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Preis auf Anfrage
Route des Pralettes 1, 1723 Marly

Surfaces de vente avec succès garanti !

À louer de suite ou à convenir superbes surfaces commerciales dans le centre des Pralettes à Marly Magnifiques locaux offrant une belle visibilité avec des surfaces de 18m2, 22m2, 38m2, 51m2 et 205m2. Place de parking clientèle gratuite pendant 1h30 Association des commerçants pour publicité et activité à Marly Centre Marly Centre se trouve à la frontière de la ville de Fribourg ainsi que de la partie suisse alémanique du Canton le district de la Singine, un grand parking clientèle au sous-sol et à l'extérieure de l'immeuble est à disposition des clients. L'arrêt de bus Marly Cité se trouve à 2 pas du Centre. Loyer dès CHF170/m2 A louer selon disponibilité : Place de parc intérieure CHF 100.00 Place de parc extérieure CHF 50.00 (n'est pas compris dans le loyer)Die Geschäftsfläche befindet sich im Marly-Centre. Ideale Situation in der Nähe der Bushaltestelle. Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung superschöne Geschäftsflächen im Zentrum von Les Pralettes in Marly Wunderschöne Räumlichkeiten, die mit Flächen von 18m2, 22m2, 38m2, 51m2 und 205m2 eine gute Sichtbarkeit bieten. Kundenparkplätze während 1h30 gratis Werbekommission für Werbung und Aktivitäten im Einkaufszentrum Marly Centre befindet sich an der Grenze zur Stadt Fribourg sowie zum deutschsprachigen Sensebezirk, den Kunden steht ein grosses Parkingin der Einstellhalle sowie im Aussenbereich während einer Stunde gratis zur Verfügung. Die Bushaltestelle Marly Cité befindet sich wenige Schritte vom Zentrum entfernt Miete ab CHF170/m2 Zu vermieten nach Verfügbarkeit: Einstellhallenplatz CHF 100.00 Aussenparkplatz CHF 50.00 (nicht im Mietzins inbegriffen)

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Les Montets hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.34 % auf 1'586 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'000.

12.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.71 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.7 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.08 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.76 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 13.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Les Montets bei 19.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.54 % und ein kinderloses Ehepaar 12.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Les Montets hat sich in den letzten 5 Jahren um 90 Wohnungen erhöht.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23.

Insgesamt wurden 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Les Montets insgesamt 743 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23.

Weiter gibt es 101 Wohnungen mit 2 Zimmern, 162 Wohnungen mit 3 Zimmern und 193 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 188 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Les Montets liegt bei 1.62 %.

Dabei stehen 3.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.07 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.6 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.52 %, wovon 1.32 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'235 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'666 oder weisen genau diesen Wert auf.