1 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Appenzell Innerrhoden

Baulandgrundstück mit 1'213 m2

LAGE • Grundstück im Dorfkern von Speicherschwendi gelegen • Gute Besonnung • Leichte Hanglage • Örtliche Infrastrukturen in kürzeren Entfernungen • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • Kindergarten und Primarschule nur rund 100 m entfernt BAULANDGRUNDSTÜCK • Grosszügiges Baulandgrundstück mit 1‘213 m2 • Rechtskräftig der zweigeschossigen Wohn- und Gewerbezone WG45 [WG 2] zugeschieden • Rechtlich wie auch tatsächlich voll erschlossen • Möglichkeit zur sofortigen Bebauung • Gute Bebaubarkeit mit EFH oder DEFH; bis vier Einheiten möglich • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Rares Bauland an privater Lage.

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Grundstück mit vielfältigem Potenzial zu erwerben. Ob die Realisierung einer exklusiven Traumresidenz oder die Neugestaltung der bestehenden Liegenschaft, diese einzigartige Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Grundstücke dieser Art sind äusserst selten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights:+ Seltenes, grosszügiges Baugrundstück+ Weitläufig und uneinsehbar+ Ruhige, begehrte Wohnlage in St. Gallen+ Neubaupotenzial mit zusätzlicher Wertsteigerung + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Naturnahe Umgebung+ Hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Bodensee+ Attraktive InvestitionsmöglichkeitWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren.Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Seize the rare opportunity to acquire an exceptional property with diverse potential. Whether it's realizing an exclusive dream residence or redesigning the existing property, this unique opportunity opens up numerous possibilities.Properties of this kind are extremely rare. We would be happy to provide you with further information in the course of a personal consultation.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only disclose further details about this property in a personal consultation.Some highlights:+ Rare, spacious building plot+ Extensive and private+ Quiet, desirable residential location in St. Gallen+ Potential for new construction with additional value appreciation+ Versatile usage options+ Natural surroundings+ Excellent infrastructure and proximity to Lake Constance+ Attractive investment opportunityWe cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.

Zwei attraktive Baulandparzellen in Rheineck

Objekt 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Eckdaten: • Form: Quadratisch • Fläche: 1257 m² • Zonenart: Wohn-Gewerbezone WG2 • Grundstück/Parzellennummer: 631 • Ausnützungsziffer: 0.55 • Verkaufspreis: 1'265'000.- Objekt 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Eckdaten: • Form: Quadratisch • Fläche: 1679 m² • Zonenart: Wohnzone W2 • Grundstück/Parzellennummer: 725 • Ausnützungsziffer: 0.45 • Verkaufspreis: 1'395'000.- Die beiden Parzellen werden nur gemeinsam verkauft. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung und Entwicklung des Gesamtareals.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9424-24-3

Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage An der Mühlackerstrasse in Balgach, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, erwartet Sie eine unbebaute Baulandparzelle von 700 m2. Das ebene, klar geschnittene Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse, ist voll erschlossen und lässt sich nach Ihren Vorstellungen bebauen. Wer hier steht, spürt die Weite des Rheintals. Über die Dächer der Nachbarschaft hinweg zeichnet sich die Bergkulisse ab, auf der anderen Seite steigen die bewaldeten Hänge und Rebberge Balgachs sanft an. Ein Ort, an dem man sich das eigene Zuhause sofort vorstellen kann.Die Parzelle liegt in der zweigeschossigen Wohnzone W2a mit einer Ausnützungsziffer von 0.45. Zwei Vollgeschosse, eine Gebäudehöhe von bis zu 7.5 Metern, eine Firsthöhe von bis zu 11 Metern und eine Gebäudelänge von bis zu 30 Metern bilden einen klaren Rahmen, der dennoch viel gestalterische Freiheit lässt. Genau darin liegt die besondere Stärke dieses Grundstücks: Es eignet sich gleichermassen für ein eigenes Einfamilienhaus wie für ein Mehrfamilienhaus, und damit für zwei ganz unterschiedliche Vorhaben.Für Investoren und Projektentwickler bietet die Parzelle ebenso überzeugende Voraussetzungen. Eine bereits vorliegende Machbarkeitsstudie eines St. Galler Architekturbüros zeigt ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier 3 Zimmer-Wohnungen von je rund 70 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad und einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss sind Kellerabteile, ein Waschraum sowie ein grosszügiger Hobbyraum vorgesehen, ein separates Nebengebäude bietet Platz für Velos und Gartengeräte, und vier Aussenparkplätze runden das Konzept ab. Für die Wärmeerzeugung sieht die Studie Erdwärme vor, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist mitgedacht. Kompakte, gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnungen dieser Grösse sprechen Paare, kleine Familien und Personen in der zweiten Lebenshälfte gleichermassen an, ob zur Miete oder im Stockwerkeigentum. Die Studie gibt damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage und lässt zugleich Raum für eine eigene Handschrift.Balgach zählt rund 5'100 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt am Fuss des westlichen Talhangs im St. Galler Rheintal, zwischen Au und Rebstein. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit einer vollständigen Infrastruktur: Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Vereine finden sich im Dorf, der Bahnhof Heerbrugg mit Verbindungen nach St. Gallen und Chur sowie die Busverbindungen nach Heerbrugg und Altstätten liegen in der Nähe, und die Autobahn A13 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Mit international tätigen Unternehmen im Raum Heerbrugg ist die Region zudem ein gefragter Arbeitsstandort, der kurze Arbeitswege ermöglicht. Ein gewichtiges Argument ist zudem die Steuerbelastung: Mit einem Steuerfuss von 61 Prozent ist Balgach die steuergünstigste Gemeinde im ganzen Kanton St. Gallen. In der Freizeit zeigt sich das Rheintal von seiner schönsten Seite. Spazierwege führen durch die Balgacher Rebberge mit dem bekannten roten Rebenhüttli, Velorouten entlang des Rheins laden zu ausgedehnten Touren ein, und das Appenzellerland mit seinen Wanderwegen ist ebenso rasch erreicht wie der Bodensee. Ob eigenes Einfamilienhaus oder renditeorientiertes Mehrfamilienhaus: Diese Baulandparzelle richtet sich an Bauherrschaften, die ihr Zuhause von Anfang an selbst gestalten möchten, ebenso wie an Investoren, die in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons nachhaltigen Wohnraum schaffen wollen.Wer ein gut dimensioniertes, erschlossenes Grundstück in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage sucht, findet an der Mühlackerstrasse in Balgach die ideale Ausgangslage für sein Bauvorhaben.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'000'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese Baulandparzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Baulandgrundstück | Paradies in den Bergen

LAGE • traumhaftes Bergpanorama mit Weitblick in die majestätischen Alpen • familienfreundlicher und idyllischer Standort in begehrter Wohngegend von Wildhaus • gute Besonnung • Wildhaus bekannt als Ferienort mit einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten • Einkaufen, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre BAULANDGRUNDSTÜCK • grossflächiges, voll erschlossenes Baulandgrundstück • Wohnzone W2 ohne Ausnützungsziffer • grossflächige Baulandparzelle mit optimaler, rechteckiger Grundstücksgeometrie • praktisch ebenes Terrain ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung • gut erschlossen über Quartierstrasse [Sackgasse / Gemeindestrasse 3. Klasse] • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen • [weitere Details auf Anfrage erhältlich] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Grosszügiges Bauland mit Entwicklungspotenzial in Wolfhalden

In Wolfhalden steht dieses attraktive Bauland mit einer Gesamtfläche von 4'205 m² zum Verkauf. Die beiden angrenzenden Parzellen bieten vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und eignen sich für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren, die ein Wohn oder gemischt genutztes Projekt realisieren möchten.Die Grundstücke befinden sich teilweise in der Wohnzone W2 sowie in der Wohn und Gewerbezone WG2. Dadurch bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Die konkrete Überbauung richtet sich nach dem Baureglement sowie den baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde.Wolfhalden überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die gute Erreichbarkeit der Zentren St. Gallen, Rheintal und Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die naturnahe Umgebung und das vielfältige Freizeitangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.Mit seiner Grösse und der flexiblen Zonierung bietet dieses Grundstück eine interessante Grundlage für unterschiedliche Entwicklungskonzepte. Richtpreis: CHF 3'150'000.? Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9427-26-2

Investitionsobjekt mit Baubewilligung für 9 Wohnungen in Grabs

Im Grabser Oberdorf, an der Ecke Dorfstrasse/Kirchgasse, steht ein historisches Ensemble aus Holzbauten des 18. und 19. Jahrhunderts zum Verkauf ? die ehemalige Dorfbäckerei mit angebauter Scheune. Die Liegenschaft ist derzeit ungenutzt und wird zusammen mit einer im August 2025 erteilten Baubewilligung für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen angeboten.Das Projekt des Buchser Architekturbüros Berger & Partner erhält die charakteristische Bauform und Holzoptik des Bestands und schafft im Inneren zeitgemässen Wohnraum. In der ehemaligen Scheune entstehen fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 53 bis 57 m² Wohnfläche und eigener Ostterrasse, erschlossen mit Lift. Im ehemaligen Wohnhaus der Bäckerei sind vier weitere Wohnungen von 1.5 bis 3.5 Zimmern geplant, darunter eine 2.5-Zimmer-Maisonette mit grosser Dachterrasse. Ein Gartenpavillon mit rund 53 m² Gemeinschaftsraum öffnet sich zum gemeinsamen Garten auf der Ostseite und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier oder Treffpunkt. Insgesamt umfasst das Projekt rund 520 m² Wohnfläche sowie 13 Aussenparkplätze, davon 3 für Besucher.Mit der vorliegenden Bewilligung, abgestimmt mit der kantonalen Denkmalpflege, ist die aufwendigste Phase eines Projekts im geschützten Ortsbild bereits abgeschlossen. Für den Baubeginn sind noch die üblichen Ausführungsunterlagen einzureichen.Die Lage ist ruhig und sehr sonnig, Dorfkern, Bushaltestelle, Schulen und Sportanlagen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das regionale Zentrum Buchs liegt rund 3 km entfernt, Vaduz und der Wirtschaftsraum Liechtenstein sind mit dem Auto in rund 12 Minuten erreichbar, die A13 verbindet Richtung St. Gallen, Chur und Zürich. Mit einer Leerwohnungsziffer von unter 1 % gehört Grabs zu den Gemeinden mit hoher Wohnungsnachfrage.Eckdaten Grundstück: 1'242 m² (Parzelle Nr. 1693) Bestand: historische Holzbauten, 18./19. Jahrhundert, derzeit ungenutzt Projekt: 9 Wohnungen (1.5?3.5 Zimmer), ca. 520 m² Wohnfläche, Gemeinschaftsraum, Lift Parkierung: 13 Aussenparkplätze, davon 3 für Besucher Baubewilligung: erteilt am 12. August 2025 Verkaufspreis: auf AnfrageQualifizierten Interessenten stellen wir gerne die vollständige Dokumentation mit Bewilligung, Projektplänen und Ertragsprognose zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9472-26-3

Baulandgrundstück mit attraktiver Aussicht

LAGE • attraktive, unverbaubare Aussicht mit Blick auf die Berge bis zum Säntis und über das Rheintal • Südhanglage mit bester Besonnung • familienfreundliches Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse [kein Durchgangsverkehr] • örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • grosszügiges Baulandgrundstück • Wohnzone WE [1'233 m2] und Teilbereich Wald [243 m2] • keine Ausnützungsbeschränkung • hohes Bauvolumen möglich • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt

LAGE • Hanglage mit schöner Aussicht • Relativ zentral gelegen • Gute Erschliessung über Quartierstrassen [Gemeindestrassen 3. Klasse] • Charmante Innenstadt von Rheineck mit historischen Gebäuden, Cafés und lokalen Geschäften - zu Fuss gut erreichbar • Nur wenige Kilometer vom Bodensee und dem Rheindelta entfernt, mit attraktiven Rad- und Wanderwegen entlang des Alten Rheins • Zentrale Verkehrsanbindung nach St. Gallen und Richtung Rheintal BAULAND MIT BESTANDESOBJEKT • Grösseres Grundstück in Hanglage • In Wohnzone W3 und W2H [Hanglage] • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen • Baubeschränkung vom 2.7.1959 wird vorgängig gelöscht • Bestehendes Benützungsrecht an 5 Garagenboxen • Entwicklung Neubau auf bestehenden Garagen • Ggf. Umsetzung mit neuer Tiefgarage und Realersatz der Garagenplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Baulandgrundstück

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Attraktive Hanglage • Ganztägige Besonnung • Direkt an Landwirtschaftszone angrenzend • Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen BAULANDGRUNDSTÜCK • Baulandgrundstück mit 691 m2 • Grundstück der Wohnzone W1 zugeschieden • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Möglichkeit zur sofortigen Bebauung • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Bauland an erhöhter Lage am Apfelberg

LAGE • Ruhige, kinderfreundliche Hanglage im Wohnquartier „Öpfelberg“ • Direkt angrenzend an Grünzone und Wald • Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kurzer Fahrdistanz erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • Grossflächiges Baulandgrundstück mit 1‘531 m2 • Pentagonales Grundstück mit Hanglage • Teilweise Aussicht auf den Bodensee • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Baulandparzelle am Südhang mit Weitsicht über das Rheintal

Am oberen Rand des Wohnquartiers von Marbach, unterhalb des Rebhangs, steht diese erschlossene Baulandparzelle von ca. 863 m² zum Verkauf. Oberhalb beginnen Reben und Wiesland, dahinter die Landwirtschaftszone – hier oben wird nicht mehr gebaut. Nach vorne öffnet sich der Blick über die Dächer von Marbach ins St. Galler Rheintal, gegenüber die Vorarlberger Alpen, südlich Alpstein und Säntis. Das Grundstück fällt nach Südosten ab und ist von früh bis spät besonnt. Weil oberhalb niemand wohnt, liegen Sitzplatz und Garten für sich. Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone WE; eine Ausnützungsziffer kennt das Baureglement der Gemeinde nicht. Die Zufahrt erfolgt über die Oberwingertstrasse, Wasser, Abwasser, Elektrizität und Gas sind vorhanden. Damit ist das Grundstück baubereit – für ein Haus, das so wird, wie Sie es sich vorstellen. Schloss Weinstein liegt ein paar Gehminuten entfernt, Wander- und Radwege führen durch die Reben bis ins Appenzellerland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind im Dorf, der Bahnhof Rebstein-Marbach ist in wenigen Minuten erreichbar. Highlights: · Weitsicht über das St. Galler Rheintal bis zu den Vorarlberger Alpen · Ganztags besonnte Südhanglage · Ca. 863 m² Bauland in der Wohnzone WE, keine Ausnützungsziffer · Parzelle ohne Architekturverpflichtung · Ruhige Lage am oberen Quartierrand, angrenzend an Rebberg und Landwirtschaftszone · Erschlossen: Wasser, Abwasser und Elektrizität vorhanden · Naherholungsgebiet und Schloss Weinstein in Gehdistanz Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Situationsplan. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland für zwei - gemeinsam investieren, individuell wohnen in Buchs SG

Dieses sonnige Bauland in der Wohnzone W2 in Buchs SG bietet attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines modernen Doppeleinfamilienhauses. Ob gemeinsam mit Freunden, Geschwistern oder einer zweiten Familie, hier lässt sich ein Bauprojekt verwirklichen, das zwei eigenständige Wohneinheiten mit individuellem Wohnkomfort und Privatsphäre verbindet.Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die beiden Haushälften so auszurichten, dass geschützte Gartenbereiche entstehen. Je nach Vereinbarung zwischen den Käufern ist zudem eine Abparzellierung möglich.Die 874 m² grosse Parzelle ist eben, gut bebaubar und bereits mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Fernwärme erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über eine gemeindeeigene Sackgasse auf der Nordseite, wodurch der Durchgangsverkehr weitgehend ausbleibt.Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Buchs mit nationalen und internationalen Verbindungen sind bequem erreichbar.Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Wald und Natur, Mountainbike-Singletrails, eine Boulderhalle, Fitnesscenter und verschiedene Bademöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Skigebiete sind zudem in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Folgende Highlights bietet das Grundstück: • 874 m² Grundstücksfläche in der Wohnzone W2 • Attraktive Grundlage für ein modernes Doppeleinfamilienhaus • Abparzellierung nach Absprache zwischen den Käufern möglich • Ebenes, gut bebaubares Grundstück • Erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Fernwärme • Ruhige Zufahrt über eine gemeindeeigene Sackgasse • Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in bequemer Reichweite • Vielfältiges Freizeitangebot Bitte beachten Sie, dass die gezeigten KI-Bilder reine Gestaltungsbeispiele sind, die lediglich das optische Potential der Immobilie verdeutlichen sollen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in so einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs Ihr Traum zu verwirklichen.

BAULAND FÜR EIN ATTRAKTIVES DOPPELHAUSPROJEKT

Dieses Bauland in St. Margrethen ist mehr als nur ein Grundstück, es ist die Chance direkt loszulegen. Ruhig gelegen und optimal geschnitten, bietet die Parzelle ideale Voraussetzungen, um zwei moderne Reihenhäuser zu realisieren, die sowohl architektonisch als auch funktional überzeugen. Hier entsteht Wohnraum mit Zukunft und Charakter.Der entscheidende Vorteil liegt klar auf der Hand. Die Baubewilligung ist bereits vorhanden. Kein Warten, keine Unsicherheit, stattdessen ein sofortiger Start mit klarer Perspektive. Das spart Zeit, reduziert Planungskosten und gibt Sicherheit in jeder Phase der Umsetzung. Effizienter kann ein Projekt kaum starten.Die Lage rundet das Gesamtbild perfekt ab. Angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr sowie die starke Nachfrage im St. Galler Rheintal machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, hier trifft Potenzial auf eine Lage, die trägt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Sofortige Realisierung des Bauprojekts • Projekt für 2 moderne Reihenhäuser • Attraktive Grundstücksform 516 m² • Bauzone WE • Gute Erschliessung • Zufahrt gewährleistet • Ideale Infrastruktur • Hohe Nachfrage in der Region • Interessantes Investitionspotenzial • Bestehendes Gebäude zum Abbruch • 1x Geräumige Garage • 1x Gedeckter Parkplatz • 1x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland an erhöhter Sonnenlage in Altstätten SG - mit Blick über das Rheintal

Exklusives Bauland mit unverbaubarer Aussicht Exklusives Bauland mit unverbaubarer Aussicht in Altstätten SGAn bester Wohnlage in Altstätten SG erwartet Sie dieses attraktive, vollständig erschlossene Bauland mit direkter Zufahrt. Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.Nur rund eine Minute vom Stadtzentrum Altstätten entfernt geniessen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, der öffentliche Verkehr sowie sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Panoramalage: Von der Parzelle eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Stadt Altstätten sowie auf die umliegenden Berge und sanften Hügel des Rheintals.Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Landwirtschaftszone, wodurch die freie Aussicht langfristig erhalten bleibt. Dies garantiert auch in Zukunft ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Weite, Ruhe und Privatsphäre.Ihre Vorteile auf einen Blick • 857 m² Grundstücksfläche • 100 % Wohnzone WE • attraktive, leicht erhöhte Wohnlagegute Besonnung • interessantes Wohn- und Entwicklungspotenzial • Blick Richtung Rheinebene und Bergwelt • Nähe zum Zentrum von Altstätten • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar • öffentlicher Verkehr in Gehdistanz • A13-Anschluss Kriessern ca. 7 km • Wohnquartier Donner-Biser-Blatten • Lärmempfindlichkeitsstufe II • amtliche Grundstücks- und ÖREB-Unterlagen vorhanden Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in dieser Lage mit dauerhaft freier Aussicht zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihr schriftliches Angebot.

Baulandgrundstück

LAGE • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Wohnquartier • Gute Besonnung • Attraktive Rundsicht auf die umliegende Landschaft • Sämtliche örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszone in wenigen Gehminuten erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • Grossflächiges Baulandgrundstück • Erschlossen über schwach frequentierte Quartierstrassen [Gemeindestrassen 2. Klasse] • Baulandparzelle mit vorteilhafter, rechteckiger Grundstücksgeometrie • Ebene Topographie • Keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen • Ver- und Entsorgungsleitungen teils in Grundstücksbereich, teils in unmittelbarer Nähe verfügbar • Teilbereich mit Bauhöhenbeschränkung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Baulandgrundstück

LAGE • Familienfreundliches, gepflegtes Wohnquartier „Underchirlen“ • Ruhige und sonnige Wohnlage • Zufahrt über Quartierstrasse „Beim Bahnhof“ [Gemeindestrasse 3. Klasse]; letztes Teilstück über zu erstellende Privatstrasse • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Wenige Schritte zum SBB-Bahnhof Altstätten • Attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts BAULANDGRUNDSTÜCK • Kompakte und vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit 588 m2 • Ebenes Terrain • Wohn-Gewerbe-Zone 3 • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Erweiterte Grenzabstandsverpflichtung [siehe Grundbuchauszug; Details auf Anfrage erhältlich] • Ver- und Entsorgungsleitungen teils im Grundstück vorhanden bzw. teils in nächster Nähe verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

TRAUMHAFTE AUSSICHT MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT

Dieses Grundstück in Waldstatt bietet eine traumhafte Aussicht und 849 m² Bauland für ein gutes Investment. Das Grundstück verfügt über ein bewilligtes Bauprojekt und ist gut erschlossen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die sonnige Lage in einem ruhigen Quartier macht es ideal für Eigenbewohnung und als langfristige Investition. Das Projekt bietet zwei Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- 849 m² Bauland- gutes Investment- mit bewilligtem Bauprojekt- gute erschlossen auch mit dem ÖV- sonnige Lage- ruhiges Quartier- mit zwei Wohnungen- zum selber bewohnen und als Investment- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Quartier am östlichen Dorfrand liegt ca. 1 Kilometer vom Dorfzentrum entfern.Zustand: Bauland erschlossen Wohnzone W1Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 1 km