4 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Plessur

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CHF 729’270.–

130m² Nutzfläche

7050 Arosa

GROSSE SCHAUFENSTERFRONT IM ZENTRUM

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m3 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m3 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert- grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung- Lift von der Garage bis zur Ladenpassage- vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3- das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 3033 renoviert- TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird für 35'000.- dazuverkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Mitten im Dorfkern.Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 180 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 mGeschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 90 m

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CHF 3’363’840.–

1’060m² Nutzfläche

7000 Chur

Attraktive Gewerbefläche im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Bis zu 600m² können als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 46 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche: CHF 19'348.00Weitere Informationen und die Webcam des im Bau stehenden Gebäude finden Sie unter: www.arpa-park.chNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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CHF 22’995’000.–

7000 Chur

Graubünden: idyllisches Resort Hotel zu verkaufen.

Das Hotel liegt in einer attraktiven Winter- und Sommer Destination im Kanton Graubünden inmitten einer romantischen Landschaft auf einem 18’000m2 grossen parkähnlichen Grundstück.Das Hotel wurde in den vergangenen Jahren komplett renoviert und verfügt über mehr als 80 Zimmer, diverse Restaurant Räumlichkeiten, Spa sowie Meetingräume.Die Immobilie ist auch für eine alternative Nutzung geeignet und verfügt über zusätzliche 2000 m2 ausbaubare Nutzfläche.De Kaufpreis beträgt CHF 17.5 Mio.Gerne stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung weitere Unterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:041 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comWeitere Objekte finden Sie auf unserer Website.

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Preis auf Anfrage

7000 Chur

Investitions Objekt in Chur

-Industriehalle mit zwei Wohnungen -Vermietete, Renovierte Wohnungen.Weitere Anlage Objekte auf Anfrage.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in der Region Plessur liegt seit 3 Jahren unverändert bei 43'614. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'385. 15.16 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.56 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.6 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.45 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in der Region Plessur ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.26 % und ein kinderloses Ehepaar 10.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 16.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit insgesamt 1'296 Wohnungen ist in der Region Plessur in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum geschaffen worden. 78 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 318 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 429 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 341 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 79 5-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in der Region Plessur nun 30'558 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 3'452 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 7'952 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'913 mit 3 Zimmern und 3'239 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 3'239 5-Zimmer-Wohnungen und 1'750 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in der Region Plessur bei 0.26 %. Dabei sind 0.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.19 %, 0.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.25 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.22 %; davon sind 0.17 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'484 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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