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Wohnung kaufen in Kappel am Albis

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Liebe auf den ersten Blick!
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CHF1’195’000.–108m24.5Zi

8308 Illnau

Dieses elegante und gemütliche Zuhause mit einladendem Balkon wird Sie begeistern. Der gedeckte Balkon mit Fernsicht lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Geeignet für Menschen, welche das Besondere lieben.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • offene, moderne Wohlfühlküche • praktische Nasszellen • 2 gemütliche, gedeckte Balkone • 1 Tiefgaragenplatz im Preis inkl. • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF860’000.–112m24.5Zi

Chlätterstrasse 4, 8458 Dorf

Projekt:Auf dem Grundstück neben der ehemaligen Poststelle von Dorf entstehen in der Überbauung "Postillion" 3½- und 4½-Zimmer Eigentumswohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage. Der Baubeschrieb sieht einen guten Ausbaustandard vor. Die Wohngebäude sind barrierefrei konzipiert, verfügen somit über je einen Personenlift und ermöglichen den schwellenlosen Zugang zwischen Hauseingang, Wohnung, Keller/Waschen und der Tiefgarage.Lage:Die Gemeinde Dorf liegt im zürcher Weinland, am östlichen Ende des Flaachtales. Die Bauparzelle befindet sich eingebettet zwischen Flaachtal- und Chlätterstrasse, am Fusse des südwestlich abfallenden Hanges des Goldenbergs. Verkehrsanbindung Individualverkehr:Den Autobahnanschluss Adlikon (A4) erreichen Sie in rund Fünf Minuten. Die Fahrzeit in die Stadtzentren von Winterthur und Schaffhausen beträgt ca. 16min. bzw. ca. 22 Minuten.Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr:Die Haltestelle Dorf-Gemeindehaus befindet sich im ZVV Regionalnetz und wird von Zwei Postautolinien bedient. Die Linie 675 verkehrt im Stundentakt zwischen Rafz und Henggart, die Linie 677 ebenfalls im Stundentakt zwischen Andelfingen und Hettlingen.Die Bahnhöfe in Andelfingen, Henggart und Hettlingen befinden sich an der Bahnlinie Winterthur - Schaffhausen (S12, S24 und S33). Derjenige in Rafz an der Bahnlinie Schaffhausen - Zürich HB (S9).Bauweise:Die Wohngebäude werden mit konventionellen Baustoffen erstellt. Die Wände in Backstein oder Ortbeton mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle. Als Fassadenverkleidung ist eine hinterlüftete Holzschalung geplant.Ausbau:Sie können in Abhängigkeit vom Zeitpunkt des Wohnungskaufes und des Baustandes die Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst bestimmen. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet.In Beratungsgesprächen mit unseren Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Die vollständigen Verkaufsunterlagen und aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.postillion-dorf.ch

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CHF860’000.–82m24.5Zi

Kempttalstrasse 6, 8308 Illnau

An der Kempttalstrasse in Illnau entsteht bis Frühling 2024 eine aussergewöhnliche Überbauung mit drei identischen Bauwerken in moderner Architektur. Davon bieten wir in Gebäude C 12 interessante Eigentumswohnungen zum Verkauf an. Die Grösse der Wohnungen reichen von 3.5 bis 5.5 Zimmern und variieren zwischen 65m2 und 111m2. Durch das Schrägstellen der Hoffassaden sind alle Hauptwohnräume nach Süden orientiert und gewähren damit Weitsicht in die Umgebung, gleichzeitig verhindert dies die gegenseitige Einsicht in die jeweiligen Gebäude. Einige Eckdaten: • Massivbaute in Backstein und Beton mit mineralischer Dämmung • jede Wohnung verfügt über einen nicht einsehbaren Aussenbereich mit Aussicht • Flachdach mit Glaseinbauten und Photovoltaik • Holz-Metallfenster mit Dreifachisolierverglasung • Erdsonden-Wärmepumpe, Verteilung mit Bodenheizung • bodenebene geflieste Duschen • WM/WT in der Wohnung • hochwertige Einbauküchen mit Induktionsherd • Personenaufzug ab Tiefgarage zu den Laubengängen • keramische Platten oder Parkett als Bodenbelag Die Abschottung gegen die Kempttalstrasse wird durch ein geschicktes architektonisches Konzept zur geschützten Grünfläche umgesetzt. Gleichzeitig wird die Kempttalstrasse in diesem Abschnitt neu nur noch mit reduzierter Tempolimite von 50km/h zu befahren sein.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF795’000.–94m24.5Zi

Kellersackerstrasse 10, 8424 Embrach

Hier erwartet Sie eine renovierte und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, welche bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die äusserst praktische Raumaufteilung mit ca. 94m2 Nettowohnfläche überzeugt durch die gemütliche Wohnatmosphäre. Das grosse Highlight dieser Wohnung ist der edle Eichenparkettboden auf der ganzen Ebene sowie die moderne Küche mit Kochinsel. Hervor sticht der Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 26m2 grossen und teilweise verglasten Balkon.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Praktischer Grundriss- Nettowohnfläche 94m2- Teilweise verglaster Balkon ca. 26m2- Eichenparkett versiegelt- Einbauschränke- 1 Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne, WC und Fenster- 1 Gäste WC- Ölheizung, Verteilung mittels Radiatoren. Demnächst Erschliessung an die Fernwärme.- Gemeinschaftlicher Waschraum- Kellerabteil- Aussen-PP Nr. 7Verkaufspreis: CHF 795'000.- inkl. einen Aussen-PPMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1969, Miteigentumsanteil 77/1000, Kataster-Nr. 3247. Nettowohnfläche ca. 94m². Eigenmietwert CHF 11'900.-. Ölheizung, Verteilung mittels Radiatoren, demnächst Erschliessung an die Fernwärme. Bezug voraussichtlich 1. Mai 2023.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 650mPrimarschule ca. 650mSekundarschule ca. 1.4kmPost ca. 1.1kmSchwimmbad Talegg ca. 1.1kmApotheke ca. 830mEinkaufsmöglichkeiten; Denner ca. 370m, Coop ca. 550m, Aldi ca. 600m, Migros ca. 680mBahnhof Embrach-Rorbas ca. 890m, S41 Richtung Winterthur ca. 21min. / S41 Richtung Bülach ca. 12minBushaltestelle Embrach, Illingerweg ca. 300m: Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2min via Flughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 7.5km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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