0 Treffer-

Bauland kaufen in Dänikon ZH

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Baulandparzelle mit 698 m2 an attraktiver und ruhiger Lage mit Ausnützungsreserve
13

CHF2’250’000.–

Quellenstrasse 13, 8804 Au ZH

In einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhaus-Quartier verkaufen wir diese 698 m2 grosse Bauparzelle an der Quellenstrasse 13, mit einem bestehendem 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das freistehende Einfamilienhaus an leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage ist von einem schön gestalteten Garten umgeben. Mitten im grünen lässt es sich gut erholen. Der See und die vielen Spaziermöglichkeiten in der Nähe laden in die Natur ein. Auf dem 698 m2 grossen Grundstück lässt sich aber auch ein neuer Wohntraum oder Wohnträume verwirklichen, aufgrund der bestehenden Ausnützungsreserve. Weitere Eckdaten • Kataster-Nr. WE5423, Quellenstrasse 13, 8804 Au ZH • Bauzone: Wohnzone W2, zweigeschossige Wohnzone, zusätzlich anrechenbar 2 Dachgeschoss und 1 Untergeschoss • Grenzabstand klein 4 m, gross 8 m • Gebäudelänge max. 30 m • Geschlossene Bauweise zulässig • Nutzungsziffer Ausnützungsziffer max. 40% • Ausnutzung Wert: 0.4 • Gebäudehöhe 7.5 m (bei Normalbebauung), Fristhöhe 5.5 m • Grundbuch Anmerkungen: 1/2 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 2774, Kat. 5424, Wädenswil • Baujahr Gebäude: 1949 • Gebäudegrundfläche (GGF): 129 m2 • Gebäudevolumen (GV): 1317 m3 • Nutzfläche (NF): 149 m2 Beispiel Mengengerüst Bebaubarkeit • Anrechenbare Grundstückfläche = 698 m2 • Anrechenbare Geschossfläche = 0.4 x 698 = 279 m2 • Geschossfläche UG/Attika = 140 m2 (Entsprechende Flächen in Dach-, Attika- und Untergeschossen sind Anrechenbar, soweit sie je Geschoss die Fläche überschreiten, die sich bei gleichmässiger Aufteilung der gesamten zulässigen Ausnützung auf die zulässige Vollgeschosszahl ergäbe.) • Geschossfläche Total = 419 m2 • Hauptnutzfläche (336 m2 =GF x 0.80) • Gebäudegrundfläche = ca. 155 m2 • Anzahl Gebäude = 1 • Anzahl Wohneinheiten = 3 (3 x 3.5-Zimmer) Verkaufspreis CHF 2'250'000.00 Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 500 mPrimarschule ca. 1 kmSekundarschule ca. 1 kmPost ca. 1.5 kmHallenbad Untermoos ca. 2 kmStrandbad Wädenswil ca. 300 mApotheke ca. 2 kmMigrolino und Mc Donalds ca. 300 mEinkaufsmöglichkeiten; Migros, Coop, Aldi etc. ca. 1.5 - 2 kmBushaltestellen ca. 500 mBahnhof Wädenswil ca. 2.5 kmBahnhof Au Wädenswil ca. 2 kmAutobahnanschluss ca. 4.5 km Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Für Fragen, weitere Unterlagen resp. Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten