1591 Treffer - Bauland kaufen in Schweiz

Attraktive Baulandparzelle in unmittelbarer Nähe zum Murtensee

DE | Die Parzelle befindet sich nördlich am Murtensee, direkt in zweiter Reihe zum Ufer. Dank der sensationellen Lage geniessen Sie einen wunderschönen Weitblick über den See bis hin an die Bergspitzen der Alpenkette. Alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Bauland überzeugt mit einer optimalen Südausrichtung, wodurch Sie den ganzen Tag über von zahlreichen Sonnenstunden profitieren. Und da die Kubatur des Nachbargebäudes nicht mehr vergrössert werden darf, haben Sie im oberen Stockwerk jederzeit eine unverbaubare Seesicht. Zudem bietet die nahe Umgebung wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge durch die Weinreben.Das Grundstück Nr. 539 verfügt über eine Gesamtfläche von 1'276 m2 und liegt in der Wohnzone mit niederer Dichte. Diese ist hauptsächlich für die Wohnnutzung bestimmt, kann aber auch gewerbliche Nutzungen beanspruchen. So können Sie Wohnen und ruhiges Gewerbe hervorragend kombinieren.Das grosszügige Bauland kann nur als Ganzes erworben werden und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses für zwei Parteien. Auch mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie bevorzugen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die hervorragende Südausrichtung, die Nähe zum See verbunden mit der ruhigen und idyllischen Umgebung gestalten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. FR | La parcelle est située au nord du lac de Morat, directement dans la deuxième rangée en face de la rive. Grâce à l'emplacement sensationnel, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac jusqu'aux sommets des Alpes. Tous les lieux importants tels que l'école, les commerces et les zones de loisirs sont accessibles à vélo à courte distance. Le terrain constructible impressionne par une orientation sud optimale, ce qui signifie que vous bénéficierez de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de la journée. Et comme le cubage du bâtiment voisin ne peut plus être agrandie, vous aurez à l'étage supérieur une vue imprenable sur le lac, et cela en tout temps. De surcroit, les proches environs offrent de belles possibilités de promenades à travers les vignes.La parcelle n ° 539 possède une superficie totale de 1 276 m2 et est située dans la zone résidentielle à faible densité. Celle-ci est principalement destinée à un usage résidentiel, mais peut également être utilisé à des fins commerciales. Ceci vous permet de combiner parfaitement habitat et affaires calmes.Le terrain à bâtir généreux ne peut être acheté que dans son ensemble et est idéal pour la construction d'une maison familiale avec un grand entourage ou d'une maison jumelée pour deux parties. De même, si vous deviez chérir l'intention de planifier et de réaliser un projet multigénérationnel, vous êtes parfaitement au bon endroit. Peu importe la variante que vous préférez, ce magnifique terrain constructible ne laisse rien à désirer.L'excellente orientation sud, la proximité du lac combinée avec le cadre calme et idyllique font de cette offre une occasion unique. Réalisez ici votre rêve de maison.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

Terreno edificabile a Mugena con vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo terreno edificabile gode di una ottima posizione con vista imprendibile sulla regione.Da questa posizione si ha una panoramica a aperta su tutto il paese ed oltre.Situato in zona tranquilla di sole villette e con facile accesso dalla strada principale.Trattasi di zona residenziale semi estensiva (R2):- Lindice di sfruttamento massimo è 0.4- Lindice di occupazione massimo è del 30%- Laltezza massima di fabbricati è di 7.50 m- Laltezza massima del colmo è di 9.50 m- La distanza minima dal confine è di 3 m-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses Baugrundstück genießt eine hervorragende Lage mit unverbaubarem Blick auf die Region.Von dieser Position aus haben Sie einen freien Ausblick über das gesamte Dorf und darüber hinaus.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend mit nur kleinen Häusern und ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen.Es handelt sich um ein Semi-Extensives Wohngebiet (R2):- Der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,4- Der maximale Belegungsindex beträgt 30%.- Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,50 m.- Die maximale Firsthöhe beträgt 9,50 m.- Der Mindestabstand von/zu der Grenze beträgt 3 m.

Prächtiges Bauland in Ausserberg

• Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1''''008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt «Waltersch Hüs». Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Beschrieb des Baugrundstückes in AusserbergDie Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.Art. 83 Wohnzone W 3(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattetBauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m.Baumaterial: in ortsüblichen MaterialienGeschosszahl: max. 3 VollgeschosseGrensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessenGrosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.Ausnützung: AZ = 0.5 mLärmempfindlichkeitstufe: IILärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhaltenVerkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in AusserbergVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

Herrschaftshaus mit Baulandreserve

LageDas Grundstück befindet sich in einem gemischt bebauten Quartier. Es ist nicht vollständig genutzt. Ein bauliches Potential ist aufgrund der reglementarischen Bestimmung vorhanden. Das Terrain ist vieleckigen Grundstücks senkt sich von Norden nach Süden um ca. 5.8 m. Die Distanz des öffentlichen Verkehrsmittel ist 450 Meter und beträgt ca. 5 Minuten Gehweg. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch eine sehr gute Beleuchtung. Das Grundstück wird im Norden durch die Quartierstrasse, im Osten und im Westen durch Wohnhäuser bebaute Grundstücke sowie im Süden durch ein weiteres Strassengrundstück begrenzt.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wiedlisbach aus erreichbaren Zentren sind Herzogenbuchsee (12 Min.), Solothurn (13 Min.) und Balsthal ( 16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Solothurn (16 Min.), Langenthal (31 Min.) und Grenchen (36 Min.).ObjektbeschreibungDas wunderbare Herrschaftshaus wurde 1860 erstellt und ca. 1900 ostseitig erweitert. Die Liegenschaft wurde gemäss Aargauer Jahrbuch von einer Arztfamilie erstellt. Der Turm sollte ursprünglich als Beobachtungsturm von feindlichen Truppen dienen. Die Liegenschaft ist im Bauinventar als schützenswertes K-Objekt eingetragen.Südlich und östlich des Wohnhauses sind rund 3'700 m2 Baulandreserve für den Bau von ca. 15 bis 20 Wohnungen und / oder Teils Gewerbe.Gemäss der Gemeinde Wiedlisbach zur Zone ZPP4: Für eine Überbauung der Parzelle 403 ist keine UeO notwendig, wenn das Bauvorhaben sich in die bestehenden Bauten einordnet, den Anforderungen im Gemeindebaureglement entspricht und die Zustimmung der Bewilligungsbehörde, sowie der Gemeinde Wiedlisbach erhält. BaubeschriebWohnen • EG- OG: 10 Zimmer Herrschaftshaus • UG: Gewölbekeller Nebenbauten • EG - OG: Scheune / Stall • EG: Waschhaus Parkieren • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage

Grosses Grundstück am Ende einer Sackgasse im beliebten HerdernAm nördlichen Dorfrand von Herdern verkaufen wir diese einzigartige Baufläche in Hanglage. Die Parzelle besticht durch die geniale Weitsicht mit traumhaftem Bergpanorama. Das sehr ruhige Wohngebiet Steig ist bekannt für grosszügige und exklusive Häuser und Villen.Träumen Sie von einer äusserst ruhigen Wohnlage in einer Thurgauer Landsgemeinde, so lassen Sie sich von diesem ganztags perfekt besonnten Bauland verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Lage, angrenzend an das Naherholungsgebiet und doch nicht weit vom urbanen Raum Frauenfeld.Dieses Grundstück wird ohne Architektur- und Bauverpflichtung angeboten.

Baulandparzelle mit Zugang zum See

Die Baulandparzelle mit einem Halt von 2'332 m2 ist teilweise erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ein altes Bauprojekt für 10 Wohnungen und 10 Parkplätze existiert, jedoch besteht keine Architekturverpflichtung. Dank des direkten Zugangs zum See ist das Grundstück ideal für Wassersportliebhaber. Die Lage besticht durch eine schöne Bergsicht, und die oberen Stockwerke der zukünftigen Liegenschaften bieten eine unverbaubare Sicht auf den See. Diese Kombination aus Berg- und Seeblick macht die Parzelle zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in der Zone UeO 2 du Lac. Das Dokument zu dieser Ordnung befindet sich am Schluss dieses PDF's.

Terreno edificabile a Novazzano

Scopri questo attraente terreno edificabile in Via Cereda 23 a Novazzano. Con una generosa superficie di 1400 m², questo terreno offre diverse possibilità per il tuo progetto edilizio. L'esposizione sudovest del terreno garantisce molta luce e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa moderna e luminosa. Il terreno e attualmente ancora parte di una casa indipendente esistente. Il lotto sarà separato per la vendita. Offre la possibilità di costruire fino a tre unità abitative. Le visualizzazioni provengono da un progetto di massima. La dependance è inutilizzata e farebbe posto al nuovo edificio. La strada di accesso al lotto può essere costruita al di sotto in connessione con lo sviluppo del progetto ?Green Life? sulla proprietà confinante.parametri edificatori:I.S. = 0.4 I.O = 30% I.V. = 20% Distanza minima dal confine 3.00 ml Distanza tra edifici con aperture 6.00 ml Altezza massima degli edifici alla gronda 7.50 ml Altezza massima al colmo 9.50 ml Brixel presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Potete farvi un'idea completa sul sito web: https://page.brixel.io/terreno-edificabile-novazzanoLì troverete, tra le altre cose:- Tutte le foto- planimetrie- Documentazione di vendita- Documenti importanti come l'estratto del catasto ecc.

Haus und Baulandreserve in W2b

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige Ortsrandlage + angrenzend an Landwirtschaftszone + familienfreundliches Quartier in Schulnähe + viel Potenzial + grosszügige Räumlichkeiten + Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierungsbedarf + mehrstöckiger Schopfanbau + Baulandreserve Wohnzone W2b GOLDRICHTIG für Familien, die Raum für Kreativität suchenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

1'326 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt im steuergünstigen Welsi

Das Bauland mit Magazingebäude befindet sich an zentraler Lage in Welsikon am Rande der Gemeinde Dinhard in der Kernzone. Die erreichte hohe Ausnutzung ermöglicht attraktive Neubauten an zentraler Lage. Visualisierungen und Grundrisse des bewilligten Bauprojekts finden Sie in der Dokumentation. Das Magazingebäude steht im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten. Es wurde deshalb in Absprache mit dem Heimatschutz und der Gemeinde Dinhard ein Schutzvertrag erarbeitet, der einen aussergewöhnlichen Umbau zu einem modernen Loft gestattetHighlights: • bewilligtes Bauprojekt und Ausschreibungsplanung der Neubauten • Schutzvertrag • ausgezeichnete Lage in Welsikon • Steueroase (Gemeindesteuerfuss 83 %) • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof 170 m) Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss.Dieses indikative Kaufangebot kann bis am 03. Juni 2024 eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie bei Bedarf gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Montmagny, à vendre, terrain à bâtir de 771m2 + permis de construire

A Montmagny, à vendre, terrain à bâtir et équipé de 771 m2 avec permis de construire en force. Les travaux peuvent commencer !Libre de mandat !! Toutes les taxes liées au permis sont payées.La parcelle et le projet se situent dans la commune de Vully-Les-Lacs.Les choix intérieurs et finitions seront au gré des acquéreurs.La villa se composera de la manière suivante :Au rez inférieur :- un hall d'entrée avec armoires murales- une cave- un local technique- un disponible - un garage doubleAu rez supérieur :- un grand séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger- une cuisine ouverte- un économat- une salle de bains avec lavabo, wc et douche- une chambre Depuis cet étage, l'accès à la terrasse couverte se fait depuis l'espace séjour.A l'étage :- une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire, wc et lavabo) et une penderie- une galerie donnant accès à deux chambres à coucher- une salle de bains avec douche, wc et lavaboLa situation de cette parcelle est unique et bénéficie d'un dégagement magnifique sur les champs et le Jura.Montmagny est à 5 minutes de l'entrée d'autoroute.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'990'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Grande terreno edificabile con casa bifamiliare / Grosses Bauland mit Zweifamilienhaus

Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno (con vecchia casa bifamiliare). Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l'intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città. L'offerta comprende un terreno di complessivi 2'313 m2, relativamente pianeggiante e di forma rettangolare, adiacente alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:indice di occupazione massimo: 40%;indice di sfruttamento massimo: 0.5;area verde minima: 15%;altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;distanza minima verso i confini: m 3.00;distanza minima tra edifici 6.00.Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d'investimento siamo volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 2'400'000.--.Residenza primaria o secondaria. ___________________________________________________________In Arcegno (Losone), in sehr ruhiger und sonniger Residenzzone, mit schöner freier Sicht auf das Dorf, die Berge und bis auf den Lago Maggiore, von viel Natur umgeben und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses interessante Bauland (mit altem Zweifamilienhaus).Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projektes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Mehrfamilienwohnanlage. Darüber hinaus besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch zur Zweitwohnsitznutzung zu bestimmen! Ein wahres Paradies, das bei Familien, Touristen und all jenen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernen wollen, sehr begehrt ist.Das Angebot umfasst ein relativ flaches, rechteckiges Grundstück von insgesamt 2'313 m2, das an die Kantonsstrasse angrenzt und in der extensiven Wohnzone R2 folgende Bauparameter bietet:maximaler Überbauungsindex: 40%;maximale Ausnützungsziffer: 0.5;minimale Grünfläche: 15%;maximale Bauhöhe an der Traufe: 7.5 m;maximale Bauhöhe am First: m 10.00;Mindestabstand zur Grenze: m 3.00;Mindestabstand zwischen Gebäuden: m 6.00.Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'400'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

1439 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 864 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 324 m2 erhöhen.

Realisieren Sie hier ein einmaliges Projekt

Realisieren Sie hier ein einmaliges ProjektWillkommen in Susten, einen idealen Wohnort mit vielen Sonnenstunden sowie einer ruhigen und ländlichen Gegend im Herzen des Naturparks Pfyn-Finges. Zudem überzeugt die Gemeinde durch ihre zentrale Lage im Ober- und Unterwallis immer mehr an Qualität. Abwechslung und Erholung bieten diverse Aktivitäten und Freizeitangebote wie beispielsweise der nahegelegene Golfplatz in Leuk oder der all bekannte Wellnessort in Leukerbad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'302 m2 bietet die idealen Grundvoraussetzungen zur Realisierung eines einmaligen Projekts, welches einen Mehrwert für die gesamte Region bieten kann. Die Parzelle liegt auf der rechten Strassenseite, vor dem Neubau Zentrum Sosta, zwischen Kantonstrasse und SBB-Bahnlinie und ist an folgende Kriterien gebunden: • Zone: Kernzone • Zweck der Zone: Wohn-, Büro- und Geschäftsbauten • Bauweise: offen oder geschlossen • Geschosszahl: max. 4 Geschosse und Attika • Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 16.00 m O.K. Fusspfette • Firsthöhe: max. 19.50 m O.K. Firstpfette • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m • Grosser Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe • Ausnutzung: • mit SNP max. az = 1.5 • ohne SNP max. az = 1.2 • Lärmempfindlichkeit: Stufe II oder III In der Kernzone K nördlich der Kantonsstrasse werden Nutzungen, welche nachweislich im öffentlichen Interesse liegen (zB: öffentlich zugängliche Mehrzweckanlagen, Gemeindeinfrastrukturen usw.), nicht zur Ausnutzungsziffer hinzugerechnet.Bei einer Bruttofläche von 2'302 m2 und einer Ausnützungsziffer von 1.2 errechnet sich eine Bruttogeschossfläche von 2'762 m2. Diese Fläche erlaubt das Erstellen von beispielsweise rund 23 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen. Bei einem Sondernutzungsplan ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 3'453 m2, was das Erstellen von beispielsweise rund 28 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen ermöglichen würde. Ein wichtiger Vorteil: Es besteht eine Vereinbarung sowie eine Planung einer möglichen Verbindung mit der Tiefgarage vom Zentrum Sosta, wobei hier rund 40 bestehende Parkplätze zu einem möglichen Bauprojekt hinzugekauft werden können. Somit muss bei einem neuen Projekt keine Tiefgarage gebaut werden. Die Lage sowie der Standort geben viel Freiraum für Kreativität und ein innovatives Immobilienprojekt. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.?

Bauland an schöner und ruhiger Lage

Bauland an schöner und ruhiger LageDas 743 m2 grosse Bauland befindet sich im schön gelegenen Dorf Saas-Grund, welches mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen ist.In ruhiger und sonniger Lage neben der Vispa mit einem schönen Ausblick kann ein Wohntraum verwirklicht werden. Wohnen in einer ländlichen Umgebung mit grünen Wiesen und Wanderwege die zum Spazieren und Erholen einladen. Wünschen Sie sich Ruhe, frische Luft, Sonne und Natur? Dann ist dieses Bauland genau der richtige Ort, um sich den Traum vom Eigenheim oder eines Mehrfamilienhauses zu verwirklichen. Weitere Informationen: Zweck der Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Klein- Gewerbebetriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet.Bauweise: In der Regel offenGeschossanzahl: max. 4 VollgeschosseGebäudehöhe:Seitehöhe: max. 13.50 , O.K. FusspfetteFirsthöhe: max. 16.50 , O.K. FusspfetteGebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Baureglement Art. 34 )Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m. Grosser Grenzabstand, min. 50% der SeitenhöheAusnutzung: 1.0Lärmempfindlichkeit: Stufe II Baumaterial: das Sockelgeschoss aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in etwa zur Hälfte in Holz;Besondere Bestimmungen: In der Zone W4 ZSN-QP (Zone mit späterer Nutzungszulassung) muss im Rahmen eines Quartierplanes vor einer definitiven Einzonung durch Grenzbereinigung oder Landumlegung eine zweckmässige Erschliessung und Bebauung im privaten und öffenltichen Interesse festgelegt werdenGerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.?

Bauland auf der Riederalp

Bauland auf der RiederalpDie Riederalp ist ein wahres Winter- und Sommerparadies. Die autofreie Alpe punktet mit Ruhe, Sonne, Natur, Bergen, Aussicht und frischer Luft. Ein Flecken Erde, wo einem Erholung garantiert ist. Geniessen Sie im Sommer die zahlreichen Sonnenstunden entweder auf einem der zahlreichen Wanderwege, auf der Gartenterrasse von einem der zahlreichen Restaurants, auf dem Golfplatz oder auf dem Bike. Im Winter hat die Riederalp ebenfalls einiges zu bieten. Laufen Sie eine Runde auf einem der Schneeschuhtrails, geniessen Sie eine rasante Schlittenfahrt oder zeichnen Sie ein paar schöne Schwünge in den Schnee. Das Skigebiet hat sowohl für Gross als auch für Klein etwas zu bieten. Die Kleinen können sich im Skikinderparadies der Riederalp austoben und die Grossen können das grosse Skigebiet der Rieder-, Bettmer- und Fiescheralp nutzen. Die Riederalp, ein Paradies sowohl im Sommer als auch im Winter. Auf dieser schönen Alpe wird ein Bauland zum Verkauf geboten. Die Parzelle liegt in der Nähe der Seilbahn, einem der Skilifte und dem Skikinderparadies. Zudem ist das Bauland sehr sonnig gelegen. Von hier aus ist eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Walliser Bergwelt zu geniessen. Auf einer Fläche von 843 m2, die in der W4-Zone liegt, können Sie bewilligte Erstwohnungen bauen. Ein Projekt mit 10 Wohnungen wurde auf dieser Parzelle bereits einmal geplant. Somit sind hier grössere Bauvorhaben möglich. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.

Investition in die Zukunft mit sicherer Rendite!

Auf der zu verkaufenden Parzelle wurde im Jahr 1971 das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Baurecht erbaut. Gemäss Begründungsurkunde besteht der Wohnungsmix aus 1-, 3-, 4-, und 5-Zimmer-Wohnungen. Betrachtet man jedoch die Grundrisspläne, ist die Anzahl der Zimmer nicht überall mit der Begründungsurkunde identisch. Der Baurechtszins, den die Gemeinschaft jährlich zu leisten hat, beträgt CHF 17'720. Die Zahlungen erfolgen halbjährlich per 31. März und 30. Sept. Der bestehende Baurechtsvertrag endet per 31.12.2031. Spätestens 1 Jahr vor Ablauf der Baurechtsdauer ist mit den Verhandlungen zu beginnen. Im Falle eines Heimfalls ist den Baurechtsnehmern 90 % des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

Attraktive Baulandparzelle zu verkaufen!

Einmalige Gelegenheit im idyllischen Weiach • Grösseres Grundstück mit Bauland- und Landwirtschaftsfläche in der Kernzone von Weiach • Hervorragende Lage mit Anschluss an unverbaubares Landwirtschaftsland • Ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt in einer aufstrebenden Gemeinde Attraktive Lage in der Region Zürich • Weiach liegt im nordwestlichen Zürcher Unterland, nur 35 Minuten von Zürich entfernt • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentlichen Verkehr • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Biken und Badeplätze in der Umgebung Beschreibung der Parzelle • Gesamtfläche von 1505 m2, davon 1011 m2 Bauland und 494 m2 Landwirtschaftsland • Direkt an der ruhigen Dorfstrasse (Chälenstrasse) in der Kernzone von Weiach gelegen • Ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Weiach. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Verkaufsdokumente.

Grosszügige Baulandparzelle an unverbaubarer Lage

Im Mühle-Areal der Gemeinde Heimiswil präsentieren wir Ihnen eine attraktive Baulandparzelle. Das grosszügige Grundstück bietet unverbaubares, naturnahes Wohnen zum attraktiven Preis. Zum einen besticht das Grundstück durch die Naturnahe Lage. Andererseits ist sie mit nur 10 Autominuten entfernung zu Burgdorf doch sehr Zentral gelegen.Aktuell steht auf dem voll erschlossenen Grundstück eine ältere Einzelgarage. Aufgrund der Parzellengrösse bietet sich jedoch die Bebauung mit einem attraktiven MFH-Projekt in diesem ländlichem und doch Zentralem Umfeld perfekt an.Eine Projekt-Studie liegt vor und ist bestandteil des Angebot''''s.Alternativ bieten wir uns selbstverständlich auch gerne zur Beplanung und Realisierung von individuellen Bebauungsmöglichkeiten für die angebotene Parzelle an.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄR’S UNSER EIGENES.

Terreno edificabile in centro

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In zona residenziale comodissima per tutti i servizi, nel nucleo di Minusio, il terreno edificabile gode di un'ottima esposizione solare.Il terreno è già stato sistemato a gradoni ed ospita alcune piante ed una piccola tettoia.Le norme tecniche permettono di realizzare una casa singola oppure plurifamiliare.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Minusio und verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Das Grundstück ist bereits terrassenförmig angelegt und verfügt über einige Pflanzen und einen kleinen Schuppen.Die technischen Normen erlauben den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses.