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Bellissimo appartamento di 5.5 locali con una vista splendida sul lago e le montagne
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CHF 970’000.–160m25.5Zi

6984 Pura

Questo splendido appartamento si trova nella Residenza Boscobello a Pura ed ha una magnifica vista sul lago di Lugano e le montagne. L’appartamento è di alto standing è si trova in un quartiere tranquillo e molto soleggiato. E` composto da ampia zona giorno salotto e sala da pranzo con camino, studio con balcone, camera da letto matrimoniale con grande bagno separato, 2 camere da letto, grande bagno, toilette ospiti, cucina con balcone. Armadi a muro, tende da sole elettriche. Il giardino d’inverno è 13m2 con splendida vista panoramica. La casa è circondato da un bellissimo giardino con grottino, posto grill e tanti posti per il dolce far niente. 1 posteggio interno e 1 posteggio esterno, cantina e solaio sono inclusi nel prezzo. Grande lavanderia ad uso comune. Pura si trova ca. 20 minuti da Lugano nel Malcantone, dove si posssono fare delle bellissime passeggiate e andare in bicicletta. Il campo da golf di Magliaso si raggiunge in 5 minuti. Belle rive attorno al lago si trovano a Caslano, Magliaso e Agno. Ponte Tresa Italia è raggiungibile in 5 minuti, dove si trova il mercato tutti i sabati invece Luino Italia si raggiunge in 20 minuti, dove si trova il mercato tutti i mercoledi. L’aeroporto Milano Malpensa si raggiunge in 45 minuti d’auto. Per ulteriori informazioni oppure un sopralluogo restiamo volentieri a sua disposizione. ************************** Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Residenz Boscobello und bietet eine traumhafte Panorama-Aussicht auf den Luganersee und die Berge. Die Wohnung wurde mit sehr exklusiven und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen hohen Ausbaustandard. Es besteht aus einem grossen Wohn-Esszimmer mit Warmluft-Cheminée, angrenzendes Studio mit Balkon, Elternschlafzimmer mit eigenem grossen Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-Toilette, Küche mit Balkon. Wandschränke, elektrische Sonnenstoren. Der Wintergarten von ca.13m2 bietet eine traumhafte Aussicht über den See und die Berge. Die Wohnung ist ruhig gelegen, umgeben von einem wunderschönen gepflegten Garten mit Grillplatz sowie viele Nischen zum verweilen und geniessen. 1 Aussenparkplatz und 1 Garagenplatz sowie Kellerabteil und Estrich sind im Preis inbegriffen. Grosse Waschküche zur Allgemeinbenützung. Pura liegt ca. 20 Minuten von Lugano entfernt im wunderschönen Malcantone, das zu Wanderungen und Biken einlädt. Der Golfplatz Magliaso ist in 5 Autominuten erreichbar. Bademöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung, z.B. Caslano, Magliaso, Agno. Ponte Tresa Italien erreichen Sie in 5 Autominuten, wo jeweils Samstag Markt ist und Luino Italien erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, wo jeweils Mittwoch Markt ist. Der Flughafen Mailand ist in 45 Autominuten erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte.

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CHF 500’000.–2.5Zi

6600 Muralto

Ci troviamo a MURALTO, in un'esclusiva zona RESIDENZIALE sulle sponde del lago Maggiore.Da qui è possibile raggiungere il centro della città di Locarno a piedi tramite la romantica passeggiata sul lago.È l'appartamento ideale o una coppia di ogni età, che desiderano un nido d'amore, armonico e pratico, dal taglio moderno e raffinato.L'appartamento che ti presento è un 2.5 locali e fa parte di uno stabile in fase di costruzione e si sviluppa su circa 57 metri quadri lordi oltre 11 mq di terrazza.L'intero stabile sarà costituito con un alto standard qualitativo, i materiali scelti sono curati meticolosamente per assicurare gusto estetico e confort abitativi.Il sistema di riscaldamento a SERPENTINE è alimentato da TERMOPOMPA per contenere i costi di consumo e nel pieno rispetto dell'ambiente.Il sistema di RAFFRESCAMENTO invece ti assicurerà serenità nelle torride estati.I VETRI sono a TAGLIO TERMICO e isolamento laccato con infissi in ALLUMINIO.Il 2.5 locali di cui vi parlo è composto da un'ampia ZONA GIORNO con cucina a vista e affaccio sul TERRAZZO con parapetto in vetro.La CAMERA MATRIMONIALE ospita al suo interno un BAGNO COMPLETO di wc, bidet, lavabo con cassettiera e box doccia.Acquistare questo tenero appartamento in fase di costruzione ti permetterà di personalizzare gli ambienti e lo spazio secondo le tue esigenze e gusto estetico.Il prezzo di acquisto per assicurarti il tuo nido al primo piano è di 500.000 franchi.Sono disponibili diversi appartamenti simili:-al piano primo 62,8 mq e 6,4 mq di spazio esterno al costo di 520.000 franchi.-al secondo piano 57,4 mq e 11,2 mq di balcone al prezzo di 510.000 franchi.Puoi acquistare uno o più POSTI AUTO in autorimessa su richiesta da 40.000 a 50.000 franchi.La consegna è prevista per Settembre 2021.Per conoscere in maniera più approfondita questo bellissimo progetto, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi

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CHF 4’680’000.–347m26.5Zi

6900 Lugano

In zona prestigiosa ed esclusiva, in nuovo complesso residenziale di alto standing in stile architettonico moderno ed elegante ed esclusivo attico Penthouse con una meravigliosa vista lago, 6.5 locali di mq. 251,86 con ampia terrazza al piano di mq. 58,43; tramite una scala interna si accede allo spazioso roof-terrace al 7° piano di ca. 300 mq. di proprietà esclusiva dell'attico. Vista mozzafiato lago e montagne.Allo stato attuale, l'attico è ancora interamente personalizzabile, previste finiture di pregio alta qualità.3 parcheggi (A33, A34, A35), una spaziosa area parcheggio moto, bicilette e attrezzature sportive (A36), locali disponibili per ogni necessità (L1) a CHF 400'000.Cantina di ca. 13 mq..Parcheggio esterno per moto e bicicletteGiardino condominiale che circonda l'edificio con prato all'inglese, palme e piante floreali.Tutti i servizi a portata di mano, a due passi dal lago, dal Lido e dal Parco Ciani.2 posti auto in autorimessa a CHF 80'000 cadauno.IDEALE PER CHI AMA VIVERE CON TUTTI I COMFORT!

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CHF 920’000.–180m24.5Zi

Via San Giovan, 6525 Gnosca

GNOSCA ? Esclusivo Progetto di 4 Case Monofamiliari Vi presentiamo questo nuovo progetto, che nasce col desiderio di valorizzare la bellezza del territorio ed offrire benessere alla vita familiare.Il progetto sorgerà affianco al celebre monumento sconsacrato di San Giovanni, uno dei beni storici e culturali che testimoniano di un territorio ricco di storia. L'esclusiva residenza, denominata ?Cortile San Giovanni? ha come slogan del progetto: Abitare tra storia e natura.Protagonisti dell'intervento saranno il legno, la pietra ed il verde per distinguere spazi abitativi ricci di fascino e funzionali, sia all'interno che all'esterno delle residenze.La sostenibilità, la salvaguardia dell'ambiente e il risparmio di energia sono il filo conduttore del progetto. Il ?Cortile San Giovanni? è stato pianificato con la massima cura per i dettagli e la scelta di tecnologie di ultima generazione per tutelare il vostro investimento.Ogni casa dispone della propria termopompa aria - acqua (riscaldamento e freecooling) così da poter gestire autonomamente il funzionamento e consumo della propria abitazione.Un'oasi di pace, in un una posizione strategia a soli 5 minuti da Bellinzona. Specifiche tecniche:Casa monofamiliare di 4,5 localiPiano Terra 70 m2 di superficie netta dei locali: - Soggiorno 32 m2 - Cucina /sala pranzo 20 m2- Atrio/vano scala 14 m2- Bagno 4 m2Primo Piano 70 m2 di superficie netta dei locali:- Camera singola 12 m2- Camera singola 12 m2- Camera patronale 21 m2- Bagno 6 m2- Atrio/ vano scala 19 m2 Piano Interrato 40 m2 di superficie netta dei locali:- Cantina 12 m2- Lavanderia/vano tecnico 12 m2- Vano scala 16 m2 Altre specifiche: - Portico di entrata 4 m2- Portico privato16 m2- Corte privata 25 m2- Giardino privato 175 m2- Orto privato 70 m2- Corte collettiva 250 m2- Due posti in autorimessa- Abitazione primaria o secondaria Tutte le comodità nelle immediate vicinanze:- Stazione FFS di Castione-Arbedo, 3.5 km- Stazione FFS di Bellinzona, 5 km- Svincolo autostrada Bellinzona Nord, 3 km- Fermata Autopostale, 0.3 km- Posta, 4 km- Negozio prodotti locali, 0.25 km- Scuola dell'infanzia, 0.3 km- Scuola elementare, 0.45 km- Centro sportivo (piscina, tennis, pista ghiaccio), 5 km Le quattro unita hanno prezzi leggermente differenti tra di loro, in quanto la grandezza delle aree esterne, giardino e orto, è diversa per ogni casa. È possibile personalizzare gli interni, apportando i cambiamenti nell'esecuzione e modifiche delle misure. Specifiche del prezzo di vendita di ciascuno oggetto:- Casa 1: CHF 970'000 incluso 2 parcheggi in autorimessaGiardino privato di 175 m2, corte 25 m2, orto privato 70 m2- Casa 2: CHF 920'000 incluso 2 parcheggi in autorimessaGiardino privato di 65 m2, corte 25 m2, orto privato 50 m2- Casa 3: CHF 920'000 incluso 2 parcheggi in autorimessaGiardino privato di 55 m2, corte 25 m2, orto privato 45 m2- Casa 4: CHF 990'000 incluso 2 parcheggi in autorimessaGiardino privato di 380 m2, corte 25 m2, orto privato 40 m2 Per maggiori informazioni contattami e sarò felice di darti tutti gli approfondimenti necessari.GNOSCA - NEUES Projekt von 4 Einfamilienhäusern - auch ZweitwohnsitzWir präsentieren dieses neue Projekt, das mit dem Wunsch geboren wurde, die Schönheit der Region wertzuschätzen und dem Familienleben Wohlstand zu bieten.Das Projekt wird neben dem berühmten und geweihten Denkmal von San Giovanni entstehen, einen der historischen und kulturellen Reichtümer, die von einem geschichtsträchtigen Gebiet zeugen. Die exklusive Residenz "Cortile San Giovanni" steht unter dem Motto des Projekts: ?Leben zwischen Geschichte und Natur?.Die Protagonisten der Realisierung werden Holz, Stein und Grün sein, um Wohnräume voller Charme und Funktionalität zu kreieren, sowohl in den Innen- als auch den Aussenbereiche der Residenzen.Nachhaltigkeit, Umweltschutz und Energieeinsparung sind das Hauptthema des Projekts. Um Ihre Invention zu bewahren wurde ?Cortile San Giovanni? mit größter Liebe zum Detail und der Auswahl von Technologien der neuesten Generation geplant.Jedes Haus verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Thermopumpe (Heizung und ?freecooling?), um den Betrieb und den Verbrauch Ihres Hauses unabhängig voneinander bewirtschaften zu können.Eine Oase des Friedens in strategischer Lage, nur 5 Minuten Fahrminuten von Bellinzona entfernt. Technische Spezifikationen:Erdgeschoss 70 m2 Nettofläche der Räumlichkeiten:- Wohnzimmer 32 m2- Küche / Esszimmer 20 m2- Eingangsbereich / Treppenhaus 14 m2- Badezimmer 4 m21.OG 70 m2 Nettofläche des Wohnräume:- Einzelzimmer 12 m2- Einzelzimmer 12 m2- Hauptschlafzimmer 21 m2- Badezimmer 6 m2- Flur / Treppenhaus 19 m2UG 40 m2 Nettofläche der Zimmer:- Keller 12 m2- Waschküche / Technikraum 12 m2- Treppenhaus 16 m2 Sonstige Angaben:- Eingangshalle 4 m2- Private Veranda 16 m2- Privater Innenhof 25 m2- Privater Garten 175 m2- Privater Garten 70 m2- Kollektivgericht 250 m2- Zwei Plätze in der Tiefgarage- Erst- und Zweitwohnsitz Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:- SBB-Bahnhof Castione-Arbedo, 3,5 km- SBB-Bahnhof Bellinzona, 5 km- Autobahnkreuz Bellinzona Nord, 3 km- Postbushaltestelle, 0,3 km- Post, 4 km- Lokales Lebensmittelgeschäft, 0,25 km- Kindergarten, 0,3 km- Grundschule, 0,45 km- Sportzentrum (Schwimmbad, Tennis, Eisbahn), 5 km Kaufpreis:Die vier Häuser unterscheiden sich vom Kaufpreis, da die Größe der Außenbereiche, des Gartens und des Gemüsegartens für jedes Objekt unterschiedlich ist. Es ist möglich, die Raumaufteilung und Innenausstattung zu ändern und den individuellen Wünschen anzupassen.Angabe des Kaufpreises für jedes Haus:- Haus 1: CHF 970'000 inklusive 2 Parkplätze in der GaragePrivater Garten von 175 m2, Hof 25 m2, privater Gemüsegarten 70 m2- Haus 2: CHF 920'000 inklusive 2 Parkplätze in der GaragePrivater Garten von 65 m2, Hof 25 m2, privater Gemüsegarten 50 m2- Haus 3: CHF 920'000 inklusive 2 Parkplätze in der Garage55 m2 privater Garten, 25 m2 Innenhof, 45 m2 privater Gemüsegarten- Haus 4: CHF 990'000 inklusive 2 Parkplätze in der Garage380 m2 privater Garten, 25 m2 Innenhof, 40 m2 privater Gemüsegarten Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich und ich gebe Ihnen gerne alle gewünschten Informationen.Amelie Eichmann 076 225 15 50

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