Terreno edificabile in vendita a Regione Bern Mittelland

Einzigartige Bauparzelle mit Seeblick und Alpenpanorama in Gerzensee

Einzigartige Bauparzelle mit Seeblick und AlpenpanoramaWir freuen uns, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, eine Bauparzelle von rund 1'000m² in Gerzensee zu erwerben. Diese einzigartige Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gerzensee und die majestätischen Berner Alpen. Das Grundstück hat derzeit eine Gesamtfläche von 2.014m² und wird beim Verkauf entsprechend abparzelliert.Zonenvorschriften:Zonenklassifizierung: Wohnzone 2 (W2)Kleiner Grenzabstand: 5 MeterGroßer Grenzabstand: 9 MeterMaximale Gebäudelänge: 20 MeterMaximale Gebäudehöhe: 7 MeterMaximale Geschosszahl: 2Eingliederung ins Ortsbildgebiet (OBG): JaBitte beachten Sie, dass diese Vorschriften auf dem Gemeindebaureglement vom 24.01.2007 basieren und sich derzeit in Überarbeitung befinden, um unter anderem kleinere Grenzabstände vorzusehen, die eine größere Ausnutzung der Bauparzelle ermöglichen werden. Bei Interesse empfehlen wir, die aktuellen Änderungen und Entwicklungen bezüglich der Zonenvorschriften bei der örtlichen Baubehörde zu erfragen, da sie sich im Laufe der Zeit ändern können.Lage:Das Grundstück befindet sich an einer exklusiven Lage in der Gemeinde Gerzensee und bietet eine einzigartige Umgebung:Das Grundstück grenzt südlich und westlich direkt an die Landwirtschaftszone, was eine ruhige und naturnahe Umgebung gewährleistet.Hervorragende Erreichbarkeit: Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer bis mittlerer Entfernung bequem erreichbar. Grundstück:Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Form der Bauparzelle und die Bestimmungen des Baugesetzes eröffnen vielfältige Bebauungsoptionen. Derzeit wird von einem Baukörper von großzügigen 20m x 11,3m ausgegangen. Vgl. hierzu auch den Situationsplan mit den Eintragungen.Gebäudestruktur. Das geplante Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse sowie einen Dachausbau. Dies ermöglicht eine Gesamtbruttogeschossfläche von großzügigen 678m², was einer beeindruckenden Ausnützungsziffer (AZ) von ca. 0,67 entspricht.Erschließung und Dienstbarkeiten:Es besteht ein behördlich genehmigter Erschliessungsrichtplan, sowie eine privatrechtliche Dienstbarkeit über die gemeinsame Erschließung mit der Nachbarparzelle Nr. 974. Dies gewährleistet eine reibungslose und gesetzeskonforme Erschließung des Grundstücks. Diese herausragende Lage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für Ihr zukünftiges Bauprojekt in Gerzensee.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Orte in Gerzensee zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses außergewöhnliche Grundstück anzusehen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

sonnige und aussichtsreiche Baulandparzelle mit Altliegenschaft

Das Angebot richtet sich an Menschen, die für sich oder für Dritte oder für sich und für Dritte ein modernes Projekt an bevorzugter Lage in Konolfingen realsieren wollen. Nach der Fertigstellung ist ein Verkauf oder eine Vermietung oder ein Mix eine mögliche Lösungsvariante. Ideal wäre die Erstellung eines Zweifamilienhauses oder eines Doppel-Einfamilienhauses im Sinne des verdichteten Bauens. Selbstverständlich ist auch der Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses möglich. Das bestimmt letztendlich die Käuferschaft.Wichtig erscheint uns, dass der Neubau mit einer ökologisch und ökonomisch optimierten Haustechnik, in Minergie Standard oder als Null-Energiehaus erstellt wird, was heute durchaus möglich ist und in der heutigen Zeit sehr sinnvoll wäre.DatenschutzerklärungBitte lesen Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite, bevor Sie ein Kontaktformular ausfüllen.

Baurecht in Bremgarten b. Bern - Ihre sichere Rendite!

Wie bei einer Vermietung, bringt das Baurecht einen Ertrag; dieser ist beim Baurecht jedoch sicherer und langfristiger geregelt. Zudem hat der Baurechtsgeber im Vergleich zum Vermieter deutliche weniger Aufwände.Das Baurecht bezieht sich auf eine Fläche von 206 m2. Es handelt sich um das zweite der sechs Reihenfamilienhäuser. Das Gebäude, welches sich darauf befindet, stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Zugang. Die Parzelle liegt in der ,,Wohnzone W2". Die jährlichen Baurechtszinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 2'904.20 und sind halbjährlich zu begleichen. Das Baurecht hat noch eine Dauer bis zum 31. Dezember 2038 und wurde bisher nicht verlängert.Können sich die Parteien über eine Verlängerung des Baurechtsvertrages nicht einigen, so fällt das Baurecht mit Ablauf der Vertragsdauer dahin und die auf der Baurechtsfläche erstellten Bauten und Anlagen gehen in das Eigentum des Baurechtgebers über. Für die heimfallenden Bauten und Anlagen hat der Baurechtgeber dem Baurechtnehmer eine Entschädigung in der Höhe von 90% des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Weil der Zustandswert im Vergleich zum Verkehrswert meisten deutlich tiefer ist, erhält man bei der Ausübung des Heimfalles eine Liegenschaft, welche gemäss Baurechtsvertrag laufend unterhalten werden muss, zu einem Preis welcher unter dem Verkehrswert liegt.Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

Einmaliges Bauland in der Gemeinde Köniz bei Bern

Das Grundstück befindet sich an attraktivster Lage und wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Die grossflächige Parzelle im Zentrum der Gemeinde Köniz bei Bern bietet Wohnraum um massgeschneiderte Wünsche und Vorstellungen zu realisieren.Das Bauland überzeugt durch Ihre geografische Lage in unmittelbarer Nähe zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulstandorten und Restaurants. Die direkten Verbindungen zum Zug-Bahnhof befinden sich in wenigen Gehminuten, In unmittelbarer Entfernung liegt der beliebte Liebefeld-Park mit Promenaden, Grünflächen, einem Teich und Kinder-Spielplätze.Die wichtigsten Fakten in kürze: • Stadtnahe Lage und Zugang zu naturfreundlichen Wanderrouten (z.B. Gurten) • Grosse Grundstücksfläche von 1'069 m² • Bauzone W • Max. Gebäudelänge 25.00 m² • Max. Gebäudebreite 13.00 m² • Vollgeschosse bei FD: 3 • Fassadenhöhe bei FD: 11.00 m • Das Bauland eignet sich als Mehrfamilienhaus bis zu 6 Wohneinheiten oder als Einfamilienhaus Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1.3 Mio.Bei weiterführenden Auskünften stehen wir Ihnen Antwort.

FANTASTISCHES BAULAND AM AUSSICHTSHANG

Einmalige Investitionschance in Konolfingen: An idyllischer Hanglage präsentieren wir eine grosszügige Baulandparzelle. Unsere Projektstudie sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern vor, die sowohl den Komfort als auch den Charme der malerischen Umgebung perfekt vereinen. • Bauland mit schöner Fernsicht und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'098 m² • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 936 m² • Maximal erstellbare Gebäudelänge: 25 Meter • Keine Abbruchkosten (das Grundstück ist unbebaut) • Die Projektstudie sieht eine gemeinsame Einstellhalle für die beiden Mehrfamilienhäuser vor Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zum Grundstück sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60272/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

"15 km westlich von Bern und mitten im Dorf - Mühleberg"

An zentraler Dorflage verkaufen wir Baulandparzellen an leicht erhöhter, nordwestlicher Hanglage. Die erschlossenen Baulandparzellen bieten Flächen von 558 m², 340 m² und 49 m² . Die Erschliessung erfolgt über die Miteigentumsparzelle Chürsiacherweg, an der die Parzellen mit 3/10 (137 m²) beteiligt sind. Die Baulandparzellen werden gemeinsam, ohne jegliche Architekturverpflichtung veräussert. Verlangen Sie die Unterlagen.

Baulandparzelle

GrundstückinformationenDas derzeit bebaute, voll erschlossene Grundstück mit der intakten Büro- und Gewerbebaute Grünaustrasse 14 befindet sich an guter und zentraler Lage. Gemäss der gültigen Überbauungsordnung "Werkstrasse Wabern ZPP 2/2" ist der Wohnanteil auf max. 70 % der oberirdischen Geschossfläche beschränkt. Für die restliche Geschossfläche bietet sich eine Verkaufs- und Dienstleistungsnutzung an. Gemäss einem vorliegenden Grobprojekt für die Bebauung liessen sich auf Basis der vorliegenden gesetzlichen Bestimmungen auf einer Geschossfläche von rund 850 m² Wohnfläche realisieren. Das Erdgeschoss mit einer Geschossfläche von rund 350 m² wäre einer gewerblichen Nutzung (Dienstleistung/Verkauf) vorbehalten. Die Lage, die Erschliessung sowie der Nutzungsmix eignen sich beispielsweise hervorragend für altersgerechtes und/oder betreutes Wohnen mit ergänzendem Dienstleistungsangebot im Erdgeschoss. Auf Basis der im Grobprojekt ausgewiesenen oberirdischen Geschossfläche für Wohnen liessen sich beispielsweise rund 15-20 Kleinwohnungen realisieren (1.5 - 2.5 Zimmer-Wohnungen).Das Erdgeschoss bietet Raum für ein ergänzendes gewerbliches Angebot, welches sich aufgrund der zentralen Lage einer guten Nachfrage erfreuen sollte. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 2'500'000.00. Die Erwerbskosten (Notar-, Grundbuch-, und Handänderungskosten) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie jederzeit telefonisch für weitere Auskünfte oder Fragen bei uns.

Grosses Gewerbeland mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten (Sport,...

Sie suchen ein Grundstück, um ihren Traum von einer Sportanlage zu verwirklichen? Oder wollen Sie einen Campingplatz erschaffen, aktuell ist die Nachfrage nach Camping-Plätzen auf einem sehr hohen Niveau. Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Umgeben von der wunderschönen Natur in Frauenkappelen haben Sie Möglichkeit, eine grosszügige und gut unterhaltene Minigolf-Anlage zu erwerben. Die Anlage beinhaltet aktuell eine Beiz mit einer professionellen Küche, Sitzplätze Innen & Aussen, diverse Parkplätze und natürlich eine vollständige Mini- & Multigolfanlage. Die Anlage könnte also problemlos ohne grossen Aufwand weiterbetrieben werden. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungen im Rahmen des Zonenreglementes möglich.Das Grundstück liegt in der Zone für Sport & Freizeitanlagen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Nutzungsfläche (4104m2) • Nur CHF 171.-- pro m2 • Restaurant mit professioneller Kücheneinrichtung • Innen- & Aussensitzplätze • Gartenterrasse • Wintergarten • Kellerraum • Minigolfanlage mit 16 Bahnen • Parkplätze • Gut geeignet für Camping-Plätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

spannende Baulandparzelle

Die Baulandparzelle liegt in der früheren Dorfzone, 2 geschossig. Nach der Ortsplanungsrevision (OPR) ist die Zone Mischzone A (MA2). Der Halt des Grundstücks beläuft sich auf 536 m² und ist voll erschlossen.Folgende Baupolizeilichen Masse resultieren nach der OPR: • kleiner Grenzabstand 5.00 m • grosser Grenzabstand 10.00 m • Gebäudehöhe max. 14.00 m • Gebäudelänge max. 35.00 m • Gebäudebreite max. 18.00 m • Geschosszahl max. 2 • Empfindlichkeitsstufe III Die Parzelle bietet demnach eine spannende Bebauungsmöglichkeit und ist für ein Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung nahezu ideal. Denkbar wäre eine Bebauung mit einem Baukörper von ca. 12 m Länge auf 8 m Breite. Die Parzelle bietet demnach mit max. 321.60 m² BGF eine spannende Bebauungsmöglichkeit und ist für ein Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung nahezu ideal. Denkbar wäre eine Bebauung mit einem Baukörper von ca. 12 m Länge auf 8 m Breite. Auch eine Landumlegung für ein etwas längeres Haus wäre denkbar.Die Parzelle liegt im Ortsbildschutz. Demnach sind Bauvorhaben an gewisse nachvollziehbare Auflagen (Satteldach, Aussenraum, nur einheimische Pflanzen, matte Farbwahl an Fassade, usw.) gebunden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 560.- je m² (Total CHF 300'000.-). Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Die Parzelle wird ohne Architekturverpflichtung verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ATTRAKTIVE BAULANDPARZELLE AM DENTENBERG

Attraktive Baulandparzelle für die Erstellung eines EinfamilienhausesDie zu verkaufende, erschlossene Baulandparzelle befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage am Dentenberg in Worb. Mit einer Fläche von 801 m2 bietet diese Baulandparzelle die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Umschwung zu realisieren. Das Grundstück ist gegen Südwesten ausgerichtet - die Aussicht bis zu den Alpen ist malerisch und die Besonnung optimal. Das Grundstück wird ganztägig mit Sonne verwöhnt.Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser mit privaten Gartenbereichen. Im nördlichen Bereich grenzt die Parzelle an eine Landwirtschaftszone. Östlich der Dentenbergstrasse liegt der Schüniwald. Die private Zufahrtsstrasse befindet sich im südlichen Bereich und ist als dominiertes Grundstück ausgestaltet. Zur Baulandparzelle gehört 1/10-Anteil an dieser Zufahrtsstrasse. Die gemeinsame Einstellhalle, Dentenbergstrasse 88a, besteht bereits und befindet sich teilweise unterhalb der zu verkaufenden Parzelle. Die Einstellhalle bietet Platz für 14 Fahrzeuge. Im Verkaufspreis sind zwei Einstellhallenplätze inkludiert, welche der Parzelle Nr. 3659 Worb zugewiesen sind. Ein direkter Zugang in das zu erstellende Gebäude ist möglich und schriftlich zugesichert.Das Zentrum von Worb ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Die Parzelle kann nach den eigenen Plänen und Vorstellungen im Rahmen der Bauvorschriften bebaut werden.Der Verkaufsrichtpreis für dieses schöne Grundstück am Dentenberg inkl. zwei bestehende Einstellhallenplätze wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf CHF 890 000.00 festgelegt.Kontaktieren Sie uns, damit wir Sie unverbindlich über den weiteren Verkaufsablauf informieren können.

BAULAND IN BOLL

Attraktives Bauland mit oder ohne bewilligtem ProjektDie hier angebotene Baulandparzelle ist sehr gut erschlossen und befindet sich gut eingebettet in das beliebte Wohnquartier Obermoos an einer tollen Südhanglage und geniesst eine reiche Besonnung wie auch einen fabelhaften Panoramablick auf die Berner Alpen.Sie haben die Möglichkeit das Bauland als solches zu erwerben oder bereits mit bewilligtem Projekt zu realisieren. Die Möglichkeiten sind offen und flexibel.Das Grundstück bietet Ihnen diverse Varianten der Baurealisation - von einem grosszügigen Einfamilienhaus bis hin zu fünf Wohneinheiten ist alles möglich. Das "Obermoos" - ein bewilligtes Projekt in BollLernen Sie das Projekt kennen und lieben.Homepage Projekt Obermoos Das Wichtigste in Kürze: • Grundstücksgrösse: 1'231m2 • Bauzone W2 • Sehr gut erschlossene Parzelle • Bewilligtes Projekt "Obermoos" • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Perfekte Grösse für einen Investor Was die Lage zu bieten hat: • Beliebte Gemeinde • Tolle Makrolage: Boll ist eine sehr beliebte Gemeinde! • Top Mikrolage: Ruhige, gut erschlossene Quartierlage • Panoramasicht auf die Alpen • Sonnige Hanglage • Sehr gute Infrastruktur (ÖV, Einkaufen etc.) • Naherholung vor der Tür

Einmalige Gelegenheit

Bauland an Top-Lage im MünchenbuchseeDas Grundstück befindet sich an privilegierter und ideal besonnter Südhang-Lage, mit Weitblick bis zu den Alpen, am Lochsteigweg in Münchenbuchsee. In nächster Nähe finden Sie Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Auf der Parzelle befindet sich noch ein ehemaliges Bauernhaus mit Garagen, folglich ist das Grundstück erschlossen und ideal bebaubar.Das 2019 m2 grosse Grundstück liegt in einer Einfamilienhauszone W2 welche aber mit dem neuen Baureglement, das demnächst in Kraft tritt, in eine normale W2 Zone umgewandelt wird. Der Baugrund eignet sich somit für kleine Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Einfamilienhäuser. Die Liegenschaft ist bewohnt. Unaufgefordertes Betreten des Grundstücks oder direkte Kontaktaufnahme mit den Eigentümern ist nicht erwünscht. Verkaufsverhandlungen werden ausschliesslich über Follow Immobilien geführt.

Grosse Baulandparzelle an ruhiger Lage mit wunderschöner Weitsicht

Die Parzelle befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Lage sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf sowie die angrenzenden Landschaften.Das Grundstück Nr. 2491 verfügt über eine Gesamtfläche von 2'285 m2 und liegt in der Wohnzone E2 sowie in der Zone mit Planungspflicht (ZPP) "Bundsacker". Diese ZPP gibt lediglich ein paar zusätzliche Vorgaben vor, welche zu den Vorschriften der Wohnzone E2 berücksichtigt werden müssen.Das grosszügige Bauland kann nur als Ganzes erworben werden und eignet sich ideal für den Bau mehrerer Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung und der Möglichkeit für exklusiven Wohnraum. Zudem lässt die Grösse die Realisierung eines Überbauungsprojektes mit zahlreichen Wohneinheiten zu. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist ebenfalls der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Auch mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie umsetzen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzelle. Daher wird im Zonenplan (Stand 2019) eine Bauzonenreserve dargestellt. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg offen und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, stehen direkt neben dieser Baulandparzelle noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Attraktive Baulandparzellen an ruhiger und sonniger Hanglage

Die Parzellen befinden sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Position sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf und die angrenzenden Landschaften.Das Bauland ist in die zwei Parzellen Nr. 1344 und Nr. 1365 unterteilt und kann nur als Ganzes erworben werden. Die zwei Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 2'844 m2 und liegen zum Grossteil in der Wohnzone E2. Ein Teil der Parzelle 1344 liegt in der Landwirtschaftszone.Das grosszügige Bauland eignet sich ideal für den Bau zweier Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum in Kombination mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist auch der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind sie hier also genau am richtigen Ort. Sind Sie allerdings nur an einer Parzelle für Ihr Bauvorhaben interessiert, so können Sie das zweite Grundstück weiterverkaufen oder weiter im Familienbesitz behalten.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzellen. Daher werden im Zonenplan fünf Jahre (Stand 2019) zur Reserve eingerechnet bis das Bauland erschlossen ist. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg nicht abgeneigt und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, steht direkt neben diesen Baulandparzellen noch ein weiteres Grundstück zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Eine Baulandparzelle mit hervorragender Besonnung für Ihren Wohntraum

Die Parzelle befindet sich nördlich am Rande des Dorfzentrums von Laupen. Orte wie Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie schulische Anlagen sind dank der optimalen Position in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück liegt an leichter Hanglage, welches sich durch ein wunderschönes Bächlein deutlich von den angrenzenden Grundstücken abhebt.Das Bauland ist in zwei unterschiedliche Zonen unterteilt. Die eine Seite liegt in der Wohnzone 2a, auf der Anderen besteht eine Überbauungsordnung "Talacker". Der südliche Teil, welcher sich in der Wohnzone befindet, wird durch den Talbach geschmückt. Dieser verhindert zwar das Bauen in diesem Bereich, dient allerdings als ganz privates Naherholungsgebiet auf dem eigenen Grundstück. So wird das Gewässer zum Bestandteil Ihres Gartens und dient im Sommer der natürlichen Erfrischung.Im Teil mit der Überbauungsordnung wurde bereits ein Baufeld mit den Massen 12 x 24 m definiert. In diesem darf nach den spezifischen Vorschriften der Üo gebaut werden. Diese grosszügige Abmessung eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses mit prächtigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier also genau am richtigen Ort.Die Zone Talacker bringt zudem die Möglichkeit mit sich, nebst dem Wohnen auch als stilles Gewerbe zu dienen. So können Sie Wohnen und Gewerbe ausgezeichnet kombinieren.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Eine Baulandparzelle mit fantastischer Weitsicht

Die Parzelle befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums von Gerzensee an einer beinahe unbefahrenen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie schulische Anlagen sind dank der optimalen Position in wenigen Minuten erreichbar.Das Grundstück liegt an einer Hanglage mit Südostausrichtung und erfreut sich dadurch den ganzen Tag über an zahlreichen Sonnenstunden. Das Highlight - die bezaubernde Aussicht über den Gerzensee bis hin an die Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau. Zudem reicht der Weitblick nach Thun, an den Niesen sowie an das Stockhorn.Das Bauland liegt grösstenteils in der Wohnzone 2. Ein kleiner Teil befindet sich in der Grünzone und ebenfalls ein kleiner Bereich ist als Wald bewachsen. Durch die wahnsinnige Grösse von 4'950 m2 sind Ihren Träumen vom Eigenheim keine Grenzen gesetzt. So kann die Parzelle als Ganze oder durch Abparzellierung der Wunschgrösse nur ein Teil davon erworben werden. Entsprechend wird der Preis der abparzellierten Fläche mit einem Quadratmeterpreis von CHF 1'250.- berechnet.Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau von Einfamilienhäusern mit prächtigem Umschwung oder für Bauten mit bis zu drei Wohneinheiten.Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen. Selbst die Umsetzung eines Mehrgenerationenprojektes ist problemlos möglich. Des Weiteren bringt die Wohnzone 2 die Möglichkeit mit sich, nebst dem Wohnen auch als stilles Gewerbe zu dienen. So können Sie Wohnen und Gewerbe ausgezeichnet kombinieren.Die im Grundbuch eingetragene Nutzniessung wird beim Verkauf, also bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages, abgetreten und hat somit keine Wirkung mehr.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Eine Baulandparzelle mit fantastischer Weitsicht

Die Parzelle befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums von Gerzensee an einer beinahe unbefahrenen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie schulische Anlagen sind dank der optimalen Position in wenigen Minuten erreichbar.Das Grundstück liegt an einer Hanglage mit Südostausrichtung und erfreut sich dadurch den ganzen Tag über an zahlreichen Sonnenstunden. Das Highlight - die bezaubernde Aussicht über den Gerzensee bis hin an die Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau. Zudem reicht der Weitblick nach Thun, an den Niesen sowie an das Stockhorn.Das Bauland liegt grösstenteils in der Wohnzone 2. Ein kleiner Teil befindet sich in der Grünzone und ebenfalls ein kleiner Bereich ist als Wald bewachsen. Durch die wahnsinnige Grösse von 4'950 m2 sind Ihren Träumen vom Eigenheim keine Grenzen gesetzt. So kann die Parzelle als Ganze oder durch Abparzellierung der Wunschgrösse nur ein Teil davon erworben werden. Entsprechend wird der Preis der abparzellierten Fläche mit einem Quadratmeterpreis von CHF 1'250.- berechnet.Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau von Einfamilienhäusern mit prächtigem Umschwung oder für Bauten mit bis zu drei Wohneinheiten.Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen. Selbst die Umsetzung eines Mehrgenerationenprojektes ist problemlos möglich. Des Weiteren bringt die Wohnzone 2 die Möglichkeit mit sich, nebst dem Wohnen auch als stilles Gewerbe zu dienen. So können Sie Wohnen und Gewerbe ausgezeichnet kombinieren.Die im Grundbuch eingetragene Nutzniessung wird beim Verkauf, also bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages, abgetreten und hat somit keine Wirkung mehr.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Einzigartige Bauparzelle mit Seeblick und Alpenpanorama

Einzigartige Bauparzelle mit Seeblick und AlpenpanoramaWir freuen uns, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, eine Bauparzelle von rund 1000m² in Gerzensee zu erwerben. Diese einzigartige Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gerzensee und die majestätischen Berner Alpen. Das Grundstück hat derzeit eine Gesamtfläche von 2.014m² und wird beim Verkauf entsprechend abparzelliert.Zonenvorschriften:Zonenklassifizierung: Wohnzone 2 (W2)Kleiner Grenzabstand: 5 MeterGroßer Grenzabstand: 9 MeterMaximale Gebäudelänge: 20 MeterMaximale Gebäudehöhe: 7 MeterMaximale Geschosszahl: 2Eingliederung ins Ortsbildgebiet (OBG): JaBitte beachten Sie, dass diese Vorschriften auf dem Gemeindebaureglement vom 24.01.2007 basieren und sich derzeit in Überarbeitung befinden, um unter anderem kleinere Grenzabstände vorzusehen, die eine größere Ausnutzung der Bauparzelle ermöglichen werden. Bei Interesse empfehlen wir, die aktuellen Änderungen und Entwicklungen bezüglich der Zonenvorschriften bei der örtlichen Baubehörde zu erfragen, da sie sich im Laufe der Zeit ändern können.Lage:Das Grundstück befindet sich an einer exklusiven Lage in der Gemeinde Gerzensee und bietet eine einzigartige Umgebung:Das Grundstück grenzt südlich und westlich direkt an die Landwirtschaftszone, was eine ruhige und naturnahe Umgebung gewährleistet.Hervorragende Erreichbarkeit: Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer bis mittlerer Entfernung bequem erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Orte in Gerzensee zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses außergewöhnliche Grundstück anzusehen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit Bauprojekt für 4 EFH

Bauprojekt in Kriesbaumen (Gemeinde Guggisberg)An ruhiger und schöner Lage wird ein Bauprojekt für vier freistehende Einfamilienhäuser frei.Aufgrund neuer strategischer Ausrichtung hat sich ein grösseres GU-Unternehmen dazu entschlossen diverse Bauprojekte weiterzugeben (regionalbedingter Entscheid). Das Projekt wurde erstellt und die vorhandenen Unterlagen werden gerne übergeben. Aktuell wird die Erschliessung (Erschliessungsvertrag) und die Ausführung der Kanalisationsleitungen durch die Gemeinde geprüft und bearbeitet. Die Rückmeldung zum eingegebenen Vorprojekt kann als positiv betrachtet werden. Die Baulandparzelle liegt in einem schönen und ländlichen Wyler mit entsprechenden naturverbundenen Gegebenheiten. In 5 Autominuten ist das Grundstück von Schwarzenburg aus erreichbar.Neugierig? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung des Baulandes steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo oder www.roydermakler.ch Projet de construction à Kriesbaumen (commune de Guggisberg)Dans un endroit calme et agréable, un projet de construction de quatre maisons individuelles se libère.En raison d'une nouvelle orientation stratégique, une grande entreprise générale a décidé de transmettre divers projets de construction (décision liée à la région). Le projet a été établi et les documents existants sont volontiers transmis. Actuellement, l'aménagement (contrat d'aménagement) et la réalisation des canalisations sont examinés et traités par la commune. Le retour sur l'avant-projet soumis peut être considéré comme positif. La parcelle de terrain à bâtir est située dans un beau village rural de Wyler, qui offre des conditions proches de la nature. Le terrain est accessible en 5 minutes en voiture depuis Schwarzenburg.Vous êtes curieux ? Follow Immobilien se tient à votre disposition pour une documentation détaillée, des questions ou une visite du terrain à bâtir.Vous trouverez d'autres propriétés sur www.follow.immo ou www.roydermakler.ch

Tolles Grundstück an Super Lage

Tolles Grundstück an super LageIn einem ruhigen und beliebten Wohnquartier befindet sich diese Grundstück. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- zur Zeit steht ein Haus drauf- W3 + Attika- ca. 1200 m2 bebaubare Bruttofläche- Schöner Umschwungund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.