76 Treffer - Alle Inserate in Stabio

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CHF 356’160.–
2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
6855 Stabio

GRANDE E LUMINOSO 2.5 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO A STABIO

Grande appartamento 2.5 locali di ca. 41 mq lordi, con balcone munito di tende da sole, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina edificata negli anni ’39 e ben mantenuta, con deposito comune per biciclette e moto, in una tranquilla zona residenziale pacifica e riservata nel comune di Stabio.L’immobile è così composto:Ampio atrio d’ingresso seguito da uno spazioso soggiorno che gode di eccellente illuminazione naturale, con TV via cavo ed accesso al balcone con vista aperta sui monti, ed una cucina abitabile separata e munita di forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe servite da un bagno con vasca ed angolo lavanderia privato.La palazzina ha subito diversi interventi di ritrutturazione negli ultimi anni, tra cui il rifacimento del tetto, la creazione del piazzale esterno con vari posti auto e sostituzione della caldaia.Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni, garantendo il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell’anno, con spese condominali pari a ca. 200 CHF mensili.Nei pressi è possibile raggiungere la fermata del bus, alcuni supermercati, ufficio postale, negozi, farmacia e tutti i principali servizi del comune.Completano la proprietà un posto auto esterno a 20’000 CHF, escluso dal prezzo, ed una cantina assegnata.MB/6169

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CHF 1’653’600.–
3 Zimmer 390m² Wohnfläche
6855 Stabio

STABIO: SPAZIOSA VILLA NEL VERDE CON GIARDINO, BOSCO E AMPIO SPAZIO PER GLI ANIMALI

· Da VENDERE spaziosa villa di rappresentanza di 390 mq bene isolata luminosa e immersa nel verde, dotata di eleganti finiture in granito e in legno. · Superficie fondo: 4305 mq (abitazione + giardino e bosco), predisposta per due appartamenti indipendenti di 4.5 e 2.5 locali sullo stesso piano. · Entrate separate dotate di porte di sicurezza blindate e allarme, finestre a doppi vetri, buon isolamento termico, quadri elettrici moderni, riscaldamento a gasolio centralizzato, pompa calore e aria condizionata. · Appartamento 1 al PT: ingresso indipendente, ampia cucina accessoriata open space, sala da pranzo, soggiorno con splendido camino ventilato e vetrato, un bagno di servizio con doccia, una camera e un servizio completo, accesso indipendente al giardino d’inverno, al giardino esterno e alla piscina della proprietà. · Appartamento 2 al PT: ingresso indipendente, cucina accessoriata open space, sala da pranzo, grande soggiorno con ampio camino classico in granito, un bagno di servizio con doccia, tre camere, un servizio completo. · Accesso al locale hobby, lavanderia, cantina e rifugio, accesso indipendente al giardino esterno e alla piscina della proprietà.· Plus: nelle immediate vicinanze percorso vita, due posti auto con tettoia, presente nel garage un ulteriore cantina in roccia con compressore per mantenere la temperatura, recinto, box cani e box cavalli, voliera, orto, piante da frutta, area grill, capanni attrezzi.· Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.-

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CHF 1’335’600.–
4 Zimmer 440m² Wohnfläche
Via Capriccio 18, 6855 Stabio

Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PRIVATA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile ai SERVIZI e in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA.L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.La casa è stata adibita sin'ora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere: • una grande casa unifamiliare su 3 livelli; • un piccolo condominio; • un piccolo immobile a reddito. Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in: • 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno; • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno. La casa dispone: • nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE; • al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni. Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.PIANO DELLE ZONE • Zona estensiva • Altezza massima delle costruzioni: 9 m • Indice di sfruttamento: 0.3 • Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde) • distanza da confine: 3 m.

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CHF 1’335’600.–
4 Zimmer 440m² Wohnfläche
Via Capriccio 18, 6855 Stabio

Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto.

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CHF 686’880.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6855 Stabio

Vivere a colori

In posizione strategica e soleggiata, bellissimo duplex di 2.5 locali completamente ristrutturato di recente, catterizzato da ampi locali luminosi, finiture di pregio e una splendida roof terrace attrezzata con barbecue, fruibile come prendisole, ma ideale anche come spazio da sfruttare nelle serate estive. L'appartamento, che può essere acquistato anche come residenza secondaria, si trova al primo piano senza ascensore e si sviluppa su due livelli, oltre alla terrazza, alla quale si accede da una scala inerna; gli spazi sono così disposti: ingresso sull'ampia zona giorno, sapientemente suddivisa in modo da avere da un lato la grande zona living e dall'altro la cucina accessoriata con penisola e l'area per il pranzo; completano il primo livello un bagno di servizio e un sottoscala adibito a guardaroba/ripostiglio; il piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo la camera padronale con generosa cabina armadio e due ulteriori camere, più contenute nelle dimensioni, servite da un bagno finestrato, completo di vasca e doccia. Salendo in terrazza c'è uno spazio adibito alla lavanderia.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a nafta ed è distribuito a mezzo di serpentine a pavimento.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica e soleggiata+ Ampi spazi lumonosi+ Ristrutturazione recente + Finiture di pregio+ Ampio roof terrace attrezzato+ Lavanderia in appartamentoCompletano la proprietà una spaziosa cantina, un posto auto esterno e un posto auto in autorimessa, al prezzo di 25'000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 1’081’200.–
6855 Stabio

Terreno edificabile in zona pregiata Montalbano

Magnifico terreno edificabile a San Pietro di Stabio, nella prestigiosa zona di Montalbano. Con una superficie di 1041 metri quadrati, posizionato ai piedi del Monte San Giorgio su una collina adornata da vigneti, regala una vista panoramica senza paragoni sulla circostante bellezza naturale. Il terreno sfoggia un'atmosfera di tranquillità e serenità. Nei dintorni, l'elegante Tenuta Montalbano, famosa per il suo rinomato ristorante ospitato all'interno di una sontuosa dimora del XVIII secolo, aggiunge un tocco di raffinatezza alla cornice circostante.Le caratteristiche peculiari di questo lotto includono una lieve pendenza morfologica, un accesso agevole tramite la strada "Ai Ronchi", caratterizzata da un basso flusso di traffico, e le connessioni alle infrastrutture già esistenti. La designazione come zona di PR Estensiva - area Pedemontana - secondo gli articoli 17 "a" e "b" delle NAPR, conferisce ulteriore valore a questo pregevole mappale.Questo lotto offre ampie opportunità per la realizzazione del progetto dei vostri sogni.Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questo spazio in una cornice perfetta per le vostre aspirazioni. Contattateci senza indugi per organizzare una visita e scoprire l'intero potenziale di questa straordinaria opportunità immobiliare.Principali caratteristiche del terreno:- morfologia in leggera pendenza- ben servito dalla strada -Ai Ronchi- con bassa intensità di traffico- allacciamenti alle infrastrutture esistenti- zona di PR Estensiva - area Pedemontana - art. 17 -a- e -b- delle NAPR- Indice di sfruttamento massimo 0.3 x 1041 mq = 312.3 mq SUL massima- 60% della superficie libera da costruzioni (la metà di questa superficie adibita a verde)- Distanze dai confini 3.00 m- Distanza dal ciglio della strada -Ai Ronchi- 4.50 m

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CHF 1’634’520.–
4 Zimmer 350m² Wohnfläche
6855 Stabio

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Questa splendida casa plurifamiliare a Stabio è l'opportunità che stavi cercando! Con 4 camere e uno spazio abitativo di 350 m², questo edificio completamente rinnovato offre comfort, privacy e una posizione ideale vicino al confine italiano. Con 3 appartamenti indipendenti e 3 parcheggi interni, potrai godere di un'abitazione spaziosa. Gli interni rifiniti, il camino, i pavimenti in parquet e cotto aggiungono un tocco di eleganza a questo immobile, perfetto per chi desidera un investimento di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - edificio completamente rinnovato con 3 appartamenti- 3 parcheggi interni- zona residenziale- vicinanza dal confine italiano- interno rifinito- camino- silenzioso, spazioso e luminoso- comodità e privacy- pavimenti in parquet e cotto- ottimo investimento- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 4 (3 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / vasca / lavabo)Riscaldamento: SerpentineTrasporti pubblici: bus, 290 m / stazione, 350 mScuole: scuola primaria, 750 mNegozi: Coop, 400 m / Migros, 450 m

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CHF 1’564’560.–
2.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
6855 Stabio

Dimora elegante con ampi spazi

Fantastica soluzione disponibile a Stabio in zona residenziale, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.Ipoteca interessantissima al tasso del 1.05 con scadenza nel 2025.Questa meravigliosa casa indipendente si sviluppa su una superficie abitabile di circa 285 mq, è stata costruita nel 2014, tutta su un piano e ha a disposizione 630 mq di giardino totalmente pianeggiante.La casa è così composta:Atrio d'entrata con armadi a muro, camera ospiti con bagno en-suite con doccia, ampia cucina abitabile, sala da pranzo con camino a vista, salotto con vista sul giardino, studio, camera padronale con bagno en-suite con doccia, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia.Completano la proprietà una lavanderia riscaldata di 15 mq, una cantina da 10 mq e un ampio garage per tre auto di 56 mq, più ampio spazio esterno per posteggiare ulteriori 5 auto.La casa è stata progettata per poter, volendo, sopraelevare di un altro piano e con la predisposizione per la piscina.La zona è comodissima verso ai principali servizi, come supermercati, ufficio postale, sportelli bancari e fermata del treno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale+ Zona comoda ai servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze+ Rifiniture eleganti+ Ottima esposizione solareI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 686’880.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6855 Stabio

Centrale, familiare con terrazzo esclusivo

Nel comune di Stabio, un comune a misura di famiglia, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 2.5 locali con terrazza esclusiva con doppia esposizione. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala interna, al primo livello troviamo la zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno, entrambi i locali di grandi dimensioni, e un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo camera matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere, bagno con vasca e doccia. Al terzo ed ultimo livello troviamo una grande e soleggiata terrazza con bbq per trascorrere serate all'insegna del relax.Sono inoltre disponibili anche 1 cantina di 20 mq al prezzo di CHF 10'000.- e 2 posti auto (1 in autorimessa e 1 esterno) a CHF 35'000.-, non scorporabili dal prezzo di vendita.L’appartamento è in buono stato e abitabile sin da subito. Le finiture interne includono serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata e piano di lavoro in granito. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato a gasolio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi :+ Posizione centrale+ Ampia terrazza doppia esposizione+ Zona servita dai mezzi pubblici+ Ottima esposizione solareI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 1’017’600.–
6855 Stabio

STABIO - TERRENO EDIFICABILE DI 1'277 MQ IN CENTRO PAESE

STABIO - TERRENO EDIFICABILE DI 1'277 MQ IN CENTRO PAESEVendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura.Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo.Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie.Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio:- zona estensiva di principio destinata alla residenza- indice di sfruttamento massimo 0.5- indice di occupazione massimo 40%- altezza massima ml 9.00- distanza minima dai confini ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 800'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1’469’160.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6855 Stabio

Squisita casa indipendente di 2.5 locali a Stabio - lusso e comfort combinati!

Questa casa indipendente nel Canton Ticino, nella regione di Stabio, è un vero gioiello di 2.5 locali. L'ampio soggiorno colpisce per i suoi ambienti luminosi e crea una piacevole atmosfera. La cucina completamente attrezzata non lascia nulla a desiderare e offre tutti i comfort che si possono desiderare. Con un totale di 4 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre molto spazio per le famiglie di tutte le età. Una cantina fornisce ulteriore spazio di archiviazione e la disponibilità di un posto auto e di un parcheggio interno rende il parcheggio un gioco da ragazzi.Questa affascinante casa è stata costruita nel 1998 ed è in condizioni ben tenute. Le finiture sono di alto livello e non lasciano nulla a desiderare. L'ambiente rurale offre pace e tranquillità, mentre allo stesso tempo ci sono buoni collegamenti con ristoranti, bar, il centro città, negozi, strutture per il tempo libero, aree naturali, parchi giochi, palestre, scuole e università. Il riscaldamento a pavimento offre un calore accogliente durante i freddi mesi invernali.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Parcheggio disponibile • Ingresso accessibile con sedia a rotelle • Ampio soggiorno con molta luce naturale • Cucina completamente attrezzata • 4 spaziose camere da letto • 2 bagni • Cantina per ulteriore stoccaggio • Condizioni generali ben mantenute • Posizione rurale tranquilla • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Stabio auf 4'461 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.09 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'650. Dabei besitzen 14.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.42 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.52 %. Steuern 10.69 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Stabio zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.76 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.05 % und ein kinderloses Ehepaar 9.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Stabio verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 89 neuen Wohnungen. Bei 33 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 19 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 33 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stabio insgesamt 2'392 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 58. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 818 mit 3 und 381 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 381 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 195. Leerwohnungen In Stabio sind 3.21 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 10.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.02 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.09 % und 2.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'300 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.