Kanton Glarus
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Glarus

8

CHF 599’000.–

Hauptstrasse 6, 8777 Betschwanden

Objektbeschreibung Charmant ausgebautes Rendite Objekt. Ein heimeliges und besinnliches Chalet und das ehemalige Restaurant Post mit Ihren entzückenden Zimmern bietet ein überaus grosses Potential. Das Restaurant Post bietet einen festlichen Saal, eine grosszügige Küche und eine gemütliche Bar für einen lukrativen Gastrobetrieb während der Skisaison. Auf 3 Stockwerke erstreckt befinden sich 8 Zimmer mit genug Raum für eine Langzeit oder vorübergehende Vermietung. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich eine attraktive 3.5 Zimmerwohnung auf 2 Stockwerke erstreckt ist. Ideal als Eigennutzung, wenn man vor Ort den Betrieb führen will oder auch geeignet als Langzeitvermietung. Das entzückende Chalet bietet auf Ihren 3 Stockwerken insgesamt 8 Zimmer welche in einem guten Zustand für eine sofortige Vermietung geeignet sind. Mit ein wenig renovationsbedarf kann man sich den Traum eines Hotelbetriebs in Kombination mit einem Eigenheim verwirklichen. Lage Umgeben von einer harmonischen Natur und graziösen Berglandschaft, befindet sich das kleine Betschwanden dort, wo andere Ihren Urlaub verbringen möchten. Betschwanden ist ein hübsches Dorf im südlichen Glarnerland. Das autofreie Braunwald, das Elmer Skigebiet, der wilde Klausenpass und der Oberblegisee unter dem Glärnisch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das älteste Wildschutzgebiet Europas, der bekannte Fernwanderweg, welcher sich über Elm bis nach Brigels erstreckt, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Neben dem Verkauf ist eine Miete der beiden Gebäude möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Neuheim Immobilien AG

11

Preis auf Anfrage160m2

Grabenstrasse 21, 8865 Bilten

Mit der Liegenschaft "Grabenstrasse 21" erwerben Sie ein hochinteressantes Wohn- und Gewerbeobjekt. Interessant in diesem Sinne, da das Angebot ein Gesamtpaket in Form einer 4 1/2 Zimmer - Dachwohnung, einer gewerblichen Doppelgarage im Erdgeschoss und einem unverbauten Land von 426 m2 darstellt. Aktuell befindet sich das Land noch in der Wohn- und Gewerbezone 3. Die Nutzungsplanfestlegung sieht aber in absehbarer Zeit vor, dass beide Parzellen in die "Wohnzone dicht" festgelegt werden. Ein wesentlicher Vorteil für das noch nicht bebaute Landstück, sollten Sie Zukunftspläne für eine Wohnbaute pflegen. Die beiden Parzellen werden im Gesamtpaket verkauft. OBJEKTE 426 m2 unverbautes Bauland 4 1/2 Zimmer - Dachwohnung 2 Autogaragen GRUNDSTÃCKSFLÃCHE 835 m2 GARAGENFLÃCHE INKL. WÃNDE 193 m2 WOHNUNGSFLÃCHE 160 m2 Bruttowohnfläche BAUJAHR 2010 ZUSTAND Gut ANZAHL GESCHOSSE EG und OG ANZAHL BADEZIMMER UND WC 2 WASCHKÜCHE In der Wohnung HEIZUNG Infrarotstrahler Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

12

CHF 2’250’000.–20Zi

Schwändibergstrasse 19, 8784 Braunwald

Braunwald ist die kleine und feine Feriendestination inmitten der imposanten Glarner Alpen. Eine Familien-Oase mit vielen Möglichkeiten und einem breiten Angebot für Gross und Klein - das ganze Jahr hindurch. Braunwald - die Sonnenterrasse mit wunderbarem Blick Richtung Tal und auf den Braunwalder Hausberg dem Ortstock. Im Winter warten 30 Kilometer gut präparierte Pisten und im Sommer längere oder kürzere Wanderungen mit vielen Naturschönheiten in einzigartiger Umgebung. Der Betrieb mit 20 Gästezimmern, dem Restaurant und Speisesaal mit total 90 Sitzplätzen, dem Aufenthaltsraum mit ca. 15-20 Plätzen und der grossen Terrasse mit 50 Sitzplätzen wird durch die Eigentümer geführt und ist ganzjährig geöffnet. Integriert sind auch eine 4-Zimmer und eine 3-Zimmer-Wohnung, welche aktuell durch die Eigentümerschaft und deren Familie genutzt werden. Die Liegenschaft ist stetig renoviert worden. 1997 ist eine Totalrenovation mit Erweiterungsbau erfolgt. Das Verkaufsangebot richtet sich an Investoren, welche den aktuell gut laufenden Betrieb übernehmen wollen oder an jemanden der den Betrieb selber führen möchte. Es gibt verschiedene Möglichkeiten diesen Hotel- und Restaurantsbetrieb zu übernehmen. Ein paar Meter vom Hotel entfernt befindet sich ein Pferdestall, welcher 2011 total saniert wurde. Dieser Stall gehört ebenfalls zum attraktiven Verkaufsangebot. Bei Interesse erläutern wir Ihnen gerne wichtige Details und geben Ihnen weiterführende Informationen. ***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

3

CHF 1’295’000.–

Neubauquartier 9, 8755 Ennenda

540 m ² Gewerbefläche im Erdgeschoss an attraktiver Lage Im Zentrum von Ennenda wurde im Jahr 1994 dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss gebaut. Die Gewerbefläche von insgesamt 540 m² ist unterteilt in eine 410 m² grosse Ladenfläche sowie eine 130 m² grosse Laden-Gewerbefläche. Zurzeit sind beide Gewerbeflächen vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Im Quartierladen befindet sich derzeit auch die örtliche Postannahme-Stelle, welche mit der Schweizerischen Post unter Vertrag steht. Die Gewerbeflächen sind mit einer guten Infrastruktur ausgerüstet: Glas-Schiebetür (zentralöffnend) • Raumhöhe 2.44 m • drei Zuliefermöglichkeiten • zwei Büroräume • drei WC/Lavabo • Bodenheizung / Plattenboden • Aufzug, dieser erschliesst alle Geschosse • Ausreichend kostenlose Parkierungsmöglichkeiten Bitte machen Sie sich vor Ort selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

9

Preis auf Anfrage560m26Zi

8750 Glarus

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen: Hier erwarten Sie grosszügige Gewerberäumlichkeiten an praktischer Zentrumslage. Diese Liegenschaft punktet mit grossflächigen, hellen und offenen Räumen. Die Liegenschaft präsentiert sich über 2 Etagen, voll erschlossen, an bevorzugter Lage, an einer Nebenstrasse mit Anbindung an den ÖV, Einkauf, Schulen und die örtliche Infrastruktur. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - 14 Tiefgaragenplätze - Lift über alle Stockwerke - Ausbaupotential für mehr Wohnraum - Business- und Multifunktionalflächen - Wohnen und Gewerbe - Hervorragende ÖV Verbindungen - Hohe Decken Eine einmalige Gelegenheit für Handwerker, Visionäre, Baufirmen und Investoren oder zukünftige Eigenheimbesitzer. Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Dann melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bei uns.

10

CHF 750’000.–290m2

8783 Linthal

Das Gasthaus Sonne liegt oberhalb der Klausenstrasse an idyllischer Lage und ist umgeben von wunderschöner Natur. Ab Linthal erreichen Sie die Liegenschaft mit dem Auto innert 15 Minuten. Im Winter lockt der hauseigene Skilift und die zehn Kilometer lange Langlaufstrecke. Direkt vor dem Gasthaus befindet sich eine Postauto-Haltestelle, welches von Juni bis September zwischen Linthal und Flüelen verkehrt. Das helle Restaurant mit Buffet und gemütlicher Gaststube verfügt über rund 80 Sitzplätze. Auf der sonnigen Terrasse finden weitere 100 Gäste Platz. Die Gastroküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen einen professionellen Arbeitsbereich. Das Gasthaus wird seit über 10 Jahren erfolgreich vom heutigen Besitzer-Ehepaar geführt und gilt als beliebter Rastort für Jung und Alt. Bei strahlendem Sonnenschein bleibt auf der Terrasse mit Blick zum Klausenpass kaum ein Gartenstuhl frei. UG mit Gäste-Toiletten, Kühl- und Gefrierzellen, Abstell- und Technikräume sowie Garage. In den darüberliegenden Geschossen befindet sich eine Wirtewohnung, Gästezimmer, Nasszellen und Estriche. Für Wandergruppen und grössere Gesellschaften steht die benachbarte Herberge mit insgesamt 22 Schlafplätzen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation per E-Mail.

2

CHF 899’000.–

Landstrasse 34, 8754 Netstal

Renditeobjekt und Baulandparzelle mit viel Potential! Der alte Raben befindet sich im Herzen der attraktiven Gemeinde Netstal und bietet überaus viele Möglichkeiten. Das Objekt wurde als Gewerbe und Wohnobjekt genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich ein Restaurant, ein Nagelstudio und ein Malergeschäft. In den oberen Etagen wurden einzelne Zimmer und ein grosszügiger Saal für verschiedene Anlässe, vermietet . Das Gebäude ist nicht Denkmalgeschützt und befindet sich in der Kernzone. Es kann als nur Wohngebäude, Gewerbegebäude oder für beides genutzt werden, wodurch die Nutzung vielfältig geplant werden kann. Insgesamt bietet das Objekt 11 Studios, 3 Gewerberäume, eine grosszügige Küche und einen Festsaal für verschiedene Anlässe. Das Gebäude hat Renovationsbedarf. Zum Renditeobjekt werden zusätzlich noch 2 Bauparzellen von insgesamt 417m2 verkauft. Diese Parzellen befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite des alten Raben. Das Bauland befindet sich auch in der Kernzone und kann für einen Neubau verwendet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Neuheim Immobilien AG

2

CHF 899’000.–

Landstrasse 34, 8754 Netstal

Renditeobjekt und Baulandparzelle mit viel Potential! Der alte Raben befindet sich im Herzen der attraktiven Gemeinde Netstal und bietet überaus viele Möglichkeiten. Das Objekt wurde als Gewerbe und Wohnobjekt genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich ein Restaurant, ein Nagelstudio und ein Malergeschäft. In den oberen Etagen wurden einzelne Zimmer und ein grosszügiger Saal für verschiedene Anlässe, vermietet . Das Gebäude ist nicht Denkmalgeschützt und befindet sich in der Kernzone. Es kann als nur Wohngebäude, Gewerbegebäude oder für beides genutzt werden, wodurch die Nutzung vielfältig geplant werden kann. Insgesamt bietet das Objekt 11 Studios, 3 Gewerberäume, eine grosszügige Küche und einen Festsaal für verschiedene Anlässe. Das Gebäude hat Renovationsbedarf. Zum Renditeobjekt werden zusätzlich noch 2 Bauparzellen von insgesamt 417m2 verkauft. Diese Parzellen befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite des alten Raben. Das Bauland befindet sich auch in der Kernzone und kann für einen Neubau verwendet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Neuheim Immobilien AG

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CHF 1’690’000.–680m2

8772 Nidfurn

MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR und PROFITIEREN SIE VOM INLAND TOURISMUS BOOM! - Hochfrequentierte, alpine Touristendestination mit vielfältigen, ganzjährigen Freitzeitaktivitäten vor der Haustür (Klausenpass, Braunwald, Elm) - Angeschlossen an schnellen (ÖV)-Verkehrsverbindungen, S-Bahn im Halbstundentakt - Eine gute Autostunde von Zürich entfernt - Unverbaubare, sonnige Lage in mächtiger Alpenkulisse - Gute Infrastruktur, 10 Automin. von Kantonshaupstadt Glarus entfernt - Unvergleichbares Raumangebot auf 6 Stockwerken - Grosse Gewölbekeller und Nebenräume Aufwendig renoviert mit diversen Nutzungsmöglichkeiten: • Gewerbliche Nutzung als Privathotel, B&B, Tagungs-/Seminarzentrum mit Übernachtungsmöglichkeit, idealer Ort für z.B. Praxis für Naturheilkunde, Firmen- und Teambildungsanlässe, Gruppenausflüge, Themenevents, wunderschöne Location für öffentliche oder private Anlässe • Exklusives, alpines Wohn-/Ferienhaus mit hohem Seltenheits- und Prestigewert, grosszügiges Raumangebot Besichtigungen ab sofort möglich: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Termin! 076 33 43 779

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CHF 2’000’000.–

8772 Nidfurn

8772 Nidfurn/Haslen, Hauptstrasse 53 Region: Kanton Glarus Wohnfläche: ca. Grundstückfläche: ca. Anzahl Gästezimmer: 8 Wohnräume: 5 weitere Zimmer: 4 Gewölbekeller: 2 Keller: 2 Etagen: 6 Baujahr: ca. 16. Jh. Bad/WC: 4 Heizung: div. Kachelöfen Parkplätze: 3 gedeckte Parkplätze Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussichtslage Schulen: in Haslen Einkauf: 200m öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 7km Distanz Autobahn: 19km ? Beschreibung Dieses wunderschöne, einzigartige Landvogthaus liegt in Nidfurn im Kanton Glarus. Der vor über 400 Jahren im Spätmittelalter erbaute Glarner Landsitz ist in seiner Art momentan schweizweit der Einzige, welcher privat erworben werden kann. Die ganze Liegenschaft wurde von den Besitzern in den vergangen zwei Jahrzehnten liebevoll und bis ins kleinste Detail stilvoll restauriert und erneuert. Alle Schlafzimmer, Wohnräume und weitere Räumlichkeiten wurden individuell und echt historisch gestaltet. Und so präsentiert sich das Landvogthaus heute in einem sehr gepflegten, ursprünglichen Zustand und strahlt eine Atmosphäre von Ruhe und Zeitlosigkeit aus. Das Haus verfügt über 6 Stockwerke, welche mit einer breiten Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss gelangt man vom Haupteingang oder vom Garten in den geräumigen Flur, welcher in zwei schöne Gewölbekeller und in zwei Zimmer führt. Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei Steinkeller. Eine markante Holztreppe verbindet das EG mit dem 1. Ober-geschoss. Hier sind 2 Wohnräume mit Kachelöfen, eine Küche mit Esszimmer sowie ein Badezimmer eingebaut. Ein gedeckter Balkon lädt zum Verweilen ein. Auf der 2.-4. Etage gelangt man jeweils vom grossflächigen Flur in die verschiedenen Wohnräume, Schlafzimmer und weiteren Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss mit Galerie verfügt über einen grossen Wohnraum und 4 weitere Zimmer und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Vor dem Haus erstreckt sich ein grosser und gepflegter Garten mit Sitzplatz und wunderschönem Ausblick auf den "Tödi" und auf das Glarner Grosstal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Das gesamte, einzigartige Inventar mit den vielen historischen Möbelstücken sowie den kostbaren Antiquitäten kann zusätzlich für Fr. 900´000.-- erworben werden. Das nebenliegende 4 ½-Zimmer-Haus mit Werkstatt kann zu Fr. 635?000.-- ebenfalls dazugekauft werden. Nidfurn liegt ca. 7km südlich von Glarus in Richtung Linthal. In nächster Nähe befinden sich touristische Ziele wie Braunwald, Elm, Näfels, das Klöntal oder der Klausenpass.

13

CHF 1’050’000.–

Obererlen 2, 8752 Näfels

Das Gewerbeareal Gewürzmühle befindet sich an sehr guter Lage im Dorfzentrum von Näfels und grenzt direkt an den Bahnhof Näfels-Mollis. Das Areal rund um den Bahnhof gilt als Entwicklungsschwerpunkt für die Gemeinde Glarus Nord. Die Gewerbeliegenschaft wurde 1875 erbaut und ursprünglich als Zigerfabrik genutzt. Ab 1939 dienten die Räumlichkeiten einer regionalen Gewürzmühle als Produktions- und Lagerhallen mit Verkaufslokal. Aktuell sind die Flächen nicht vermietet. Das Areal bietet mit stattlichem Hauptgebäude, Nebenbauten, Einstellhallen, separatem Bürogebäude und grosszügigem Vorplatz diverse Nutzungsmöglichkeiten. Haupt- und Bürogebäude sind im Inventar für schützenswerte Bauten aufgeführt und müssen in ihrer Substanz erhalten bleiben. Die Nebenbauten Nord und Süd, welche bisher als Lager- und Einstellhallen genutzt wurden, sind nicht geschützt. Vor allem der südliche Teil der Parzelle bietet grosses Entwicklungspotenzial für einen Neubau mit Wohnungen. Zudem können auch Haupt- und Bürogebäude teilweise in Wohnraum umgenutzt werden. Das Hauptgebäude kann separat oder gemeinsam mit dem Bürogebäude erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation.

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