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Terrain à bâtir à vendre à Pura

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CHF 595’000.–

Via 1, 6984 Pura

Grande terreno edificabile di ca. 1'189 m2 con bella vista sulle valli e sui monti circostanti. Il terreno si trova su di una stradina a fondo cieco in una zona residenziale tranquilla ed è esposto a sud, verso il sole. In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa. La particella è collegata alla rete fognaria e alla rete di distribuzione dell'elettricità. La superficie abitabile massima (SUL) permessa dal Piano Regolatore è di ca. 594 m2.Grosses Baugrundstück von ca. 1'189 m2 mit schöner Aussicht auf die umliegenden Täler und Berge. Das Grundstück liegt an einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend und es ist nach Süden Richtung Sonne orientiert. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganersee, den Golfplatz Magliaso und den bequemen Zug Lugano-Ponte Tresa. Das Grundstück ist an das Kanalisationsnetz und an das Stromverteilungsnetz angeschlossen. Die maximale erlaubte Wohnfläche (SUL) des Zonenplans beträgt ca. 594 m2.Large building plot of approx. 1'189 m2 with beautiful views of the surrounding valleys and mountains. The land is located on a dead-end street in a quiet residential area and it is facing south, towards the sun. In a few minutes you can reach Lake Lugano, the Magliaso golf course and the convenient Lugano-Ponte Tresa train. The plot is connected to the sewerage network and the electricity distribution network. The maximum living area (SUL) permitted by the Zone Plan is approx. 594 m2.

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CHF 620’000.–

6984 Pura

Vendiamo a Pura TERRENO EDIFICABILE di 742 mq con licenza approvata per 3 Case, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con parziale vista lago, raggiungibile da una strada privata coattiva (quota 1/24) vicino ai posteggi pubblici comunali e ai maggiori servizi quali posta, banca, scuole, fermata autopostale. In pochi minuti d’auto si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa ed il rinomato Golf di Magliaso.Il terreno è rivolto ad est, è di forma rettangolare, piuttosto pianeggiante, I.S 0,5 e I.O. 30 %.La licenza prevede la costruzione di 3 case.A) Una casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali di ca. 120 mq abitabili + terrazza 20 mq e p. interrato ca. 60 mq,così composta:PIANTERRENO: atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina a vista, dispensa.PRIMO PIANO: Atrio, 2 camere con balcone, bagno-wc, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale.PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia, cantina, loc. tecnico.2 posti auto esterni, giardino piano.B) Due Case contigue di 3,5 locali di ca. 95 mq abitabili + terrazza ca. 14 mq + p. interrato ca. 45 mq, così composta:PIANTERRENO: Atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita terrazza e giardino, cucina a vista.PRIMO PIANO: Ampio disimpegno/studio, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, camera con balcone, bagno-wc.PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia/loc. tecnico, cantina.3 posti auto esterni, giardino piano.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 620’000.–

6984 Pura

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questo terreno edificabile ha una superficie complessiva di 742 m² e si trova in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. Il fondo è quasi pianeggiante con una leggera pendenza. La posizione rialzata permette di godere di una vista aperta con parziale vista lago.Attualmente sul terreno sorge una tettoia per posti auto esterni, che può essere demolita per poter realizzare il nuovo progetto.A disposizione vi è già un progetto con licenza edilizia approvata. Il progetto prevede la costruzione di una casa bifamiliare e una casa unifamiliare. La costruzione può iniziare immediatamente.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 742 m² und befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend. Das Grundstück ist fast ebenerdig in leichter Hanglage. Die erhöhte Position ermöglicht einen freien Blick mit teilweisem Seeblick.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Überdachung für Aussenparkplätze, die für die Realisierung des neuen Projekts abgerissen werden kann.Es liegt bereits ein Projekt mit genehmigter Baubewilligung vor. Das Projekt umfasst den Bau eines Zweifamilienhauses und eines Einfamilienhauses. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 700’000.–

6984 Pura

Interessante TERRENO EDIFICABILE con LICENZA EDILIZIA per 2 case unifamiliari Minergie P con vista lago, in zona residenziale soleggiata, tranquilla e nel verde, a ca. 20 minuti d’auto da Lugano e con tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, negozi, ecc.). Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.Il terreno è vicino al pittoresco nucleo di Pura e in pochi minuti d’auto o autopostale si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Ponte Tresa-Lugano ed il rinomato Golf di Magliaso.Il terreno ha una superficie totale di mq 751 mentre le 2 case previste hanno assieme una volumetria totale di 1'824 mc ed una superficie totale di 483 mq.CASA 1 (A): 5 ½ loc. di ca. 258 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 4 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 304 mq.CASA 2 (B): 5 ½ loc. di ca. 175 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 3 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 176 mq.Spazi comuni interni; ca. 50 mq.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 870’000.–

6984 Pura

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Grundstück von ca. 1'450 m² befindet sichin optimaler Lage: den ganzen Tag sonnig mit einer schönen offenen Aussicht und teilweise Seeblick.Die Gegend ist sehr ruhig mit wenig Verkehr. Wir befinden uns in einer extensiven Bauzone (W2), die durch Einfamilienhäuser oder kleine Wohnhäuser gekennzeichnet ist.Das Grundstück ist besonders attraktiv und ideal für den Bau von Reihenhäuser oder Doppelhäuser in schöner Lage. Wichtigste Eckdaten des Bebauungsplans:- Extensives Wohngebiet- W2- Ausnutzungsziffer: 0.4- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 6.50 m- Entfernung von der Grenze: min 3 mDie Lage des Grundstücks macht es zu einem idealen Ort, um mit der Familie in einer ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf sämtliche Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zu verzichten. Mehr kann man sich doch gar nicht wünschen! Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 595’000.–

Pura, 6984 Pura

Terreno residenziale ideale per Palazzo, Case unifamiliari con vistaITALIANO:In bellissima posizione, con tutti i servizi comodi e pratici, in posizione soleggiata e tranquilla in un contesto residenziale di pregio, parziale vista lago di Lugano:TERRENO EDIFICABILE di 1'190 mqcon i seguenti indici di PRegolatore: Rse - Indice Sfruttamento 0,5 - Indice Occupazione 30%Indice Sfruttamento Realizzabile 595 mq SULideale per edificare un palazzina di appartamenti, o 4 case unifamiliari con tanta privacy e sole!ENGLISH:Residential plot of land, ideal for a Building or Single-family houses with viewWonderfully positioned, in close proximity to all amenities, sunny and quiet location in exclusive residential context, partial view over Lugano Lake:1'190 sq. m. DEVELOPMENT LANDWith the following town planning scheme index: Rse - Exploitation index 0,5 - Occupation index 30% - Buildings height 8,10 mtIndex of Possible Exploitation 595 sq. m. SUL It is the perfect choice if you wish to construct an apartment building or 4 single-family houses with plenty of privacy and sun!DEUTSCH:In wunderschöner Lage, mit alle Dienste nah, sonniger und ruhiger Lage mit Seeblick: BAULAND 1'190 m2mit diese Index P Regolatore: Rse:- Max Ausnutzung 0,5- Max Besetzung 30%- Max Hohe: Mt 8,10Ausnutzung Index möglich: 595 m2 SULIdeal für Eigentumswohnungen oder 4 Einfamilienhäuser. Privacy und Sonne!

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Prix sur demande

Via 1, 6984 Pura

Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 (progetto di costruzione già approvato) con vista sul lago e sui monti circostanti. Il progetto prevede in origine l'edificazione "chiavi in mano" di due case di standard "Minergie P" situate alla fine di una tranquilla stradina vicino alla zona centrale del pittoresco villaggio di Pura, in posizione elevata e rivolta a sud, verso il sole. In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa. I costi di costruzione sono stati calcolati e le offerte degli artigiani sono già definite. La superficie abitabile sarà di ca. 369 m2 con ca. 64 m2 di locali accessori e con una volumetria totale di ca. 1'824 m3. Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück (Bauprojekt bereits genehmigt) mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Projekt umfasst ursprünglich den "schlüsselfertigen" Minergie P-Standard Bau von zwei schönen Häusern, die sich am Ende einer ruhigen kleinen Strasse in der Nähe des Ortskerns des malerischen Dorfes Pura befinden, in erhöhter Lage und nach Süden zur Sonne ausgerichtet. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Zug Lugano-Ponte Tresa. Die Baukosten sind kalkuliert und die Angebote der Handwerker sind bereits eingeholt. Die totale Wohnfläche beträgt ca. 369 m2 mit ca. 64 m2 an Zusatzräume und mit einem Gesamtvolumen von ca. 1'824 m3. Beautiful building land of approx. 751 m2 (project of construction already approved) with lovely views of the lake and surrounding mountains. The project involves the "turnkey" construction of two lovely Minergie P standard homes located at the end of a quiet little street near the central area of the picturesque village of Pura, in an elevated position and facing south towards the sun. In a few minutes you can reach Lake Lugano, the golf course of Magliaso and the comfortable Lugano-Ponte Tresa train. Construction costs have been calculated and the offers of the artisans are already defined. The total living area will be approx. 369 m2 with approx. 64 m2 of additional spaces and a total volume of approx. 1'824 m3.

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