Ennetbaden
Ennetbaden

12 Treffer - Wohnung mieten in Ennetbaden

  • A rooftop pool with a scenic city view, surrounded by potted plants and greenery.
  • Outdoor area with a swimming pool, two striped lounge chairs, and a modern house with a balcony and greenery.
  • A well-maintained garden with a paved pathway, surrounded by lush greenery and trees, creating a serene outdoor space.
  • Panoramic cityscape view at sunset, featuring a mix of modern high-rise buildings, historic structures, and lush greenery.
  • Balcony with a wooden sliding door, a doormat, and a potted plant with yellow flowers.
  • Empty hallway with white walls, polished floor, and recessed lighting. Features a large open closet on the left and a doorway leading to another room with a fireplace and bathtub visible in the background.
  • Modern living room with a beige sofa, coffee table, TV stand, dining area with a table and chairs, and a small kitchen area visible in the background. The space features light-colored walls, wooden flooring, and decorative plants.
  • Modern living room with a central fireplace, sculptural artwork above it, and a curved wooden bench seating area.
  • Modern living room with a fireplace, beige sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and decorative vases.
  • A spacious hallway with tiled flooring, large windows offering a view of a pool and surrounding landscape, and a central column separating the space.
  • Elegant living room with a beige sofa, coffee table, floor lamp, sideboard, potted plants, and a view of a swimming pool and cityscape through large windows.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a fireplace with a wooden mantle. There is a wooden ceiling and a doorway leading to another room.
  • Modern living room with a fireplace, beige sofa, armchairs, coffee tables, and floor lamp.
  • Balcony with two white chairs, overlooking a swimming pool and a cityscape with trees and buildings.
  • Empty hallway with white walls, beige carpet, and a large white closet on the left side. A doorway leads to another room with white cabinets and a shiny floor.
  • Modern house exterior with large glass windows overlooking a swimming pool, surrounded by potted plants and flowers.
  • Empty room with large corner windows, light-colored walls, and a smooth floor. Sunlight streams in, casting shadows on the floor.
  • Modern bedroom with large windows overlooking a lush garden, featuring a large bed with pillows and a blanket, nightstands with lamps, a wooden dresser, and a picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a wooden cabinet under a white sink, a chrome faucet, and a large mirror with wooden frame.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a sink, and a faucet. The space is open and features a large sliding glass door leading to a bathroom area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, an oven, and a sink, featuring sleek countertops and built-in lighting.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a sleek showerhead.
  • Empty room with large sliding doors and blinds, leading to a view of greenery outside.
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Outdoor area with a swimming pool, two striped lounge chairs, and a modern house with a balcony and greenery.
A well-maintained garden with a paved pathway, surrounded by lush greenery and trees, creating a serene outdoor space.
Panoramic cityscape view at sunset, featuring a mix of modern high-rise buildings, historic structures, and lush greenery.
CHF 4'475.– Premium
3.5 Zimmer105m² Wohnfläche
Fluhweg 10, 5408 Ennetbaden

Erstbezug nach Totalsanierung: Loftartige 3.5-Zi (105 m2) mit Pool, Garten & Weitblick (NK inkl.)

Erstvermietung am Lägernhang: Diese aussergewöhnliche, ca. 100 m² grosse loftartige 3½‑Zimmer‑Wohnung verbindet Privatsphäre, exklusiven Garten‑ und Poolbereich sowie einen weiten Blick über die Stadt Baden. Das Objekt liegt am vorderen Lägernhang in Ennetbaden (keine Durchgangsstrasse) und wurde 2026 umfassend saniert.Die Highlights auf einen Blick • Wohnkonzept: Grosszügiger, loftartiger Wohnbereich mit edlen, fugenlosen Beton- und Steinböden.Grosse Fenster (über Eck), Schiebetüre. Raumhöhe 2.40 m. Fussbodenheizung. • Ambiente: Gemütliches Eck-Cheminée mit moderner Umluftfunktion für stilvolle Abende. • Premium-Küche: Hochwertig ausgestattet mit Induktionskochfeld (Integrierter Abzug), Backofen, Wärmeschublade, grossem Kühlschrank und eigener Waschmaschine. • Wellness-Bäder: Neues Hauptbad mit Walk-In-Rainshower, separates Gäste-WC sowie zusätzlicher Miele-Waschturm (Waschmaschine/Tumbler). • Sicherheit & Privatsphäre: Separater, diskreter Zugang, eigene Alarmanlage und vollständige Trennung vom restlichen Haus. Der Eigentümer bewohnt die Obergeschosse. • Pool: steht exklusiv dem Mieter zur Verfügung • Parkplatz: Aussenplatz und öff. Parkplatz unmittelbar an Strasse Oase im Freien: Garten, Terrasse & Pool • Aussenbereich: Ca. 20 m² gedeckte Terrasse (unseinsehbar) sowie ein privater, vorgelagerter Gartenanteil unter einem prachtvollen, alten Magnolienbaum. • Privat-Pool: Beheizbarer Aussenpool (ca. 3.5 × 9 m) mit Wärmepumpe und Abdeckung für Frühling bis Herbst. Dieser steht exklusiv dem Mieter zur Verfügung. Der Pool ist nicht umzäunt. Für Haushalte mit Kleinkindern ist das Objekt deshalb nicht geeignet. Aus demselben Grund ebenfalls nicht für Hunde. Bestlage in Ennetbaden • Ruhig & Zentral: Absolute Ruhe am Hang, keine Durchgangsstrasse, kombiniert mit perfekter Anbindung • Pendler-Vorteil: Über den Limmatlift sind es rund zehn Minuten zu Fuss zum Bahnhof Baden, zur Altstadt und zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Zürich HB in 15 Minuten, Aarau in 20 • Technik: Moderner Glasfaseranschluss vorhanden (Provider frei wählbar). Unsere WunschmieterVermietung an eine langfristig orientierte Einzelperson oder ein Paar. Nichtraucher erwünscht. Haustierhaltung und Wohnen mit Kindern sind aufgrund der Objekt‑ und Poolgegebenheiten nicht vorgesehen.Mietkonditionen • Mietbeginn: Nach Vereinbarung ab 1.9.2026 (Erstbezug nach Totalsanierung) • Monatsmiete: CHF 4’475.– pauschal inkl. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung)

Wegzeit
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  • Modern 2.5-room apartment in Ennetbaden, featuring a balcony, garage, and parking space. Includes kitchen, bathroom, and living area.
  • Modern three-story building with beige facade, large windows, and balconies. Features contemporary design with clean lines and a raised ground floor.
  • Modern two-story building with white and beige facade, large windows, and a prominent balcony on the upper level.
  • Balcony with yellow walls, white tiled floor, metal railings, and a view of a hillside.
  • Balcony with a scenic view of green fields and hills, equipped with a small round table, two folding chairs, and a potted plant.
  • Balcony with large glass doors, tiled floor, scenic countryside view.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large windows with a view of the outside.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a scenic view of the countryside and mountains.
  • Modern kitchen with white cabinets, grey tiled floor, and large windows overlooking the outside.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in dishwasher, and sleek design.
  • Modern bathroom with marble tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, and a sink.
  • Empty garage with concrete floor, white walls, and a large open doorway leading to another space. A green trash bin and a metal cart are visible on the right side.
  • Floor plan showing entrance, living/office area, kitchen/dining, bedroom, bathroom, and balcony.
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CHF 2'030.– Top
2.5 Zimmer58m² Wohnfläche
Rebbergstrasse 103, 5408 Ennetbaden

Wohnung in Ennetbaden

Geniessen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser schönen, neuen 2.5-Zimmer-Wohnung in familiärer Umgebung. Die 2023 erbaute Liegenschaft besticht durch ihren gehobenen Ausbaustandard, die nachhaltige Bauweise und die ruhige Lage direkt am Waldrand mit Blick ins Grüne.Das bietet Ihre neue Wohnung: • Lage & Zugang: Im 1. Obergeschoss gelegen, bequem erreichbar per Treppe oder Lift (vom EG oder direkt aus der Garage). • Nachhaltigkeit: Modernes Dreifamilienhaus mit kontrollierter Lüftung, Fotovoltaikanlage und energieeffizienter Bauweise. • Ausstattung: Hochwertige, moderne Geräte; Deckenlampen in Wohnung und auf dem Balkon bereits vorhanden. • Waschkomfort: Eigene Waschmaschine mit Tumblerfunktion in der Wohnung. • Aussenbereich: Grosszügige, gedeckte Terrasse (8.5 m²) zum Entspannen. • Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. • Zusatzraum: Ein grosszügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Mietzins & Zusatzoptionen: • Nebenkosten: Pauschal CHF 180.00 (auf Wunsch auch effektive Abrechnung möglich). • Parkplatz: Garagenplatz mit E-Ladestation für CHF 150.00 monatlich verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseFamilie Laube

Wegzeit
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  • Living room with a grey sectional sofa, patterned rug, guitar, toy stand, and potted plants on the windowsill.
  • Bright room with large windows, kitchen area, guitars, plants, and toys.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and various kitchen items on the counter.
  • A small, cozy bedroom with a bunk bed, a single bed, a hanging egg chair, and a backpack on the floor.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, shower, and mirror. Features a colorful shower curtain and a towel on the floor.
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CHF 1'850.– Top
3.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Hertensteinstrasse 2, 5408 Ennetbaden

3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ennetbaden

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Hertensteinstrasse 2 im Zentrum von Ennetbaden zu vermieten.Der Bahnhof Baden ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmoeglichkeiten, Restaurants, oeffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des taeglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Naehe.Eine private Garage kann fuer zusaetzlich CHF 160.– pro Monat gemietet werden.

Wegzeit
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CHF 2'100.–
3.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Schlösslistr. 12, 5408 Ennetbaden

Helle Wohnung in Ennetbaden mieten

Wir vermieten per 1. November 2026 diese helle Wohnung unmittelbar neben der Altstadt von Baden.Folgendes bietet Ihnen dieses Objekt:- Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd und hochliegenden Backofen- Badezimmer mit Dusche/Badewanne- Eigenes Kellerabteil- Waschküche zur MitbenützungDie Wohnung liegt unmittelbar neben der Altstadt Baden. Die Limmat ist ebenfalls direkt in der Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt.Es können Einstellplätze zu monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie unverbindlich das Kontaktformular aus.

Wegzeit
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Jetzt inserieren
  • Loft-style room with exposed wooden beams, a modern fireplace, a small kitchen area with cabinets and sink, and a visible staircase leading to another level.
  • Balcony with wooden decking and black wrought-iron railing, overlooking a cityscape with trees, buildings, and a church spire.
  • Bright, open kitchen with wooden beams, tiled floor, and yellow cabinets. Features a sink, faucet, and oven, with a wooden staircase leading to an upper level.
  • Empty attic room with exposed wooden beams, stone wall, tiled floor, large skylight, and a fireplace with a chimney. The room has a door leading to a balcony with outdoor greenery visible.
  • Cozy bathroom with wooden walls, a bathtub, toilet with a wooden seat, sink, and a large mirror above the sink. Natural light streams in through a window.
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CHF 2'140.–
1 Zimmer50m² Wohnfläche
Ehrendingerstrasse, 5408 Ennetbaden
  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern kitchen and dining area with grey cabinets, a wooden dining table, two chairs, a bowl of bananas, a potted plant, and a hanging lamp.
  • Open-plan living and kitchen area with a grey sofa, coffee table, kitchen island, and various appliances. The space features wooden flooring, large windows, and several potted plants.
  • A modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table, and chairs. Features large windows, wooden flooring, and several potted plants.
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CHF 1'600.–
2 Zimmer50m² Wohnfläche
Hertensteinstrasse 1, 5408 Ennetbaden
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CHF 1'600.–
2 Zimmer46m² Wohnfläche
Schlierenstrasse 56, 5408 Ennetbaden

Moderne 2-Zimmer-Wonung mit eigener Terrasse in Ennetbaden

Diese gepflegte und modern renovierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung an der Schlierenstrasse 56 in Ennetbaden bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für eine ruhige Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf Privatsphäre, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legt.Die Wohnung befindet sich an sehr ruhiger Lage. Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, wodurch die hellen Räume und der Aussenbereich besonders einladend wirken.Auch die Infrastruktur ist praktisch: Die Bushaltestelle Äusserer Berg ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Region. Die Wohnung bietet: • Offener Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit einem modernen und praktischen Raumkonzept. Die stilvolle Küche mit roten Fronten und schwarzer Arbeitsplatte ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und sorgt für einen besonderen Akzent. Ergänzt durch die vorhandenen Einbauschränke entsteht ein wohnliches, aufgeräumtes und angenehmes Ambiente. • Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet dank praktischer Einbauschränke viel Stauraum und eine angenehme Raumaufteilung. Die zusätzliche Nische lässt sich ideal als Bücherregal, dekorative Ablagefläche oder für weiteren Stauraum nutzen und verleiht dem Raum eine gemütliche und praktische Ergänzung. • Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem eigenen Waschturm ausgestattet. • Aussenbereich: Ein besonderes Plus ist der eigene Sitzplatz mit kleinem Gartenanteil. Das Gartenhaus mit Whirlpool ist aktuell ausser Betrieb, kann jedoch als geschützte Lounge- oder Sitzmöglichkeit genutzt werden. • Garage & Parkplatz: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Diese werden zusammen für CHF 160.00 pro Monat vermietet. • Verfügbarkeit: Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Diese gepflegte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einer naturnahen Umgebung in Ennetbaden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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CHF 1'930.–
2.5 Zimmer48m² Wohnfläche
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 1'900.–
2.5 Zimmer49m² Wohnfläche
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
CHF 2'500.–
2.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 1
CHF 3'880.–
3.5 Zimmer73m² Wohnfläche
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 5
CHF 1'150.– Plus
1 Zimmer
Geissbergstrasse 21, 5408 Ennetbaden

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Ennetbaden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.7% auf 3703 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 108'245. 50.13% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.35% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 25.48% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 9.06% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.36%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Ennetbaden beläuft sich die Steuerlast auf 15.06% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.26%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.54%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ennetbaden 58 Wohnungen entstanden. Davon fällt 1 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 7 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 21 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ennetbaden nun 1889 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 146 Objekten. Zusätzlich gibt es 259 Wohnungen mit 2 Zimmern, 393 Wohnungen mit 3 und 478 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 348 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 265.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Ennetbaden beträgt 0.11%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.21% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0%, wovon 0% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1630. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1280 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1980.

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