3 Treffer - Alle Inserate in Vorderthal

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CHF 820’000.–
4.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
8857 Vorderthal

3½ Zimmer-Dachgeschosswohnung

In der idyllischen Gemeinde Vorderthal, wo die Natur noch unberührt und die Aussichten atemberaubend sind, präsentiert sich eine exklusive Wohngelegenheit in einem modernen Neubau. Diese 3½ Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit besticht.Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch einen offenen Wohnbereich für gemeinsame Momente ermöglicht. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen Panoramablick auf die malerische Landschaft des Kantons Schwyz.Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, ist mit den neuesten Geräten ausgestattet, die Energieeffizienz und Benutzerfreundlichkeit versprechen. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit hochwertigen Sanitärinstallationen und zeitlosem Design. Die Erdsondenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima und ist ein Bekenntnis zu umweltfreundlicher und kosteneffizienter Technologie.Die beiden Schlafzimmer bieten individuellen Komfort und Ruhe. Das Hauptzimmer könnte leicht zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden, während das zweite Zimmer ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann.Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu zwei Tiefgaragenplätzen, die für je CHF 27'500.- erworben werden können, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.Dieser Neubau wird von einem lokalen Generalunternehmer realisiert, der Wert auf die Zusammenarbeit mit einheimischen Unternehmern legt. Dies spiegelt sich in der Qualität und der Verbundenheit mit der Region wider.Leben Sie in einer Gemeinschaft, die Moderne und Tradition harmonisch vereint, und geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus, der mit Bedacht und Rücksicht auf die umliegende Natur errichtet wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Vorderthal – wo Ihr Leben in Einklang mit der Umwelt steht.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Vorderthal ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 983 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'015. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.07 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 30.18 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.74 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 7.82 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Vorderthal beläuft sich die Steuerlast auf 10.85 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Vorderthal 36 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Vorderthal besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vorderthal nun 561 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 6 Objekten. Darüber hinaus gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 134 Wohnungen mit 3 Zimmern und 156 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 115 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Vorderthal bei 1.98 %. So sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.51 %, 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.