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Haus kaufen in Schinznach Bad

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Luftaufnahme
10

CHF1’550’000.–267m27.5Zi

5625 Kallern

Diese Liegenschaft bietet Ihnen viel Platz mit einem einmaligen Panoramablick.Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Von hier haben Sie Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten. Im Inneren gelangen Sie über eine grosszügige Treppe zum Obergeschoss. Von der zentralen Galerie sind drei weitere Schlafräume sowie ein Bad und zwei Balkone zugänglich.Im Untergeschoss befindet sich viel Nutzfläche, die Haustechnik sowie die Option das Geschoss als autonome Einliegerwohnung zu nutzen.Im terrassierten Garten ? zu dem Sie aus zwei Etagen Zugang haben ? geniessen Sie auf einem der vielen Aussenbereiche die Ruhe und die uneingeschränkte Aussicht... Nun sind Sie voll und ganz angekommen.Eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen ? und sich ein einzigartiges Zuhause wünschen, das Träumen und Ideen viel Raum lässt.Ihre Homes and More Highlights:- Einmalige und unverbaubare Panoramasicht- Grosszügiger Gartenbereich mit vielen Aufenthaltszonen- Ruhige und erhöhte Lage- Ausnutzungsreserve vorhanden- Viel Wohnfläche mit expliziter EinliegerwohnungSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

4

CHF955’000.–120m24.5Zi

Kirchweg, 5313 Klingnau

Grenzenlose Individualität verbindet sich mit modernem Wohnkomfort: An schöner Lage entsteht ein Eigenheim, dem Sie Ihre ganz persönliche Note verleihen können. Die Baubewilligung ist erteilt. Eine grosse Terrasse und ein Garten mit Sitzplatz gehören zum Wohntraum ebenso wie der hohe Ausbaustandard, die hellen und hohen Räume sowie die Verwendung bester Materialien. Gerade bei Letzteren können Sie mitreden: Wollen Sie der guten Stube mit natürlichem Parkettboden eine heimelige Note verleihen? Sollen Küche und Nasszellen mit pflegeleichten Platten ausgestattet werden? Welche Farben sollen Ihre Wände haben? Welche Materialien und Farben Sie auch wählen, sicher sind Ihnen viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre. Im EG werden ein Schlafzimmer, eine grosse Nasszelle, ein Reduit mit Waschturm, der Eingangsbereich mit Einbauschränken und -Garderobe sowie die Küche zu finden sein. Die Küche wird offen sein, aber auch hier haben Sie die Gelegenheit, mitzureden. Im OG werden die beiden weiteren Schlafzimmer untergebracht, eines davon wird über eine En-suite-Nasszelle verfügen. Eine offene Galerie ist Hingucker und zusätzliche Wohnfläche gleichzeitig, vor hier haben Sie die gute Stube bestens im Blick! Von hier aus gelangen Sie auch auf die grosszügige und sonnenverwöhnte Terrasse. Viel Privatsphäre ist Ihnen sicher, so dass Sie sich hier nach Lust und Laune vertun können. Der Aussenbereich hat überhaupt eine einzigartige Naturnähe zu bieten. Sie geniessen das Leben im Grünen, erfreuen sich am Zwitschern der Vögel und lassen die Seele baumeln. Oder Sie nutzen die Grünfläche als Spielwiese und toben sich aus. Zwei Garagenboxen gehören zum Eigenheim dazu, eine ist ziemlich gross und hat Anschluss an den Hauseingang. Denken Sie nicht zu lange nach, sondern: Machen Sie mit diesem Neubau Ihren Wohntraum endlich wahr! Die Baubewilligung ist erteilt, es kann also sofort losgehen! Die Bilder sind Beispielbilder. Das erwartet Sie ausserdem: - Grosse Terrasse - Gartensitzplatz - Mitbestimmung: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Grosszügiger Garten - Ideale Eignung für Familien und Paare - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küche - 2 moderne Nasszellen - Gehobener Ausbau - Kontrollierte Wohnungslüftung - Direkter Zugang von der Garage in das Haus - 2 Garagenboxen inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

7

CHF1’095’000.–195m26.5Zi

Rütistrasse 2, 4332 Stein AG

Die modernen 6.5-Zimmer-Häuser verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Grundriss mit Küche, Ess- und Wohnbereich, sowie ein Büro, Gäste-WC und einen Sitzplatz mit Garten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite verfügt. Die Doppelgarage im Sockelgeschoss mit direktem Zugang ins Entrée, ein Bastel-, Wasch- und Kellerraum runden das Angebot ab. Wählen Sie die Oberflächen für Ihren Innenausbau selbst und geben Sie so Ihrem Haus Ihre persönliche Note.Im Fricktal, Kanton Aargau, liegt die Gemeinde Stein, 30 km östlich von Basel am Ufer des Hochrheins. Durch die Nähe zum Bahnhof und den nahen Autobahnzubringer liegt Stein sehr verkehrsgünstig. Mit der Verbindung nach Deutschland sowie den Einrichtungen für Schule, Sport und Freizeit übernimmt Stein eine Zentrumsfunktion im mittleren Fricktal. Dank der Südausrichtung der Häuser und Gartenanlagen entsteht mit dem Neubauprojekt "cube" ein Einfamilienhausquartier, das von der Nähe zur Natur und der zentralen Lage optimal profitiert.Baujahr: 2022Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um Ihnen bei einem persönlichen Gespräch das Projekt näher vorzustellen. Zögern Sie bitte nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen: Frau Jasmin Pulfer, Tel. 061 836 11 85, E-Mail: jasmin.pulfer@v-i.chHerr Thomas Rohrer, Tel. 061 836 11 34, E-Mail: thomas.rohrer@v-i.ch Weitere Informationen finden Sie unter: www.vogelimmobilien.ch/de/immobilien/cube-stein

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