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Terreno edificabile in vendita a Lostallo

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Unverbaubare Aussicht
5

CHF 198’740.–

7472 Surava

Attraktive Möglichkeit für Investoren, Kapitalanleger, Bauherren und Privatpersonen. Dieses interessante und vielfältige Grundstück mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 und einer Firsthöhe von 13.5 Meter kann grosszügig überbaut werden. Das Bauland ist top erschlossen und befindet sich an zentraler Ausgangslage.Fakten zum Bauland:+ Grundstücksfläche total 2615 m2+ Gewerbezone+ Ausnutzungsziffer: 0.6+ Gebäudehöhe 10.50 m+ Firsthöhe 13.50 m+ Erschlossen+ Grenzabstände klein/gross: 5 MeterIhr unternehmerisches Denken ist gefragt, verleihen Sie der Parzelle Nur 4447 den verdienten Glanz und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, um das Potential komplett ausschöpfen zu können. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Verkehrsanbindung+ Sonnige Lage+ Zentrale Lage+ Unverbaubare Aussicht+ Auch Lagerhalle / Pilz- oder Fischzucht möglich+ Keine max. Gebäudelänge gemäss Baugesetz vorgeschriebenNutzen Sie Ihre Gelegenheit und profitieren Sie von diesem exklusiven Angebot. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

Prezzo su richiesta

Chrottawaldji, 7050 Arosa

Die Parzelle befindet sich an zentralster Lage beim Hotel Metropol in der Wohnzone 2.Es dürfen Erstwohnungen oder neurechtliche Zweitwohnungen (touristisch bewirtschaftete Wohnungen) nach Art. 7 Zweitwohnungsgesetz (ZWG) erstellt werden.Die Parzelle 552 bleibt nach der Totalrevision Ortsplanung (TOP) in der Wohnzone 2 bestehen.Der traditionsreiche Bündner Ferienort Arosa liegt am Ende des Schanfigger Tals. Durch die Lage in einem offenen Talkessel ist Arosa sonnig und bleibt von starken Winden weitgehend verschont.Der Tourismusort Arosa ist ein erlebnisreiches und vielseitiges Winter- und Sommerparadies. 225 Pistenkilometer im Wintersportgebiet Arosa Lenzerheide, schier endlose Winterwanderwege, abwechslungsreiche Langlaufloipen, spassige Schlittelpisten und einladende Sonnenterrassen sind nur einige der vielen Dinge, die Arosa zu bieten hat. Arosa ist nicht nur im Winter als Sonnenstube bekannt, auch im Sommer hält Arosa ein vielseitiges Angebot bereit. Die über 200 Kilometer abwechslungsreiche Wander- und Spazierwege, das vielseitige Bike-Netz bis in die Lenzerheide, der Bärenpark, das umfangreiche All-inclusive Angebot mit Seilpark, Strandbad, Pedalo und vielem mehr wird Ihnen unvergessliche Momente ermöglichen.Quelle: www.arosa.ch

10

CHF 390.–

Brail, 7527 Brail

GrundstückBei diesem Grundstück (Nr. 399) handelt es sich um eine grosse Nutzungsreserve in Brail. Es misst Total 2'922 m2, wovon 2'757 m2 der Wohnzone 2 und 165 m2 der Zone Übriges Gemeindegebiet angehören. Im Entwurf des kommunalen räumlichen Leitbilds ist diese Fläche daher explizit als "Verdichtungsgebiet" bezeichnet. Das Ziel ist eine Erhöhung der Ausnützungsziffer. Bergseitig ist von einer Ausnützungsziffer von 0.5 auszugehen (minimale Ausnützungsziffer gemäss kantonalem Richtplan), entlang der Kantonsstrasse von 0.6 - 0.8. Gemäss Quartierplan gilt heute eine Ausnützungsziffer von 0.3 (bergseitiger Parzellenteil) bzw. 0.5 gemäss Baugesetz (östlicher Parzellenteil). Aufgrund der Grösse des Grundstücks ist nach Erachten der Gemeinde ein Erschliessungs- und Bebauungskonzept erforderlich, welches aufzeigt, wie das Grundstück im Endzustand erschlossen und bebaut wird. Dabei sind die angestrebten Mindestdichten zu erreichen. Eine etappenweise Überbauung ist möglich. Ohne entsprechendes Konzept, welches die angestrebte Nutzungsdichte im Endzustand nachvollziehbar aufzeigt, ist von der Gemeinde vorgesehen, Bauvorhaben unter die Planungszone zu stellen und zu sistieren, da sie der vorgesehenen Planung widersprechen würden. Sie sehen, es steckt viel Potenzial in diesem Grundstück! Erkunden Sie es und kommen möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.Brail ? 100 Einwohner, ein Michelin-SternBrail ist eine Fraktion der Unterengadiner Gemeinde Zernez und liegt auf 1'636 mü.M.Brail selbst wird geografisch zum Unterengadin, sprachlich-kulturell hingegen bereits zum Oberengadin gerechnet. Dies rührt von dem rätoromanischen Dialekt, dem Puter, her. Ökonomisch und kulturell ist Brail trotz der Dialektgrenze nach Zernez ausgerichtet. Brail ist unmittelbar vor Zernez gelegen und zählt nur gerade gut 100 Einwohner. Verkehrstechnisch ist Brail an die Engadiner Kantonsstrasse angeschlossen. Nach St. Moritz gelangen Sie mit dem Auto in nur 20-25 Minuten. Ausserdem gibt es den Bahnhof Cinuos-chel / Brail, der an die von Pontresina nach Scuol führende Engadiner Linie der Rhätischen Bahn angeschlossen ist. Im Süden grenzt Brail an den Schweizerischen Nationalpark und lebt zum Grossteil vom Sommer- und Wintertourismus. Die touristische Hauptattraktion des Dorfes ist ? neben der denkmalgeschützten reformierten Dorfkirche ? das kleinste 5-Sterne Superior Hotel der Schweiz "IN LAIN Hotel Cadonau", das mit drei Restaurants aufwartet.

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