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Bauland kaufen in Region Plessur

AUSSICHT | AKTIVITÄTEN | AUSLEBEN
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CHF262’350.–

7074 Malix

Skifahren, Wandern oder Biken? Malix machts möglich. Wir verkaufen hier 583 m² feines Bauland mit traumhaften Aussichten: • 583 m² grosse Baulandparzelle • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 271 m² • Zwei Vollgeschosse + Untergeschoss zur Hälfte bewohnbar • Maximale Gebäudelänge von 15 Metern • Maximale Gebäudehöhe von 10.5 Metern Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-37568/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Preis auf Anfrage

Traubenweg 4, 7000 Chur

Grundstück an einzigartiger LageDie älteste Stadt der SchweizChur, respektive die älteste Stadt der Schweiz, ist eine pulsierende Gegend, die auch Ruhe und Erholung bietet. Chur bietet jedem etwas, sei es bei einem Spaziergang durch den Stadtmarkt oder bei einem Rundgang durch die Altstadt mit seinen vielen alten, sehenswerten Häusern. Beim Stadtrundgang begegnet man auch dem Schaffen der Künstlerinnen und Künstler, welche sich in Chur niedergelassen haben.Ein ganz spezieller Ausgangspunkt ist die Brambrüeschbahn, welche in nur 7 Minuten vom Grundstück erreichbar ist. Oben angekommen geniessen die Besucher die schöne Aussicht auf Chur und das Churer-Rheintal, natürlich nur wenn die Fernsicht stimmt, was aber meistens der Fall ist. Auf jeden Fall haben Sie die Möglichkeit sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Machen Sie es sich gemütlich bei einem Glas Wein und einem feinen Essen.Chur verfügt über beste Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle Kreuzspital liegt nur 300 Meter vom Grundstück entfernt. Von hier aus gelangen Sie komfortabel zum Bahnhof. Viele Pendler nutzen die Angebote der SBB, um ohne Stau in das wirtschaftliche Zentrum der Schweiz nach Zürich zu gelangen.Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn. In ca. 18 Minuten gelangen Sie zum Beispiel nach Landquart oder nach Domat/Ems.Grundstück an einzigartiger LageDas Grundstück mit Einfamilienhaus (Abbruchobjekt) liegt am Traubenweg nordwestlich vom Stadtzentrum im "Villenquartier" Loestrasse ? Lürlibadstrasse. Es geniesst eine herrliche Aussicht nach Südwesten.Das Angebot umfasst das Grundstück Nr. 6245 mit Total 675 m2. Das Grundstück liegt in der Wohnzone 1 und verfügt nach Artikel 9 des Baugesetzes über eine Ausnützungsziffer von 0.3.Der Neubau eines grosszügigen Einfamilienhauses ist prädestiniert. Die Hanglage erleichtert die Nutzung des Untergeschosses. Positiv kommt hinzu, dass der Traubenweg 4 am Ende einer Privatstrasse liegt und es entsprechend keinen Durchgangverkehr gibt.Sie sehen, am Traubenweg in Chur sind Sie an der richtigen Adresse. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Grundstücks bei einer persönlichen Besprechung oder einer Besichtigung. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Ablauf Bieterverfahren (zweistufiges Verfahren)Auskunft über Mindestkaufpreis telefonisch 079 258 54 78 oder per E-Mail an 'es@azimmobilien.ch'.Angebote können bis am 23.September 2022 per E-Mail an 'es@azimmobilien.ch' oder per Post an AZ Immobilien, z.H. Herr Eric Spescha, Bahnhofstrasse 27, 9443 Widnau gesandt werden.Die Angebote sind zwingend mit einer Finanzierungszusage einer Schweizer oder Liechtensteinischen Bank einzureichen. Angebote ohne Finanzierungszusage werden nicht berücksichtigt.Für die 2. Angebotsrunde werden nur die drei Höchstgebote der ersten Runde eingeladen.Das Grundstück wird ohne Architekturverpflichtung o.Ä. verkauft.Die Angebote sind zwingend mit einer Finanzierungszusage einer Schweizer oder Liechtensteinischen Bank einzureichen. Angebote ohne Finanzierungszusage werden nicht berücksichtigt.Für die 2. Angebotsrunde werden nur die drei Höchstgebote der ersten Runde eingeladen.Das Grundstück wird ohne Architekturverpflichtung o.Ä. verkauft.

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