15 Treffer - Immobilien in Kanton Appenzell Innerrhoden kaufen

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus im Dorf Zentrum von Appenzell – frisch renoviert!

Attraktives und laufend renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung und den gehobenen Ausbaustandard. • Untergeschoss: Drei geräumige Kellerräume. • Erdgeschoss: Modernes Ladenlokal (2025 umfassend renoviert). • 1. Obergeschoss: Helles Atelier mit Büro und separatem WC – ideal für Gewerbe oder Dienstleistungsbetriebe. • 2. Obergeschoss: Stilvolle Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer sowie einem grosszügigen Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht eine Galerie-/Dachfläche über dem abgeschlossenen Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Die Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein Dachgeschoss zum Mitgestalten - viel Freiraum, Neubaukomfort und Wohnen mit Weitblick

Ein Neubau, der Platz für eigene Vorstellungen und ein Zuhause mit persönlicher Handschrift schafft Diese neue Dachgeschosswohnung bietet die seltene Möglichkeit, in einem Neubau nicht nur einzuziehen, sondern den eigenen Wohnstil noch in wichtigen Punkten mitzugestalten. Die Wohnung befindet sich im Rohbau. Für Bodenbeläge, Küche und weitere Ausbauten ist ein Budget vorgesehen; die konkreten Materialien und Ausführungen können deshalb noch ausgewählt werden. Daraus entsteht ein Zuhause, das von Anfang an zu den eigenen Vorstellungen passt.Die Wohnfläche ist grosszügig angelegt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten. Ob ein einladender Wohn- und Essbereich, ein ruhiger Rückzugsort oder ein Arbeitsplatz zu Hause: Die Räume lassen sich flexibel nutzen. Der Balkon und der Sitzplatz erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen Platz für einen Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder einen gemütlichen Abend an der frischen Luft.Das Badezimmer wird mit Dusche, Badewanne, Lavabo, Bidet und WC ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fussbodenheizung. Auch beim Parkieren ist für Komfort gesorgt: Ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz sind im Angebot enthalten.Besonders reizvoll ist die Verbindung aus Neubau, grosszügigem Wohngefühl und individueller Auswahl. Wer sich früh mit den vorgesehenen Ausbauten auseinandersetzt, kann Materialien und Gestaltung bewusst aufeinander abstimmen. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Stand vor Ort und erläutern, welche Ausführungen noch offen sind.Am Hang von Lüchingen wohnen, das Rheintal im Blick und Altstätten in der NäheDie Wohnung liegt an der Unteren Kapfstrasse in Lüchingen, einem Ortsteil der Stadt Altstätten im St. Galler Rheintal. Die Wohnlage verbindet das Leben in einem überschaubaren Dorfumfeld mit der Nähe zu den Angeboten des regionalen Zentrums. In Altstätten finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. So lässt sich ein ruhigeres Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden.Der Standort an der Hanglage prägt den Charakter der Umgebung. Laut Objektangaben eröffnet sich von hier ein weiter Blick über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft; die Lage ist südöstlich ausgerichtet und über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen. Der Eindruck vor Ort hängt natürlich davon ab, welche Aussicht sich direkt aus der Wohnung und vom Aussenbereich bietet - ein persönlicher Besuch lohnt sich deshalb besonders.Auch ohne Auto ist die Region erreichbar: Die Haltestelle Kapf wird in einem aktuellen Inserat mit rund vier Gehminuten angegeben. Busverbindungen führen unter anderem nach Altstätten und weiter in Richtung Heerbrugg und St. Margrethen. Die genauen Fahrzeiten richten sich nach Verbindung und Tageszeit.Lüchingen eignet sich für Menschen, die gerne in einer gewachsenen Umgebung leben und zugleich die Nähe zu den Möglichkeiten der Region schätzen. Hier ist Raum für einen Alltag, der nicht ausschliesslich vom Stadtleben geprägt ist: die vertraute Atmosphäre eines Dorfes, die Landschaft des Rheintals und die gute Erreichbarkeit von Altstätten liegen nah beieinander. Wer wissen möchte, wie sich die Lage anfühlt, sollte den Blick von der Wohnung und den Weg durch das Quartier am besten selbst erleben.Kaufpreis Wohnung: CHF 1'075'000Kaufpreis Garagenparkplatz & Aussenparkplatz: CHF 50'000

AUSSERGEWÖHNLICHES ZUHAUSE IN EINER LAGE, WIE ES SIE HEUTE KAUM NOCH GIBT

Freistehendes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus, zentrumsnah und doch ganz für sich, mit grosser Landparzelle und Blick in die Weite.Ein Zuhause für Generationen, geschaffen für Familie, Homeoffice und Hobbys. Mit Platz für jede Lebensphase.Die ruhige Umgebung, die sonnige Lage und das grosszügige Grundstück schaffen einen Ort, an dem Natur, Privatsphäre und Wohnqualität zu einem besonderen Zuhause verschmelzen. Die Highlights auf einen Blick: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Homeoffice, Hobbys) mit 9.5 Zimmern • Unverbaubare Lage, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend • Grosse Parzelle mit schöner Gartenanlage • Grosszügige Nettowohnfläche von über 250m2 • Exklusiver Ausbaustandard • Doppelgarage und zusätzlich 3-4 Autoabstellplätze, u.a. für Wohnmobil Es gibt Orte, die mehr sind als eine Adresse. Orte, an denen Ruhe spürbar wird, die Natur zum täglichen Begleiter gehört und der Blick über weite Wiesen und sanfte Hügel jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier ist genau ein solcher Ort. Eine detaillierte Übersicht erhalten Sie unter folgendem Link:

Traditionelles Appenzellerhaus in vollendeter Eleganz

Die LageIdyllisch eingebetet in der Appenzeller Hügellandschaft, umgeben von Wiesen, Wald und einem Bach, präsentiert sich dieses Wohnhaus als besonderer Rückzugsort mit einem Höchstmass an Ruhe und Naturverbundenheit. Die Lage in der Landwirtschaftszone sichert eine unverbaubare Umgebung und verleiht dem Anwesen seinen einzigartigen Charakter. Trotz der abgeschiedenen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten erreichbar. Das WichtigsteDie historische Liegenschaft wurde mit grösster Sorgfalt und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch umfassend saniert. Dabei entstand ein aussergewöhnliches Zusammenspiel aus authentischer Appenzeller Baukultur und modernem Luxus. Über vier Wohnebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertig gestalteten Wohn- und Rückzugsbereichen. Markante Holzelemente und kuratierte Materialien zeichnen die luxuriöse Wohnatmosphäre aus. Die Designerküche von Siematic im Erdgeschoss bildet dabei einen zentralen Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Ergänzt wird sie durch eine stilvolle Barküche im Dachgeschoss. Ein grosszügiges Open-Concept-Badezimmer mit Premium-Marken wie Agape und Antonio Lupi , freistehender Badewanne, imposanter Dusche sowie einer Sauna schafft eine private Wellnessoase. Diese sind nur einige der vielen Highlights. Das Finanzielle CHF 2'750'000.– Das BesondereDas Aussergewöhnliche an diesem Anwesen ist das harmonische Zusammenspiel von Geschichte, Natur und architektonischer Exzellenz. Hinter der traditionellen Fassade eröffnet sich ein aussergewöhnliches Wohnkonzept, das mit viel Feingefühl, handverlesenen Materialien und Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die weitläufige Aussenanlage, geprägt von diskret eingebetteten Rückzugsorten und einem privaten Zugang zum Bach, schafft hier uneingeschränkte Privatsphäre. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern ein Gefühl des Ankommens vermittelt.

FIRST-CLASS HIDE-AWAY IM APPENZELLER HUUS

FIRST-CLASS HIDE-AWAY IM APPENZELLER HUUS Inmitten der fantastischen Berglandschaft des Appenzellerlands entstehen Eigentumswohnungen und Serviced Apartments im nachhaltigen Massivholz-Strickbau - ein Rückzugsort, der Tradition, höchste Handwerkskunst und modernes Design vereint.Hier profitieren Sie von: • Steuergünstiger Lage im Kanton Appenzell Innerrhoden • Direkter Naherholung und traumhafter Natur auf 900 m. ü. M. • Nachhaltigster Bau Dank maximaler CO2-Einsparung aufgrund ökologischer Bauweise • Strickbau mit Appenzeller Massivholz verbunden mit 5* Innendesign • Umfassendem Serviceangebot eines 5-Sterne-Hotels mit Rabatten als Eigentümer: • führendes Wellness- und Fitnessangebot zur Mitbenützung zu Vorzugspreisen • grösster Weinkeller der Schweiz • führende Bar: Botanicum • führendes und breit diversifiziertes Gastronomieangebot mit 14 Gault-Millau Auszeichnungspunkten • Concierge Services • Reinigungsdienstleistungen • Kulturveranstaltungen im Hause im Rahmen des Appenzeller Forum's und erkommende Appenzeller Erlebniswelt • Member of "THE LEADING HOTELS OF THE WORLD" • Attraktiver Renditeoption: bis zu 4,5% Nettorendite p.a. bei Vermietung an das Hotel, Eigenkapitalrendite von bis zu 25% pro Jahr Das Appenzeller Huus verbindet die Intimität einer Privatwohnung mit den Annehmlichkeiten der führenden Hotellerie der Region. Als Eigentümer sind Sie Teil des exklusiven Appenzeller Huus Clubs mit Vorzugsleistungen im gesamten Hotel-, Wellness- und Gastronomieangebot.Wir stellen Ihnen dieses einzigartige und nachhaltige Projekt gerne persönlich vor - treten Sie mit uns in Kontakt oder entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen auf unserer Projektwebsite: www.appenzellerhuus-wohnen.ch.

FIRST-CLASS HIDE-AWAY IM APPENZELLER HUUS

FIRST-CLASS HIDE-AWAY IM APPENZELLER HUUS Inmitten der fantastischen Berglandschaft des Appenzellerlands entstehen Eigentumswohnungen und Serviced Apartments im nachhaltigen Massivholz-Strickbau - ein Rückzugsort, der Tradition, höchste Handwerkskunst und modernes Design vereint.Hier profitieren Sie von: • Steuergünstiger Lage im Kanton Appenzell Innerrhoden • Direkter Naherholung und traumhafter Natur auf 900 m. ü. M. • Nachhaltigster Bau Dank maximaler CO2-Einsparung aufgrund ökologischer Bauweise • Strickbau mit Appenzeller Massivholz verbunden mit 5* Innendesign • Umfassendem Serviceangebot eines 5-Sterne-Hotels mit Rabatten als Eigentümer: • führendes Wellness- und Fitnessangebot zur Mitbenützung zu Vorzugspreisen • grösster Weinkeller der Schweiz • führende Bar: Botanicum • führendes und breit diversifiziertes Gastronomieangebot mit 14 Gault-Millau Auszeichnungspunkten • Concierge Services • Reinigungsdienstleistungen • Kulturveranstaltungen im Hause im Rahmen des Appenzeller Forum's und erkommende Appenzeller Erlebniswelt • Member of "THE LEADING HOTELS OF THE WORLD" • Attraktiver Renditeoption: bis zu 4,5% Nettorendite p.a. bei Vermietung an das Hotel, Eigenkapitalrendite von bis zu 25% pro Jahr Das Appenzeller Huus verbindet die Intimität einer Privatwohnung mit den Annehmlichkeiten der führenden Hotellerie der Region. Als Eigentümer sind Sie Teil des exklusiven Appenzeller Huus Clubs mit Vorzugsleistungen im gesamten Hotel-, Wellness- und Gastronomieangebot.Wir stellen Ihnen dieses einzigartige und nachhaltige Projekt gerne persönlich vor - treten Sie mit uns in Kontakt oder entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen auf unserer Projektwebsite: www.appenzellerhuus-wohnen.ch.

Wohnen über Appenzell - exklusiv und einzigartig

An sonniger und ruhiger Südhanglage, leicht erhöht über dem Dorf Appenzell, vereint die Überbauung Mosersweid traditionelle Appenzeller Architektur mit modernem Wohnkomfort. Inmitten dieser einmaligen Kulisse erwartet Sie eine exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 234 m² Wohnfläche, hochwertigem Ausbaustandard und einer wunderbaren Aussicht über das Appenzellerland und die umliegende Bergwelt.Bereits der Lift, welcher Sie direkt in die Wohnung führt, vermittelt ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Im Inneren sorgen grosszügige Räume, viel Tageslicht, edle Materialien und ein durchdachter Grundriss für ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente.Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Cheminée mit exklusiver Steinwand schafft eine warme Atmosphäre, während die grosszügigen Fensterflächen den Blick auf die eindrucksvolle Landschaft freigeben. Die hochwertige Küche überzeugt mit Miele Geräten, Bora Kochfeld mit integriertem Abzug, Steamer mit Festwasseranschluss, Wärmeschublade sowie einem Quooker für kochendes Wasser direkt ab Armatur.Ein besonderes Highlight ist der private Elternbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer. Die freistehende Badewanne, Regendusche und zwei Lavabos schaffen ein beinahe privates Spa-Erlebnis - begleitet von der herrlichen Aussicht über Appenzell. Eine zweite Nasszelle bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.Zwei Loggias laden dazu ein, die Ruhe, Sonne und das beeindruckende Panorama zu unterschiedlichen Tageszeiten zu geniessen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend - hier wird die Appenzeller Landschaft zum täglichen Begleiter.Ein Sonos Home Sound System in allen Zimmern, indirekte Beleuchtungen, elektrische Storen, zahlreiche Einbauschränke sowie ein separates Reduit mit eigenem Waschturm unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort. Vier Einstellplätze, jeweils mit eigenem Abstellraum, sowie ein grosszügiges Kellerabteil, welches aktuell als Fitnessraum genutzt wird, runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine einmalige Aussicht mit der besonderen Lebensqualität des Appenzellerlandes verbinden möchten.Die Überbauung Mosersweid befindet sich an einer bevorzugten, leicht erhöhten Südhanglage oberhalb des Dorfes Appenzell. Die ruhige und sonnige Wohnlage verbindet ein hohes Mass an Privatsphäre mit einer wunderbaren Aussicht über die charakteristische Hügellandschaft und die eindrucksvolle Bergwelt des Appenzellerlandes.Trotz der naturnahen Umgebung ist das lebendige Dorfzentrum von Appenzell mit seinen traditionellen Häuserzeilen, Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz erreichbar. Auch Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.Die Region bietet zu jeder Jahreszeit einen aussergewöhnlichen Freizeitwert. Wander- und Velowege, die Alpsteinregion mit dem Säntis und Seealpsee sowie zahlreiche weitere Natur- und Ausflugsziele liegen praktisch vor der Haustüre. Im Winter ergänzen Wintersportmöglichkeiten und verschneite Landschaften das vielseitige Angebot.Die erhöhte Lage, die wohltuende Ruhe und die Nähe zum Dorfzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier geniessen Sie die unverwechselbare Lebensqualität des Appenzellerlandes, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.