50 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Freiburg

Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial - Plaffeien

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial, ideal gelegen in der Gemeinde Plaffeien, im Kanton Freiburg.Das Ensemble umfasst eine Gesamtoberfläche von 12'096 m². Laut den verfügbaren Informationen entsprechen etwa 8'000 m² dem Baugrundstück und etwa 4'000 m² einer Reservefläche. Für das Grundstück wurde bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie durchgeführt. Das vorgestellte Konzept sieht den Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage sowie Wohn- und Gewerbenutzungen vor.Die Machbarkeitsstudie zeigt ein Potenzial von 30 bis 40 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Im Rahmen der weiteren Projektentwicklung ist eine Optimierung mit mindestens 45 Wohnungen sowie drei Gewerberäumen mit jeweils etwa 100 m² Fläche geplant. Die endgültige Dichte sowie die Projektkonfiguration müssen im Rahmen der nächsten Planungs- und Bewilligungsschritte festgelegt werden.Zum Verkauf gehört auch ein bestehendes Haus. Dieses ist derzeit vermietet und generiert eine nette Mieteinnahme von CHF 2'500.- pro Monat. Die aktuelle ECAB-Schätzung weist einen Versicherungswert von CHF 1'049'000.- aus.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler, die ein Wohn- und Gewerbeprojekt von großem Umfang in einer attraktiven Region realisieren möchten.Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES umfasst: • Gesamtoberfläche von 12'096 m² • Etwa 8'000 m² Baugrundstück • Etwa 4'000 m² Reservefläche • Vorhandene Machbarkeitsstudie • Projekt mit 3 Mehrfamilienhäusern • Starkes Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbenutzung geplant • Etwa 40 Parkplätze geplant • Bestehendes Haus, derzeit vermietet • Nette Mieteinnahme von CHF 2'500.- pro Monat • ECAB-Wert von CHF 1'049'000.- • Voll ausgestattetes Grundstück • Flache bis leicht geneigte Topographie • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung • Unmittelbare Nähe zum Schwarzsee • Projekt bereits der Gemeinde vorgestellt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausnahmeprojekt der Immobilienbranche - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung

Ausnahmeprojekt der Immobilienbranche - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung Das Grundstück umfasst derzeit eine einzelne Villa mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung besitzt. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens. Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Fribourg befindet sich dieses Immobilienprojekt, das eine seltene Gelegenheit bietet, eine Entwicklung zu erwerben, die bereit ist, realisiert zu werden, und bereits eine Baugenehmigung besitzt.In einer ruhigen und grünen Umgebung, die hauptsächlich aus Villen besteht, wurde das Projekt so konzipiert, dass es sich harmonisch in seine Umgebung einfügt, während es eine zeitlose, elegante und moderne Architektur bietet. Seine dominierende Position ermöglicht es jedem Apartment, eine unverbaute Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie eine hervorragende Besonnung zu genießen.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Pérolles-Plateau, der Universität Fribourg, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, entspricht diese Verwirklichung perfekt den Erwartungen des aktuellen Marktes.Das Projekt Die Baugenehmigung sieht die Errichtung von:6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und privaten Aufzügen 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit großzügigen privaten Gärten 2 Wohnungen im 1. Stock mit großen Balkonen 2 Dachgeschosswohnungen mit weitläufigen Panoramaterrassen 5 Parkplätze Private KellerVerteilung der Wohnungen Erdgeschoss West: 240 m² PPE Erdgeschoss Ost: 171,00 m² PPE 1. Stock West: 150 m² PPE 1. Stock Ost: 145 m² PPE Dachgeschoss West: 164 m² PPE Dachgeschoss Ost: 161 m² PPE Gesamtnutzfläche PPE: 1'031 m²Das Grundstück umfasst derzeit eine einzelne Villa mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung besitzt. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens.Eine Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Projektentwickler, der schnell ein Qualitätsprojekt in einem Sektor starten möchte, in dem verfügbare Grundstücke extrem rar werden.Die erhaltene Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen Start der Bauarbeiten und begrenzt die administrativen Verzögerungen erheblich, wodurch die Entwicklung gesichert wird. Die Highlights: Baugenehmigung Projekt mit 6 Wohnungen von hohem Standard Sehr begehrtes Wohnviertel Unverbaute Aussicht auf die Freiburger Voralpen Ruhige und grüne Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Fribourg In der Nähe von Schulen, Geschäften, Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln Große Terrassen, Balkone und private Gärten sowie private Aufzüge Seltenes Produkt auf dem Freiburger Markt Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien, die für eine qualitativ hochwertige Immobilienentwicklung gesucht werden: eine Premium-Lage, eine sofort nutzbare Baugenehmigung, eine zeitlose Architektur und ein besonders attraktives Vermarktungspotenzial<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0294 45 36 612 030 37 612 e3</span>.Die vollständigen Unterlagen, Pläne, Studien und alle technischen Informationen sind auf Anfrage verfügbar.

Renovationsprojekt mit gültiger Baugenehmigung - Zentrum von Delley-Portalban

Renovationsprojekt mit gültiger Baugenehmigung - Zentrum von Delley-Portalban Das Projekt befindet sich im Herzen der gesuchten Gemeinde Delley-Portalban und umfasst die komplette Renovierung von zwei bestehenden Gebäuden mit großem Potenzial für Wohnraum. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass das Projekt sofort umgesetzt werden kann, ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der schnell ein Projekt ohne administrative Unsicherheiten starten möchte.Das Objekt liegt in einer ruhigen und attraktiven Umgebung, nahe dem Neuenburgersee und den Einrichtungen, und profitiert von einer guten Lage, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen geeignet ist. Die aktuelle Konfiguration der Gebäude und das genehmigte Projekt ermöglichen die Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertsteigerung.Die Baugenehmigung ist derzeit in Kraft für die Errichtung von 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, durch einen zusätzlichen Antrag ein 6. Wohngebäude zu entwickeln, das das Projekt auf insgesamt 6 Einheiten mit einer Typologie von 3,5 Räumen und Studio bringt, die perfekt an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.Die geplante Verteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Wohnung 3,5 Räume - 107 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 88 m² PPE1. Obergeschoss:Wohnung 3,5 Räume - 109 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 88 m² PPEDachgeschoss:Studio - 64 m² PPEWohnung 3,5 Räume - 87,5 m² PPE Diese Konfiguration bietet eine interessante Flexibilität bei der Entwicklung, um den Ertrag und die Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit großzügigen Flächen und Typologien, die besonders auf dem Markt gesucht sind.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Profi, der ein Objekt mit gültiger Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungszeiten verkürzen und eine sichere Operation in einer aufstrebenden Gemeinde durchführen möchte.Bedingungen:Verkauf zu 10% und Fälligkeit am 15. April 2026Vollständige Akten, Pläne und technische Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Baugrundstück zu verkaufen in Chenens - Genehmigtes Projekt für 2 Villen

In Chenens entdecken Sie eine wunderschöne Bauparzelle in einer friedlichen und grünen Umgebung, ideal für die Verwirklichung eines hochwertigen Immobilienprojekts. Das Grundstück bietet Ruhe, Intimität und eine hervorragende Wohnlage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei wunderschöne Einzelvillen in einer bevorzugten Umgebung zu verwirklichen.Das Objekt wird mit einem bereits durchdachten modernen Projekt verkauft, sowie mit der erhaltenen und gültigen Baugenehmigung. Ein erheblicher Vorteil, der einen schnellen Baubeginn ohne bürokratische Verzögerung ermöglicht. Die zukünftigen Villen sind so konzipiert, dass sie helle, funktionale und komfortable Räume bieten, die perfekt an das Familienleben angepasst sind. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Sonnige und attraktive Lage • Projekt für 2 moderne Villen • Bereits erworbene Baugenehmigung • Schneller Baubeginn • Helle und gut durchdachte Räume • Familiäre und angenehme Umgebung • Gute Erreichbarkeit • Nähe zu Einrichtungen und Schulen • Ideal für Investoren und Bauträger • Hohes Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Sorgen verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!An einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland 1000m² wartet auf Sie!

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind - ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen.Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten - die Umgebung bietet Raum für Erholung und Entschleunigung. Die geringe Bebauungsdichte und das gepflegte Quartierbild unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Trotz der ländlichen Prägung ist die Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anbindung an das regionale Strassennetz ermöglicht eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Zentren wie Tafers, Düdingen sowie nach Bern und Freiburg.Folgende Highlights bietet Ihnen dieser Ort: • Bieterverfahren: Bitte geben Sie Ihr Angebot bis 31. Juli 2026 an uns ab. • 1000m2 Bauland • Schöne Aussicht • Ruhige ländliche Lage • Brunnen mit Naturwasser • Erstklassiges Bauland Melden Sie sich heute noch für eine unverbindliche Besichtigung sowie detaillierte Informationen. Wir freuen uns auf Sie!

Attraktives Grundstück mit Projektstudie für MFH + EFH

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 630 m² in beliebter Wohnlage. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Gerade diese topografische Situation wurde in der bereits ausgearbeiteten ersten Projektstudie gezielt aufgenommen und ermöglicht eine interessante und effiziente Nutzung des Grundstücks.Die Planung sieht die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen sowie eines separaten Hauses vor. Durch die geschickte Anordnung der beiden Baukörper und die mehrgeschossige Bauweise wird das vorhandene Grundstück sehr gut genutzt.Auch die Parkierungs-, Technik- und Nebenflächen wurden bereits in die Projektüberlegungen integriert. Die vorhandenen Pläne geben damit bereits eine gute Vorstellung davon, welches Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück besteht. Das Projekt eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherrschaften, welche ein interessantes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten realisieren möchten.Die vorliegende Projektstudie dient als Planungsgrundlage. Die definitive Ausgestaltung und Bewilligungsfähigkeit sind im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grundstücksfläche von 630 m² • Projektstudie bereits vorhanden • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen vorgesehen • Zusätzlich separates Haus geplant • Hanglage optimal in Planung integriert • Effiziente Grundstücksausnutzung • Durchdachtes mehrgeschossiges Konzept • Garage und Nebenflächen eingeplant • Attraktive und beliebte Wohnlage • Angenehmes Wohnquartier • Dörfliches und ruhiges Umfeld • Interessant für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Landwirtschaftliches Gelände mit privater Wasserquelle

Dieses 5'624 m² große Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone, bietet aber eine strategische und vorteilhafte Lage in Romont. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese wunderschöne Parzelle eine große, gut ausgewogene Fläche. Darüber hinaus profitiert sie von einer außergewöhnlichen Lage, die perfekt ausgerichtet ist. Das Grundstück verfügt auch über eine private Wasserquelle. Da die Parzelle in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, dürfen nur landwirtschaftliche Grundbesitzer neue Gebäude in der landwirtschaftlichen Zone errichten oder es besteht die Möglichkeit, die Gesellschaft, die das Grundstück besitzt, zu kaufen (zu gleichem Preis) für andere.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5'624 m² Grundstück- landwirtschaftliche Zone- Wasserquelle- idealer Standort- strategische Lage- Grundstück mit Ausstattung am Rande der Parzelle- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: idealer Standort in RomontZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Romont (400 m)Schule: -Einkaufsmöglichkeiten: -