5 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Glarus

Exklusives Bauland mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Walensee

An privilegierter Hanglage in Mühlehorn erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit: 1'000 m² Bauland mit einer unverbaubaren 180°-Panoramasicht auf den Walensee und die imposante Bergwelt. Eine Aussicht, die auch in Zukunft bestehen bleibt und genau deshalb so selten geworden ist.🎥 Hochwertiger Videorundgang verfügbar: Bitte Link kopieren https://youtu.be/VTCrLI4OvBcOb als privater Wohntraum oder zukunftsweisendes Investment: dieses Grundstück eröffnet einzigartige Perspektiven.Die Möglichkeiten • Für Privatpersonen liegt bereits eine Baubewilligung für ein modernes Einfamilienhaus vor. • Gleichzeitig wurde das Entwicklungspotenzial durch Architekten geprüft. Eine Vorstudie für ein hochwertiges Etagenhaus mit bis zu acht Wohneinheiten zeigt die vielseitigen Möglichkeiten dieser Parzelle. Ein Ort zum AnkommenDer Walensee zählt zu den schönsten Naturregionen der Schweiz und entwickelt sich zunehmend zu einer der begehrtesten Wohnlagen. Die sonnige Hanglage sorgt für ein besonders mildes Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Palmen, Feigen und mediterrane Vegetation prägen das Ortsbild und verleihen der Region einen ganz besonderen Charakter.Im Sommer geniessen Sie den Walensee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, Wanderwegen und Velorouten direkt vor der Haustür. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet Flumserberg in wenigen Minuten, perfekt für Ski-, Snowboard- und Wintertage in den Bergen.Super AnbindungMit dem ZugTrotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Es gibt stündliche Verbindungen nach Zürich und einen Bahnhof im Dorfkern.Mit dem AutoMühlehorn verfügt über eine direkte Autobahnauffahrt Richtung Chur sowie Zürich. Beides ist in 50 Minuten erreicht.Highlights • 1'000 m² Bauland • Unverbaubare 180°-Panoramasicht auf den Walensee • Ruhige und sonnige Hanglage • Bereits bewilligtes Einfamilienhaus • Vorstudie für ein Etagenhaus mit bis zu 8 Wohnungen • Bahnhof in Gehdistanz • Hafen und See in wenigen Gehminuten • Flumserberg in kurzer Fahrdistanz • Zürich in rund 50 Minuten erreichbar • Eine der seltenen Gelegenheiten, Bauland mit dieser Aussicht am Walensee zu erwerben

Baulandparzelle im Ortsteil Riedern in der Gemeinde Glarus

Glarnerland Kanton Glarus (www.gl.ch)Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 42'000 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.Der Kanton verfügt in Glarus über ein Gymnasium und eine spezielle Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeit- und Wintersportmöglichkeiten in den berühmten Tourismusorten von Braunwald (braunwald.ch) und Elm (elm.ch), den unbekannteren, aber nicht weniger attraktiven Erholungsgebieten von Mollis und Filzbach (glarus-nord.ch), Reiten, Biken, Wander-, Berg- und Skitouren, Gleitschirm- und Segelfliegen und vieles mehr - sind Garanten für einen hohen Wohnwert im ganzen Kanton. Hinzu kommt, dass das Glarnerland während den im Mittelland trüben Wintermonaten weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt.Gemeinde GlarusDer Ortsteil Riedern liegt in der Gemeinde Glarus im Glarnerland. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 12'886 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.1% verändert (Kanton: +28.1%). Baulandparzelle an sonniger Lage Die attraktive Baulandparzelle befindet sich in Riedern, Gemeinde Glarus, und liegt in der Wohnzone W2. Mit einer Fläche von rund 608 m² bietet sie interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnbauprojekts in einem bestehenden und attraktiven Wohnumfeld.Die Zufahrt zur Parzelle ist grundsätzlich vorhanden. Die Parzelle wird unerschlossen und im Bieterverfahren veräussert. Sämtliche zukünftigen Erschliessungs-, Werkleitungs- und Anschlusskosten gehen zulasten der Käuferschaft. Die Überbauungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden bau- und zonenrechtlichen Bestimmungen der Gemeinde Glarus. Weitere Informationen zur Parzelle und zu den geltenden Rahmenbedingungen können auch dem Geoportal des Kantons Glarus entnommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen persönlich zur Verfügung und informieren Sie über den Ablauf des Bieterverfahrens. Nutzen Sie die Gelegenheit und unterbreiten Sie uns Ihr Angebot für diese attraktive Baulandparzelle in Riedern.

Erschlossenes Bauland mit Weitblick

In Amden SG steht ein erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf, das mit seiner Lage, dem attraktiven Potenzial (Neubau Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus, bewilligte Projektidee liegt vor) und der natürlichen Umgebung überzeugt. Amden liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Walensee und bietet nicht nur spektakuläre Panoramasichten, sondern auch überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne, selbst dann, wenn im Unterland Nebel liegt.Die wichtigsten Fakten im Überblick:-750 m² Bauparzelle (Nr. 2031): voll erschlossen, mit zwei Zufahrtsstrassen, Bauzone K2, Ausnützungsziffer 0.7, erlaubt sind 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss-Zusatzparzelle mit 292 m²: im Gewässerraum, nicht bebaubar, ideal als Garten- oder Grünfläche-Sonnige Lage: Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden-Panorama und Natur: erhöhte Lage auf 960 m ü. M. mit Weitblick in die Bergwelt und auf den Walensee-Flexible Nutzung: geeignet für Bauherren, Investoren oder FamilienDas Grundstück verbindet eine hervorragende Erschliessung mit einer ruhigen, idyllischen Lage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnträume oder ein attraktives Bauprojekt zu verwirklichen. Wer Wert auf hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein starkes Entwicklungspotenzial legt, findet hier eine einmalige Gelegenheit.__Amden liegt auf rund 900 m ü. M. oberhalb des Walensees und bietet ein beeindruckendes Alpenpanorama sowie überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Die Kombination aus See- und Berglandschaft macht den Ort besonders attraktiv.Ob Winter mit Skipisten und Wanderwegen oder Sommer mit Walensee, Kletterrouten und Aussichtspunkten: Amden ist ein Ganzjahresziel für Aktive und Erholungssuchende.Trotz ruhiger Lage ist die Gemeinde bestens angebunden: Der Bahnhof Ziegelbrücke, die Autobahn bei Weesen sowie die Städte Rapperswil-Jona und Glarus sind schnell erreichbar.Amden eignet sich ideal als Ferienort wie auch als Wohnstandort, mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.

RESERVIERT Naturliebhaber gesucht

Grundstück mit Altliegenschaft Dieses grosszügige Grundstück befindet sich ausserhalb der Bauzonen. Die Planung einer Ersatzbaute richtet sich nach dem Raumplanungsgesetz (RPG) Art. 24c & 24d über altrechtliche Bauten und Anlagen. Diese Bauten werden in ihrem Bestand geschützt und können mit Bewilligung der zuständigen Behörde erneuert, teilweise geändert, massvoll erweitert oder wiederaufgebaut werden.Im Artikel 42 der Raumplanungsverordnung (RPV) wird die Änderung von zonenwidrig gewordenen Bauten geregelt. Sie haben das Privileg des Bestandesschutzes bzw. der erweiterten Besitzesgarantie, wenn sie vor 1972 rechtmässig erstellt wurden. Bauten können um max. 100m2 oder 30% der bestehenden Bruttogeschossfläche erweitert werden.Die bestehende Liegenschaft weist gemäss Steuerschätzung vom 24.11.2022 eine Bruttogeschossfläche von 125m2 aus und kann somit auf maximal ca. 162m2 ausgebaut werden.Gerne stellen wir Interessenten die unabhängige Verkehrswertschätzung sowie weitere Informationen zum Kaufablauf per E-Mail zu.

Panoramagrundstück in Benken - Naturidylle mit Nähe zu Zürich

In privilegierter, ruhiger Hanglage von Benken im Kanton St. Gallen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 886 m². Die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie das beeindruckende Berg- und Weitpanorama verleihen der Parzelle eine besondere Wohnqualität.Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der vorteilhaften Hangtopografie eröffnen sich attraktive Realisierungsmöglichkeiten. Erste Vorstudien zeigen das Potenzial für den Bau einer grosszügigen Villa mit Pool oder alternativ die Realisierung von zwei Doppeleinfamilienhäusern.Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Architekten besonders interessant.Highlights: • Grundstücksfläche ca. 886 m² • Sonnige Südwest-Hanglage mit optimaler Besonnung • Unverbaubares Berg- und Weitpanorama • Voll erschlossen • Möglichkeit für Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche oder alternativ zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit je ca. 160 m² • 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Knapp 4'000 m² Premium-Bauland mit Seesichtpanorama an Hanglage - ohne Architekturverpflichtung

Wo der Zürichsee seine verborgesten und schönsten Seiten zeigt, können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.Die Lage - ein Statement für sich: Erstklassiges Bauland in bester Höhenlage. Privatsphäre, Sonne und eine atemberaubende Panoramasee- und Bergsicht.Wangen/Nuolen gilt als einer der attraktivsten und aufstrebendsten Orte für gehobenes Wohnen am oberen Zürichsee. Mediterranes Mikroklima, exzellente Verkehrsanbindungen nach Zürich und Golfpartien direkt vor der Haustüre machen diesen Standort besonders begehrt.Das Grundstück am Ende einer Sackgasse gelegen bietet unvergleichliches Potenzial und Freiraum für grosse Visionen sowie luxuriöse Bauprojekte.Eine seltene Gelegenheit, ein architektonisches Highlight zu realisieren.Für wen? Für Bauherrschaften, Privatpersonen oder Investoren, die das Besondere suchen, um etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen.