0 Treffer - Bauland kaufen in Odogno

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Preis auf Anfrage

6982 Agno

Grundstück mit magischer Panoramablick und Neubaupotenzial

Wir freuen uns, Sie über den Verkauf eines grosszügigen Grundstückes von 2'439 m2 Fläche im Kanton Tessin zu informieren. Das Grundstück befindet sich an idyllischer und erhöhter Lage in Agno. Es ist umgeben von der herrlich grünen Landschaft des Malcantone, bietet einen Weitblick auf die Hügel und Teilblick auf den See. Das Anwesen verfügt über eine in die Jahre gekommene Villa samt Poolbereich und Nebenhaus.Für Privatpersonen eignet sich das Grundstück ausgezeichnet zur Realisierung einer Villa mit Gästehaus und grosszügigem Poolbereich, umgeben von Terrassen und Gartensitzplätzen. Für Investoren bietet die Parzelle eine Vielfalt an Möglichkeiten – zum Beispiel zur Erstellung von Mietwohnungen, Stockwerkeigentumswohnungen oder freistehenden Einfamilienhäusern.Eingebettet in eine grüne Landschaft und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung, bietet diese Parzelle Ihnen die idealen Voraussetzungen, Ihr Traumprojekt zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann würden wir uns freuen, Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie erzählen zu dürfen.

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Preis auf Anfrage

6963 Pregassona

Cerchiamo terreni da acquistare nel Luganese

Cerchiamo terreni da acquistare nel Luganese e dintorni.Trattativa rapida e diretta.

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CHF 1’435’200.–

6900 Lugano

in bellissima posizione, terreno CON PROGETTO APPROVATO

Lugano vicinanze, nel comune di Comano- vendesi, in bellissima posizione, soleggiata e tranquilla, in zona residenziale e signorile, terreno CON PROGETTO APPROVATO, per la costruzione di un elegante villa dall'architettura moderna e raffinata, composta da due ampi appartamenti e con annesso ampio terreno. Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS, NO WHATSAPP , NO TELEFONO

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CHF 861’120.–

6967 Dino

Bauland mit Weitblick, nur 15 min bis Lugano Centrum

Il terreno edificabile riceve il sole in ogni stagione dell'anno e offre una magnifica vista panoramica su tutta la valle. Il terreno si trova sopra la strada per Sonvico ed è orientato a sud-ovest. Il comune di Sonvico si è unito a Lugano nel 2013, formando ora il distretto di Lugano Nord insieme a Dino. Un autobus collega Sonvico al centro di Lugano. Sul posto sono disponibili un asilo e una scuola elementare, oltre a diverse opzioni di acquisto, farmacie e medici. La località è particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 13 minuti in auto, a seconda del traffico, mentre l'autostrada dista circa 9 minuti. Una costruzione con una casa bifamiliare sarebbe anche possibile. La casa vacanze esistente deve essere demolita. Il terreno si trova nella zona Re, Zona residenziale semi estensiva del Piano Regolatore di Sonvico. +++++ Das Bauland hat Sonne zu jeder Jahreszeit, der Weitblick erstreckt sich über das gesamte Tal. Es befindet sich oberhalb der Strasse nach Sonvico und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Gemeinde Sonvico hat sich zusammen mit Dino in 2013 Lugano angeschlossen und bildet jetzt den Bezirk Lugano Nord. Ein Bus führt nach Lugano Zentrum. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Elementarschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Der Ort ist besonders von Familien mit Kindern beliebt. Lugano Zentrum ist in ca. 13 min, je nach Verkehrslage, mit dem Auto erreicht. Zur Autobahn sind es ca. 9 Minuten. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus wäre auch möglich. Das vorhandene Ferienhaus muss abgerissen werden. Das Grundstück befindet sich in der Zone Re, Zona residenziale semi estensiva des Piano Regolatore von Sonvico.

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CHF 2’246’400.–

6987 caslano

Terreno edificabile in vendita nel centro di Caslano

Offriamo in vendita un terreno in un?incantevole zona pianeggiante situata nel centro di Caslano. Accessibile attraverso un percorso di circa 215m2, il terreno (attualmente suddiviso in due sezioni di 565 m2 e 903 m2) è ideale per un progetto di piccola scala o per la costruzione di una villa di lusso. La proprietà si trova in una posizione soleggiata con un bellissimo albero ad angolo e a pochi passi dal lago, dal centro e dalla stazione.Contattateci per ulteriori informazioni.Baugrundstück im Zentrum von Caslano zu verkaufenWir bieten ein Grundstück in einer charmanten, flachen Gegend im Zentrum von Caslano zum Verkauf an. Durch einen Weg von etwa 215m2 erreicht man das Grundstück (derzeit in zwei Teile von 565m2 und 903m2 geteilt), das ideal für ein kleines Projekt oder den Bau einer luxuriösen Villa ist. Dieses Angebot liegt in einer sonnigen Lage mit einem schönen Baum in einem Winkel und auf einen Spaziergang vom See, dem Zentrum und dem Bahnhof entfernt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.

PLZ von Odogno

Bauland kaufen 6960 (Odogno)

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