122 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Glarus

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CHF 3’430.– / MonatTop
4.5 Zimmer 167m² Wohnfläche
Rastenhoschet 15, 8752 Glarus Nord

Exklusive 4.5-Zi-Dachwohnung mit Panoramablick auf die Glarner Alpen

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und bietet ein helles Wohnzimmer, eine grosszügige Küche mit Kochinsel sowie eine grosse Terrasse mit Nachmittagssonne und freiem Blick auf die Berge des Glarner Vrenelisgärtli und Fronalpstock. Dank Aufzug und schwellenlosen Böden ist die Wohnung ideal für jede Lebensphase und besonders kinderfreundlich.Im Dorf gibt es Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof in 56 Minuten mit der Linie S25. Die Autobahn A3 in Richtung Chur und Zürich ist in 5 Minuten erreichbar. Das 4,5-Zimmer-Dachgeschoss verfügt über Dachfenster, die für konstantes Licht sorgen, und eine Garderobe mit Einbauschränken. An kalten Wintertagen können Sie die gemütliche Wärme des Kaminofens genießen, während die teilweise überdachte Terrasse im Sommer zu Grillabenden einlädt.Die moderne Küche ist mit einer Insel, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen und Kühl-Gefriergerät ausgestattet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und eigenes Bad. Es gibt ein zusätzliches Gästebad mit WC und Regendusche.Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum und ein grosszügiger Hobbyraum. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind inklusive. Diese kinderfreundliche Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in wunderschöner Umgebung.Besichtigungen sind nach Kontaktaufnahme möglich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Glarus ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 41'471 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 2.17 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'080. 9.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.55 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %.

Steuern

11.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Glarus beläuft sich auf 1'020. Dabei sind insgesamt 44 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 158 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 306 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Kanton Glarus nun insgesamt 23'553 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 945 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 2'768 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'766 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'687 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'162.

Unbelegte Wohnungen

1.28 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Glarus unbewohnt. Hierbei stehen 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %, 1.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'280 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'535.