1676 risultati - Terreno edificabile in vendita a Svizzera (Switzerland)

BEL TERRENO EDIFICABILE

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, zona Buee, terreno edificabile (terrazzato) di mq 1'019 in posizione soleggiata e tranquilla, con vista panoramica.DATI PIANO REGOLATORE:indice di sfruttamento 0.5indice di occupazione 30%zona RSE (zona residenziale semi-estensiva)altezza massima al colmo m 10.20.Accesso al terreno tramite diritto di passo a carico del mappale confinante.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Posizione Strategica, Elevato Potenziale Edificabile & Rara Opportunità di Sviluppo!

A Bellinzona, nella ricercata frazione di Daro, si trova questo pregiato terreno edificabile di 736 m². Il fondo rappresenta una rara opportunità per investitori, sviluppatori o privati desiderosi di realizzare una residenza su misura in una posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo vicina a tutte le infrastrutture principali.Il lotto è situato in Zona F (zona residenziale) ed è caratterizzato da un indice di sfruttamento del terreno di 0.25, con un'altezza massima consentita degli edifici pari a 9 metri. La configurazione del terreno permette di sviluppare un progetto residenziale di prestigio ad ampio potenziale di valorizzazione. La vicinanza ai servizi essenziali, ai supermercati e alla stazione ferroviaria garantisce una perfetta combinazione tra vivibilità quotidiana e comodità nei collegamenti.Questa offerta properti si distingue per: • Pregiato terreno edificabile di 736 m² situato nella richiesta frazione di Daro • Ubicato in Zona F (zona residenziale) con indice di sfruttamento del 0.25 • Altezza massima edificabile di 9 metri per un progetto su misura • Posizione strategica e tranquilla a Bellinzona, ideale per sviluppo residenziale • Alto potenziale di valorizzazione e investimento a lungo termine • Ottima accessibilità ai servizi, ai negozi di prima necessità e ai trasporti pubblici Sei interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Da spazio a casa

Benvenuti a Gampelen, dove la natura, la tranquillità e le infrastrutture si armonizzano perfettamenteQuesto ampio terreno vi offre la possibilità di realizzare la vostra casa dei sogni in una posizione di primo piano. La parcelle completamente sviluppata attende la vostra progettazione e la vostra animazione - che sia come una casa unifamiliare moderna, una charmante casa di famiglia o un rifugio con giardino privato.I dintorni tranquilli vi procurano un senso di sicurezza e benessere, mentre la posizione centrale vi permette di godere dei vantaggi della vita di villaggio. Godetevi il sole caldo sulla vostra terrazza, la vista panoramica sui campi della zona agricola adiacente e l'aria fresca del Seeland bernese. Un luogo che offre una qualità della vita a tutti i livelli.Questa offerta ImmoSky vi propone i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Adiacente alla zona agricola+ Accesso privato alla proprietà+ Nessun impegno di architetto+ Zona residenziale-lavoro+ Completamente sviluppata e molto più!Questo terreno vi offre infinite possibilità: progettate il vostro giardino, create spazi di ritiro per la famiglia o realizzate idee di vita creative. Qui, non solo quattro mura sono create, ma una casa piena di gioia, tranquillità e libertà.Sperimentate voi stessi come questa posizione combina qualità della vita, flessibilità e futuro. Un terreno che ispira e incanta.(La documentazione di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Investire. Sviluppare. Plasmare il futuro

In una posizione molto richiesta a Riehen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori visionari. Due lotti contigui con una superficie totale di circa 1'751 m² sono in vendita, che, secondo la documentazione disponibile, sono assegnati alla zona 2a (W2a) e dispongono di un potenziale di sviluppo attraente come terra in riserva di costruzione.Una valutazione di dicembre 2025 mostra, soggetta alle condizioni regolamentari di costruzione future, alle approvazioni e alle fasi di pianificazione, un potenziale possibile per un uso residenziale con una superficie lorda di circa 1'313 m² e una superficie utile netta di circa 985 m².Le proprietà sono attualmente in parte affittate o date in affitto, permettendo così un uso intermedio interessante fino a uno sviluppo futuro. La documentazione disponibile offre una base solida per valutare il potenziale di sviluppo di questi lotti eccezionali.Questa offerta ImmoSky offre il seguente *valore aggiunto*:+ Due lotti contigui con circa 1'751 m² di superficie totale+ Potenziale interessante per uno sviluppo residenziale futuro+ Prospettiva interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti+ Uso intermedio esistente possibile fino a uno sviluppo successivo+ Opportunità di investimento emozionante in una posizione molto richiestaApprofittate di questa opportunità rara e assicuratevi un bene con una visione, ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori che vogliono plasmare i progetti di domani oggi.

Costruite la vostra casa in una posizione panoramica e ben servita

Terreno edificabile attraente con progetto e permesso di costruire a Meinisberg

630 m² di terreno edificabile con progetto di casa multifamiliare approvato In vendita, un terreno edificabile attraente con progetto di casa multifamiliare approvato a Meinisberg. Il progetto di costruzione previsto comprende tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali con garage, ampie aree di terrazza, oltre a una pianificazione energetica sostenibile con pompa di calore e sistema fotovoltaico.Il nuovo terreno edificabile si trova in una zona residenziale calma e familiare con buona esposizione al sole e ambiente naturale. Tutti i documenti del progetto, compreso il permesso di costruire, il piano di situazione, la pianificazione delle condutture, la prova dell'esistenza di aree di gioco, nonché la pianificazione del progetto, sono completamente disponibili.L'offerta è ideale per gli investitori, i costruttori o gli sviluppatori privati che desiderano prendere in carico un progetto di costruzione immediatamente realizzabile senza un processo di pianificazione e approvazione lungo e faticoso. Questa offerta Nova Casa comprende: • 630 m² di terreno edificabile • Progetto di casa multifamiliare approvato • Proprietà completamente recintata • Zona residenziale Wa • 3 x appartamenti di 4,5 locali • Posizione soleggiata e familiare • Aree di terrazza ampie • 5 x posti auto sotterranei • Garage previsto • Pompa di calore e sistema fotovoltaico previsti • Aree di gioco e spazi di gioco approvati • Documenti del progetto completi disponibili • Condutture e fognature previste • Progetto di costruzione immediatamente realizzabile • Disponibile da subito • Idoneo per gli investitori e i costruttori • Posizione calma con buona esposizione al sole • Biel/Bienne a circa 13 minuti • Grenchen a circa 11 minuti • Solothurn a circa 17 minuti • Nessun impegno architettonico Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Terreno edificabile attraente con progetto e permesso di costruire a Meinisberg

630 m² di terreno edificabile con progetto di casa multifamiliare approvato La nuova parcelle di costruzione è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare con una buona insolazione e un ambiente naturale. Tutti i documenti del progetto, compreso il permesso di costruire, il piano di situazione, la pianificazione delle utilità, la prova dell'esistenza di aree di gioco, e la progettazione, sono completamente disponibili.L'offerta è ideale per gli investitori, i costruttori o gli sviluppatori privati che desiderano prendere in carico un progetto di costruzione realizzabile immediatamente senza un processo di pianificazione e approvazione lungo e faticoso. • 630 m² di terreno edificabile • Progetto di casa multifamiliare approvato • Proprietà recintata • Zona residenziale Wa • 3 x appartamenti di 4,5 locali • Posizione soleggiata e familiare • Terrazze ampie • 5 x posti auto sotterranei • Garage previsto • Pompa di calore e sistema fotovoltaico previsti • Aree di gioco e spazi di gioco approvati • Documenti del progetto completi disponibili • Utilità e fognature previste • Progetto di costruzione realizzabile immediatamente • Disponibile da subito • Ideale per gli investitori e i costruttori • Posizione calma con buona insolazione • Biel/Bienne a circa 13 minuti • Grenchen a circa 11 minuti • Solothurn a circa 17 minuti • Nessun impegno architettonico Curiosi ? Vi invitiamo a una visita senza impegno !Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, discretamente e senza impegno ! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci presto.

Ampia Superficie Edificabile di 1'389 m², Elevato Potenziale & Posizione Panoramica!

Nel comune di Monteceneri, proponiamo questo splendido terreno edificabile di ben 1'389 m², una risorsa rara che rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per investitori, costruttori o privati desiderosi di realizzare un progetto su misura. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, capace di coniugare il fascino del paesaggio ticinese con un forte potenziale di sviluppo e valorizzazione nel tempo.La posizione è estremamente comoda e strategica: nei vicini dintorni si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati e infrastrutture quotidiane, oltre a un eccellente collegamento con i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria. In assenza di progetti predefiniti, la parcella offre la massima flessibilità per adattare l'edificazione alle proprie esigenze concettuali e architettoniche, sempre nel rispetto dei parametri e delle normative edilizie vigenti nel Canton Ticino.Questa offerta properti si distingue per: • Generosa superficie edificabile di 1'389 m² nel Canton Ticino • Elevato potenziale di sviluppo architettonico e personalizzazione del progetto • Posizione residenziale tranquilla, prestigiosa e riservata • Vicinanza immediata ai servizi principali e ai supermercati • Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria • Eccellente opportunità d'investimento con potenziale di valorizzazione • Quadro normativo chiaro all'interno degli indici edificatori comunali Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Terreno edificabile di 901 m² nel centro del villaggio, progetto autorizzato per 2 appartamenti, possibilità di parcelle individuale

Nel cuore del villaggio di Villars-Burquin VD, questo magnifico terreno edificabile offre un'opportunità rara di investimento o auto-costruzione. Beneficiando di una posizione centrale e privilegiata, questa superficie totale di 901 m² si adatta perfettamente a diversi progetti immobiliari secondo le vostre esigenze.Il terreno si presta ideale per la realizzazione di una vasta casa individuale o di una casa a schiera. Per gli investitori o le persone che desiderano iniziare rapidamente, è disponibile un progetto già autorizzato per la costruzione di due appartamenti e può essere ripreso immediatamente senza ulteriori procedure amministrative.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Villars-Burquin • Superficie totale di 901 m² con possibilità di allestimento flessibili • Adatto per casa individuale, casa a schiera o 2 appartamenti • Progetto già autorizzato per 2 appartamenti pronto per essere eseguito • Opportunità perfetta per investitori o futuri proprietari occupanti Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Terreno edificabile con piscina naturale a Giornico - Residenza primaria

Nel pittoresco comune di Giornico, in posizione soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde, proponiamo in vendita un terreno di circa 6'991 m² dalle caratteristiche davvero uniche.Questo terreno si distingue per: - Una meravigliosa piscina naturale con cascata, perfetta per momenti di relax in totale serenità. - Una parte boschiva che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. - Circa 1'050 m² edificabili, ideali per la realizzazione di una villa bifamiliare o di una residenza principale in un contesto esclusivo e silenzioso. - Indice di sfruttamento 0.3, che consente una superficie edificabile complessiva di 315 m² (157.5 m² per piano su due livelli).La proprietà si trova in una zona panoramica e tranquilla, circondata da residenze di pregio, con ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. Il centro del paese e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.Un luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.Dettagli principali: Località: Giornico (TI) Superficie totale: ca. 6'991 m² Superficie edificabile: ca. 1'050 m²Questa offerta Properti si contraddistingue per: - Piscina naturale con cascata - Ampia area verde con parte boschiva - Possibilità di costruire una villa o una residenza principale - Esposizione solare ottimale durante tutto il giorno - Contesto tranquillo e riservatoInteressato? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

Terreno edificabile con Rustico nella splendida Valle di Blenio

Terreno edificabile (circa 7782 mq) e affascinante rustico a Leontica, nella Valle di Blenio, è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona soleggiata e silenziosa, offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana.Il rustico ricade su unL'abitazione, caratterizzata da un autentico stile rustico, si compone di tre locali ben distribuiti. Dall'ingresso si accede al bagno e alla cucina con la zona giorno con la presenza di un camino. La proprietà ha all'interno una scala che porta alla zona notte con due camera da letto per 4 posti letto. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore .Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico e da un suggestivo camino a legna, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare.Le finestre offrono una vista sulle montagne circostanti, regalando momenti di relax e benessere. All'esterno, un piccolo spazio esterno permette di godersi pranzi all'aria aperta durante le belle giornate.Posizione e attività nei dintorniLa Valle di Blenio è una meta perfetta per gli amanti della natura e dello sport, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili. A soli 5 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Nara, con impianti di risalita e una lunga pista perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Biasca è raggiungibile in soli 20 minuti, mentre la capitale del Ticino, Bellinzona, dista circa 40 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Ampio terreno edificabile (circa 7'782 m²) • Rustico dal fascino autentico • Vista panoramica sulle montagne - Scenari mozzafiato in un contesto naturale unico • Posizione soleggiata e tranquilla • Prossimità agli impianti sciistici di Nara • Biasca a 20 minuti e Bellinzona a 40 minuti di distanza Se desideri una casa dal fascino autentico, immersa in un paesaggio da cartolina, questo terreno e rustico è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno edificabile in vendita a Davesco-Soragno - Possibilità di residenza primaria o secondaria

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con indice 0,5, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Davesco-Soragno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa monofamiliare di 170 m² SUL, con una disposizione ideale per il comfort abitativo.Caratteristiche principali del progetto realizzabile: • Superficie abitabile di 170 m², con spazi ben distribuiti per un'abitazione moderna e funzionale • Ampia zona giorno con soggiorno spazioso e luminoso • Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli • Interrato con cantina, lavanderia e grande locale hobby, perfetto per attività ricreative o come spazio aggiuntivo • Due posteggi esterni, inclusi nella proprietà Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: • Possibilità di realizzare una residenza primaria o secondaria • Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma ben collegato ai servizi • Ottima opportunità per costruire una casa personalizzata secondo le proprie esigenze Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Terreno edificabile a Biogno Costruisci il futuro abitativo che desideri

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della località Biogno è una località della regione del Malcantone, immersa nel verde e caratterizzata da unatmosfera autentica e rilassata. Situata nel Comune di Tresa, offre un contesto residenziale ideale per chi desidera una vita tranquilla, ma ben connessa. Grazie alla sua posizione strategica, Biogno garantisce ottimi collegamenti sia verso i principali centri della regione, come Lugano raggiungibile in circa 30 minuti, sia verso l'Italia raggiungibile in circa 15 minuti. Qui la qualità della vita si fonde con la bellezza del paesaggio: boschi e viste panoramiche sulle colline fanno da cornice a un luogo che invita al benessere e alla tranquillità.Biogno è la scelta ideale per famiglie, coppie che amano il contatto con la natura, che desiderano costruire la propria casa in un ambiente genuino e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Descrizione del terrenoSe sogni una casa immersa nella tranquillità della natura questo terreno edificabile a Biogno è loccasione che stavi aspettando.Situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla, questo fondo di ca. 651 m² offre lo spazio ideale per dar vita al tuo progetto abitativo. Grazie a un indice di sfruttamento dello 0.4 e un indice di occupazione del 35%, è possibile realizzare diverse tipologie abitative: una villa unifamiliare su un piano fino a ca. 227 m², una villa unifamiliare su due piani di ca. 130 m², una bifamiliare su due livelli di due unità da ca. 130 m² ciascuna.Con una superficie utile lorda di ca. 260 m² e una superficie di occupazione di ca. 227 m², il terreno permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, nel rispetto del contesto paesaggistico circostante.Lesposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, rendendo ogni futura abitazione luminosa e accogliente. La posizione è perfetta per chi cerca pace e qualità di vita, in un ambiente verde e armonioso, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi.Ideale per chi sogna di realizzare la propria casa in un ambiente autentico, sicuro e immerso nella natura. È qui che il sogno di una vita prende forma. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Beschreibung der Lage Biogno ist eine von viel Grün umgebene Ortschaft in der Region Malcantone, die sich durch eine authentische und entspannte Atmosphäre auszeichnet. In der Gemeinde Tresa gelegen, bietet es ein ideales Wohnumfeld für diejenigen, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben wünschen. Dank seiner strategischen Lage garantiert Biogno eine hervorragende Anbindung sowohl an die wichtigsten Zentren der Region, wie Lugano, das in ca. 30 Minuten erreichbar ist, als auch an Italien, das in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Hier verschmilzt die Lebensqualität mit der Schönheit der Landschaft: Wälder und Panoramablicke auf die Hügel umrahmen einen Ort, der zu Wohlbefinden und Ruhe einlädt.Biogno ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die den Kontakt mit der Natur lieben und sich in einer unverfälschten Umgebung, fernab von der Hektik der Stadt, niederlassen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Beschreibung des Grundstücks Wenn Sie von einem Haus inmitten der Ruhe der Natur träumen, ist dieses Baugrundstück in Biogno die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses ca. 651 m² grosse Grundstück den idealen Grund, um Ihr Wohnprojekt zu verwirklichen. Dank einer Ausnützungsziffer von 0,4 und einer Ausnützungsziffer von 35% ist es möglich,

Terreno edificabile ad Aranno (30 min. da Lugano)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una posizione tranquilla e immersa nel verde, questo terreno edificabile di ca. 1'709 m² si trova nel Comune di Aranno ed è inserito nella zona edificabile R2, secondo il Piano Regolatore comunale.La superficie del fondo e i parametri edificatori previsti lo rendono interessante sia per costruttori e investitori immobiliari, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione.DATI URBANISTICI Superficie del terreno: ca. 1'709 m² Zona: R2 zona edificabile, PR Aranno, art. 35 Indice di sfruttamento: 0,40 Indice di occupazione: 30% Altezza massima: 7 mLe disposizioni del Piano Regolatore prevedono inoltre specifiche distanze minime dai confini, determinate in funzione dell'altezza e della lunghezza delle facciate dell'edificio.PER COSTRUTTORI E INVESTITORILa proprietà offre una base interessante per valutare lo sviluppo di un progetto residenziale, grazie alla superficie del fondo e ai parametri edificatori previsti.Il terreno può essere oggetto di uno studio preliminare di fattibilità finalizzato a individuare le possibili soluzioni progettuali, nel rispetto delle disposizioni del Piano Regolatore.PER PRIVATIPer chi desidera costruire la propria casa, la superficie del terreno permette di sviluppare un progetto abitativo personalizzato, definendo gli spazi e le caratteristiche della futura abitazione in funzione delle proprie esigenze.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In ruhiger Lage und eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich dieses ca. 1'709 m² grosse Baugrundstück in der Gemeinde Aranno. Gemäss dem kommunalen Zonenplan liegt das Grundstück in der Bauzone R2.Die Grundstücksfläche und die vorgesehenen Bebauungsparameter machen das Grundstück sowohl für Bauunternehmen und Immobilieninvestoren als auch für Privatpersonen die ihr eigenes Zuhause realisieren möchten, interessant.BAURECHTLICHE DATEN Grundstücksfläche: ca. 1'709 m² Zone: R2 Bauzone, Zonenplan Aranno, Art. 35 Ausnutzungsziffer: 0,40 Bebauungsziffer: 30 % Maximale Gebäudehöhe: 7 mDer Bebauungsplan sieht zudem spezifische Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen vor, die sich nach der Höhe und der Länge der Gebäudefassaden richten.FÜR BAUUNTERNEHMEN UND INVESTORENDas Grundstück bietet aufgrund seiner Fläche und der geltenden baurechtlichen Parameter eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts.Im Rahmen einer vorläufigen Machbarkeitsstudie können mögliche Projektlösungen unter Beachtung der Bestimmungen des Bebauungsplans geprüft werden.FÜR PRIVATPERSONENWer den Wunsch hat, das eigene Zuhause zu bauen, findet hier ausreichend Fläche, um ein individuelles Wohnprojekt zu entwickeln und die Räume sowie die Eigenschaften des zukünftigen Hauses entsprechend den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Terreno edificabile in posizione soleggiata - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)

Benvenuti dove i vostri sogni architettonici possono finalmente mettere radici. Situato nel suggestivo comune di Corzoneso - Acquarossa, in Via Boscero, questo splendido terreno edificabile di 1'669 m² rappresenta un'opportunità rara per chi desidera costruire una dimora su misura in una delle regioni più autentiche e soleggiate del Canton Ticino. Qui, la tranquillità della natura si fonde con una vista aperta e maestosa sulle montagne circostanti, offrendo una qualità di vita senza compromessi.Il terreno, composto da due parcelle in zona residenziale estensiva R2, gode di una posizione privilegiata e centrale, già dotata di accessi al confine e priva di servitù. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 e un'altezza massima di 7.5 metri, la proprietà offre ampi margini di manovra per realizzare una spaziosa villa unifamiliare o una moderna bifamiliare, circondata dal verde. Ogni dettaglio del progetto potrà essere pensato per valorizzare l'esposizione solare ottimale e il panorama mozzafiato che la Valle di Blenio regala quotidianamente.La posizione strategica garantisce la massima comodità: i servizi essenziali di Acquarossa e Dongio, le scuole e le infrastrutture sanitarie sono a portata di mano, mentre gli impianti sciistici del Nara distano solo 5 minuti. Con ottimi collegamenti verso Biasca e le principali città come Lugano e Locarno, questo terreno è il punto di partenza ideale per vivere tra sport, relax e comfort moderno. Un investimento sicuro in un contesto paesaggistico in continua valorizzazione.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Superficie generosa di 1'669 m² in zona R2 (residenziale estensiva) • Esposizione solare eccezionale e magnifica vista aperta sulla valle • Indice di sfruttamento 0.5 e occupazione del 30% • Terreno già accessibile e privo di servitù limitanti • Composto da due parcelle con ampie possibilità edificatorie • Mezzi pubblici a soli 200 metri e autostrada raggiungibile in 15 minuti • Vicinanza strategica a ospedale, scuole e futuro centro balneare • Paradiso per gli amanti della natura: sci, trekking e bicicletta sotto casa • Contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o investitori • Opportunità unica per realizzare un progetto personalizzato d'alto standing Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Terreno edificabile generoso con orientamento sud e vista lontana

Questo splendido terreno è situato su una pendice sud soleggiata con una vista lontana meravigliosa. La parcelle è ideale per la costruzione di 2-3 case familiari spaziose o, naturalmente, di una casa multifamiliare.Con un fattore di utilizzo del 45%, una superficie abitabile totale di oltre 700 m2 può essere creata qui. La proprietà è sviluppata e sarà venduta libera da qualsiasi impegno architettonico. Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Informazioni relative alla costruzione: • Uso 45% (726,75 m²) • Spazio verde di almeno 30% • Max. 2 piani completi + mansarda / piano di tetto contabilizzabile • Altezza dell'edificio max. 11,5 m (incluso bonus di pendio) • Altezza della facciata max. 6,5 m (+ 1 m per >10% di pendio) • Superficie a terra dell'edificio max. 24 m di lunghezza • Forma del tetto liberamente selezionabile Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate e contattateci.

Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I principali dati chiave a prima vista: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio • Parcheggi e posti auto disponibili • Riscaldamento con riscaldamento a distanza ecocompatibile • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Ideale per l'affitto di spazi commerciali • Nuovo progetto. Realizzate una soprastruttura con utilizzo puramente commerciale o un mix prospettico di abitazione e lavoro • Utilizzatelo voi stessi. Prendete in carico la struttura esistente per la vostra attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una proprietà unica con potenziale di sviluppo. Sia che siate investitori, pianificatori o imprenditori, numerose possibilità si aprono per voi. Contattateci per una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Noi vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate a contattarci.