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MODERNA VILLA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO IN COLLINA D'ORO
9

CHF1’890’000.–5.5Zi

6927 Agra

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/1ZRU5w5hL-ABellissima villetta 5.5 locali di 240 mq lordi, con ampio locale hobby, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti, edificate nel 2017.La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, sono incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25'000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti.Al PIANO TERRA si apre la zona giorno di 40 mq + 13 mq di cucina open-space, con accesso al giardino pianeggiante di proprietà, e due terrazze di cui una coperta. Sullo stesso livello uno studio ed un bagno ospiti.Al PRIMO PIANO, 3 camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia con locale guardaroba aggiuntivo e due comodi bagni, di cui uno con vasca.L'accesso pedonale principale porta al piano notte, mentre è possibile raggiungere l'unità da un secondo accesso dal PIANO INTERRATO, dove si trova l'autorimessa. Su questo livello la casa dispone anche di un atrio con ripostiglio/guardaroba, un locale hobby, un quarto bagno dotato di box doccia e locale lavanderia.Il riscaldamento è costituito da un moderno impianto a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con termostati nei locali principali.L'immobile si trova allo stato semi-grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell'arredo, nelle rifiniture.Sono attualmente presenti:infissi in alluminio-legno con doppi vetri,tapparelle a lamelle elettriche in alluminio,impianto di condizionamento inverter,due armadi a muro,pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente),pavimento in parquet per la zona notte,rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, acquistabili a 50'000 CHF cadauno.SM/3393

8

CHF1’500’000.–136m23.5Zi

Lugano Centro - Posizione approssimativa, 6901 Lugano

Nuova, Lussuosa e Centralissima Residenza di sole 6 unità abitative. Costruita a metà del secolo scorso nelle immediatezze del centro storico e pedonale di Lugano, rappresenta una delle prime opere residenziali di Lusso in Città ed è stata oggi ristrutturata completamente nel pieno rispetto dei suoi concetti architettonici e stilistici, quali l'ampio respiro dei suoi appartamenti e dei rispettivi locali, la geometria ed i suoi colori. Questa favolosa casa d'artista presenta 1 solo appartamento per Piano, con ricercate finiture di Lusso. Ubicata in una posizione altrettanto esclusiva, a 2 passi dal Centro (a 5 min. a piedi dalla Piazza Riforma) e dalla rinomata via Nassa, è ottimamente esposta a SUD donando grande luminosità ai suoi spaziosi locali ed una favolosa vista sul lago, apprezzabile dalle terrazze come dai soggiorni. APPARTAMENTO al PIANO GIARDINO di 3,5 locali e 136 mq SUL (mq 93 Abitabili ca + mq 27 Terrazzo (50%) + mq 108 Giardino): Ingresso con cabina armadio, luminoso Soggiorno-Pranzo, Cucina con Cantina(dispensa/lavanderia)a, 2 Camere con proprio servizio (1 Wc-Bagno + 1 Wc-Doccia). Ogni camera ed il Soggiorno, godono di accesso all'ampio portico ed al giardino privato.1 Box auto: CHF 80'000.-. 1 Cantina di proprietà. Abitazione di standing elevato in una posizione unica ed eccezionale a Lugano-centro ! Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

2

CHF1’675’000.–306m211Zi

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Diamo la possibilità di un vero e proprio investimento, vendiamo l’intero primo piano nella recentissima, nuova Residenza Ginevra per un complessivo di 11 locali.A chi si rivolge questa vendita?A Investitori che potrebbero disporre di due appartamenti da mettere a reddito come abitazioni o come uffici, in alternativa per un nucleo famigliare che necessita di ampia metratura in totale indipendenza diventando i proprietari di un piano intero.Gli appartamenti hanno una superficie totale di 306 mq.La palazzina, curata nei dettagli per unire comfort e stile, è composta da un piano interrato e cinque piani fuori terra.Dispone di un totale di 4 terrazze di varie dimensioni.Quattro cantine private e cinque posti auto interni ad uso esclusivo.Lo stabile è servito dall’ ascensore che porta al piano.Pedana per disabili disponibile all’ entrata dello stabile.La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada, cosi come a piedi sia i Centri commerciali di Balerna come la zona pedonale e la piscina di Chiasso.A 10 minuti da Como.PREZZO DI VENDITA CHF 1'675’000

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CHF155’000.–25m21.5Zi

6716 Acquarossa

Simpatico appartamento monolocale per amanti della tranquillità. La Valle di Blenio offre ai suoi abitanti un ottimo confort di vita ed è facilmente raggiungibile da Bellinzona in soli una ventina di minuti. L'abitazione è inserita in una costruzione ecologica in legno massiccio che offre eccellenti proprietà statiche, isolanti e termo energetiche. La piccola palazzina è composta da sole 7 unità abitative ed è ubicata in zona ben soleggiata, ideale per amanti della tranquillità e della quiete. L'abitazione propone un ambiente abitabile accogliente e caloroso, arricchito da rifiniture di qualità. Il riscaldamento è tramite termopompa, mentre la distribuzione di calore avviene con serpentine posate a pavimento. La lavanderia è ubicata al piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze della palazzina. Prezzo affare, ideale quale investimento.

13

CHF2’050’000.–174m24.5Zi

6963 Lugano

Pregassona alta - In zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo elegante e moderno appartamento attico dalle notevoli dimensioni. Entrando ci accoglie l'atrio d'ingresso che si apre sulla vasta zona giorno, luminosa e accogliente. La terrazza offre un magnifico panorama sul lago e sulla città con le colline che fanno da cornice. La cucina è ben attrezzata con elettrodomestici di qualità superiore. Un primo bagno rimane nella zona giorno ed è predisposto anche per la colonna lavasciuga. La zona notte si compone di tre camere da letto di cui la padronale approfitta di dimensioni più generose e di un bagno en-suite. Le ulteriori due stanze condividono una spaziosa sala da bagno completamente arredata.I materiali che rifiniscono questo esclusivo oggetto sono eleganti e di ottima fattura. Questa proposta include una capiente cantina, mentre i due posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al prezzo di CHF 70'000.- cadauno.La convivenza tra condomini è piacevole e cooperativa. Questo è un luogo ideale per chi cerca la tranquillità di periferia, ma non rinuncia alla comodità del centro cittadino.Chiamate subito per una visita!

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