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Neubau
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CHF 945.– / Monat
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Au coeur de l'éco quartier à Marly : Appartement neuf de 1.5 pièces au 1er étage adapté pour sénior

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment B, dès le 1er mars 2025, ce logement de 1.5 pièces au 1er étage, adapté pour sénior, et composé comme suit : - Spacieuse pièce à vivre- Cuisine droite, ouverte et entièrement équipée- Chambre semi séparée- Balcon d'environ 9 m2 orienté Sud- Salle de douche avec colonne de lavage et équipement adapté pour sénior- Cave- 1 abonnement de bus pour la zone 10 offert jusqu'à fin 2026Cet appartement est lié à un contrat de conciergerie sociale. Prestations de base non incluses dans le loyer : CHF 250.00 par mois.Si vous bénéficiez des prestations complémentaires, ce montant peut être pris en charge dans les frais d'assurance maladie.Ce logement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités.Les bâtiments Prairie 1 représentent un total de 159 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors, des cabinets médicaux et professions libérales.Nous avons plusieurs logements pour séniors de disponibles de 1.5 pièces et de 2.5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 2024. Photos non contractuelles.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Les Montets hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.34 % auf 1'586 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'000.

12.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.71 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.7 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.08 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.76 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 13.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Les Montets bei 19.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.54 % und ein kinderloses Ehepaar 12.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Les Montets hat sich in den letzten 5 Jahren um 90 Wohnungen erhöht.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23.

Insgesamt wurden 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Les Montets insgesamt 743 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23.

Weiter gibt es 101 Wohnungen mit 2 Zimmern, 162 Wohnungen mit 3 Zimmern und 193 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 188 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Les Montets liegt bei 1.62 %.

Dabei stehen 3.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.07 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.6 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.52 %, wovon 1.32 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'235 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'666 oder weisen genau diesen Wert auf.