6 Treffer - Alle Inserate in Yvorne

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CHF 1’032’930.–

6.5 Zimmer 169m² Wohnfläche

1853 Yvorne

CHARMANTE MAISON VIGNERONNE, à rénover, sur une parcelle de ~ 576 m2 à rénover. à 15 minutes du lac et 20 minutes des pistes de ski

La propriété à rénové est composée d'un bâtiment principal affecté au logement de 169 m2 ainsi qu'une dépendance, surface totale au sol de ~ 200 m2 Avec un permis de construire pour la transformation du bâtiment principal en spacieux logement duplex de 4 ½ pièces de 140 m2, ainsi qu'un bureau dans la partie sous-sol totalisant 180 m2 utile. une annexe atelier de 22 m2Aménagement d'une terrasse avec jardin ainsi que 2 places de parcBus à 50 mètres Accès autoroute à 10 minutes

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CHF 1’107’780.–

9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

1853 Yvorne

En exclusivité ! Magnifique appartement récent de 9.5 pièces à Versvey

Cet appartement de 9.5 pièces en duplex de 260.10 m² pondérés est situé dans les combles et surcombles du bâtiment B de la PPE "Les Blés d'Or" dans le charmant village de Versvey, commune d'Yvorne.Voici sa distribution intérieure :2ème étage :- Un séjour / salle à manger / cuisine / garde-manger ;- Une buanderie avec WC ;- Deux chambres à coucher ;- Une salle de bains/WC ;- Un balcon.Combles :- Un hall de distribution ;- Deux chambres à coucher ;- Une salle de douche/WC.Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- et une place de parc extérieure couverte (P8) à CHF 18'000.-, totalisant ainsi CHF 768'000.- complètent ce bien.

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CHF 1’002’990.–

9.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Rue du Collège 2, 1853 Yvorne

Yvorne : à deux minutes de Aigle : maison villageoise sur 3 niveaux !

Très belle opportunité avec vue imprenable et grande luminosité. Juste à côté du fameux Café-Restaurant du Torrent à Yvorne !On est à Yvorne, à deux minutes de Aigle en voiture, ou à cinq minutes en Car Postal ou en 15 minutes à pied par le sentier dans les vignes.C'est une maison villageoise comprenant un logement sur trois niveaux avec deux entrées distinctes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.On y accède par l'arrière au niveau du rez-de-chaussée supérieur qui comprend l'immense séjour avec cuisine ouverte et un WC-douche.L'escalier droit conduit à l'étage où nous accueillent deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Juste au-dessus, il y a une mezzanine pour du rangement supplémentaire.Sinon, par l'escalier en colimaçon, on descemd au rez-de-chaussée inférieur où nous attend une belle surprise :Une grande chambre, un espace buanderie et, de l'autre côté de la porte : une kitchenette équipée, un WC-douche et un espace très spacieux pouvant servir de chambre, de bureau ou autre cabinet de soins, avec son entrée indépendante et l'accès à la terrasse. Tout simplement génial, non ?De la terrasse, on accède à la dépendance qui abrite le local technique avec la pompe à chaleur. Il y a une places de parc privées comprise dans le prix.Alors, ça vous parle ?Si oui, dépêchez-vous d'appeler Aline au 079 232 61 24 !Vous commencez à nous connaître : il faut savoir se montrer réactif car : un mot, un geste, et Opt-Immo.Net fait le reste...

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CHF 1’190’110.–

6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

1853 Yvorne

DUPLEX - VUE SUR VIGNES ET DENTS-DU-MIDI - OBJET RARE - EN EXCLUSIVITÉ

Ce spacieux duplex de 6.5 pièces d'environ 106m2 pondérés est sis dans une charmante résidence rénovée de seulement 5 appartements. Il jouit d'une surface habitable d'environ 140m2 et d'un agréable balcon/terrasse d'environ 12m2 avec vue sur les Dents-du-Midi et les vignes. Il est situé dans le magnifique village vigneron d'Yvorne, labellisé "Les plus Beaux Villages de Suisse" en 2017.Construite en 1826, cette ancienne maison vigneronne a été entièrement rénovée en 2004 et a été depuis parfaitement entretenue. L'appartement, qui occupe le 1er et le 2ème étage, a bénéficié de matériaux de qualité et des rénovations suivantes : + 2018 : Salle de douche à l'italienne+ 2016 : Poêle suédois+ 2016 : Lave-vaisselle+ 2010 : Armoires murales sur mesure Le vaste et lumineux séjour offre un lieu de vie idéal. Il dispose d'une cuisine semi-ouverte, d'un poêle suédois et de larges baies vitrées permettant d'accéder au balcon/terrasse. Orienté Sud-Est, celui-ci jouit d'une vue imprenable sur le vignoble et les Dents-du-Midi. La disposition de cet étage comprend également un hall d'entrée avec armoires murales et un WC visiteurs. L'étage dispose de deux vastes chambres à coucher (~20m2), d'un large hall avec accès à la cage d'escalier et d'une spacieuse salle de douche (à l'italienne) avec WC et branchement pour colonne de lavage/séchage. Les parties communes de la PPE sont particulièrement bien aménagées et proposent notamment une buanderie, un local à vélos et un ascenseur. Une cave (avec prise électrique) est également à la disposition des propriétaires de l'appartement. Deux places de parc extérieures complètent le bien au prix de CHF 25'000.- (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 820'000.-. Les deux places visiteurs de la PPE facilitent également la vie des invités. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel, en bordure du village à proximité immédiate des vignes. Le restaurant "Auberge de la Couronne" et l'arrêt de bus, permettant de rejoindre Aigle et sa gare CFF, sont situés à moins de 140m. Aigle et ses commerces (magasins, restaurants, boulangeries, banques, poste et pharmacies) se trouvent à ~5 minutes de voiture ou ~8 minutes de bus. Vivre à Yvorne, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région viticole proche du lac Léman. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers (à moins de 5 minutes) et des Alpes vaudoises (Leysin, les Diablerets et Villars). CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre cuite+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables électriques (séjour) et manuels (chambres)+ Chauffage : Mazout au solDISTRIBUTIONÉtage 1+ Hall d'entrée avec armoires murales+ Séjour/salle à manger avec accès balcon/terrasse+ Cuisine+ Balcon/terrasse + WC visiteursÉtage 2+ Hall+ Chambre n°1 avec armoires murales+ Chambre n°2 avec armoires murales+ Salle de douche/WCDIVERS+ Charges PPE : ~CHF 500.-/mois attribution au fonds de rénovation comprise+ Fonds de rénovation : ~CHF 38'157.50 au 31.12.2022+ 2 places de parc extérieures+ 2 place de parc visiteursINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 66.0+ Coefficient impôt communal : 1.20?VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE - Découvrez ce bien exceptionnel !https://youtu.be/AdfJgiSgvr0VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !

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CHF 172’150.–

Les Ecots 3, 1853 Yvorne

Mobile home

Magnifique mobile home neuf à vendre installé au Camping Clos de la George à YvorneSur parcelle complétement équipée gaz + eau + égout

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Preis auf Anfrage

15 Zimmer 620m² Wohnfläche

1853 Yvorne

Magnifique Maison de maître individuelle d'env. 400 m2 hab. en cours de transformation sur parcelle de 1837 m2

Maison de maître individuelle ou divisible en deux grands appartements de 5,5 et 6,5 pièces modulablesLes propriétaires de la villa " Floréal " dont la construction originale remonte au début des années 1900 est en cours de rénovation / transformation. selon le permis de construire entré en force.Cette villa est Bâtie sur une vaste parcelle partiellement aménagée de 1'837 m2 constituée d'env. 1'424 m2 de jardin.Cette Villa offre deux possibilités d'affectation : Variante 1 :Très grande villa individuelle d'env. 620 m2 habitables de 7 à 9 piècesGarages pour 4 voitures et nombreuses places de parc extérieuresPossibilité d'aménager la parcelle avec piscine, jardin et parc de jeuxVariante 2 : Un appartement de 5,5 pièces au 1er d'env. 163 m2 + mezzanine d'env. 50 m2 avec grande terrasse et balcons Un appartement de 6,5 pièces au rez d'env. 170 m2 avec terrasses et jardin

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Yvorne ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'086 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.78 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'455. 50.1 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 9.31 % eine höhere Berufsausbildung. 16.63 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.95 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.29 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 15.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Yvorne liegt bei 20.8 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein kinderloses Ehepaar 20.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Yvorne verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 19 neuen Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Yvorne zugenommen und zählt nun 556 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 18. Weiter gibt es 65 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 Wohnungen mit 3 Zimmern und 128 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 135 5-Zimmer-Wohnungen und 66 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Yvorne sind 6.52 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 13.85 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 6.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.15 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 4.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.03 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'490. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1877 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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