0 Treffer - Bauland kaufen in Ennetbaden

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CHF 947’850.–

Sandweg, 5512 Wohlenschwil

Bauland in Wohlenschwil mit Projekt

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wohlenschwil. Ein Paradies für Familien, die Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das 356 m2 grosse Bauland liegt an bester Lage und bietet eine fantastische Aussicht ins Reusstal, teilweise bis in die Voralpen.Wohlenschwil ist Natur pur und trotzdem ist man in 40 Minuten mit dem ÖV am Zürich HB oder mit dem Auto in 5 Minuten auf der A1-Autobahneinfahrt in Mägenwil.Eckdaten Einfamilienhaus: • freistehendes Einfamilienhaus • 5.5 - 6.0 Zimmer • 220 m2 Bruttogeschossfläche Das Bauland wird erst nach bewilligtem Projekt verkauft. Änderungswünsche noch möglich.Bitte keine Makler.

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CHF 1’130.–

Ebnetweg 12, 5615 Fahrwangen

Grosszügige Baulandparzelle W2a, 4'696m2, ruhige und sonnige Lage

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Ruhige und sonniger Lage+ Grosszügige Baulandparzelle W2a+ Ausnützungsziffer 0.35+ Voll erschlossen+ Ruhiges Wohnquartier+ Alle Werkleitungen in unmittelbarer Nähe+ ca. 4'696 m² ParzellenflächeIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AGFachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’088’020.–

Holzgass, 5242 Lupfig

815m² BAULAND AN BESTER LAGE

RUHIGE LAGE ANGRENZEND AN LANDWIRTSCHAFTSZONEIM FAMILIENFREUNDLICHEN WOHNQUARTIERAbseits von Hektik, in Sichtweite herrlicher Natur und angrenzend an Landwirtschaftszone steht die 815m² grosse Bauparzelle zum Verkauf. Fast am Ende der ruhigen Sackgasse, wenige Schritte von Feldwegen und dem Waldrand entfernt, fühlt man sich so richtig wohl.INFRASTURKTURNur 800m entfernt im Dorfkern finden Sie alles, was im Alltag wichtig ist: Post, Bank, Volg und Migros. Im nahen Hofladen frische Produkte direkt ab dem Bauernhof. Im grossen Einkaufszentrum an der Hauptstrasse ein riesiger Coop, eine Drogerie und mehr. KINDERZwei Kinderkrippen in der Umgebung. Im Dorf alle Schulstufen bis Sekundarschule und Realschule. Die Bezirksschule und die Fachhochschule besucht der Nachwuchs in Brugg / Windisch. Der Bus 364 bringt die Schüler sicher und pünktlich zum Unterricht.ANBINDUNGMit Bus und S-Bahn zwei Verbindungen pro Stunde mit Fahrzeiten von 30 Minuten nach Aarau und 40 Minuten nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie nach 5 Minuten schon auf der A3 (Autobahneinfahrt Brugg) oder der A1 (Autobahneinfahrt Mägenwil). Fahrzeiten nach Baden 15 Minuten, Aarau 22 Minuten und Zürich 25 Minuten.

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CHF 1’622’020.–

Landhausstrasse 4, 4663 Aarburg

Dreifamilienhaus mit Schopf und Garage

Wirtschaftliches Baualter45 Jahre = 1979Unter wirtschaftlichem Baualter versteht man das Alter einer Baute, unter Berücksichtigung des Erstellungsjahres, der Altersentwertung infolge Abnützung und Altersschäden, unzeitgemässen Ausbaustandes, sowie Verjüngung infolge Umbau und Renovation.Bei neueren Gebäuden ist das wirtschaftliche Alter in der Regel identisch mit dem effektiven Alter.Bei älteren Gebäuden, besonders wenn modernisiert wurde, ist das wirtschaftliche Alter zu bestimmen.Besonnung und AussichtDie Liegenschaft wird mehrheitlich gut besonnt, mit einer Einschränkungen durch den Zusammenbau mit der Nachbarliegenschaft.AusbaustandardKüchenEinbauküchen, jeweils mit einfacher Geräteausstattung: • Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Spülbecken, Kühlschrank (im EG Küche mit Geschirrspüler) Badezimmer • Waschtisch/Möbel, Spiegel, Duschwanne, Klosett, Handtuchradiator (im EG mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank) BodenbelägeDie Bodenbeläge sind gemischt und den verschiednen Nutzungen angepasst: • Laminat, Teppich, Platten BildungIn Aarburg können der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe (Real-/Sekundar- und die Bezirksschule) besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Aarau und Zofingen.EinkaufsmöglichkeitenIm Ort besteht die Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für grössere Einkäufe stehen das nahe Oftringen, Olten, Zofingen und Rothrist zur Verfügung.

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CHF 867’750.–

5702 Niederlenz

Ihr Grundstück für die Zukunft!

Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Glück in Niederlenz! Wir bieten ein attraktives Grundstück zur Bebauung nach Ihren individuellen Wünschen. Die idyllische Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen dieses Angebot besonders reizvoll.Niederlenz besticht durch seine charmante Atmosphäre und die ausgezeichnete Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.BucherImmobilien GmbH

Zusätzliche Informationen

Überblick Ennetbaden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.2 % auf 3'613 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 109'550. 41.57 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 30.42 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.31 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.42 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Ennetbaden beläuft sich die Steuerlast auf 15.92 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Ennetbaden 54 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 12 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ennetbaden nun 1'842 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 134 Objekten. Zusätzlich gibt es 238 Wohnungen mit 2 Zimmern, 396 Wohnungen mit 3 und 472 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 342 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 260. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Ennetbaden beträgt 0.6 %. Hierbei stehen 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.42 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.77 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'660. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.

PLZ von Ennetbaden

Bauland kaufen 5408 (Ennetbaden)

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