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CHF 4’480.– / MonatTop
5 Zimmer 220m² Wohnfläche
5504 Othmarsingen

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Dieses Zweifamilienhaus mit seinen 5 Zimmern bietet reichlich Platz für Bewohner und Gäste gleichermassen. Der grosszügige grüne Garten und die vielen Parkmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Familien oder Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die vorhandene Werkstatt dürfte insbesondere für Selbstständige oder Hobbybastler von Interesse sein. Die beiden Wohneinheiten sowie die Attika eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine ruhige Familie oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehende Lage für Privatsphäre und Ruhe- 2 separate Wohneinheiten inkl. Dachgeschoss bietet Flexibilität- lichtdurchflutete Räume- grosser, gemütlicher Garten- viele Parkmöglichkeiten- zusätzliche Werkstatt zur Mitbenützung- in der Nähe der Autobahn- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rössli, 250 m / Bahnhof Othmarsingen, 1.3 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 900 mGeschäfte: Volg, 200 m / Coop, 400 m

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CHF 4’450.– / MonatTop
5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Frohburgweg 3, 4853 Riken

Naturnahes Wohnen: Grosses Haus mit Garten und Terrasse

Dieses grosszügige, freistehende 5 Zimmer Einfamilienhaus im Grünen, sucht vorübergehend einen Mieter und bietet genügend Platz für eine Grossfamilie oder ein Paar, das Privatsphäre und Ruhe schätzt.Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Nachbarschaft, ideal für ein friedliches und entspanntes Wohnen. Der Kindergarten/Primarschule liegt nur 500 Meter entfernt, was es zu einem perfekten Standort für junge Familien macht.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, das Haus teilmöbliert zu mieten – eine interessante Option insbesondere für Expats.Das EG besticht durch einen grossen, offenen und lichtdurchfluteten Eingangs- und Wohnbereich. Dank des durchdachten Grundrisses von Wohn- und Esszimmer kann dieser Bereich gut möbliert werden und die grossen Terrassenfenster lassen den Blick ungehindert in den angrenzenden Garten schweifen. Der angrenzende gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Ausserdem sorgt im Wohnzimmer ein gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet Platz für Sitzmöglichkeiten zum gemütlichen Beisammensein im familiären Kreis. Zwei Schlafzimmer, von denen eines (>17m2) ideal als Büro genutzt werden kann, sowie das Familienbad mit Bad und Dusche ergänzen diese Ebene optimal.Im Obergeschoss stehen weitere vier gemütliche Schlafräume zur Verfügung, einschliesslich eines 40m2 grossen Raumes mit schönem Blick auf das Juragebirge. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro oder Spielzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum (21m2), ideal als Gästezimmer, Kinoraum oder für Selbstständige mit einem stillen Gewerbe, ausgestattet mit einem separaten Eingang. Zudem umfasst das Untergeschoss eine Garage sowie einen praktischen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Das weitläufige Grundstück von rund 1000 m2 mit überdachter Terrasse und einer gemütlichen Sitzecke mit Feuerschale sorgt für stimmungsvolle Abende im Freien und vervollständigt das Ambiente. Die grosse Sandkiste und Rasenfläche lädt zum Spielen und Herumtollen ein. Der Gemüsegarten darf gerne vom Hobbygärtner genutzt werden.Das Haus ist ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung später, für einen Zeitraum von maximal drei Jahren, verfügbar. Die Hälfte der Doppelgarage bleibt durch den Eigentümer belegt.CHF 575 Nebenkosten beinhalten: Energie, Netznutzung, Abgaben, Wasser, Abwasser, TV und Kehricht. Diese Kosten sind eine Schätzung, basierend auf den tatsächlichen Kosten von 2023Interessiert? Für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.EntfernungenBushaltestelle: 450 mBahnhof: 2 kmAutobahnanschluss: 6.9 kmKindergarten/Primarschule: 500 mEinkauf: 1.6 kmGrosses Waldgebiet: 600 m

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CHF 3’790.– / Monat
4 Zimmer 140m² Wohnfläche
Föhrenweg 17, 4310 Rheinfelden

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit Garten und 2 Balkonen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierte Reiheneinfamilienhaus in Rheinfelden AG bietet modernen Komfort und vielfältige Annehmlichkeiten. Es befindet sich im "Augarten", eine ruhige und ansprechende Umgebung in Rheinfelden AG. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus renoviert, um zeitgemässen Ansprüchen gerecht zu werden. Dies bedeutet, dass Sie in eine moderne, gepflegte und ansprechende Immobilie einziehen können. Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Garten und einen gemütlichen Sitzplatz, auf dem Sie die Natur genießen können. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone, die zusätzliche Plätze im Freien bieten, um die frische Luft zu geniessen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütlich mit Familie und Freunden speisen. Das grosse Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Es ist ein gemütlicher Ort, um sich zurückzulehnen und den Tag ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, jedes mit Zugang zu einem der Balkone. Eines der Zimmer mit integrierter Ankleide und eines ist offen und somit als Büro geeignet. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während ein Gäste-WC praktische Ergänzungen bietet. Ein Réduit bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen weiteren Keller und eine grosszügige Waschküche. Optional kann eine Garagenbox mit davorstehenden Parkplatz für CHF 129.24 monatlich dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt.Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne rénovée à Rheinfelden AG offre un confort moderne et de nombreuses commodités. Elle est située dans le quartier "Augarten", un environnement calme et agréable à Rheinfelden AG. L'emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec les principales installations et les transports. En 2020, l'ensemble de la maison a été rénové afin de répondre aux exigences actuelles. Cela signifie que vous pouvez emménager dans une propriété moderne, bien entretenue et attrayante. La maison dispose en outre de son propre jardin et d'un agréable coin salon où vous pourrez profiter de la nature. En outre, il y a deux balcons qui offrent des places supplémentaires à l'extérieur pour profiter de l'air frais. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson est le point central de la maison. C'est ici que vous pourrez développer vos talents culinaires et manger confortablement en famille ou entre amis. Le grand salon offre suffisamment d'espace pour se divertir et se détendre. C'est un endroit confortable pour se détendre et terminer la journée en beauté. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec accès à l'un des balcons. L'une des chambres a un dressing intégré et l'autre est ouverte et peut donc servir de bureau. Une salle de bain avec baignoire permet de se détendre, tandis qu'un WC pour invités offre des compléments pratiques. Un réduit offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs, une autre cave et une buanderie spacieuse. En option, il est possible de louer un box de garage avec une place de parking devant pour CHF 129.24 par mois. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.Welcome to your new home! This renovated terraced detached house in Rheinfelden AG offers modern comfort and a variety of amenities. It is located in the "Augarten", a quiet and appealing neighborhood in Rheinfelden AG. The location offers the ideal combination of tranquility and proximity to important amenities and transport links. In 2020, the entire house was renovated to meet contemporary standards. This means that you can move into a modern, well-maintained and attractive property. The house also has its own garden and a cozy sitting area where you can enjoy nature. In addition,...

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CHF 9’100.– / Monat
4.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
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Haus mit bester Aussicht bis in die Berge und grosser Terrasse in Widen

Modernes Haus mit bestem 180° Blick und grosser TerrasseSie suchen ein Haus mit sensationeller Aussicht? Grosse Terrasse und Garten? Ruhige Lage? Sonnenuntergänge ohne Ende? Wir haben hier das perfekte Angebot unweit von Zürich für Sie. Zur Miete steht ein einzigartiges Doppeleinfamilienhaus mit 4.5 Zimmer und 240m2 Nutzfläche, die reine Wohnfläche beträgt rund 173m2.Somit haben sie sicherlich genügend Platz um sich nach Ihren Wünschen einzurichten.Das Wohnzimmer befindet sich als Attika-Geschoss auf dem Haus und bietet Ihnen auch direkt den Zugang zur Terrasse welche mit 134m2 zum verweilen einlädt. Verbringen Sie viele schöne Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln, mit oder ohne einem Glas Wein. Geniessen Sie bei kälteren Tagen die Aussicht vom Esszimmer/Wohnzimmer aus und beobachten Sie dabei wie sich jeweils das Wetter verändert. Trotz der äussert ruhigen Lage sind jegliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten oder die Freizeit-Sportanlage "Burketsmatt" in Gehdistanz erreichbar. Zudem haben Sie perfekte ÖV-Anbindungen und sind innerhalb von einer halben Stunde in Zürich oder Baden. Zum Objekt gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche für jeweils CHF 100.- gemietet werden können.Das Objekt ist per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.Gerne zeigen wir ihnen diese und noch viele weitere Vorteile dieses Objektes bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Ennetbaden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.2 % auf 3'613 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 109'550. 41.57 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 30.42 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.31 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.42 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Ennetbaden beläuft sich die Steuerlast auf 15.92 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Ennetbaden 54 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 12 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ennetbaden nun 1'842 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 134 Objekten. Zusätzlich gibt es 238 Wohnungen mit 2 Zimmern, 396 Wohnungen mit 3 und 472 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 342 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 260. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Ennetbaden beträgt 0.6 %. Hierbei stehen 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.42 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.77 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'660. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.