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1'735 m² BAULAND FÜR 6 ERST- ODER ZWEITWOHNUNGEN

DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein 1'735 m² grosses Grundstück an unverbaubarer Sonnenlage mit fantastischer Panoramasicht und Basis Projekt für zwei Mehrfamilienhäuser ohne Verpflichtungen zur Erstellung von insgesamt sechs bewirtschafteten Zweitwohnungen oder Erstwohnsitz.Das Grundstück liegt in Südwest-Ausrichtung oberhalb des Zentrums in der Gemeinde Bergün, eines der idyllischsten Bergdörfer Graubündens – eine Oase der Erholung inmitten wunderbarer Natur. Das nahe Dorfzentrum überrascht mit malerischen, reich verzierten Engadiner Häusern. BASIS PROJEKTDas angebotene Grundstück wird inklusive der Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser verkauft, dies ohne Architekturverpflichtungen. Die geplanten Mehrfamilienhäuser folgen grundsätzlich den gleichen volumetrischen Prinzipien, unterscheiden sich aber in Grösse und Detail. Erschlossen werden die Gebäude hangseitig über eine private Strasse, die eine direkte Zufahrt zu beiden Häusern bietet. Jedes Haus verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio, sowie eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze. In beiden Häusern stehen den Bewohnern zudem komfortable Wellnessbereiche mit Saunen, Ruhezonen und Duschen zur Verfügung. Um die Innenräume optimal zu belichten und bei allen Wohnungen hohe Wohnräume mit herrlichem Talblick zu realisieren, wurden die einzelnen Geschosse dem Gelände folgend versetzt. Das Projekt wurde von bekannten Schweizer Architekten entworfen.Auf dem Grundstück können mit einer Überbauung bewirtschaftete Zweitwohnungen oder Erstwohnungen erstellt werden.Grundstückfläche: 1735m2DIE LAGEDie zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem sehr attraktiven Wohnort. Die gute Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie auf der Strasse, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten und einer Schule tragen dazu ebenfalls einen grossen Teil bei. Das Gebiet von Bergün mit seiner schönen und intakten Natur bietet im Sommer und im Winter ein attraktives Repertoire an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wander- und Themenwege, wie der bekannte Eisenbahn-Erlebnisweg Preda - Bergün oder der beliebte Heidiweg.Zu den weiteren besonderen Attraktionen zählen das beheizte öffentliche Freibad, sowie der Golfplatz und das Thermalbad in Bad Alvaneu, welche alle mit dem Auto gut erreichbar sind. In den Wintermonaten bieten die nahe gelegenen Skigebiete ausgiebige Möglichkeiten zum Snowboarden und Skifahren.PREIS 590'000.-

Bauland für Ihr neues Zuhause

Bauland für ein Projekt mit EigentumswohnungenAn wunderschöner ruhiger Lage und mit herrlicher Aussicht, verkaufen wir auf dem Hof Mira in Obersaxen insgesamt drei Baulandparzellen.Die Parzellen stehen in der W2 Zone. Hier gelten die folgenden Vorschriften:Ausnützungsziffer: 0.3 bis max. 0.5max. Gebäudehöhe: 8 mmax. Firsthöhe: 10.6 mmax. Gebäudelänge: 16 mGrenzabstände: klein 3 m, gross 6 m Die erhöhte Lage garantiert eine unverbaubare Aussicht.Die Zone lässt mehrstöckige Gebäude zu.Die Parzellen sind 1'248, 1'317 und 1'924 m2 gross. Zweitwohnungen sind nicht zugelassen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den jeweiligen Grundstücken.

Baulandparzelle mit Studie

Baulandparzelle mit Studie, zentral und ruhig gelegen Wir verkaufen in Disentis eine zentral und ruhig gelegene Baulandparzelle. Das Grundstück überzeugt mit folgenden Eckdaten:- 430.25 m2 Grundstücksfläche mit AZ 0.55 ergibt:- 192.00 m2 Nettowohnfläche ohne Nebenräume- Baustudie bereits vorhanden (siehe Bilder)- Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr besteht- Die Schule ist in wenigen Metern erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof Disentis innert 5 Gehminuten erreichbarErfüllen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Neues erschaffen für die Zukunft an sonniger Lage

Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in eine herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt. Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne «über die Schulter schauen». Laret bedeutet «an einem Lärchenwald gelegen». Die grosszügige Parzelle präsentiert sich an herrlicher Hanglage mit einer fantastischen Sicht ins Tal und auf das einzigartige Bergpanorama. Der ruhige und sonnenverwöhnte Standort erweist sich als ideal, denn der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das gesamte zum Verkauf stehende Grundstück umfasst 880 m2 und teilt sich auf in ein Stück von 60 m2 Landwirtschaftsland und einer Fläche von 820 m2 Bauland in der Wohnzone W4 und mit der Ausnützungsziffer 0.9. Das Grundstück ist wie geschaffen für ein interessantes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten oder Bauunternehmer.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

WENET - Wealth Investment im Prättigau - Neu-Bauland

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"An absoluter Toplage mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht hangseitig an der Gaue, mit vollständiger Süd-Ausrichtung finden Sie einen Bauplatz mit über ~1218m2 Grundstücksfläche.So ist es hier ruhig und man ist in wenigen Minuten beim Einkauf, am Bahnhof und in Gehdistanz am Skifahren. Abends fährt man dank Ski-out-Lage sogar direkt bis zum Grundstück. Das erzeit noch darauf befindliche Chalet wir mit ca. 646 m2 Grundstücksfläche von der derzeitigen Gesamtfläche von 3146 m2 noch abparzelliert und muss nicht dazu erworben werden (kann, optional). Diese exklusive und sehr spannende Lage bietet Investoren und Bauherren einiges an Optionen für den Bau für mehrere Einheiten.SOLL/KANN: ~1218 m2 Grundstücksfläche (nach Abparzellierung)Facts:- Ohne Architekturverpflichtung- "Kaufrecht" Option vorhanden- Bauland/ Kernzone- Exklusive, sonnige Lage- Unverbaubare Aussicht- Süd-Ausrichtung- Voll ErschlossenHier finden Sie einen grossen Bauplatz, ohne Verpflichtungen und Mitspracherecht bei der Abparzellierung nach Ihrem Wunsch, welcher sich zum Neubau von mehreren Einheiten, an bester Lage, in der Kernzone in Fanas anbietet. Interessiert?Sie sind bereit für Ihren Traum im sonnigen Prättigau sowie mit Aussicht auf ein attraktives Investment. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.