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CHF 337.–

Hauptstrasse 35, 5736 Burg AG

Im Auftrag der Eigentümer wurde dieses Inserat von der Firma Gruber erfasst und aufgeschaltet. Sollten Sie an diesen drei schönen Parzellen Interesse haben, wenden Sie sich bitte direkt bei Herrn Rudolf Burger als Vertreter der Eigentümer. Bitte keine Vermittler. Die drei Parzellen liegen am Rand der Bauzone und sind Teil einer hohen Geländeterrasse mit altem Baumbestand (im Heckeninventar der Naturschutzobjekte) und unverbaubarem Weitblick nach Osten und Süden. Bauzone W2 Ausnützungsziffer 0.4 Ausnützungszuschlag bei Arealüberbauung Gestaltungsplan: Schaffung einer Wohnüberbauung mit hoher Energieeffizienz, welche viele Grünflächen und Bäume enthält. Terrainverschiebungen sind möglichst klein zu halten. Entfällt bei Arealüberbauung. Bei Kontaktnahme mit dem nebenstehenden Formular erhalten Sie gerne detaillierte Unterlagen direkt vom Eigentümer.

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CHF 870’000.–

Staufbergstrasse 15, 5702 Niederlenz

Für mehr Bilder und Informationen: www.remax.ch/lenzburg Für weiter Objekte: www.remax.ch Das Bauernhaus mit Stall und Scheune steht auf einem 1279 m² grossen Grundstück. Direkt am Wohnteil angebaut ist ein Stall mit Scheune. Das 1860 erbaute Gebäude muss komplett saniert werden und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Es steckt viel Potential in diesen alten Gemäuern und die Nutzungsmöglichkeiten sind mannigfaltig. Von der Eigennutzung als charmantes, stilvolles Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Atelier bis zur Erweiterung und Ausbau mit mehreren Wohnungen, ist vieles denkbar. Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei grosse Gewölbekeller. Ein grosser traditionell angelegter Garten mit Obstbäumen gehört ebenfalls zum Grundstück. Eine seltene Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen und aus diesem Bauernhaus Ihr persönliches Bijou zu zaubern. Gehen Ihre Ideen Richtung Neubau? Das Haus macht auch gerne Platz damit neuer Wohnraum entstehen kann. Auf dem 1'279 m² Grundstück ist ein Neubau mit zwei bis drei Einfamilien- oder Reihenhäuser oder gar ein kleines Mehrfamilienhaus gut denkbar. Egal ob alt oder neu, Sie profitieren von einer zentralen Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mitten in Niederlenz. Beratung | Bewertung | Verkauf | Vermietung Bei mir ist Ihre Immobilie in treuen Händen daniel.rischgasser@remax.ch / +41 62 892 10 90