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Terrain à bâtir à vendre à Région Berne Mittelland (Bern Mittelland)

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CHF320’000.–

Burgackerweg 13a, 3047 Bremgarten b. Bern

Wie bei einer Vermietung, bringt das Baurecht einen Ertrag; dieser ist beim Baurecht jedoch sicherer und langfristiger geregelt. Zudem hat der Baurechtsgeber im Vergleich zum Vermieter deutliche weniger Aufwände.Das Baurecht bezieht sich auf eine Fläche von 206 m2. Es handelt sich um das zweite der sechs Reihenfamilienhäuser. Das Gebäude, welches sich darauf befindet, stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Zugang. Die Parzelle liegt in der ,,Wohnzone W2". Die jährlichen Baurechtszinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 2'904.20 und sind halbjährlich zu begleichen. Das Baurecht hat noch eine Dauer bis zum 31. Dezember 2038 und wurde bisher nicht verlängert.Können sich die Parteien über eine Verlängerung des Baurechtsvertrages nicht einigen, so fällt das Baurecht mit Ablauf der Vertragsdauer dahin und die auf der Baurechtsfläche erstellten Bauten und Anlagen gehen in das Eigentum des Baurechtgebers über. Für die heimfallenden Bauten und Anlagen hat der Baurechtgeber dem Baurechtnehmer eine Entschädigung in der Höhe von 90% des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Weil der Zustandswert im Vergleich zum Verkehrswert meisten deutlich tiefer ist, erhält man bei der Ausübung des Heimfalles eine Liegenschaft, welche gemäss Baurechtsvertrag laufend unterhalten werden muss, zu einem Preis welcher unter dem Verkehrswert liegt.Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

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CHF189.–

3202 Frauenkappelen

Sie suchen ein Grundstück, um ihren Traum von einer Sportanlage zu verwirklichen? Oder wollen Sie einen Campingplatz erschaffen, aktuell ist die Nachfrage nach Camping-Plätzen auf einem sehr hohen Niveau. Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Umgeben von der wunderschönen Natur in Frauenkappelen haben Sie Möglichkeit, eine grosszügige und gut unterhaltene Minigolf-Anlage zu erwerben. Die Anlage beinhaltet aktuell eine Beiz mit einer professionellen Küche, Sitzplätze Innen & Aussen, diverse Parkplätze und natürlich eine vollständige Mini- & Multigolfanlage. Die Anlage könnte also problemlos ohne grossen Aufwand weiterbetrieben werden. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungen im Rahmen des Zonenreglementes möglich.Das Grundstück liegt in der Zone für Sport & Freizeitanlagen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Nutzungsfläche (4104m2) • Nur CHF 189.-- pro m2 • Restaurant mit professioneller Kücheneinrichtung • Innen- & Aussensitzplätze • Gartenterrasse • Wintergarten • Kellerraum • Minigolfanlage mit 16 Bahnen • Multigolfanlage mit 14 Bahnen • Parkplätze • Gut geeignet für Camping-Plätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF795’000.–

Heggidorn 65, 3202 Frauenkappelen

ProjektEs besteht die möglichkeit neben der Parzelle 2603 (Minigolf) auf der PArzelle 2311 heute als Baumschule genutzt, zusätzliches Land (je nach Projekt ca. 3000-3500m2) in der Sport- und Freizeitzone zu bebauen.MinigolfDie Minigolfanlage umfasst: • Minigolfanlage mit 16 Bahnen ( Baujahr ca. 1960, teilsaniert in den letzten 5 Jahren) • Multigolfanlage 14 Bahnen • Grosszügige Gartenanlage • Minigolfanlage elektrifiziert und erschlossen mit Giesswasser • Snackrestaurant mit gut eingerichteter Gastro Kleinküche ( Baujahr 2003) • Kellerraum • Gartenterrasse mit Wintergarten (nicht Isoliert) und Cheminée Heizung • 6 eigene Parkplätze und 12 gepachteten Parkplätze Verkaufspreis: Der verkaufspreis liegt bei 795`000 CHF ( Wichtig: Banken erwarten für gewerbliche Betriebe ca. 40% Eigenkapital)Sind Sie Interessiert und möchten mehr Infos? Melden Sie sich gerne bei mir, ich freue mich über Ihren Anruf Roman Schär 079 835 90 91

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CHF70’000.–

3037 Herrenschwanden

Hier können Sie Ihren Garten-Traum erfüllen. An sonniger und ruhiger Lage in Herrenschwanden befindet sich dieses charmante Grundstück. Es ist ganz Ihnen überlassen ob Sie hier einen Gemüsegarten, einen Grillplatz oder ein kleines Gartenhäuschen haben möchten. Das Gartenhaus darf einen Wasseranschluss haben, jedoch keinen Stromanschluss. Die Vorgaben für ein unbewohnbares, bewiligunspflichtiges Häuschen sind: Gebäudehöhe 3m, Gebäudefläche 40m2, Grenzabstand 2m. Wenn Sie Ihr Hobby getrennt von Ihrem Zuhause ausüben möchten oder schlicht und einfach mehr Grünfläche haben wollen, sind Sie hier genau richtig.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Lage • Zentrale Lage in einem Wohnquartier • Grenzt an zwei weitere Grundstücke an • Gut erschlossen • Wohnzone • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF2’800’000.–

3510 Konolfingen

An attraktiver Hanglage mit schöner Fernsicht verkaufen wir in Konolfingen eine sehr grosszügige Baulandparzelle mit Altbau über 2'894 m². Die vorliegende Projektstudie zeigt folgende Möglichkeiten auf: • Möglichkeit zur Erstellung von zwei Mehrfamilienhäuser • 16 Wohneinheiten und 24 Parkplätze möglich • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 1'820 m² • Jeweils zwei Vollgeschosse + Attika • Attraktive Lage nahe am Dorfzentrum • Dieses Bauland wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-28762/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF490’000.–

Bundsacker, Stockmatt, 3154 Rüschegg Heubach

Die Parzellen befinden sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Position sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf und die angrenzenden Landschaften.Das Bauland ist in die zwei Parzellen Nr. 1344 und Nr. 1365 unterteilt und kann nur als Ganzes erworben werden. Die zwei Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 2'844 m2 und liegen zum Grossteil in der Wohnzone E2. Ein Teil der Parzelle 1344 liegt in der Landwirtschaftszone.Das grosszügige Bauland eignet sich ideal für den Bau zweier Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum in Kombination mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist auch der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind sie hier also genau am richtigen Ort. Sind Sie allerdings nur an einer Parzelle für Ihr Bauvorhaben interessiert, so können Sie das zweite Grundstück weiterverkaufen oder weiter im Familienbesitz behalten.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzellen. Daher werden im Zonenplan fünf Jahre (Stand 2019) zur Reserve eingerechnet bis das Bauland erschlossen ist. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg nicht abgeneigt und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF332’000.–

3150 Schwarzenburg

Feinstes Bauland in der Natur: In Riedstätt verkaufen wir an idyllischer, grüner Lage eine 951 m² grosse Baulandparzelle zum erschwinglichen Preis. Unsere Studien zeigen folgende Möglichkeiten auf: • Baulandparzelle mit 951 m² • Max. Gebäudehöhe: 7m • Bauland grenzt an die Landwirtschaftszone • Die Nachbarparzelle wird zur Zeit auch verkauft. Es ist auch möglich, die beiden Parzellen gemeinsam zu erwerben • Weitere Angaben siehe Neubaustudien in der Verkaufsdokumentation Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-29065/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF380’000.–

3150 Schwarzenburg

RiedstättAn attraktiver Hanglage mit schöner Fernsicht verkaufen wir in Riedstätt total 1'086 m² feinstes Bauland zum erschwinglichen Preis. Unsere Studien zeigen folgende Möglichkeiten auf: • Baulandparzelle mit 1'086 m² • Max. Gebäudehöhe: 7m • Bauland grenzt an die Landwirtschaftszone • Die Nachbarparzelle wird zur Zeit auch verkauft. Es ist auch möglich, die beiden Parzellen gemeinsam zu erwerben. • Weitere Angaben siehe Neubaustudien in der Verkaufsdokumentation Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-29102/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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