1 Treffer - Bauland kaufen in Kappel am Albis

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CHF 3’283’200.–
8926 Kappel am Albis

Bauland mit atemberaubender Aussicht

Dieses Grundstück befindet sich an sonnenverwöhnter Lage in Kappel am Albis. Zone: Wohnzone 2Ausnützungsziffer: 30%Das Grundstück ist voll erschlossen und alle notwendigen Rechte sind im Grundbuch eingetragen.Kappel am Albis ist eine malerische Gemeinde im Knonaueramt und gehört zum Bezirk Affoltern amAlbis. Sie liegt im idyllischen Albisgürtel, einer Region, die für ihre atemberaubende Landschaft undihre Nähe zur Natur bekannt ist. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Hauptikon, Kappel undUerzlikon und zähle rund 1’350 Einwohner.Eine der markantesten Merkmale von Kappel am Albis ist die beeindruckende Kulisse der Alpen, diesich im Hintergrund erstreckt. Die Gemeinde bietet somit eine wunderschöne Umgebung, mitgrossem Naherholungswert rund um das Dorf. Es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege,die durch die umliegende Landschaft führen. Mit dem Kloster Kappel und dem Zwinglidenkmal hatKappel am Albis auch eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.Die Bevölkerung von Kappel am Albis geniesst eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist gut andie Städte Zug und Zürich angeschlossen. Der Kindergarten und die Primarschule sind im Dorf. ZweiLäden davon einer mit einer integrierten Postagentur gewährleisten auch eine Grundversorgung.Von einem grossen Freizeitangebot mit Sport und Unterhaltung in nächster Umgebung können alleprofitieren und finden etwas für ihren Geschmack.Insgesamt ist Kappel am Albis eine charmante Gemeinde, die mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrerreichen Geschichte und ihrer angenehmen Lebensqualität beeindruckt. Obwohl sie eine ruhigeländliche Atmosphäre bietet, ist sie auch gut mit den umliegenden Städten verbunden undermöglicht somit ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbanem Flair.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Kappel am Albis ist in den letzten 3 Jahren um 8.19 % gewachsen und zählt nun 1'321 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 99'875. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.88 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.54 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.02 %. Zudem sind 15.56 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.68 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.31 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kappel am Albis beträgt 14.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.42 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kappel am Albis hat in den vergangenen 5 Jahren 71 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 10 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 18 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Kappel am Albis insgesamt 583 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80 Wohnungen mit 3 Zimmern und 159 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 123 5-Zimmer-Wohnungen und 152 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Kappel am Albis beträgt 1.72 %. Dabei sind 3.92 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.25 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 3.14 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'970. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'754 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'338.