. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Poschiavo bei 2.91 %. Hierbei stehen 6.98 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.55 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.97 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.84 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 960. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 700 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'200 oder weisen genau diesen Wert auf.