2 Treffer - Bauland kaufen in Montet (Broye)

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CHF 755’000.–
1483 Montet (Broye)

Terrain à bâtir de 1132 m2 pour maison individuelle ou mitoyenne

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées. L emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles. Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre havre de paix au cSur des pittoresques Alpes suisses. N hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et concrétiser ainsi vos aspirations.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Montets: 1132m², terrain à bâtir réf 760 • Espace généreux pour maison • Tranquillité, ensoleillement, convivialité • Bien connecté aux commodités et transports • Communauté dynamique • Opportunités diverses Dans la zone résidentielle faible densité, les maisons mitoyennes sont acceptées pour autant que vous respectez les indices IBUS (0.60) et IOS (0.35).Afin dobtenir plus de détails concernant la zone en question, veuillez consulter le règlement communal durbanisme (RCU) sur www.les-montets.ch Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Les Montets hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.34 % auf 1'586 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'000.

12.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.71 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.7 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.08 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.76 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 13.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Les Montets bei 19.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.54 % und ein kinderloses Ehepaar 12.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Les Montets hat sich in den letzten 5 Jahren um 90 Wohnungen erhöht.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23.

Insgesamt wurden 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Les Montets insgesamt 743 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23.

Weiter gibt es 101 Wohnungen mit 2 Zimmern, 162 Wohnungen mit 3 Zimmern und 193 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 188 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Les Montets liegt bei 1.62 %.

Dabei stehen 3.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.07 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.6 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.52 %, wovon 1.32 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'235 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'666 oder weisen genau diesen Wert auf.